apxitektop

Если хотя бы одно из строений третьего класса огнестойкости, то - 8 метров (с возможностью уменьшить до 6,4 м). Минимума нет. Знаю, что иногда отказывают, если меньше 4 соток, но это редкость. Хотя я лично считаю строительство полноценных домов (отдельно стоящих) на таких клаптях экстримом.

Штамп с датой, номером, подписью и печатью на нем.

Если земля в аренде, а дом в собственности, то Вы можете продать дом, а не землю. Аренду продать нельзя (есть исключение, если аренда на юрлице, но сейчас не об этом).

1. Да, достаточно. 2. Нет. У Вас не появится право распоряжаться участком.

03037 ул. Ивана Клименко, 5/2

Или ГАСК Вас "разводит", или что-то не так в описании ситуации. 1. Отказать в уведомлении - это нонсенс. Вы им, например, 01.06.2010 сообщили, что начинаете в этот день стройку и они об этом теперь уведомлены. От чего им теперь отказываться??... 2. Штраф за что? Пускай дадут ссылку на нормативку. 3. Потребовать все оформлять в письменном виде и спокойно строиться.

Нет. В данном случае ГАСК просто берет уведомление.

Топографическая съёмка. Грубо говоря, карта Вашего участка и территории вокруг него, с нанесенными высотами (горизонталями), а также с нанесением всех сетей и объектов (столбов, деревьев и т.д.). Топосъмка выполняется в масштабе (обычно 1:500). ИМХО, я рекомендую делать, но можно и обойтись - решать заказчику (т.е. Вам ). Как правило, ее требуют при прокладке коммуникаций (если прокладка происходит не только по Вашему участку), но могут и в архитектуре потребовать.

Если Вас сейчас - т.е. до покупки интересует, то у Вас есть два пути: 1. озадачить продавца этим вопросом; 2. пойти в сельсовет/архитектуру/УкрНДІПроцивільсільбуд и т.д. Как правило, никто не скрывает информацию. Вероятность, что именно по Вашему участку пройдет дорога, крайне мала. Кроме того в госакте указано с кем/чем граничит участок со всех сторон.

МЕГА Спасибо Вадиму (Телесистемы) за перевозку и поднятие сей тяжести на четвертый этаж (лифт всегда ломается в самый ответственный момент)!

Я рекомендую заказчикам это делать всегда (перед покупкой)! ИМХО!

Если у Вас все постройки до 500 кв.м., то Вам не нужно разрешение. Я понимаю, что оно у Вас есть, но это уже просто бумажка, ИМХО. Поэтому стройтесь спокойно либо попытайтесь пойти в БТИ.

А что у Вас за объект такой? По сроку продления: "13. Строк дії дозволу на виконання будівельних робіт може бути продовжений за зверненням замовника не більш як на один рік."

Ваш местный - сельский/городской... Можно и через ДЗК выяснять, но Вам надо собрать хоть какие-то материалы.

Раз проблема с координатами у всех, то поднимите этот вопрос перед землеустроителем.

Почитайте темы в этом разделе и, думаю, что найдете все ответы;)

А соседи внесены в базу? Вы видели выкопировку массива?

Если для Вашего строительства надо будет получать именно разрешение ГАСК, то в нем будет срок; а если Вы будете согласовывать дом не требующий разрешения - то срока нет.

Таки 5% (п. 14.1 --> пп. 13.2.2 --> п. 7.2. - статьи ЗУ "О налоге с доходов физлиц"). Это если дарит резидент не родственник первой ступени. Платит одариваемый самостоятельно.

Я же не знаю сколько нормативная оценка Вашего участка. А захочет ли "покупатель" договор дарения? Обычно покупатель хочет получить гарантии, что в случае чего он вернет свои деньги, а при дарении - он якобы получил участок бесплатно...

Мне в Макаровском не написали адрес в решении, а сказали, что будут присваивать после сдачи дома. Из моего опыта: в разных сельсетах по-разному - иногда присваивают сразу (значит уже есть хоть какое-то подобие генплана) или присваивают после сдачи дома (п. 16 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів).

Если по договору КП, то налог с доходов - при продаже - 5% от суммы сделки; при дарении - 5% от нормативки. Госпошлина 1% от суммы сделки. Услуги нотариуса от 300 грн до 1800 грн. Кто и что платит - как договоритесь. Вам надо: акт, обмеження/обтяження, экспертная либо экспертная оценка (зависит от типа договора), справка об отсутствии строений на участке (зависит от нотариуса), извлечение из АС ДЗК (зависит от нотариуса), паспорт, код, согласие супруга/и. Справки для сделки в КС районе могут потянуть и 500 уе, зависит от срочности.

Сорри, начал строить одну фразу... потом дал цитату и получился ляп. Идея такова, сдать в эксплуатацию можно, если выполнены все работы, за исключением перечисленных в Переліку.

Как Вы получили его в собственность? Какой район?

А Вы расскажите, что за участок - какое целевое, как получен в собственность и т.д. Общие ответы есть на форуме - и по документам, и по налогам. Вот свежая тема.