apxitektop

Не прав! Смотрите статью 103 Земельного кодекса: "1. Власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо)."; и статью 104: "Власники та землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати припинення діяльності на сусідній земельній ділянці, здійснення якої може призвести до шкідливого впливу на здоров'я людей, тварин, на повітря, земельні ділянки та інше." Кроме того, есть санитарные нормы. Если разговор не возымел никого действия, то сходите в сельсовет - может председатель объяснит, или сразу жалобу в СЭС.

Поздравляю с покупкой

Посмотрим, как крыша целиком будет смотреться Мороки много с нашим гонтом, а немецкий распаковал и он уже готов к употреблению, правда цена........ Я тут лицо заинтересованное, поэтому прогнозировать не буду.

Нужн получить в БТИ "витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно" (бланк зеленого цвета). Принести техпаспорт + правоустанавливающий документ на дом + согласие супруги(а), паспорт и код.

Самое очевидное - крепить сетку после того, как закончена крыша. Главное качественно и красиво это сделать. Я пока закрепил только нижнюю часть, а после завершения работ хочу взять еще одну сетку (5 х 5 мм ячейка; нашел очень жесткую) и ею прижать существующую. Крепление пока продумываю. Как сделаю - выложу фотки.

Спасибо! Да, сетка от насекомых, но получилось не так, как хотел. Сейчас ее "открепил" и вроде придумал, как переделать правильно. Закрепив ее сразу и сверху, и снизу, я получил чудесную корзину для стружки, листиков и прочего мусора, который по мембране скатывается вниз.

Вот и приступил к гонту! Пока только 30 штук, но начало - это полдела8-) Это даже скорее проверка, как на практике реализовать то, что задумано; проверить плотность и технологию укладки. После такой проверки некоторые первоначальные задумки были переосмыслены... Напишу немного подробностей, а то вдруг кто-то будет тоже гонтом крыть;). Вначале придаю гонту запланированную форму и проверяю геометрию (на самом деле эти два этапа очень нудные и занимают много времени), потом пропитываю ХМББ-3324 (антисептик + антипирен), после этого покрываю алкидным тонилаком (цвет "палисандр"). Но далее планирую попробовать (ссылка устарела) (тонирующий лак + антисептик). Кто его юзал - отзовитесь Крепятся гонтины оцинкованными гвоздями (а первые ряды и крайние в ряду гонтины - шурупами). Шляпки гвоздей (в каждую гонтину по два гвоздя) перекрываются двумя последующими рядами. Первый ряд: половинки гонтин (255 мм); второй - укороченные (425 мм); далее - целые (500-520 мм). На свесе делаю выпуск гонтин на 60 мм, по краям - около 20-30 мм. Благодаря советам в ветке о кровельном пироге, сделал его следующим: мембрана Tyvek Soft, контробрешетка 50х50, обрешетка 35х50 с шагом 170 мм (первая обрешетина 55х50), гонт в три слоя. Как оказалось, стыкуются гонтины по длинне очень плотно - протечки в месте соединения невозможны. Кроме того, в процессе обработки гонта убедился, что жидкость впитывается только на торцах, на плоскостях же она остается в виде капель и стекает (как будто поверхность жирная), а все потому, что он колотый и волокна не "вскрыты". PS: Сделаю парочку метров и будет, что показывать желающим;) Уведомлю заранее8-) PS2: Отдельное спасибо брату за помощь Пока не попал к спецам...сорьки, не подскажу, как чинить.

Все есть и даже не распаковывалось. Юзался только бур. Просто в связи с частыми переездами точное местонахождение лопатки не известно Я поищу на выходных (если Вы раньше не найдете весь комплект у кого-то).

А Вам только бура хватит или надо и "лопатка" (которой расширения внизу делаются)? Просто бур на участке, а вот лопатка..... где-то...

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=12897

Тогда по суду решать. Гаратировать тут что-то сложно, но решается почти все.

Извините, о пенсионном забыл. О том, что покупатель должен собрать бумаги и за них заплатить, я написал. Новый паспорт, равно как и его "срок годности" - это что-то новое. Срок имеет справка-характеристика, а тех.паспорт бессрочный. В БТИ Киева и Киево-Святошинского района (Киевской области) техпаспорта действительны и по 20 лет.

Не за что ИМХО, выписаться до и предоставить подтверждение. Можно и после, только указать срок в договоре купли-продажи и ответственность, а то и вообще: оставить часть денег и отдать после выписки

В принципе, налог обязан заплатить продавец. Госпошлину обычно делят на двоих (как договоритесь), равно как и услуги нотариуса. Никаких платежей, кроме перечисленных выше платить не нужно. Продавец должен будет принести документы, может за них с него что-то попросят. По земле надеюсь Вы в курсе? Важно, чтобы Вам ее потом дали ее приватизировать в таком же объеме. Если с этим все ОК, то сразу советую взять какую-то часть под застройку, а какую-то под ОСГ. Надо понятьо, что там есть и чего Вы хотели бы Техпаспорт переоформлять не нужно, свидетельство получать тоже не нужно. У Вас правоустанавливающим документом будет договор (после регистрации в БТИ); а в техпаспорте просто сделают запись и поставят печать.

Налог - 0% (даже если купите вместе с земучастком). Госпошлина - 1%. Услуги нотариуса - от 200 до 1000 грн (зависит от нотариуса).

Не пошлина, а налог. Не 13%, а 15% (либо 1%, а то и 0).8-) Какая площадь дома? Первая продажа в году? Нотариус возьмет 1% + какую-то сумму за оформление договора.

Здесь же вроде не о СТ шла речь или я что-то пропустил. Кроме того, акт толком ни на что не влияет. У каждого участка (на который выдан госакт с кадастровым номером и/или сделан проект отвода и т.д.) есть координаты (зафиксированы в обменном файле, в кадастре + в странице из технички: "Каталог координат кутів зовнішніх меж землекористування"). Если все ОК и нет накладок (а если принят обменный файл, то на 99,9% так оно и есть), то какая разница, что там в акте наваяли, а может сосед перенес забор позавчера, а акт подписывался Бог знает когда; или он его может завтра еще на 10 метров перенести, потому как есть Акт погодження меж. Приватизировать можно и без подписанного соседями акта (случаев, когда соседи отказываются полно); не подписание акта не может лишить Вас законного права получить (приватизировать) землю. Если согласно координат сосед залез на другой участок, то он виноват и точка (случай накладки здесь не рассматривается, но и тут есть варианты решения). PS: решил пофлеймить - корень зла, ИМХО, в том, что мы сами не спешим оформлять документацию (особенно приватизировать землю, на которой есть дом); пускаем все на самотек, не делаем вынос в натуру, а верим старому забору или жестам продавца - "от сих до сих", часто закрываем глаза на то, что сосед тут полметра прихватил, там гаражем на метр залез и т.д. Вобщем нет у нас уважения к частной собственности (уж извините за пафос8-)), а точнее к чужой собственности.

Неправильно. Почитайте весь документ. Вам потрібно оформити акт під забудову.

ДБН 360-92** Земельный кодекс: ст.ст. 103, 104, 211 ... Админкодекс и т.д. Можно и дальше искать + добавить букет иных нарушений, но это стоит делать тому юристу, который будет иск готовить.

Вы с соседом общались по этому поводу? Его бумаги видели? Если всё так, как Вы говорите, то его и распять можно в суде, только вот исполнить решение будет непросто. Не имеет значения через кого он приватизировал, если Вы получили госакт после него, значит при внесении Вашего участка в базу накладки не было! Иначе Вашу документацию завернули бы. Т.е. или Вам неправильно вынесли, или сосед залез к Вам. Если второе, то это его проблемы. Как и забор такой высоты!

Сейчас, что называется, "переходной период". Уже есть проект приказа об отмене действующего порядка получения разрешения на строительство. И, ИМХО, это не последний приказ. Т.е. изобразить я могу, но будут "дырки". На сегодня еще "действует" стройпаспорт, а вот с разрешением уже непонятки.

Схемка эта больше касается участка в границах города; кроме того, порядок согласования документации уже изменен (например, нет необходимости в АПЗ и т.д.); экспертную оценку земли делает любая организация с лицензией; порядок ввода в эксплуатацию также изменился (больше нет акта госкомиссии, вместо него теперь подписывается сертификат и т.д.). А вообще сам люблю когда все в картинках

Вот такого. PS: Cразу оговорюсь, что она не предусмотрена ни законом, ни постановлением. Необходимость ее получать (если акт старого образца), ИМХО, вызвана самой процедурой. Вряд ли стоит бежать за ней завтра же, но, ИМХО, рано или поздно ее надо будет получить (а может очередной писулькой заставят ДЗК получать ее самостоятельно и снимут еще одну заботу с наших плеч). Свои размышления и ход мыслей могу изложить, если кому-то это понадобится

Так это совмесем не проблема, даже наоборот - денег не потрачено, нервы в порядке Просто получите в земресурсах справочку да и все.

Будет действителен. Только необходимо еще получить справочку о присвоении кадастровго номера. 99%, что она уже есть, если Вы начали переоформлять акт на себя. PS: Интересно, как будут "разруливать" случаи, когда участок приобретен по кадастровому плану и когда в старом госакте было 2,3,4 участка (при этом оригинал остался у старого собственника)?..