apxitektop

Так продайте пока дом, а на землю: или предварительный договор, или _____ (зависит от того, что Вы выяснили).

От ситуации зависит. В принципе - никто. Но по суду многое возможно... Все зависит от Ваших задач и того, что Вы хотите получить в результате (этот момент описан Вами в первом посте и советы давали именно в таком ключе).

1. Сходите к нотариусу и посмотрите докуметы по той сделке. Там и станет ясно, что было, а чего не было. 2. В 2001 году акт был не на белой бумажке, а на бланке! Бланк был желтого цвета и не имел кадастрового номера.

Давайте пообщаемся в личке - напишите сельсовет, целевое (желаемое) и т.д. Со сменой могу помочь.

Все верно - нет.

Если не пай бывший (на 99%, что так оно и есть) - тогда и проблем не вижу. Получаете решение на смену целевого и делаете проект, а потом новый акт.

Касательно процедуры дарения Вам idc правильно написал. Но все же стоит проверить текущую ситуацию: посмотреть в базу (или у земельщиков или в частной конторе, которая делает акты в Вашем населенном пункте). Просто так накладка не исчезнет... Вначале надо собрать все исходные данные и потом решить вопрос.

Речь идет о паевой земле? В границах населенного пункта или нет?

Посмотрите ДБН "Газопостачання" В.2.5-20-2001. Планируя разместить котельню на чердаке - надо помнить о минимальной высоте дымоходов для различных котлов.

Это не про наши души... Мне и для жизни не нужно 420 квадратов и т.п., не то, что для временного пребывания.

В принципе Одесское пойдет (на работу даже ближе). Узнайте, пожалуйста. Эх... надеюсь в полной мере вкусить тишины и свежести в собственном доме, а сейчас просто решаю жилищный вопрос (и поскольку аренда, грубо говоря, деньги в трубу, то приходится все считать и взвешивать). Спасибо!

Если уж квартиру, то в Киеве. Смысла мотаться в квартиру в Украинке не вижу (в самой Украинке бывал не раз, даже другу квартиру смотрели). Разница в аренде "компенсируется" ценой бензина.

Все еще актуально. Уточнения: я с женой + ребенок (3 мес) + воспитанный кот PS: если есть варианты квартир в нашем родном Киеве - рассмотрю.

(ссылка устарела) (ссылка устарела)

Если не ошибаюсь, то брал последний раз 30 тонн овражного с доставкой в Дмитровичи за 1250 грн (Кренычи, АПГ). Речной - дороже (где-то те же 1800). Но лучше им звякнуть и спросить - 8 093 3259236, 8 050 4188601 Артем.

Куплю 1 шт. Bridgestone Potenza re040 225/45/R17 (сток с Аккорда 2007). В крайнем случае, 2 шт. или этих, или других. PS: доехал до работы сегодня называется....

Не за что! Только надо помнить, что брокер в 99,9% случаев ни за что не отвечает и подписываться под его словами, ИМХО, не стоит (это я о задатке и сборе брокером бумаг - отвечать Вам, а не ему в случае просрочки).

Саме так! Как правило, есть проекты формирования нас. пункта и с ними все работают + кадастр. Что касается дорог, то тут без генлана тяжко, но можно исходить из того, что есть. Есть кадастр, есть информация о землях - в т.ч. проездах и дорогах, есть ГСНы и СНиПы - анализ этого всего и помогает разруливать подобные ситуации. PS: Генпланы населенных пунктов Киевской области активно разрабатываются (особенно там, где платят инвесторы, которым надо "включить" землицу в границы нас. пункта). А вот согласовываются.... медленно (имею к этому некоторое отношение - Процев давеча рассматривали...).

1. Для проверок и т.д. на данном этапе достаточно копии госатка (оригинал можете только показать для сверки). 2. Указать, что покупатель получает справки можете. Но в таком случае, формально, он (покупатель или брокер) может и оригинал акта запросить + доверенность (иначе ему должны отказать в выдаче справок, но это в теории:D). 3. копию госакта, паспорта/кода (если попросит); подписать с брокером можете и договор на услуги, но я такого пока не встречал. Можете доверенность ему дать исключительно на сбор справочек. Но, на практике, брокер сам по копии госакта собирает все бумаги за день-два (проценты очень хочет получить побыстрее:D). 4. не вижу необходимости передавть кому-то оригинал госакта до сделки. 5. вообще не люблю, когда навязывают нотариуса и других специалистов. Обратитесь к любому у кого цена ниже и все. Боитесь, что брокер подведет - подпишите, например, предварительный договор и получите по нему аванс, а не задаток (но тогда и покупатель может передумать). Или просто получите все справки самостоятельно. Можно разные варианты придумать, чтобы и удержать покупателя, и не пролететь с брокером.

Узнайте, попожалуйста. PS: ух ты ссылка на мою же тему Это я сейчас для отца узнаю; ПЭ трубу ему порекомендовал (сам такой выполнял прокладку), но он любитель "подешевле"... вот и выясняю, а то он его так закопает...

Подскажите, где лучше купить? Пока отец нашел 4х1,5 по 4,50 грн/метр. PS: если его в землю прятать, то как защитить?

В Кренычах, на карьере, например.

Иск всплыть может... как и для 90% других сделок. Грубо говоря, оспорить можно практически все. Вопрос в том, какое решение будет принято судом. В данном конкретном случае, надо просто знать, что есть такой закон с таким бредовым пунктом, трактуют его специалист вот так и вот так - исходя из этого и принимать для себя решение, как действовать.

Две недели назад нотариус без проблем удостоверил куплю-продажу по садоводству и по ОСГ (не паевому). Мнения юристов и нотариусов на этот "вытвир" (Закон 639) разошлись: часть нотариусов не заключает никаких сделок с с/г землями, часть оформляет дарственные, а остальные - заключают любые сделки. Кроме того, пункт звучит; "... Передбачити заборону на продаж...", а не заборонити. ИМХО, пункт бредовый и, слава Богу, что есть здравомыслящие нотариусы. Решения по "поданню" еще нет.

Постанова Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" ... Якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої...