apxitektop

ИМХО, такие вопросы не на форуме решаются...

А госакт у Вас есть? Там, как правило, написано, где соседи, а где проезды/улицы. Кроме того, можете генплан посмотреть либо "проект формування населеного пункту". Можете попросить выкопировку в сельсовете - там должно быть все видно и т.д.

Топик об этом есть на форуме. Ситуация там до сих пор "спорная". Имею кое-какое отношение к текущим разбирательствам.

ИМХО, если участок не угловой и соседи есть по трем сторонам, то ширина участка должна быть от 18 метров. Как правило, при ширине 20 метров можно построить полноценный дом, при этом не нарушая норм (но если хотите дом шириной 15 м, то участок надо соответствующий). Думаю обобщать в данном случае не стоит - каждый участок имеет свои особенности (можно на участке в 40 метров шириной не иметь возможности поставить дом; и наоборот - на участке в 14-15 м можно поставить красивый домик).

Грунтовые воды от 60 см до 1 метра. Но надо смотреть кадждый конкретный кусок. А каналы там везде

:D ИМХО, это нормально - внести правки после негативного вывода МЧС. Тем более, это только правка пояснительной.

Перепишите все надписи и выложите здесь или бросьте в личку.

"База" разная: экспертная оценка (продажа) vs. нормативная (дарение) - поэтому разница, как правило, существенная по сумме выходит.

ИМХО, вынос как раз и делается для того, чтобы увидеть есть ли проблемы. И делается до покупки - чтобы потом не бегать саомму и не решать их

Так в чем же тогда смысл обращаться именно в госконтору? Неофициально, равно как и официально, Вам могут вынести и частники. Разницы нет.

Примітка 3. Відстані між будинками і спорудами приймаються у світлі між зовнішніми стінами або іншими конструкціями. За наявності конструкцій будинків і споруд, що виступають більше, як на 1 м, виготовлених із спалимих матеріалів, приймається відстань між цими конструкціями.

По все моментам отписался Вам в личку. Причины этого - в письме

Отписался в соседнем топике. Под жилую застройку вне границ нас. пункта законно не переведут.

Если таки не пай и вне границ нас. пункта, то под жилую застройку законно Вам не переведут.

ИМХО, нет смысла. Основное правило - никаких денег до сделки. Если даете деньги, то будьте готовы с ними растаться. Опыт...

Занизить стоимость. Подарить. Но, ИХМО, все же совет Darkdwarf самый правильный;) (ведь может оказаться, что налог и так небольшой получится и т.п.).

Адрес тот же, но лучше наберите их и уточните: (044) 520-19-71, т/ф (044) 520-19-7

Зависит от населенного пункта. В Киевской области иногда 100 уе решают вопрос, а иногда 300, а иногда намного больше (зависит от того, что именно надо решить и кому подходить;)).

Я могу сказать, как правильно (что написал выше), и могу рассказать, как попытаться избежать проблем - но это в личку.

Необходимо оформить документы, но можете и просто достроить, а потом "решить" в БТИ. Если это дача, то второе может быть проще (но это Ваш риск!).

Документы оформить необходимо. Возможены различные варианты оформления: или переоформить участок, или суперфиций, или ничего не переоформлять. Детальнее - пишите в личку.

Напишіть мені в Приватні Повідомлення - і я на тижні Вам відпишуся. Не имеет значения, кто и кому хочет продать/поадрить часть участка - на каждый кусок нужен акт. Оформить не сложно, просто надо оплатить стоимость изготовления двух (трех, ...) госактов. Делают земелустроительные фирмы.

Я могу высказать только свое субъективное мнение. А решение принимать Вам. Мне то, что я услышал, не нравится.

Нет, конечно. Я прочел и в личке, и тут - просто жуткая загрузка, нет возможности собрать мысли и написать. Сегодня-завтра отпишусь.

1. Может, но, ИМХО, только из вредности. Все зависит от человека... 2. Как-бы прав... но сослаться на норму вряд ли сможет. Просто он берет половину от 8 метров (противопожарный разрыв между домами с третьей степенью огнестойкости). Обычно, если рядом участок ОСГ/проход и т.п., то говорят об отступе в 2 метра. Скажем так, архитектор будет ставить более жесткие условия, чем в ДБН. Это попытка поставить всех в равные условия, но из-за огромного кол-ва самостроев, от этого чаще страдают те, кто пытается все правильно оформить. Если в населенном пункте есть правила застройки, то там могут быть свои цифры.