apxitektop

В каждой архитектуре свои "заморочки": где-то просят нотариальное согласие до оформления, где-то независимо ни от чего не согласовывают расстояние 1-го метра, и говорят, что уже при вводе в эксплуатацию надо будет нотариальное согласие. Если у Вас будет второй случай, то обязательно надо оформить сейчас согласие соседа в нотариальной форме.

Схемки мало, чтобы принимать подобное решение, поэтому отписал в личку.

Да. См. ЗКУ от 18 декабря 1990 года №561-XII, а также Постановление Верховной Рады Украины "Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею" от 13 марта 1992 года №2201-XII.

Если госакт на Ваше имя и в нем только один участок, то можете просто присвоить кадастровый номер.

Сюда.

Насколько я знаю, то при выдаче техпаспорта сейчас вписать имеют право только сособственника. А по старым, где уже вписаны люди, можно ездить и дальше, ИМХО.

Запрос отправил. Думаю, через 3-4 недели будет официальная позиция НКРЭ по МУОЗЗД, стройпаспорту и ТУ. PS: сорри, что сам себя процитировал...

Все, как обычно Утром деньги - вечером стулья сС). Не подписывайте. Просто заберите и скажите, что когда подпишите, тогда принесете.

Возьмите все с собой и потом расскажете, какие пункты в договоре и что в ТУ. Единственное, что, скорее всего, оплатить выдачу заставят до получения ТУ и договора на руки. А пункты там могут быть о передаче на баланс, о паевом участии и т.д.

Обычно так и делают. В Обуховском даже с согласия не хотят рисовать меньше 4 м; говорят - принесете на ввод в эксплуатацию согласие и все будет ОК. Через неделю-две буду снова согласовывать у них стройпаспорт - отступ 2,5 метра... посмотрим, что скажут

За 2 м от забора (при условии соблюдения противопожарных разрывов) сможете узаконить (после постройки) и без его согласия. Но тогда Вы можете затенять его участок и т.д., и т.п. ИМХО, тут всегда стоит искать компромисс с соседями, если иначе дом(а) не разместить.

Тут все будет зависеть от Вас... Знаю один случай, когда человек взял бульдозер и "восстановил справедливость" (снес забор и кусок гаража).

Обычно, архитетура заставляет отступить 3-4 метра от границы. Но сосед может "забить" и начать строить в 1 метре от Вас и в 6 м от Ваших строений, а потом узаконить... Вы можете только писать жалобы или подать на него в суд. Кроме пожарных норм, есть санитарные (в т.ч. нормы инсоляции) + есть статья 103 ЗКУ: "1. Власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). 2. Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив)..."

Дело не в "нужно", а в "можно". Сосед не может законно пристроиться ближе, чем в 6 м (4,8 м) от Ваших построек (а то и все 10 м; надо видеть конкретную ситуацию).

Ой, давно это было Теперь уже можно по месту одной из сторон, либо по месту нахождения имущества.

А зачем кооператив? Оформляете все на себя, набаланс Облэнерго не передаете. Далее "продаете" согласие на подключение. Но это реально в случае, если Вы свою линию будете тянуть, ставить свою ТП и т.д. А если только замена проводов, то это все окажется собственностью РЭС 99,99%.

Уже не нужно. Но, в связи с тем, что у всех свои правила%), 100%-ной гарантии не дам. Все последние отметки ставил без сельсовета. Кроме того, Вам не в ДЗК подать документы, а в райзем, а потом Вас отправят в ДЗК.

Правильное решение, ИМХО. Потом и обслуживать проще (красить, мыть, ремонтировать), а 1 м даже на 8 м - это не так и много. Сосед может продать участок и новый собственник не будет Вас пускать на свой участок, зачем оно Вам нужно...

Большинство сельсоветов выдадут Вам МУОЗЗД, поставят там кучу прочерков и, извините за выражение, РЭС/Облэнерго это "схавает". Т.е. можете пойти в сельсовет и получить (только посмотрите, чтобы ничего лишнего не повписывали, а то еще потом заставят выполнить). Но есть сельсоветы, которые Вам откажут, и будут полностью правы, ИМХО. Я готовлю запросы, как только будет ответ НКРЭ, я выложу его в одном из топиков.

Отписал Вам в личку. ИМХО, дом в лесу имеет больше плюсов, чем минусов. И если все сделано правильно, то минусов дома в лесу и вовсе не будет. Главное не "прижиматься" фундаментом к большим деревьям.

Принимают в Киевской области Тем более, если у соседа на расстоянии 6 метров ничего не построено, и свое согласие он оформил нотариально. Вопрос очень спорный, но, грубо говоря, пожарные нормы соблюдены, отвод воды на свой участок, согласие оформлено - значит все нормально. Но я бы советовал сблокировать/объединить две постройки (гаража/хозблока) или отступить 1 м.

Плохо искали. ИМХО, тему лучше удалить, а то одни дубли.

+5-10 к Хугардену:D

Отож. Ну нет так страшна аренда... Еще можно выкупить - и собственность, и нужное целевое, и нужная площадь. Достаточно. Я выше просто написал два самых распространенных случая.

Отметка - это одно, раздел - совсем другое. Еще год назад делить было очень просто...