apxitektop

BrotherSam Оффтоп - посмотри личку, я тебе отписался и были вопросы)

Если Вы знаете, где он должен стоять, то можно. Что Вам дает кадастровый план? Вы уверены, что Ваши соседи (если они есть) не заступили/не подарили)) Вам пару соток??

Фразы "Нет бланков", "Нет карточек" - это просто классика. В К.-С., как и в других районах иногда бывают проверки Госкомзема, но таких, чтобы затянуть больше чем на недельку-две выдачу акта, не было. В этом году в К.-С. была каша из-за ситуации с местным ДЗК... Также была сложность во всей Киевской области с бланками, но сейчас такой проблемы нет. Акты выдают. PS: Зачастую, чтобы получить бланк акта надо поделиться деньгами, а многие фирмы не хотят платить и ждут...ждут...ждут... Кроме того, из-за смены чиновников некоторые фирмы потеряли выходы на райземы/ДЗК и не могут выбить себе бланки... Просто сейчас в вопросах получения акта вечнозеленые играют первостепенную роль. Если не секрет, напишите сколько с Вас попросили за акт?

Оффтоп: а где Вы именно в Дмитровичах?

Страдать никто не будет Вреда от этого, ИМХО, ноль.

Кроме того, ничего никто не ускорял. Но можно абсолютно официально (например, в Обуховском районе) ускорить процесс до 2 либо даже одной недели (месяц - 450 грн, две недели - 700, одна - 900). Чесно говоря я только начинаю эту волокиту!! Но у меня уже идет кругом голова от того что тут все пишут%) думаю строится в Креничах:D А есть у Вас какието координаты, в обухове что, и куда нужно вести, а может телефоны Усьо есть Пишите в личку все вопросы - отвечу!

Эстетика:D Вода не затечет потому, что теперь (после работы бульдозера и опускания) оно на уровне грунта, а не на холмике. Что касается кабельного ввода, то я писал уже, что столбы я специально поставил с противоположной стороны дороги; со своей стороны видеть столбы и провода не хочется. Именно поэтому завел кабелем под дорогой. Кроме того, КТП в виде киоска выглядит приятнее (можно перекрасить как угодно) и дети не залезут никак. А сейчас там хранится разное добро: лопаты, бур, краски, штативы и т.д., и т.п. Касательно цены подвода: в моем случае кабелем вышло дешевле более чем в 2 раза, если сравнивать со столбами (один столб + провода). Цену КТП разных типов не помню...

Договорились на словах, что включат меня где-то в середине апреля. А пока занимался другими вопросами и ждал, получил ответ из НКРЭ по своей проблеме: "...Таким чином, вимога енергопостачальника щодо заміни за Ваш (мій - прим. автора) рахунок трансформаторів на ПС 35/10 кВ "Рославичі", що належать енергопостачальнику, неправомірна. Враховуючи наведене, енергопостачальник зобов'язаний підключити Ваші (мої - прим. автора) електроустановки до власних електричних мереж відповідно до вимог Правил та умов договору про приєднання від ХХ.ХХ.ХХХХХ № П-КОЕ-ХХХХ." Поеду в РЭС беседовать о жизни PS: Поглядел на свое КТП и осознал, что его надо перенести Итого: два дня работы и КТП перенесено на 40 см к дороге и на 20 см к границе участка, кроме того опущено на 80 см. КТП было уже подключено, но электричество не подано. Вот фотки безумия Четыре лопаты + саперная, домкрат от микроавтобуса, я и папа. А в последний момент (на передвигание самого КТП) поймали на дороге кран. Блоки опустили сами.

Мораторий касается части сельхозземель, а угодий он касаться не может никак. Вряд ли на взятку - просто что-то не то сказали: какая Вам разница какие будут угодья, если Вы будете брать под ОСГ? Пусть риллю пишут, если это принципиально. Но лучше чтобы написали похуже - чагарники, болота...

Сходите в РЭС; думаю поставят и все будет ОК.

Все земля делится на категории: Стаття 19. Категорії земель 1. Землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії: а) землі сільськогосподарського призначення; б) землі житлової та громадської забудови; в) землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення; г) землі оздоровчого призначення; ґ) землі рекреаційного призначення; д) землі історико-культурного призначення; е) землі лісогосподарського призначення; є) землі водного фонду; ж) землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення. 2. Земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадян чи юридичних осіб, можуть перебувати у запасі. Далее все участки "делятся" на целевое (для каждой категории). Приблизительный список можно просмотреть в Українському класифікаторі цільового використання землі (УКЦВЗ) (ЗАТВЕРДЖЕНО Листом Держкомзему України від 24 квітня 1998 р. N 14-1-7/1205). Кроме того: До земель сільськогосподарського призначення належать: а) сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги); б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісогосподарського призначення, землі під господарськими будівлями і дворами, землі тимчасової консервації тощо). Угодья зарактеризуют любой земельный участок - форма 6-зем. Стаття 203. Облік кількості та якості земель 1. Облік кількості земель відображає відомості, які характеризують кожну земельну ділянку за площею та складом угідь. 2. Облік якості земель відображає відомості, які характеризують земельні угіддя за природними властивостями та набутими властивостями, що впливають на їх родючість, а також за ступенем забруднення ґрунтів. Таким образом, Вы можете получить в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения, с целевым - для ведения личного крестьянского хозяйства; вид угодий - овраги, болота, луг.

Исходя из требований электриков по расстояниям от жилых домов до КТП, которое должно быть не меньше 10 м, можно сделать вывод, что 10 метров достаточно. По своему опыту, могу сказать, что 50 метров точно хватает. Там больше ограничений по подводу высокого напряжения до КТП.

1. А это означает, что если к нормальным людям обратитесь, то они запишут то, что Вам удобнее. Поверьте, там всем по барабану, что будет вписано, кроме случаев с лесами и водоемами. По Вашему описанию, там могут написать вообще "неугодья - болота". Я не вижу здесь никаких трудностей. 2. Вас дезинформировали. Вы имеете право приватизировать земли определенной категории (далее будет идти целевое). Пашня, огороды, кустарники и т.д. - это вид угодий, влияет это только на нормативную оценку земли, а также на размер "відшколування втрат сільскогосподарського/лісогосподарського виробництва" при смене целевого назначения. Вы имеете право приватизировать и с/г землю, и под застрой, и лес, и водоемы (по двум последним - есть свои особенности), но никаких ограничений по виду угодий нет и не было. Та же рілля - это могут быть и с/г земли, и земли под застройку.

Вопрос как назвать то, что Вы будете получать в собственность, решается в сельсовете (а иногда и без) + с тем, кто готовит документацию. Напишут Вам и луг, и овраг, и что угодно. А почему "чагарник" не дают приватизировать?? Как разница какие там угодья?

Поддержу Amazonka - просите разрешение на подключение к высоковольтке и установите собственное ТП.

Снос - вряд ли, но не исключаю. На данный момент, ИМХО, снести что-то почти нереально, а узаконить можно что угодно... сейчас

Хм...по 2-а метра - не думаю, что пожарники в здравом уме подпишут... разве что их зелень раздобрит. Попробуйте узнать в архитектуре, но тут скорее надо получить нотариальные разрешения сегодня, а после стройки узаканивать. ИМХО, на стадии пустого участка, протянуть такой генплан через архитектуру, СЭС и пожарников не получится. Только через взятки. PS: А самим не страшно - вдруг у соседа пожар?? (тьфу-тьфу)

Позвоните в Хмельницкий - я брал в компании Валон-А. Координаты тут - www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=2002&d=1194634633

1. Земля не под застройку - больше вариантов не вижу. Бесплатно (но многие пишут, что своей волей сельсоветы повводили плату). 2. Сейчас практически ничем (на практике) - штраф уплатили и узаконили, а что будет через год-два, когда Вы достроитесь, неизвестно.

Для разрешения от сельсовета - акта достаточно. А вот для получения разрешения архитектуры - надо и проект (объем проектной документации в каждом районе разный). Если будет фундамент, то при выезде на место представителя архитектуры либо за нал закроют глаза (если нет нарушения норм), либо уплатите штраф и все нанесут на генплан участка.

Курс такой для всех. Трали-Вали - это фастфуд На сегодня по 4,90 сдать не проблема.

Это не либерализм Просто нигде не указано, что обязаны давать только товарку. А практика показала, что выделять можно под любое целевое в рамках категории с/х земель. Не уверен, что смогу показать конкретною норму - тут скорее исходят из "того, что не запрещено". Но, по памяти, есть таки нормативка - не обещаю, но постараюсь найти и выложить.

По деньгам выгодно будет (когда сможете продать). Я бы не рисковал с обменом; а скупают сильные мира сего (варианты есть).

После того, как получен сертификат - его собственник сам выбирает целевое, которое будет у негов акте. Не только на мой взгляд (например, по мнению и опыту Виктора Кобылянского), но и на мой опыт (не личный, а фирмы). Только юбольшинство уже давно получили акты под товарку. Тут помогает только отмена распаевки + перераспаевка (есть примеры).

В решении о распаевке не пишут целевое - пишут категорию - сельхоз. Надо поглядеть, что там у автора, но 99,9% что просто с/х.