apxitektop

Архитектура может не дать добро... конечно, это решаемо, но потом пожарники могут выпить всю кровь при оформлении/узаканивании постройки, которая там появится, как я понимаю.

А что "говорит" проект формування населеного пункту/генплан? Куда ведет этот проезд? Топосъемка есть или какой-то ситуационный план?

А почему разделить не хотят? Какие аргументы у суда? Тут дать ссылку на конкретную нормативку не выйдет. Если смотреть с точки зрения противопожарных разрывов, то 2,4 м уже мало, но это сложившаяся застройка (как я понимаю), значит ОК. Если представить, что по линии раздела будет забор, то тоже допустимые расстояния... хотя, возможно, будет нарушена инсоляция... Чтобы дать ответ, то надо увидеть все материалы и проанализировать их.

Державна експертиза - это отдельная песня. Думаю, что Ваш проект не подлежит экспертизе, как и 99% проектов, которые есть на форуме. Если проект сделан в соответствии с МУОЗЗД, то его нет необходимости согласовывать с инстанциями о котрых ранее писалось (в одной из цитат). Так и с ТУ: если выполните ТУ, то согласовывать с инстанциями, которые эти ТУ выдавали, нет необходимости.

Да, но лучше наберите и уточните: (044) 520-19-71, т/ф (044) 520-19-72

Раньше так и делали (когда получали разрешение ГАСК и нужно было уведомить о начале стройработ). Поэтому и сейчас не вижу препятствий, но если получить уведомление с их подписью и штампом занимает 15 минут, то можно съездить

Поскольку обязанности заносить им уведомление нет, то можно и почтой направить Но надежнее сделать, как Вы Что касается ввода в эксплуатацию - все верно. Фирм, которые дают такое заключение достаточно много, только вот цены у них могут отличаться сильно. Отпишусь чуть позже...

Как уже сказали, от массива к массиву своя ситуация. Сейчас буду оформлять ТП в Ст. Петровцах (предварительно получил добро в Облэнерго). Газ принадлежит товариществу - врезка около 700 уе, но цены периодически поднимаются. Вы самым правильным путем решили идти: "Планирую, ..., перед покупкой с копией акта на землю ... посетить РЭС и отделение Облгаза, что бы на месте уточнить пусть не полную цену на подключение ..., но хотя бы наличие свободных мощностей."

Проект смены целевого согласовывается с охраной культурного наследия (археологи), поэтому надо как-то решать: или вывозить, или платить, чтобы выдали высновок.

Если у студента есть лицензия, то "да".

Ну точную цену вряд ли смогут сказать только зная, что это Вышгородский р-н. Для ориентира 100-200 уе за сотку, но может и 300... Может в сельсовете зарядят за решение... Вы вначале узнайте в сельсовете: дадут решение на перевод или нет и сколько попросят за него, а потом уточните в архитектуре - дадут добро или нет (ну или в фирму обратитесь и они увидев решение сельсовета назовут Вам цену).

На форуме масса тем об этом...

Грубо говоря, планы + фасады + пояснювальна записка.

Да, необходим проект и необходимо оформлять документацию. Вам нужна стадия "П".

Переоформление - изготовление нового госакта. Без печати некоторые архитектуры принимают и оформляют документы. Копии будет достаточно (но лучше носите нотариальную). Как буде в Ваше конкретном случае - не подскажу, просто сходите в горсовет и в архитектуру.

А жаль... Тогда можете пытаться давить через органы, которые выдают лицензии - тот же Госкомзем. "Давите" на то, что фирма, которая имеет лицензию не справляется с работой, грубо говоря. Какой-то "козы" нет, надо писать исходя из Ваших документов...

Точно скажут только в этих инстанциях. Если у Вас не переоформление Госакта, то должны принять существующий акт, но гарантировать не могу. PS: процедура совсем не год длится, но все равно долго.

В зависимости от "статуса" населенного пунтка, есть несколько вариантов оформления проектной и разрешительной документации: 1. Оформление стройпаспорта + оформление проекта + уведомление ГАСИ. 2. Получение МУОЗЗД, потом получение ТУ, потом проектирование, потом уведомление ГАСИ. В обеих случаях основанием для выдачи ТУ служат либо МУОЗЗД, либо стройпаспорт (и никак не оба документа). МУОЗЗД и стройпаспорт - это исключительно исходные данные, ни один из документов не дает права на какое-либо строительство и не исключает необходимости разработки и согласования проектной документации.

А письменно ответили?

Сделать официальный вынос и забетонировать границы. По-нормальному: и Вы, и соседка делаете выносы своих наделов и закрываете вопрос раз и навсегда.... если нет накладок.

ЗУ "Про архітектурну діяльність" та "Про планування і забудову територій".

А вот и ответ.

МУОЗЗД - это исходные данные для проектирования, как и стройпаспорт. Стройпаспорт выдается: "у разі відсутності місцевих правил забудови населеного пункту громадяни, які є власниками або користувачами земельних ділянок у селах, селищах та містах районного значення, замість вихідних даних, зазначених у частині другій цієї статті, можуть отримати у відповідному органі містобудування та архітектури будівельний паспорт об'єкта містобудування. Перелік об'єктів містобудування, щодо яких застосовується такий порядок, а також порядок надання будівельного паспорта встановлюються регіональними або місцевими правилами забудови.". В остальных случаях - МУОЗЗД.

Доверенность он может отменить, а документы восстановить. Это я к тому, что 100% гарантии никакой из предложенных вариантов не даст.

МУОЗЗД - это исходные данные для проектирования. И это не стройпаспорт. МУОЗЗД и стройпаспорт - взаимоисключающие документы. После МУОЗЗД необходимо получить ТУ, а потом заказать проект. Согласование: Проектна документація на будівництво об'єктів, розроблена відповідно до наданих містобудівних умов і обмежень, не підлягає погодженню з відповідними органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування та органами охорони культурної спадщини, природоохоронними і санітарно-епідеміологічними органами. Проектна документація на будівництво об'єктів погоджується з підприємствами, установами та організаціями, які надали технічні умови щодо інженерного забезпечення об'єктів архітектури, лише у разі неможливості виконання цих умов при проектуванні об'єкта. Разрешение ГАСК получать потом не нужно. PS: не знаю, что именно Вы строите, поэтому добавлю, что возможно в Вашем случае будет немного иначе: надо проходить экспертизу и/или получать разрешение ГАСК.