apxitektop

А как эти кг перевести в кв.м.?

К сожалению, данное определение никак нельзя "связать" с гаражем. Оно касается исключительно объектов, которые возводятся/устанавливаются при выполнении строительно-монтажных работ и т.д. Вам проще построить навес, или сарай, или мастерскую, или ... Можно и металлический гараж, но тогда будет слишком просто доказать, что у Вас именно гараж и что стоит он слишком близко к жилому дому.

Та уже самому не терпится))) Подготовительная работа самая скучная, но зато очень важная. Было в планах, но на сегодня я остановился на фальце (мелкими элементами). PS: А если выиграю джэк-пот, то будет сланец либо медь:D

Вразумительный ответ дать заочно будет нереально. Надо увидеть документы. Если есть документ о передаче участка в пользование бывшему владельцу дома и у Вас все ОК с документами, то можете подать на приватизацию (хотя Вы в любом случае можете это сделать). ПЛан дома из БТИ - это немного другая история. Земельный кодекс и 10 соток - это верхняя планка, а не обязательный размер. Скажите, пожалуйста, за какую площадь Вы платите земельный налог?

... меня "развели", т.е. я ... как Вы там написали. Только вот развода не вижу: не могу понять, как Вы работая в Облэнерго 12 лет, не увидели, что необходимо подавать выкопировку либо топосъемку для прокладки линии и установки ТП. А, главное, как по Вашему проектант рискнет нанести проектируемую линию/ТП на "нечто", где не видно ни существующих коммуникаций, ни отметок высот (горизонталей), ни строений и т.п.? Сорри, но это будет полный аут... я себе представляю.

Всегда рад соседям8-) Сейчас соберу материальчик по крыше и выложу, а то как-то тему забросил. Сегодня гонт завез - начну его "готовить" для укладки на крышу.

Есть. Но в Киевской области нет. Мои таки притарабанили старый зеленый, но сказали, что поменяют потом. Новые - сине-голубые. Уже выдаются в Крыму. Переоформления уже остановили, ждут КабМина, чтобы рассказал, как регистрацию проводить.

Вот мудрю с водосточкой.... и подумал может вовсе ее и не делать Выскажетесь, плизз, за и против такого решения. PS: Отмостка "мягкая" (т.е. щебень/галька).

Оживились ускорители:D Только вот акты старые - зеленые - выдают. То полгода цены на бланки поднимали и ажиотаж создавали, а теперь сидят по уши в старых бланках и начали их сливать. Я своим сказал, что зеленые мне не делать, пуская теперь новые пробивают. А по переоформлению вообще думаю не получать акты теперь.

Ну не так прямо Скорее могут порекомендовать, кто Вам окажет эту услугу чисто формально, а они потом "примут" ее. В ГАСКе такой вопрос мне не задавали, а вот в архитектуре спрашивают и выезжают (хотя судя по форуму - не ко всем едут). Зато испектор ГАСКа может проинспектировать стройку... Т.е. я бы советовал действовать (говорить) по-ситуации. Совет, как застройщика, если приедут и увидят постройки, которые будут построены без нарушений, то могут с Вашей помощью;) закрыть глаза. Все зависит от того, что и как построено. У меня было снято 1-2 грунта и выкопан котлован - никаких вопросов не было. Обычно авторский надзор это 5% стоимости проектирования. Слышал, что за "формальный" авторский надзор, просят от 200 грн до 200 у.е. Авторский надзор "передбачає контроль за відповідністю будівельно-монтажних робіт проекту"; Лица, ктоторые проводят авт. надзор, обязаны "...вибірково перевіряти відповідність виконання будівельно-монтажних робіт і виявляти на будівництві відхилення від проектних рішень в частині застосування будівельних конструкцій, матеріалів, виробів, деталей, обладнання, робіт з улаштування фасадів та інтер'єрів...". Это контроль авторов проекта за строителями и выполнением строительных работ. И в журнале авт. надзора они фиксируют нарушения и принятые меры. Грубо говоря, не слова заказчикка, не слова строителей, а как раз "данные" авторского (и технического) надзора, подтверждают, что построено согласно проекту и действующих ДБНов, СНИПов и т.д. Во вложении находится ДБН А.2.2-4-2003 Положення про авторський нагляд за будівництвом будинків і споруд. ДБН А.2.2-4-2003.DOC

Обычно авторский около 5% стоимости проектных работ. ИМХО, если были только звонки и ОДИН выезд, то это стоит максимум бутылку коньяка. Если будете платить деньги, то просите заполненный журнал авторского надзора, акты на скрытые работы и т.д. - если уж деньги, то за документы.

ГАСК имеет право требовать от застройщика документ об авторском надзоре. А поскольку они видят, что проект/польский/российский и т.д.,они и предлагают (или даже настаивают) на оказании застройщику услуг по авторскому надзору, но застройщик сам решает, кто будет вести надзор. Авторский надзор - это работа и она стоит денег, поэтому здесь не может идти речи "срубить с частного застройщика денег на пустом месте" и уж тем более о том, что я это поддерживаю (поскольку я очень даже борюсь с поборами). ГАСК не должен следить за соблюдением строительных норм в данном контексте, ГАСК проверяет соблюдение этих самых норм при/после проведении строительных работ и имеет, среди прочего, полномочия остановить стройку в случае выявления нарушений и т.д. PS: Соблюдение строительных норм и правил - это технический надзор.

Спасибо. Регулируемые посмотрю, хотя это пластик (правильно?), а он мне как-то не по душе А где лучше/дешевле купить вент. ленту? Мне надо метров 9 (при ширине 100 мм). PS: Tyvek Soft взял по 9,35 в Эпицентре.

Разрешение выдается практически на любой срок! А точнее: "3.12. Дозвіл видається на весь термін будівництва об'єкта (нормативний або передбачений контрактом). Якщо цей строк не дотримано, то продовження дії дозволу встановлюється на строк, що не перевищує одного календарного року". Проверяет не ГАСК, а районная архитектура при подготовке стройпаспорта. ГАСК имеет право проверять (инспектировать) стройку (заодно проверяя наличие на стройплощадке определенного обязательного пакета документов) - это да. Согласно п. 5.124. Правил застройки территории Киевской области "... у разі спорудження індивідуального житлового будинку в сейсмонебезпечних районах, на територіях із складними інженерно-геологічними умовами, а також при спорудженні будівель у два поверхи і більше, індивідуальний забудовник зобов'язаний забезпечити здійснення технічного й авторського нагляду в порядку, установленому Законом України "Про архітектурну діяльність". Никакой разницы между "авторским" и "типовым" проектом не существует (в юридическом смысле) - у каждого проекта есть автор. Стаття 11 Закону України "Про архітектурну діяльність": Під час будівництва об'єкта архітектури здійснюється авторський та технічний нагляд. Технічний нагляд забезпечується замовником (забудовником) та здійснюється особами, які мають відповідний кваліфікаційний сертифікат... Авторський нагляд здійснюється архітектором - автором проекту об'єкта архітектури, іншими розробниками затвердженого проекту або уповноваженими ними особами. Авторський нагляд здійснюється відповідно до законодавства та договору із замовником (забудовником)... "Порядок здійснення авторського нагляду під час будівництва об'єкта архітектури": 1. Цей Порядок визначає механізм здійснення авторського нагляду під час будівництва об'єкта архітектури (нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд, а також технічного переоснащення діючих підприємств). 2. Авторський нагляд здійснюється архітектором - автором проекту об'єкта архітектури, іншими розробниками затвердженого проекту або уповноваженими особами (далі - генеральний проектувальник) відповідно до законодавства та договору із замовником (забудовником) протягом усього періоду будівництва і передбачає контроль за відповідністю будівельно-монтажних робіт проекту. ДБН А.2.2-4-2003: 1.1. Авторський нагляд проектних організацій за будівництвом об'єктів будівництва незалежно відформ власності замовника (інвестора) повинен здійснюватися протягом всього періоду будівництва уцілях забезпечення відповідності технологічних, архітектурно-будівельних та інших технічних рішеньоб'єктів будівництва рішенням, що передбачені в затверджених проектах (Закон України "Про архітектурну діяльність")... 1.3. Для оформлення дозволу на виконання будівельних робіт замовник передає в органи Державного архітектурно-будівельного контролю примірник наказу проектних організацій про проведення автор­ ського нагляду з переліком відповідальних осіб і посиланням на договір із замовником (Наказ Держбуду від 05.12.2000 №273).

Аукциона не будет, а вот иные "пожелания" контролю не поддаются.

Плюсы радуют, минусы - не пугают А почему два капельника? Один внизу - под мембраной, а второй - ? Какая разумная ширина капельника? Буду у своего жестянщика заказывать. Вопрос чайника: а не будет ли в месте примыкания капельника к деревянным конструкциям подгнивать дерево - все же металл будет часто "потеть"? "Пока применять не приходилось" - это значит, что необходимости ее ставить нет? А как же птички и их гнезда? Да, гребешки тоже не дешевые. А об этом даже не подумал... Именно та крыша. Значит буду просить жестянщика делать под заказ - он спец и делает по вменяемым ценам. Ну или дерево + ковка.

Завтра посмотрю. Для себя любимого 85 коп. на метре - не жалко:D Возьму лучшее))) В России нашел из лиственницы. Но предложенный Вами вариант таки более реальный и не менее эстетичный Согласен. Просто у меня только желоба (~9 + 9 м), две воронки, два колена и две трубы (~2,5 + 1,8 м) (хотя последние под вопросом).

И еще пара вопросов (и думаю не последних;)): Какой вариант крепления водосточки порекомендуете - 1 или 2? Думал о 2 и в то же время хотел "запустить" мембрану в водосток (а надо ли?), но тут капельник необходим... Вобщем вопрос открыт. Вентиляционная лента - где купить недорогую, а лучше - чем ее заменить (может сеточкой из нержавейки8-) или чем-то подобным)?

Вот как раз утром "точку обнаружил". Показалось, что они ее вообще по 8,50 выставили. Значит завтра куплю! Еще раз убедился, что первая мысль самая правильная (я о 50 мм). У меня так (как на фото) не пройдет, но возьму на заметку. По желобам: они делаются из твердых пород и даже не обшиваются внутри (но тогда, как я понимаю, надо не выпиливать желоб, а "выколоть", чтобы не повредить волона). Я просто поискал и не нашел на Украине продавцов, чтобы цену узнать. Буде "час та натхнення" сделаю себе из акации. Сегодня как раз уведел на той же точке коричневую водосточку из металла. Цена ~240 грн за 3 метра желоб 130 мм - где есть дешевле или это хорошая цена?

Бросьте в личку свой E-mail.

Нра. За сколько? PS: Буду вторым на очереди?

Понял. Сегодня брал кое-что в Эпицентре на Окружной, так там Тайвэк Софт по 8,50 грн - это может быть признаком Китая/подделки или надо брать? Мне сказали в Эпицентре (на Позняках), что любую мембрану рЭжут - т.е. можно и 95 кв.м взять. Но если не порежут, то будет не так приятно. Может кому надо 55 метров? По контробрешетке и обрешетке - спасибо! Еще по обрешетке - примерно расчитывал и при шаге стропил 800 мм толщины обрешетки в 30 мм может немного не хватить - или хватит с головой, или 35/40 сделать? Благодарю. Спасибо.

А товарищу в аренду выделили?

Планирую постелить мембрану, набить контробрешетку + обрешетку, а вот кровлю, скорее всего, буду делать не сразу - т.е. мембрана будет не закрыта какое-то время (например, месяц): не вредно ли это (УФ) для мембраны (хоть и пишут, что 2-3 мес может быть под солнцем, но интересует стоит ли хоть на месяц ее оставлять)? Посоветуйте какую мембрану взять. Накрываю гараж, со временем он будет утеплен, но без отопления (возможно, будет буржуйка или подобное). Смотрел Евробарьер (10 грн/кв.м), Стротекс 1300 (8,5 грн/кв.м). Хочу взять нормальную мембрану по вменяемой цене. Надо 95 квадратов. Вопрос по высоте контробрешетки: кровля у меня гонтовая, конденсата на ней не бывает, а вот провертивание обязано быть хорошим. Площадь каждого ската по 41 кв.м., угол - 32 гр: какую высоту делать? Пока запланировал 50 мм, но не хочу делать сильно "высокий" пирог. PS: Где можно найти в Киеве кованные крюки для водосточки и деревянные желоба? А если это проблема, то где лучше взять обычную металлическую водосточку (цвет коричневый либо "под медь")?

Лучше всего получить от сельсовета новое решение на Ваше имя. Подкрепить это можете нотариальным отказом Вашего товарища от участка, а Вы подадите заявление на приватизацию (грубо говоря "надання дозволу на розробку проекту выдведення" и т.д.). Или описанный Вами вариант: доверенность на Вас, а потом отчуждение участка товарищем. Но это время, расходы и риски. PS: лучше начать с сельсовета Такую переуступку частенько делают - способы у каждого свои; главное поддержка сельсовета.