apxitektop

Я не особо верил... но он принят во втором чтении и в целом. Если "с голоса" не "изуродовали" документ, то я рад таким изменениям. Кроме того, он распространяется и на договора заключенные до вступления этого Закона в силу. Теперь только надо, чтобы процедура была донесена до нотариусов и органов по регистрации. Ну и чтобы презедент подписал.

Я прошел этот путь сам, да и работа моя очень тесно связана с Обуховским и Васильковским районами была. Сельсовет ничего за разрешение не брал, СЭС делают это бесплатно, как и пожарники (и даже, например, если стройка в Подгорцах, где они считают нет возможности обеспечить быстрый приезд пожарной машины - все равно денег не стоит никаких - проверено). Я не говорил, что стройпаспорт это весь пакет документов. Я получил (ал): стройпаспорт, согласование проекта, разрешение ГАСКа (строк строительства больше двух лет, хотя они на словах рассказывали, что только год). Пока нет изменений в нормативке на этот счет - то это все их личные инициативы. А о вводе в эксплуатацию я ничего в своем посте не говорил. PS: речь о том, что перед тем как нести кому-то какие-то деньги за якобы решение сложного вопроса, надо самому пойти и прояснить ситуацию. За время работы и своей стройки (бумажной ее части) разного видал - иногда люди платят за такое, что диву даешься. Но если человеку хочется заплатить, то вопросов нет.

Не сдержался, сорри! Ну почему все считают, что оформить документы сложно и дорого??? Пройти этот путь можно за месяц, без возни и больших трат. Весна 2008 года: вся процедура заняла меньше трех месяцев (это при том, что все делалось медленно и неспешно, и в отпуск успел смотаться и т.п.). Реально без доп. затрат пройти ее за месяц. По деньгам получилось: 923,60 грн. (можно сделать дешевле на 172 грн.). Согласования в СЭС и у пожарников делаются бесплатно (на случай если начнут просить благотворительную помощь). Согласовывать стройпаспорт надо только в СЭС, у пожарников и в архитектуре. Хоз. способом можно строиться - никто не препятствует.

Порыскайте - обсуждалось. Коротко: обращаетесь в землеустроительную организацию - делаете техничку - потом новый госакт. Целевое должно быть одинаковое; участки должны иметь совместную границу.

Берете свой проект и пересогласовываете его - вот и все! Или забиваете на все и просто строите, а потом узаканиваете, как самострой (это провто вариант, а не рекомендация).

Это аргумент, но, несмотря на то, что законодательно акт обязателен, на практике во многих нас. пунктах оформить стройпаспорт можно и без нового акта. А с реконструкцией, возможно, есть иные варианты - надо просто порыться и помозговать)

Будут наполнять бюджет всеми способами... Но увеличение штрафов давно витало в воздухе. Не знаю проголосуют ли за этот вариант сейчас, но то, что серьезные штрафы не за горами, уверен на 100%. Даже если посмотреть на опыт России - там сейчас амнистия есть для самостройщиков, а потом будет все строго и дорого. Кроме того, оформить документацию (стройпаспорт + разрешение ГАСК) в Киевской области стоит копейки и времени занимает очень немного. Т.е. увеличение штрафов нельзя назвать выкачиванием денег с населения. PS: есть одна реконструкция в Киеве в частном секторе - так собственнику начали в ГАСКе намекать, что хозспособом строить не получится, разрешение мол не выдадим (пока это слова ни чем не подкрепленные, но к моменту оформления разрешения все может измениться).

Брал в Агропромгруппе (Кренычанский карьер), а в последнее время менеджер Обуховского "О!Бетона" пару раз сообщал, что цену снизили (до этого было дороже, чем в Агромпромгруппе). Кроме того, в самих Безрадичах на стройке одного из городков стоит бетонный узел - цена средняя, но на доставке точно сэкономите. Могу попытаться найти телефон. PS: У меня стройка в Дмитровичах.

Как потеплеет - т.е. ближе таки к концу марта-началу апреля. ИМХО

ИМХО, все будет хорошо до первой жалобы/проверки. А кроме того, шансов получить разрешение СЭС на производство "ингридиентов для пищевой промышленности" в цеху, который находится на землях для жилой застройки, я вообще не вижу (кроме взятки наверное). Если Вы решили, что часть участка хотите под бизнес пустить, то выделите его и смените целевое назначение этого куска. Но прежде всего, узнайте у районного архитектора, у пожарников и СЭС - дадут ли они положительные заключения о возможности изменить целевое на желаемое. Имел опыт общения с облархитектором (Киевская область) по подобным вопросам, поэтому выскажу предположение, что сменить целевое в Вашем случае будет очень непросто. Но многое зависит от того, как Вы это (цех) назовете в заявлениях и обоснованиях

Навскидку: приватизируете землю (например под ОСГ), а далее устраиваете там озерцо. В принципе, сложностей с реализацией я не вижу, но надо видеть реальную ситуацию и документы.

Регистрация договора (не предусмотренная законодательно) - это понятно, но к вопросам переоформления госакта сельсовет отношения не имеет. Поэтому и спрашивал.

Указанная справка - это выдумка того, кто о ней сказал, и развод на деньги. Госакт переормляется в "обычном" порядке. Просто ему необходимо присвоить кадастровый номер - делается это в районном управлении земресурсов. А зачем Вы в сельсовет обращались для переофорлмения?

Наверное есть и дешевле... надо искать. При моем количестве +-100 грн особой роли не играло, да и взял я у Sergey K по хорошей цене А если сравнить цену в у.е., то подешевление сразу видно Мне знакомый на пилораме сказал, что лесхозы в январе подняли цену на кругляк, хотя у них и по старой уже не покупали. Абсурдно, но факт. PS: Я могу узнать в Хмельницком, но тогда будет смысл только в крупном заказе. Осенью брали 40 кубов леса, включая дубовый брус (по-моему сечение 250х250 или 300х300), часть леса была по 6 метров - цена с доставкой была около 1100 грн/куб.

По 1200 грн за обрезную свежепиленную и столько же за немного подсушенную (лежит на пилораме с начала декабаря). Одна цена на доску и на брус. По 1800 - за обрезную столярную.

Спасибо! Может добавить еще 1-2 пары стропил - если это существенно что-то изменит.

.... а у меня сейчас 1,07 м.... Как быть?

8-) Понимаю, но максимум, что могу - это тросовые затяжки сделать (только вот нагрузку не знаю как определить, чтобы сечение троса подобрать). Спасибо. Как-то я невнимательно читал СниП видимо Пока решил именно брусок и ставить. Закрепить 5-ю шурупами либо гвоздями. А нет ли у Вас ссылки на такие расчеты? Понял. Не скажу, где вычитал (не помню), но в случае когда гвоздь забивается, то он будет работать еще и на раскалывание древесины, а если в просверленное отверстие - то на смятие (как и должен метеллический нагель). А еще подумал: а если скобой и арматуры 8-ки соеденить обе стропилы - или це вже занадто)? Выберу Вариант 2. Со сваркой дружу очень. А надо ли как-то изолировать металл (швеллер) от дерева? Сделать именно в местах выноса за фронтоны? Если да, то какой длинны "куски" добавить? Выпуски так и будут, мауерлаты тоже выпущу + слева от ворот будет подкос под мауэрлатом. Я не мовсем понял о каком раскосе Вы написали - где его сделать? Шаг стропил 820 мм.

Окей. Кровельный пирог: контробрешетка 30х50, обрешетка 50х40 с шагом 170 мм, гонт (грубо говоря, в три слоя). Об остальном - в той ветке)

Выходит, что затяжка. Дабы убедиться, что я делаю правильно - Вы могли бы выложить (или в личку бросить) скриншоты с правильно подставленными данными (выложенными в соседеней ветке)? Заранее спасибо!

А почему пролет 8 м, там ведь 6,77 м.

Опирание стропил на стену. Два швеллера, которые идут поперек гаража, установлены для других целей (просто нанес их на план). Переносить на них нагрузки не стоит - они не для этого там Горизонтали между стропилами, как раз должны препятствовать разъезжанию стропил и их прогибу от нагрузки. Неужели в таком виде конструкция не жизнеспособна??

Добрался до крыши гаража и появилось несколько вопросов по стропильной системе. Размеры гаража: 7000 х 8000 мм (расстояние между центрами мауэрлатов 6770 мм). Стропила: 50х150 мм; мауэрлат 100х100 мм + швеллер 22У; затяжки, ригели – 50х150 мм; выносы (прогоны) на которые упираются выносные стропила – 120х150 мм; коньковый прогон – 120х150 мм. Мауэрлат с правой стороны состоит из бруса 100х100 и швеллера 22у, который забетонирован в армопояс - 200х200(400) мм. Брус закреплен на шпильки 14 мм, через каждые 60 см. Мауэрлат с левой стороны состоит из двух брусьев 100х100 и 100х150 (это та часть, которая держит выносные стропила). Закреплен этот мауэрлат в "простой" армопояс: шлакоблоки, середина которых вырезана и залита бетоном + арматура – в среднем ширина 130 мм, а глубина от 190 до 350 мм (в местах, где получилось залить еще блок вниз). Брус закреплен на шпильки 14 мм, через каждые 60 см. А теперь вопросы: Такая конструкция будет жить? Нормальная ли высота ригеля? Осилит ли мой левый армопояс распор от стропильных ног? Еще на этапе задумки захотел сделать тросовые затяжки между стропилам, может таки их сделать? Если да, то какой трос надо брать и как выполнить его крепление к стропилам? Как правильно выполнить узел «С»: планирую просто сделать треугольный вырез в стропиле (32х50 мм) и соединить стропилу с мауэрлатом скобой, но возникли сомнения: не надо ли делать так, чтобы стропила упиралась в мауэрлат горизонтально (как бы распирая стены; если, правда, это стоит делать). Если там необходимо жесткое соединение, то хватит ли пары перфорированых уголков (без скобы и т.п.)?. Узел В – запланировал крепление гвоздями, вставленными в предварительно просверленные отверстия + шпилька 14 мм. Хватит ли 8-ми гвоздей 200 мм на каждое соединение? Или можна и 150 мм (без загибания). Касательно узла А – как лучше крепить коньковый прогон: просто оставить на верхней затяжке (в которой делается врубка) + пара гвоздей через стропила или что-то посерьезнее надо? Еще вопрос – как лучше выполнить узел, где стропила опираются на металлический швеллер: изоляция, крепление? И как лучше крепить выносные брусы (которые для поддержки стропил снаружи)? Буду благодарен за любые советы, критику и помощь! Спасибо!

Спасибо! Еще немного разобрался, но... По какой вкладке считать конструкцию: наслонные стропила и ригель? Как указать, что ригель двойной? Создал тему и там написал всю кучу вопросов

А нет каккого-то описания к расчету? А то некоторые моменты не понимаю.