apxitektop

В архитектуре ненавязчиво поинтересуйтесь. А если есть желание напишите туда что-то типа: "Скарга... Некто рядом строит большой дом и практически прямо по моей меже (это может быть неправдой - мол Вам так показалось), и Вы очень удивлены, что архитектура такое позволила. И поэтому просите у них реквизиты документа на основании которого ведется строительство. И т.д., и т.п." Если это негативно влияет не только на Вас, то объединяйтесь с соседями - шансы вырастут. Тут главное понять: реально ли это Вам мешает и Вы из-за этого пострадаете, а потом понять сколько Вы готовы потратить на борьбу, которую можете не выиграть. Если только вопрос статуса, то боюсь шансы мизерны (разве, что Ваша должность/положение позволяет ставить палки в колеса подобным проектам).

Раз Вас это очень не порадовало, то стоит поинтересоваться есть ли у него все бумаги да разрешения. Вдруг отступил от межи маловато, вдруг целевое не то. Но так ли оно плохо?? Портит ли оно Вам панораму? PS: Я тоже три недели назад узнал, что мой сосед строит 3 дома на продажу на одном участке, но после длительной беседы, просмотра проекта и генплана, я только порадовался: все грамотно, красиво и законно.

В принципе выносят точки и вбивают колышки на стадии изготовления технички на госакт. Это входит в обязательные работы при подготовке технички. Конечно, практика пошла иным путем: сначала акт, а потом за доп. деньги вынос точек. Поле получения акта, вынос может делать любая организация с лицензией. Но если готовы побороться и сэкономить денег, то вперед в организацию, которая делает акт (если конечно договор есть). PS: Сразу скажу, что в позапрошлую среду "победили" Киевзем!!! Вынесли точки бесплатно (а точнее за те 700 грн, которые уплачены за разработку технички). Не верил, честно говоря, до их приезда на участок, что добьем таки.

Когда решал для себя этот вопрос, то был в Укрводпроекте у знакомого: при глубине 220-300 (а у некоторых и меньше) метров насос уже не нужен - вода бьет фонтаном. А в крайнем случае поднимается метров до 15-20 от земли. Речь об артезианской скважине. PS: бурить ее со всеми бумагами - накладно, но можно; чаще просто бурят втихаря.

Это фирмы или отдельные люди, которые будут делать документацию в разумные сроки. Разумность сроков зависит от суммы вознаграждения. Найти их координаты можно в управлении земресурсов лиюо тут на форуме. PS: По Киево-Святошинскому и Обуховскому сейчас очередные приключения... бардак со сменой начальников райземов.

Ну вот - сапожник без сапог. Поверил на слово человеку и председателю, что газ на гражданине Х. Получил от него бамагу... А на стадии получения ТУ оказалось, что газопровод вообще не оформлен ни на кого!!! Хорошо, что гражданин вернул деньги, а мы навели шороху в газовой службе: нашли того, кто делал газопровод, но не оформил его. Человеку газовая служба дала 10 дней на оформление всех бумаг, иначе "отключим газ" (С). После этого берем разрешение у него. Очередной урок: у того, кто говорит, что он собственник трубы, требовать акт ввода газопровода в эксплуатацию, и только потом ходить к нотариусу да деньги давать. Либо сразу к главному инженеру и за 10 минут Вы в курсе всех дел.

Поздравляю с решением! Да вот только прилетел с теплых краев - буду завтра выяснять.

Согласно ДБН В.2.2-15-2005 "Будинки і споруди. ЖИТЛОВІ БУДИНКИ. ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ." запрещены перепады/пролеты меньше трех ступеней: Кількість підйомів в одному сходовому марші або на перепаді рівнів повинна бути не менше трьох і не більше 18.

Самые удобные: 17/29. Но можно и 19/26. Есть такая формула: две высоты ступени + глубина поступи должны давать сумму 63 см. Пролеты по 18 ступеней - больше напрягает.

Сходите в райархитектуру с госактом и попросите у них предварительный вывод о возможности смены целевого. Он все равно пригодится, если решите менять целевое. 99%, что ответ будет положительный, а вот согласование там конкретного дома.... это может вызвать сложности. Но все надо видеть и щупать

Пишут перечень документов. У нас были номера и даты договоров купли-продажи. А у Вас будут: договор + решение сельсовета.

Легко. Делал уже несколько раз. Проектная организация просто делает один акт из 1-2-...-10. Главное, что бы целевое сопадало. Делал сразу после покупки: приобретено 15 и 10 участков - оформлено 2 акта.

Тема отступов от границ участка/строений соседа - обсуждалась на форуме много раз.

У исполкома - заседания))) А сесси - у совета.

Подтверждаю! В воскресенье (02.03.08) вынесли мне пару участков (15 точек) - сторговался по 200 грн за точку. Работа устроила полностью!

Нужно только заявление и госакт. Разрешение выдается исполкомом, а не сессией.

Понадобилось около километра (а то и полтора) колючки. Самой обычной (называется вроде крученой), не егозы и/или подобной. Самовывоз. Лучше всего в Обуховском районе, но и другие подойдкт. Главное подешевле Подскажите: где есть и почем? Спасибо!

Это смотря, что Вы за ноль принимаете. Я этим хотел сказать, что от -0,200 до +-0,000 будет насыпан грунт и участок станет выше, чем на фото на 20 см. Вода собираться не будет, потому как уклон у меня в двух плоскостях: и по длинне, и по ширине (минимальный). Сам понимаю, что сейчас понять, что там будет, очень трудно. Даже экскаваторщик репу чесал и постоянно повторял: "нее... непонимаю, шо воно буде":) Спасибо. Изучаю!

Ни разу сам не делал. Если получится, уточню до выходных - можно ли делать без фирмы. На самой карточке обязательно ставится подпись и печать организации, которая делала всю документацию. Если они поставят, то шансы увеличиваются.

Так котлована еще нет)))) Это выход на уровень -0,200. Думал давно о тепловом насосе. Но по деньгам не подошло. Подскажите, что сейчас можно "заложить"? И сколько будет по деньгам. PS: максимальная доступная сейчас глубина 9 метров от существующей отметки. Вот вид с высоты будущей террасы - на крыше

Карточки регистрации ввели уже давно. То, что фирма сделала Вам акт и не подписала у райзема - это просто свинство с их стороны... Данные действительно у фирмы, которая делала акт, но обменный файл 99,99% уже есть и в райземе, и в ДЗК. Идите в сельсовет - подписывайте, потом к райзему, потом в ДЗК. Если райзем упрется, то просите официальный ответ. И отпишитесь тут.

Спасибо! Бульдозер ДТ-75; 1000 грн за 8 часов. Бульдозерист молодчага - премию дадим 100%:D Другие за 130-ку просили 1800 грн/смена, но тянули резину и мы плюнули. Тем более, нам сейчас сказали, что 130-го многовато было бы. Для таких участков, как у нас - сложные углы и большая глубина выгребания, нужен еще и экскаватор - как раз сегодня притянули на пару часов. Обошелся 120 грн/час. Управился за 5 часов - налопатил нормально. Благодарю!)

Время пришло Когда точно начал? - Не помню... Когда закончу? - Вовремя;) Если Вы первый раз зашли в эту тему, то переходите сразу на 25-ю страницу. А так было в далеком 2008-м: Участок. Выбирали землю очень долго... Начинали с Киева, потом переместились к Лесникам и Стоянке, а потом все дальше и дальше… и заехали в В. Дмитровичи. Посмотрели десятка два участков... И был один участок, который брокеры даже и показывать не хотели. Неликвид мол... Через день мы приехали сами и осмотрели сей "неликвид": длинна 125 метров по фасаду; ширина от 14 до 30 метров; участок выше дороги на 80 см; за участком овраг и лес; соседи только с одной стороны; параллельно участку асфальт. Вот из-за соседнего оврага участок и считался неликвидом. 30.12.06 у нотариуса оформили все документы. Проект. Еще до покупки участка знал, что проект буду делать только индивидуальный. ИМХО, каждый дом должен быть индивидуальным – в нем будут жить не «типовые», а абсолютно определенные люди, со своим мировоззрением, привычками, взглядами и мечтами. Первые шаги. Сделал вынос участка в натуру. Сделал топосъемку, а потом геологию. Начал решать вопросы с электричеством, и параллельно занялся газом. Документы. Все сделал официально. Электрика: поставил свою ТП. Газ: проложил уличный газопровод. Вода: скважина.

Даю Вам 99,9%, что перенесут после заявы в РЭС (или сосед, или сам РЭС). PS: Как они ставят столбы я прекрасно знаю по своему опыту

Прежде всего посмотрите ДБН 360-92** (если не найдете - сбросьте в личку свою почту).По памяти, минимальная ширина проезда - 3,5 метра, но если там пешеходное что-то, то может быть и уже. Все таки существующая застройка (как я понял). Для того, чтобы развеять сомнения - сходите в архитектуру. PS: Техпаспорт на дом при наличии акта - бумажка. Опишите детальнее: что вокруг, какой населенный пункт... Я сейчас подобную ситуацию разруливаю в Киеве: дедушка друга позволил временно расширить проезд за счет своего участка..... а временное стало постоянным и теперь из пешеходной дорожки сделали проезд и заасфальтировали...