apxitektop

Запланирован такой пирог стен: кирпич пустотелый (шлакоблок: для гаража) - перлит - клинкер. По всем рекомендациям клинкер укладывается с воздушным зазором для отвода водяных паров, поскольку клинкер паронепроницаем. В случае использования в качестве утеплителя ваты, пенопласта и т.д. вопросов по "организации" воздушного зазора не возникает. А вот как быть с перлитом??? Или при таком пироге перлит намокать не будет и все будет ОК? Как правильно сделать?

Я так и предлагаю: о товаре можно в топике, о его цене и своем отношении к цене - в личку.

Полностью согласен. На каждый товар, есть свой покупатель! ИМХО, если парочку забанить, то флуда может уменьшиться Надо только основание для бана.

Почитываю раздел и очень достает, когда в теме о продаже участка, дома и других объектов, которые "кризис затронул" (да и многих других вещей), начинается флуд и нравоучения касательно ценообразования. Может запретить (как на Хонда Мафии, например) в темах этого раздела вести дискуссии о стоимости (особенно фразочки, мол "скоро даром отдашь", "теперь таких цен нет", "я еще вчера брал по три, а Вы тулите по пять" и т.д.) и о сложившейся ситуации в стране и мире, а также их влиянии на конкретный товар? Т.е. субъективные оценки и торги вести исключительно через личку; используя топик только для уточнения характеристик товара. PS: может это и не важно, но читать противно - все стали такими умными-умными и резко научились сходу определять стоимость. Давайте, считать, что продавец адекватен и имеет основания для установления той или иной цены, пока не будет доказано обратное Ну хочу я продать свой старый Спринтер за 100000 уе - это мои проблемы Может для меня он бесценен и эти 100000 - это гроши за такой товар:D А "полечить" и в личке можно

Чтобы новоых тем не плодить - а реально сделать редактируемым (без ограничений) раздел "Как мы строимся"?

Старый акт, договор, вытяг (о регистрации сделки), копия паспрота и кода. В любую фирму с лицензией.

Необходим проект (развязки, выезда и т.д.). С нормами сложнее - надо побольше вводных. Кроме того, ГАИ и автодор могут такого написать в ТУ, что и делать перехочется.....

Можно продлевать. Но если на дату обращения за продлением ТУ уже не действительны, то надо уточнить: возможно, надо новые. "Акт розмежування балансової належності..." - делается один раз. Если же будет смена собственников, то вносят измененния.

ИМХО, раз 1998-й - значит без кадастрового, а значит надо делать новый акт.... отметка не прокатит. PS: теперь у ускорителей/решателей есть новая услуга - регистрация Вы никуда не ходите, а только отдаете им доки + уе и получаете акт с отметкой. Такса 150 уе за 3-4 недели.

А Генплан кем и как согласован? Кооператив владеет дорогой, клумбой (собственность/аренда/постоянное пользование)? Почему председатель решает вопросы приватизации? Вобщем, мутно как-то все... Приватизация этой дороги (при условии, что Вы будете граничить с будущим соседом) требует Вашего согласия, но... этот вопрос решаем и без Вас... Дороги должны иметь определенную ширину - т.е. надо смотреть, что это за земли и какая там дорога. Я бы поборолся на Вашем месте, только лучше не в одиночку этим заниматься.

Вот один из множества вариантов: техничку и обменный файл не занесли в земресурсы/ДЗК ... или занесли, но потом она "пропала". А то и вовсе не делали техничку... Послушайтесь совета Павла (Павлухан) - откажитесь! Да еще и Сергей не смог вытянуть координаты - это уже печально... Я могу посмотреть координаты по кадастровому, но боюсь, что это не имеет смысла...

Согласен. Возле такой дороги не должно быть жилья в принципе, только бизнес или поля с цветочками Но, ИМХО, у нас в нашей чудо-стране будет наоборот: чем ближе к трассе, тем дороже и "элитнее". Готов на коньячек поспорить:wink: PS: по работе постоянно сталкиваюсь с согласование проектов коттеджных городков, проектов отвода участков частникам и ... согласования направления/строительства этой самой новой окружной. Так вот, 99% инвесторов лепят городки (читай дома) максимально близко к трассе (чтобы только выдержать нормы и ограничения), а некоторые норовят и в санитарную зону залезть... Т.е. до сих пор "думают баблом", только, ИМХО, продать эту хрень (читай дома) будет малореально через пару лет. PS2: согласование новой окружной идет полным ходом; масса распоряжений, предписаний, проверок и т.д. Осталось только построить:D

Будет и гонт... только позже, когда времени станет больше Гостей рад видеть всегда А весной, возможно, еще и покрашу шифер - будет красивее. Сейчас грунтовку ищу и думаю, что делать дальше.

Да уже давно "купил" (практически даром подогнали на Хонда Мафии). А два месяца мона откатать и на немного неодинаково стертых покрышках

BrotherSam уже и ответил Если смотреть на инструкции по монтажу, то там речь идет только об укладке целых листов одним (двумя) способами; никаких альтернатив не предоставляют почему-то. А теперь мои измышления: 1. "Прятать" крепеж эстетичнее и практичнее (нет "лишних" мест возможной протечки). 2. Крепление тремя шурупами обеспечиват избыточную надежность. 3. Крепление вниз волны не так "чувствительно" к температурным деформациям листа. 4. Крепление вниз волны обеспечивет большую плотность укладки и минимизирует щели. И, как заметил BrotherSam, крепится тремя шурупами не лист, а его половинка (а для "советских" листов - это вообще четверть). Кроме того, каждый лист накрыт по всей длинне вышележащим листом (нахлест 150 мм из 500 мм общих) и с одной из сторон накрыт соседним листом.

Задержал дыхание и вперед... Это самая "пыльная" фотка, обычно ветер сносит всю пыль.

Гонт... скажем так - слишком долго его готовить и укладывать, а сейчас у меня времени катастрофически не хватает. Поэтому почивает он пока на даче... ждет лучших времен А цепи будут попозже, а то знаем мы местных, которым надо и корову привязать... и цепь в колодце заменить)

Еще фото...

Свой опыт укладки шифера описал здесь.

Продолжение...

Гонт-гонтом...(много текста).. а теперь крыша застелена шифером Поскольку кровельные работы уже практически закончил (+ много спрашивают в личку), то опишу здесь все, что касается кровли и шифера, в частности. Строение: гараж (который теперь с легкой руки Сергея (Сергей31) станет одновременно и котельной), представляющий собой в плане нечто отдаленно напоминающее прямоугольник (ориентировочными размерами 6700х8000) – на планчике внизу виднее; построен из шлакоблока + много монолита. Стропильная система: Стропила – 50х150 мм; мауэрлат – 100х100 мм + швеллер 22У; затяжки, ригели – 50х150 мм; выносы (прогоны) на которые упираются выносные стропила и укосина – 120х120 мм; коньковый прогон – 120х150 мм. Мауэрлат с правой стороны состоит из бруса 100х100 и швеллера 22У, который забетонирован в армопояс. Мауэрлат с левой стороны состоит из двух брусьев: 100х100 и 100х150 (это та часть, которая держит выносные стропила). Мауэрлат закреплен на шпильки 14 мм (через каждые 600 мм) и зафиксирован контргайками. Шпильки замоноличены в армопояс. К нижнему концу каждой шпильки приварена (за сварочный аппарат отдельное спасибо Сергею (BrotherSam)) арматура (получается перевернутая буква «Т»). Расстояние между центрами мауэрлатов ~ 6,8 м. Соединения стропил с затяжками/ригелями выполнено гвоздями и шпильками 14 мм. Кроме того, использовано немало крепежа из оцинковки. Гвозди «забивались» в предварительно просверленные отверстия с последующим загибанием (поперек волокон). Стропила с кобылками соединял гвоздями. Узел соединения стропил с мауэрлатом: в стропилах сделаны подрезы + скобы из арматуры + "упорный" брусок внизу стропилы (упирается в мауэрлат). В коньке стропила соединены встык + накладка из фанеры 15 мм + брус 50х150 (местами по два). Поверх стропил уложена мембрана Tyvek Soft, далее набита контробрешетка, потом обрешетка. Кроме того, установлены капельники на свесах, а также «капельник собственной конструкции» на переднем фронтоне (на котором шифер подрезан под углом – поперек волн). Уклон кровли – 33 градуса. Контробрешетка – 50х50 мм; крепил винтовыми гвоздями. Обрешетка – 50х50 (шаг 350 мм (первая – 335 мм)). Первая и последняя обрешетины – 60х75 мм. Крепил исключительно на саморезы. Покрытие: шифер CE 51/177 («европрофиль») безасбестовый. Покупался в ТОГО (спасибо Андрею – Togo); размер листа 1000х1097 мм. После покупки каждый лист разрезался пополам – 500х1097 мм (права и левая половинки укладывались, соответственно, на противоположные скаты). Использовал болгарку с алмазным кругом. Осознал, что перворначальная задумка разрезать большой лист (1750х1130) на четыре части, успехом бы не увенчалась - сделать красивый ровный рез малореально (или даже нереально). Крепление каждого листа выполнялось тремя шурупами с плоской шляпкой (размер 4,2х51 мм). Предварительно делал отверстия под шурупы сверлом 6 мм. Шурупы не докручивал 1-2 мм. Первые листы уложены со свесом 40 мм (от края обрешетины); далее листы укладывались с шагом 350 мм (перехлест 150 мм). Самые верхний лист уложен с шагом 175 мм (однако это был вынужденный шаг – в моем случае иначе было делать долго/дорого и т.д.). Укладку вел «стандартно» – с подрезанием углов. Конек кровли: вначале взял коньковые элементы из шифера, но из-за своей криворукости поставить их не смог, поэтому заказал у своего жестянщика металлический конек. Для крепления конька использовал шурупы с колпачками, которые продаются в ТОГО для крепления шифера. Водосточка - металлическая Plannja (спасибо Владимиру из компании «Адиабата» - за номером телефона и скидкой в личку). Цвет – коричневый. Из особенностей: не покупал трубы вообще – вместо них будут цепи Крепеж под цепи делал одновременно с установкой кронштейнов под желоба. Для этого приобрел в Эпицентре подходящие кованные элементы, поработал с ними молотком, болгаркой и дрелью, покрыл грунтом и покрасил молотковой краской. Единственное, что немного не понравилось: из 30 кронштейнов на двух при сгибании лопнула краска (хорошо, что взял на два больше). Для того чтобы хоть как-то помешать различной живности обустроиться в недрах кровли, прикупил в Эпицентре пластиковую сетку, которая у них для ограждения идет, нарезал ее и закрыл этими полосами «щели». Все дерево пропитано ХМББ 3324 (1-3 раза). Все крепежи из метала покрытии антиржавчиной и грунтом ГФ-21. Так же обработаны все срезы оцинкованных шпилек, пластин и т.д. В местах контакта дерева с металлом, бетоном и шлакоблоком простелен еврорубероид в 1-2 слоя + промазано гермобутилом 2М. Если кого-то интересуют отдельные узлы/крепления – пишите. Многие узлы есть в моем (ссылка устарела). Все сделано своими руками и руками брата, поэтому не судите строго, а лучше давайте полезные советы:wink: PS: буду вспоминать какие-то моменты - дополню.

Речь шла о шурупах, а не о гвоздях

О генплане тут речь не идет, потому как то, что Вы сделаете, не будет генпланом. Поэтому назовем Вашу часть - топосъемкой. Данный документ необходим для прокладки уличного газопровода, уличной канализации/водопровода, прокладки кабельно/воздушной линии электропередач и т.п. (при этом она должна быть "согласована" облархитектурой; и срок ее "действия" - один год) . Но, лично Вам, весь массив вряд ли понадобится. Чтобы детальнее ответить - надо больше информации.

ИМХО, в данном случае речь вряд ли идет о генплане населенного пункта (архитектура генпланы согласовывает, но не делает самостоятельно, да и не 5 минут его делать). Раз поле находится в границах населенного пункта, то на каких-то материалах оно таки обозначено, но именно как поле - без разбивки на участки, дороги и т.д. Далее это поле нарезали на участки - а это значит, что документы на участки проходили архитектуру, которая на каком-то основании подписала проекты отводов/технички. Связь между генпланом и стройпаспортом есть... Основанием для любых действий архитектуры должен быть генплан - но это в теории. На практике - согласовывают стройпаспорта без каких-либо планов. А сделать топосъемку поля (полноценно, со штампом облархитектуры и т.д.) выльется в копейку и займет Ваше время. Мой совет, занести коньяку (конфет, дензнаков...) и закрыть вопрос мирно Если же такой варинат не устраивает, то можно искать карты, планы и бороться с ними. Захотите - подскажу.

Как хорошо начиналось... (ссылка устарела) Щодо ситуації з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки Президент України Віктор Ющенко 4 серпня 2009 року звернувся до Прем’єр-міністра України Юлії Тимошенко з вимогою невідкладно вжити заходів для підвищення ефективності та прозорості роботи державних земельних органів та недопущення зловживань при оформленні та видачі бланків державних актів на право власності на землю, прийняти нормативно-правові акти, необхідні для спрощення та здешевлення процедури виготовлення землевпорядної документації та оформлення громадянами права власності на земельні ділянки, а також забезпечити щомісячне інформування громадськості про результати врегулювання порушених проблем. Підставою для такого звернення є численні порушення реалізації прав громадян у зазначеній сфері. Вже більше місяця Уряд робить гучні заяви та проводить численні наради, однак завдання Президента України не вирішується. Одна з причин – безсистемність роботи Уряду у цій сфері, про що свідчить наступне. 5 серпня 2009 року Уряд прийняв постанову №844 «Деякі питання реалізації права власності на землю громадянами України у 2009 році», якою затверджено Порядок безоплатних оформлення та видачі громадянам України у 2009 році державних актів на право власності на земельні ділянки та Порядок використання у 2009 році коштів Стабілізаційного фонду для цих заходів. Окрім того, постановою заборонено стягувати з громадян України плату за оформлення та видачу державних актів, а також передбачено на зазначені цілі із Стабілізаційного фонду на безповоротній основі 5,95 млрд. гривень. 9 вересня 2009 року Уряд прийняв постанову №951, якою зменшив у 12 разів видатки з державного бюджету на безоплатне виготовлення державних актів для громадян України – до 0,5 млрд. грн. 11 вересня 2009 року відбулась чергова нарада за участю Прем’єр-міністра України із зазначеного питання, на якій обговорювався механізм реалізації обіцянок Уряду, який передбачає наступне: населення подає заяви на отримання держактів до місцевих рад (до заяви додаються копія паспорта, копія ідентифікаційного номеру та документу, що посвідчує право громадянина на земельну ділянку); держакт видається протягом 30 днів з дати подання заяви. Беручи до уваги те, що за оцінками експертів собівартість робіт державних підприємств, які мають ліцензію на проведення робіт із землеустрою, становить 800 грн., а вартість бланка та його реєстрації в автоматизованій системі ДЗК складає 55 грн., запланованої суми Державного бюджету вистачить на оформлення та видачу 555 тисячам громадян державних актів замість 7 мільйонів, про що заявлялось раніше. Пояснення цьому може бути два – або Уряд планує виготовити менше 8% державних актів, а це означає, що 6,5 млн. наших громадян залишаться обманутими, або реальна вартість державних послуг по проведенню робіт з землеустрою та виготовленню актів є значно нижчою, аніж та, за якою заплатив мільйон громадян, котрі оформили такі акти протягом минулих двох років. Таким чином, ці громадяни були вимушені переплачувати за оформлення державних актів у 12 разів. Також постановою від 5 серпня 2009 р. №844 не визначений порядок відшкодування громадянам витрат, які уже оплатили вартість робіт за виготовлення техдокументації, але ще не отримали державний акт (250 тис. громадян оплатили послуги ліцензіатів на понад 200 млн. грн.) Крім проблем із фінансовим забезпеченням безоплатного виготовлення актів на землю, Кабінет Міністрів України не врахував інтереси селян, котрі отримали землю як пай у результаті ліквідації колгоспів. Зокрема, лише в Житомирській області не розпочато роботу з виготовлення 42521 технічних документацій із землеустрою з розробки державних актів, а невиданими є 50496 державних актів. У Луганській області аналогічно не підготовлено 20896, Волинській – 32376 техдокументації. Крім того, у зазначених областях до цього часу не видано більше півмільйону підготовлених державних актів на земельні ділянки - паї. Також зазначена постанова Уряду залишила осторонь питання виготовлення для громадян України державних актів на земельні ділянки, які знаходяться за межами населених пунктів, з використанням їх для ведення особистого селянського господарства та дачного будівництва. Таких громадян налічується близько 1 млн., а ще відносно 900 тис. громадян взагалі не оформлено технічну документацію для виготовлення державного акта на земельну ділянку. Водночас, необхідно зазначити, що рішення Уряду прийняті виключно на 2009 рік, тоді як безоплатна приватизація земель державної та комунальної власності триватиме і в майбутньому. Таким чином, замість системного підходу до вирішення актуальних проблем земельних відносин, Уряд приймає «точкові», націлені на швидкий та нетривалий ефект, сумнівні щодо перспективності рішення, зокрема: * Рішення Уряду є черговим обманом людей, оскільки лише 8% громадян отримають дозволи на отримання державних актів на право власності на земельні ділянки. * Посилюється соціальна несправедливість – за незрозумілими принципами створюються привілейовані категорії осіб, а питання тих, хто сплатив гроші за оформлення акту, селян та громадян, що мають ділянки за межами населених пунктів – ігноруються. * Дія рішень Уряду розповсюджується лише на 2009 рік, тоді як приватизація земель державної та комунальної власності триватиме і в майбутньому. * Продовжується практика прийняття Урядом непродуманих рішень, які, на перший погляд, спрямовані на покращення соціально-економічної ситуації в країні та підвищення добробуту всіх громадян. Однак на практиці виявляється, що скористатися урядовими «подарунками» може лише незначна частка громадян. Така ситуація склалася з виплатою заощаджень – попри обіцянку виплатити їх протягом двох років, 6,4 млн. громадян досі очікують першої виплати «юліної тисячі». Безкоштовне житло зможуть отримати (і то лише у випадку повної реалізації цієї ініціативи) лише 6 тис. сімей з понад 1,3 млн. сімей, що сьогодні знаходяться в черзі на поліпшення житлових умов. У кращому випадку 500 тис з 7 млн. громадян отримають земельні акти. * Натомість коаліція у Верховній Раді, очолювана Прем’єр-міністром, гальмує прийняття прозорих рішень для запровадження повноцінного ринку землі – законів про державний земельний кадастр та ринок землі в Україні.