apxitektop

ИМХО, та 10-ки хватит для "создания проблем" - охранная по 10 м в каждую сторону.

Нужна лицензия, которая действует на территории Украины.

Вам в Киевзем.

Идете в районное управление (отдел) земресурсов и заказываете там нормативку. Официально стоила 17 грн.

Ну вот... ноут честно отработал 5 месяцев (т.е. 2 мес после гарантии и снова видяха приказала долго жить...). Уже и не знаю, что о МУК-сервисе сказать... ИМХО, 1500 грн за 5 месяцев работы ноута - это не серьезно. Слава Щ., что Вы можете посоветовать, как специалист в этом деле (ремонт ноутов и т.п.) - менять видео/материнку/ноут (последнего бы очень не хотелось)?

По Облэнерго (а точнее местному РЭС) - после раздела, каждый кусочек получит свой адрес и никаких проблем с подключением электричества не будет, ИМХО.

Что есть магистральный электрический столб?? Напряжение какое? Фото этого чуда есть?

"Начальникові інспекції ДАБК по Київській області Лизогубу А.А." Посмотрел последнеее уведомление. Но "у" правильнее

На прошлой неделе была сделка и ситуация такая же. Согласно п. 71 Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України: "71. При посвідченні договору про відчуження земельної ділянки як самостійного об'єкта цивільних правовідносин нотаріус перевіряє відсутність (наявність) обмежень (обтяжень) за даними Державного земельного кадастру. Перехід права власності на земельну ділянку не припиняє встановленого обмеження (обтяження). Про встановлене обмеження (обтяження) та його зміст нотаріус зазначає в тексті договору." Витяг (на зеленом бланке) и есть "даними ДЗК", но поскольку там указываются только коды ограничений и т.д., нотариус просит именно Довідку, в которой "больше информации". ИМХО, довідку стоит получать (лучше лишний раз подстраховаться - особенно покупателю), хотя есть нотариусы, которые и без нее делают. А есть наоборот нотариусы, которым Витяг не нужен. А многим - надо и то, и то.

Сегодня президент подписал Закон "О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно совершенствования государственного регулирования в сфере строительства жилья" №2367 от 29.06.2010 года. Данный закон содержит следующую норму: "Прийняття в експлуатацію збудованих до 31 грудня 2008 року без залучення підрядних організацій приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, які споруджувалися без дозволу на виконання будівельних робіт, здійснюється інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів у порядку, визначеному центральним органом виконавчої влади з питань будівництва та архітектури, за наявності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об'єкт". При этом указанная норма будет действовать до 31.12.2011 года. Таким образом, "упрощенный порядок" будет распространятся и на дома, построенные в 2008 году, а сам порядок будет действовать до конца 2011 года. Однако, возможно, придется подождать, пока всю остальную нормативку приведут в соответствие с этим Законом. Т.е. ждем официальной публикации Закона и реакции чиновников

Почитайте форум (поиск по слову "задаток")... Как Вы оформили "задаток"? В лучшем случае это будет аванс...

Как правило, при реконструкции ничего с соседями согласовывать не нужно, но если после расширения на 1 м будет нарушен противопожарный разрыв, то могут немного понапрягать МЧС. Также, надстройка может нарушить инсоляцию. Но надо увидеть всё в виде картинки в масштабе или ситуацию на местности.

За перестановку одного столба 10 кВ линии - сумма фантастическая, ИМХО. Конечно не видя ТУ трубдно говорить... Кабелировать с выносом: вместо воздушки пустить кабель в земле и сместить его. Я спрашивал о том, где это все происходит.

Будучи юристом (адвокатом), я, в частности, занимаюсь сопровождением сделок по приобретению/продаже земельных участков (домов, квартир и т.д.), согласованием проектов, оформлением/переоформлением документов на землю/дома, оформлением самостроев и т.п., и мне в личку поступает много однотипных вопросов, которые касаются документов на землю/дома, налогообложения сделок, их сопровождения и т.д. И дабы не отвечать много раз на одно и тоже, и видя, что интересуют всех, в принципе, одинаковые вопросы, я решил отвечать на подобные запросы в этой ветке. Поэтому, если есть вопросы – задавайте. Со временем я систематизирую основные темы так, чтобы даже каждый смог сразу же найти то, что его интересует. Отзывы обо мне можно прочитать тут. Начну с "базового", ИМХО: прежде, чем вообще рассматривать возможность покупки (или заключение договора купли-продажи) какого-либо участка, обязательно требуйте госакт с кадастровым номером или же, за неимением такового, акт + справку о присвоении кадастрового номера. Госакт должен быть обязательно оформлен/зарегистрирован на имя продавца, поскольку часто предоставляют госакт на "старого владельца", а только потом сообщают, что, мол, еще 2 недели, и мы все оформим как положено. Кроме того, настоятельно рекомендую сразу же сообщить продавцу/брокеру Ваши условия заключения сделки. Например: обязательное личное присутствие продавца, отказ от уплаты подоходного налога со своего кармана, заключение сделки только по реальной цене и т.д. Также не рекомендую заключать никаких предварительных договоров, передавать задатки (это уже на форуме обсуждалось массу раз) или просто какие-либо деньги до заключения основого договора. А вот и пример из жизни. PS: Сразу оговорюсь, что в теме я могу дать только общие рекомендации, а для полноценной консультации (сопровождения) необходимо работать с реальными документами и/или выезжать на участки.

Если воздушка, то 10м, если в земле (а Вы писали "кабель"...), то 0,6 (охранная - 1м). Попросили с Вас очень-очень много (смета на это 160 к есть?). Попробуйте кабелировать с выносом. Какой у Вас район?

Расстояние больше, чем требуют нормы (не меньше 0,6 м, а охранная зона - 1 м). Но сам факт наличия десятки на участке неприятен. Я бы поинтересовался, как и на каком основании линию проложили. А как Вы нашли кабель?

Эх... раз уже согласовали непонятные бумажки (да извинит меня ТС), то можно просто приложить лицензию, если дающий ее готов взять на себя потом ответственность.... А авторский надзор не обязателен в данном случае.

Беріть в когось ліцензію та прикладайте. Це мабудь найпростіше.

В любую землеустроительную фирму. Обойдется - как изготовить 2 акта.

100% А почему начальник управления отказывается?? А у Вас оформление нового акта или может отметка?

Речь о площадях и объемах или о чем? Если о первом - то надо увидеть проект и посчитать.

ИМХО, по факту на участок правоустанавливающих документов нет.

Я о Ясногородке Макаровского района говорил. Даже не знал, что есть "другая", а автор не указал район.

ИМХО, что-то с планом не так - в Ясногородке нет моря...

Главное соблюсти противопожарные разрывы. Если у соседей построек нет, то архитектура будет настаивать на 3-4 метрах (или 2 м - если у соседа земля не под застройку). Вы можете и в метре построить, но, ИМХО, без согласия соседа делать это крайне не вежливо. А если это нарушит противопожарный разрыв между строениями, то пожарные попьют крови. Чтобы строить по меже с соседом, надо блокировать постройки с соседом. На форуме об этом писано-переписано - поищите.