apxitektop

Мари Быть ближе к народу :-D А если без шуток - не полениться и поспрошать у местных бабушек, что там и как. Да и к председателю с землеустроителем зайти. Народ все ж в области более душевный. Сегодня, например, получал справки в РЭСе и у связистов - так мало того, что в неприемный день приперся, так еще и на друга - с этого форума - без его присутствия и паспорта, получил все справки нашару! Спрашивайте у людей - хуже не будет

Pasha Проверьте))) Там может быть обменный файл формата *.in4 (используется для внесения данных в земкадастр, а также обмена данными между институтами землеутройства, управлениями земресурсов, ДЗК и т.д.). Открывается он любым текстовым редактором. Там полностью всё об участке (и координаты, и собственник, и соседи, и вид угодий, и...и...и...).

Сорри, что вмешиваюсь без совета, касательно архитектора, но приведенная выше фраза очень зацепила Сам занимаюсь архитектурой, но деньги на этом не делаю, так сказать, это хобби и приятное времяпрепровождение (специальность у меня другая), и никого не рекламирую, но постоянно работаю с архитекторами: что касается расценок опытных архитекторов, то сейчас заказчиков на 100-120 уе за метр хватает. Сюда правда всходит всё и вся, включая систему "умный дом". Но эти архитекторы не берутся за перерисовывание проектов из каталогов и инета, они делают только индивидуальные проекты (от этого и цена). Также знаю нескольких студентов КИСИ, которые как раз "перерисовывают", но они берут 30-40 уе за метр . Вот это я считаю обдираловка. И по второй части фразы: я со временем выложу свой проект; глядя на него строители вопят сразу же - "такое не построить", "это очень дорого" и т.д. и т.п. Но это их проблема. Большинство бригад могут только квадраты и прямоугольники ваять, но есть и такие, кто не крутит носом и спокойно строит. Вы же не под строителей дом проектируете? Вы делаете так, как удобно Вам, а они просто реализовывают. PS: ИМХО, за просто "перерисовать" должны брать не больше 3-5 баксов за метр (если только поэтажные планы и один-два фасадика), но это не опытные архитекторы, которых Вы ищите! Расценки я приводил за проектирование частных домов; пром. объекты стоят наманого дешевле.

Глина, конечно, и несущую способность неплохую имеет и воду не пропускает, но вот просадочность оу нее иногда сильная. А это проблема. Глина пока сухая - она как камень, а когда подмокает, тогда ховайся.

Joe 1. ИМХО, должно понизить. Но не знаю на сколько... 2. Перед тем, как что-то советовать, надо четко знать правовой статус этого водоема - если это мелиорационный канал - это одно, если ручей - совсем другое и т.д. Узнайте, что это за "вода". 3. Не разбираюсь.

trik Согласен. Получив акт, Вы автоматически получаете вынос в натуру - без этого невозможно сделать техдокументацию, согласовать ее и получить акт, НО вынос делают формально. А заставить изготовителя выехать на местность без доп. оплаты - "це фантастика" (с).... сейчас как раз слежу за такой попыткой в Киеве. Мой прогноз - ничего не выйдет, а если выйдет, то госакта человек будет ждать пару лет... Тут приходится просто подстраиваться, именно поэтому я предлагал - вытрусить координаты с изготовителя акта и самому (через геодезиста) вынести границы. А Акт про встановлення/відновлення меж уже есть в техдокументации на госакт.

Дом в городе Хм... координаты являются секретными данными и выдаются только по завпросу организации имеющей так называемый "первый отдел" (т.е. возможность доступа к документам определенной секретности). Это, конечно, согласно инструкций, но могут и дать на руки, хотя, чтобы такое делал райзем - ни разу не слыхал... за такое могут и лишить теплого местечка. А вот фирма, которая делала Акт, она неофициально может их Вам дать.

Различия между селами минимальные... особенностей нет. Тогда рекомендую попытаться получить от конторы (которая делала Акт) координаты и через любого геодезиста сделать вынос (но бумаги у Вас на руках не будет, хотя и проблемы я в этом не вижу, если Вам точно вынесут точки). Второй вариант - подойдите в Васильковское управление земресурсов и там возьмите список всех фирмочек, работающих у Вас в районе - обзвоните и выберите цену. На данный момент цена за точку составляет порядка 200-250 грн. Но думаю можно попытаться вынести по 100 грн за точку.

С покупкой и актом поздравляю. А вопрос Ваш на форуме обсуждался массу раз - только в разделе Земельные участки. Вынос Вам нужен официальный, поэтому подпись председателя сельсовета понадобится. 99,9% в выносе Вам поможет фирма, которая делала акт.

wladee ИМХО, обязательно. Тем более есть плавуны.

Произвести вынос в натуру (официально + акт выноса), вбить арматуру и поставить бетонные столбы там, где им место. Соседские заборы переставить. Никто не может захватывать Вашу собственность.

brewmaster Кто проводил замер? Какие точки при замерах Вы использовали как границы? Предыдущий собственник делал вынос в натуру? Зачем Вам замеры для получения Госакта?? Границы в новом акте могут немного измениться, но площадь - никогда!!! Дабы не делать Вам лишную работу - заказываете изготовление техдокументаации на новый акт и у этих же людей заказываете вынос участка в натуру (или просите у них координаты и берете любого геодезиста).

Sergei Госакт не является "Дозволом на проектування та будівництво об'єктів містобудування". Как Вы стали собственником участка: купили/получили в подарок/в наследство или приватизировали? Если первые варианты, то Вам надо получить отдельно "дозвіл". PS: Поверьте, киевские правила застройки очень понятный и толковый документ (на удивление). Вы просто не видели других, например, одесских!!!

levoved Чого нема - того нема :-D

levoved Если с/г назначение - в данном случае "садоводство" - и земля поросла бурьяном - это классика жанра для мелких рейдеров . В этом случае применяется такая "схема":) (в общих чертах) - 1. инспектор (из экологии) составляет акт о том, что собственник не "підвищує родючість ґрунтів та не зберігає інші корисні властивості землі", "забруднює землі бактеріально-паразитичними і карантинно-шкідливими організмами, засмічує землі забороненими рослинами, пошкоджує і знищує родючий шар ґрунту" (на сленге чиновников :-D "з'явився жучок") (для этого готовится специальный висновок + экспертиза); далее - суд и точка. Схема работает... Тем более с/г земли у нас на особом счету в государстве, а бурьян - это отличный повод лишить маленького человека участка. Что касается земли под застройку: ИМХО, отобрать ее из-за неиспользования по целевому назначению малореально, а то и вовсе невозможно. Хотя где-то уже проскакивало, что "нецелевое использование" и "неиспользование" отождествляются, но, по-моему, это касалось с/г земель. ИМХО, для земель под застройку - эти понятия не могут отождествляться. Как вариант, получить разрешение на проектирование и строительство и делать проект долго-долго. Два года покоя гарантированы.

Sergei Поздравляю В этом документе Вы найдете все, что Вам нужно и не нужно) Это Правила застройки г. Киева. Коротко: разрешение на проектирование и строительство; АПЗ, ТУ; проект, согласование проекта, получение разрешения ГАСКа на строительство, ордер на разрытие; уведомление ГАСКа о начале работ и вперед. А с фундаментом - это Вы спешите... Киев - это не Киевская область: начнете что-то делать без разрешения, может заработать много проблем. 1419_1198859766.doc_179.doc

saspurs По Вышгороду я не могу подсказать. Может по Васильковскому имелось ввиду?

Сергей 31 А можно подробнее: данная Вами толщина для какой плотности полистирола? ЧТо такое фибробетон?

sevlad Я так понимаю, что это данные для обычного пенопласта. Если не прав - подскажите, как правильно.

levoved Завтра думаю заскочить в Звонковое - если попаду, то отпишусь по ценам.

levoved Прошу огласить весь список))) Готов за пышную ель (мона смереку) - высотой около 3,5 м отдать около 80-120 грн. Дешевле только приветствуется :-D Но все зависит от ее красоты :roll: PS: много лет подряд тарился на Республиканском - напротив Планетария, но с прошлого года елки там уже не продают. Соответственно два года назад покупал голубую ель (да, именно ее, не ошибся) за 70 грн, высота была 4 метра - не влезла даже в квартиру. Покупал там каждый год после 22-00 31-го числа. Последний раз уже с охранником торжища договаривался, продавцы свалили праздновать.

Сергей 31 Супер. Спасибо. Теперь по утеплению с обратной стороны все понятно. А есть ли такая инфа по самому пирогу? Какой там толщины утепление надо и какая толщина стяжки над самими трубами с водой?

Присоеденюсь - где под Киевом можно купить красивую елку (и без кадки пойдет) и недорого :-D Транспорт есть. Елка нужна со штампом, чтобы по голове мне потом не надавали. Нужно штук 5, метра по 2-3 каждая. Может в Звонковом есть? Где еще заказники с елками имеются?

levoved Согласен с поправкой. Многие энерго уже в частных руках, по крайней мере частично. Но вопрос заданный топикстартером, мне все равно не понятен.

levoved Режут, шо гай гуде! И за Киевом режут. От нее главная опасность, это падение веток на дороги, дома и т.д., поскольку в месте своего появления она пересушивает ветку. В Киеве везде и по области (особенно над трассами) - режут ее постоянно (по крайней мере в Киеве каждый год). Собстственно сам учавствую Еще слышал, но сразу скажу, что это из серии одна бабка сказала: когда с Киевзеленстроем работали, кто-то из них говорил, что какие-то заболевания она вызывает, то ли дыхательных путей, то ли еще что-то. Но я думаю, чтобы таки вызвать заболевание, ее должно быть просто немеряно, и жить надо под ней постоянно. PS: Пока режем ее народ (очень редко) подходит и свежесрезанную омелу в пакеты пакует - для каких-то косметических нужд. Один даже о принятии ее в пищу говорил