apxitektop

Привет! Спасибо, что помог сэкономить Интересует - написал в личку.

Не согласен. Если и отлетит, то вряд ли по причине не совместимости. Я бы посоветовал (если лишних денег нет) взять клей не Ceresit, а например: Макен (укр) или Kreisel (еще очень понравился Baumit и очень не понравился Polimin); а вот штукатурку брать Ceresit (поскольку с финишным слоем Вы уже определились). Т.е. пирог до пенопласта можете делать материалами одного производителя, а "отделочный пирог" - другого. А еще не экономьте на стеклосетке. PS: Все ИМХО и "взято" из личного опыта Ценами на смеси не интересовался где-то месяца полтора-два, возможно, тот же Kreisel стоит сейчас как Ceresit, и тогда никакой экономии не будет, но очень сомневаюсь.

До сих пор актуально - особенно брус - может еще кто-то предложит. PS: а еще надо два рулона (а реально 95 квадратов) Евробарьера + ленту К-2 либо АЛ-1.

Заявление на приватизацию писать можете - они никак не связано с Вашим домом и прочим. PS: Если гос. собственность, то значит участок не в границах населенного пункта. Поэтому скорее коммунальная.

Как юрист и застройщик уже рубавший кабеля связи, пробивавший газопроводы скажу следующее: - госакт госактом, но кабеля могут быть; - когда вы собирали документы на стройпаспорт, то должны были приносить спраку о наличии/отсутствии кабелей связи на участке- была? - топосъемка делалась? материалы съемки сдавали в Облархитектуру? Если ответ на первый вопрос "да" и написано, что кабелей нет, и на второй ответ "да", то просто стройте то, что Вам необходимо. Строгие дядьки со штрафами - идут в сад. А захотят что-то куда-то перенести - за свой (их) счет. Если ответы на вопросы иные - то и действовать надо иначе. PS: Все это от лени различных подрядчиков: прокладывают коммуникации без проекта либо абсолютно не так, как в проекте, трассу потом не наносят правильно на съемку и не сдают в Облархитектуру и т.д. PS2: ...почему, когда нам надо решать свои вопросы с чиновниками, мы тратит кучу своих сил и времени, а когда сталкиваемся с их проблемами, то чувствуем, что сами виноваты и спешим исправлять их недочеты за свой счет?... это я так спросил... под влиянием пивка... вопрос риторический...

Вот так вот получилось, что надо немного леса (влажность до 20% - т.е. пойдет дерево природной сушки или, в крайнем случае, "столярное"): Брус 150х150 (либо 100х150): длинна - 1150 мм, 1250 мм, 1250 мм, 1400 мм, 1500 мм, 1800 мм, 2000 мм. Брус 100х150: общая длинна 5100 мм (из двух (максимум трех) частей). Доска: 50х150 длинной 4500 мм - штук 8-9; длинной 4000 мм - минимум 1, максимум 10; длинной 1150 мм - штук 15-20. Доска: 50х230 общей длинной 9100 мм (из двух-трех частей). С доской вопрос вроде решен (но всегда можно найти дешевле - вот и ищу), а вот брус - в розыске. С транспортом проблем нет - вывезу откуда угодно PS: может просто у кого-то после стройки осталось что-то подходящее - избавлю от отстатков;)

Ой, столько всего в кучу Без обид. Если рядом есть участок и Вы уверены, что он бесхозный (чего не бывает). Обычно под бесхозным "скрывается" коммунальная либо государственная собственность. Значит надо определить какая именно собственность и обратиться к собственнику. Пока мы говорим без документов и достаточных данных, будем предполагать: если тот участок в границах населенного пункта (села, например), то надо обращаться в местный сельсовет с заявлением на приватизацию. Стоимость прямо зависит от сроков и "непрямо" от площади. И даже при текущем падении цен - это будет дешево (хотя для 1,5 с все зависит от месторасположения). То, что какая-то соседка, что-то там отгородила - это ее проблемы. Уверены, что все 6 соток никем не приватизированы - пишите в заявлении, что хотите 6 соток; после оформления документов забор сосдки спокойно снимите и поставите свой. PS: Затевать ли - это Вам решать

Сам процес об*єднання не пов*язаний із внесенням змін в генеральний план (окрім того, що це за (ген)план? ким створений? ким погоджений? який в нього статус?). Зміни будуть в кадастрі, але не Ви їх вносите. PS: якщо мова йде про план садового товариства, в якому зафіксовано усі ділянки з розмірами та номерами, а голова хоче, щоб цей план відповідав реальній ситуації, то він і говорить про необхідність внесення туди змін. Якщо так, то Ви принесете йому новий держакт на об*єднану ділянку і він зафіксує зміни.

Скиньте мне в ЛС кадастровый номер + фамилию собственника. Если вдруг за что-то попросят денег, то я скажу, а пока попытаемся так решить;) А ведь правда Почему-то самые банальные вещи и не рассмотрели. Sergionio, если есть координаты - скиньте и я проверю.

Согласен с Вами, что лучше всего пойти в райзем, но не советовал этого топикстартеру, потому как это самый сложный и долгий путь. Думаю, что получение схемы паевания в райземе, займет у автора уйму времени и сил (предполагаем, что он пересичный громадянин). Поэтому исходную информацию лучше получить теми путями, которые я описал выше. Когда будет хотя бы схема паевания, тогда можно будет узнать, где ошибка и есть ли она вообще. И уже с этим "добром" идти в райзем. Что касается возможности передвинуть участок, то это реально. Но надо видеть документы. В Киево-Святошинском и Обуховском уже такое делали - там это было ошибка тех, кто паевал - и ее просто исправили. Двигали и один участок, и целые массивы. Sergionio Могу достать схему, но поскольку база не на моем компе, то с меня попросят деньги, а Вы вполне можете сделать это бесплатно. Вынос делали GPS'ом? PS: в любом случае - надо видеть документы, иначе это гадание на кофейной гуще.

Юридично жодних перепон немає. А от місцеві чиновники можуть бути до такого не готові Ділянки можна завжди об*єднати як зараз, так і в майбутньому - та отримати єдиний держакт. Тому, якщо отримаєте дозвільні документи, то проблем не буде. Якщо дозвіл не видадуть, то потім в суді на 99,9% все вирішиться (хоча я рекомендую оформити документацію ДО будівництва, а не після). PS: З власного досвіду: в Києві без проблем такі питання вирішувалися без хабарів та/або зв*язків (навіть коли одна ділянка у власності, а інша в оренді).

Узнать в сельсовете; если в селе есть какая-то фирма - спросить в ней; узнать у местных, кто им делал госакты и т.д. Когда все испробуете и, не дай Бог, на выясните, то пишите и пойдем иным путем

Правильно предполагает. Паевали/делили в кабинете по десятитысячке без выездов и полевых работ, поэтому и такие приколы. Первым делом найдите тех, кто выполнял работы по паеванию/разделу. В этой фирме попросите выкопировку, чтобы была и дорога, и соседи. Если все участки будут идти по одной прямой и тем самым "залазят" на дорогу - значит дорога не на месте. Если выступает только Ваш - тогда исправлять. Варианты могут быть разные - надо видеть документы. PS: А пока займите простую позицию: Вы законно приобрели участок, сделали официально вынос и Ваш участок именно там, где и должен быть (это если будут какие-то телодвижения и наезды со стороны). Все можно исправить - вопрос времени.

Соседка делает кадастровый план (грубо говоря, на нем ее участок будет разбит на 0,5 с и "все остальное"). На эти 0,5 сотки собирает все справки и к нотариусу - купля-продажа. PS: много раз уже описывалось на данном форуме

Думаю как раз кризис немного протрезвит "псов". Дабы не флудить. За подключение к линии 10 кВ (без каких-либо ограничений) - уплачено 1500 уе (по старому курсу). За газ (тоже без ограничения кубатуры) - 600 уе, но возможно получится 1200 уе. Скажем так, когда просят 6000 уе за врезку, то это конечно жестко, НО если это "монополист", то куда человеку деться. Объявить бойкот и дождаться, когда собственник скинет цену, малореально. Цены на проектирование и монтаж растут ежемесячно. Вот и приходиться соглашаться, а потом отбивать. Только сейчас у заказчика появились рычаги - помог кризис.

На своей А если точнее, то на стороне застройщика. Просто Вы удивляетесь цене за врезку/подключение, а я не удивляюсь. Вы проведете коммуникации: сложите стоимость разрешений, исходных данных, проектирования, монтажа и ввода в эксплуатацию (+ свое время, нервы, связи (если понадобится)). А вот подрядчикам и их сметам удивляюсь и борюсь с ними. Сейчас вот с газовщиками воюю и не заплачу за халтуру, как за качественно выполненную работу. Я, как и большинство, ищу дешевле и торгуюсь, а многое попросту делаю сам.

Мне тАк не нравится платить за разрешения на врезку/включение, но еще больше мне не нравится бегать по инстанциям, решать вопросы и строить свой газопровод, линии электропередач, канализацию и т.д. Скажите, Вы на форуме много найдете примеров тех, кто заплатил ххххх грн и в обещанный срок получил "под ключ" газ/электрику, и при этом только сидел у камина, потягивая виски, да и еще остался собственником всего этого добра? Речь не о врезке за 15-20 метров от участка, а эдак за 300-500 и более м. И еще - Вы сами прошли этот путь? PS: Цены подрядчиков часто шокируют, но хороший юрист зарабатывает больше

Просите у соседа гидравлический расчет газопровода - он должен быть в его проекте (хотя и не всегда). Там все будет видно. А еще можно поднять давление на ГРП. Надо видеть бумаги. PS: 50 мм - это не много. А что касается цены, то это ж рынок Он может и 1000, и 100000 попросить.

В моей практике такого не было.

Планируем быть с женой. PS: тем более почти соседи

Например в Обуховском районе в архитектуре висит объявление со списком населенных пунктов, где Госакт на нового владельца обязателен. Хотя нигде в законодательстве и не предусмотренно иного (что можно предоставить старый Госакт или выписку о том, что новый акт в процессе изготовления), просто многие делают без акта на свое имя, считая, что так можно. Пока такое проходит, то все ОК... а дальше будет видно. А теперь больше по теме топика: на прошлой неделе сообщили, что подготовлен новый Приказ о том, что возвращается старый порядок. На данную минуту информацию мне подтвердили. ИМХО, до НГ будет бардак все равно. PS: Те, кто просили помочь по вопросам карточек и бланков - очень прошу подожать, пока бардак устаканится, тогда я смогу попытаться помочь.

Какие именно ссылки Вы имеете ввиду?

+1 Супер идея:D

Зачем Вы дезинформируете форумчан... Этот вопрос прекрасно урегулирован на законодательном уровне. Единственным документом разрешающим проведение строительных работ, является Разрешение ГАСК на выполнение строительных работ (згідно Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт: "Це положення встановлює порядок та умови надання дозволу на виконання будівельних робіт з нового будівництва, розширення, реконструкції, технічного переоснащення, реставрації та капітального ремонту об'єктів. Положення обов'язкове для застосування усіма суб'єктами будівництва незалежно від форм власності, відомчої належності та джерел фінансування. Положення розроблено згідно зі статтею 29 Закону України "Про планування і забудову територій" на виконання доручення Прем'єр-міністра України від 19.05.2000 N 8676/1".). 1.1. Дозвіл на виконання будівельних робіт з нового будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту будинків, споруд та інших об'єктів, розширення і технічного переоснащення (далі - роботи з будівництва) є документом, що посвідчує право забудовника (замовника) та генерального підрядника на виконання будівельних робіт, у відповідності до затвердженої проектної документації, підключення до інженерних мереж та споруд та надає право відповідним службам на видачу ордера на проведення земляних робіт. Дозвіл на виконання будівельних робіт надається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю, які одночасно ведуть реєстр наданих дозволів. Виконання будівельних робіт без вищезазначеного дозволу забороняється.). Данное разрешение обязательно как для физ, так и для юрлиц, как в городе, так и в селе. А вот документ, который выдает сельсовет - ст. 24 Закону України "Про планування і забудову територій" - Фізичні та юридичні особи, які мають намір здійснити будівництво об'єктів містобудування на земельних ділянках, що належать їм на праві власності чи користування, зобов'язані отримати від виконавчих органів відповідних рад, Київської та Севастопольської міської державної адміністрацій, у разі делегування їм таких повноважень відповідними радами, дозвіл на будівництво об'єкта містобудування (далі - дозвіл на будівництво)." ...Дозвіл на будівництво об'єкта містобудування не дає права на початок виконання будівельних робіт без одержання відповідного дозволу місцевої інспекції державного архітектурно-будівельного контролю.). Кроме того, полуяению разрешения предшествует - сроительный паспорт: п. 5.99 Правил забудови Киъвської області: "5.99. Фізичні та юридичні особи, які отримали дозвіл на будівництво об'єкта містобудування, або юридичні особи, які отримали рішення сільської, селищної, міської ради чи уповноваженого на те виконавчого органу про погодження місця розташування об'єкта, мають право на одержання вихідних даних на проектування цього об'єкта та здійснення проектно-вишукувальних робіт." Думаю этих ссылок предостаточно, чтобы увидеть, какие документы должен получить застройщик.

ИМХО, Вам Облгаз не нужен. Идете в районный ФЭГХ (газконтору) и там все решаете. Если уже там скажут, что надо в ОБлгаз, то поинтересуйтесь по какой причине. Для ТУ в Облгаз нужны: заявление, топосъемка, паспорт, код (я еще приносил госакт + разрешение на строительство и разрешение сельсовета на прокладку газопровода).