apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Через суд можно только узаконить (право собственности), а ввести в эксплуатацию - нельзя. -
Проверьте личку.
-
Если сосед не имеет отношения к трубе и Вы не собираетесь по его участку прокладывать газ - то в сад его
-
Или по месту нахождения имущества, или по месту регистрации одной из сторон сделки. Поэтому местного искать не обязательно. Если еще актуально - пишите в личку.
-
Вам надо разрешение собственника трубы на врезку и, возможно, разрешение на прокладку газопровода по улице (тот же председатель дает, если у Вас будет уличный газопровод и такое разрешение потребуют газовщики).
-
Заказать у архитектора с лицензией.
-
Нет, не нужно. НО, в разных районах разные бывают бзыки..., поэтому повторюсь: на практике проблем с регистрацией не возникало.
-
Начну с последней фразы: выедет представитель архитектуры раньше, чем через месяц, поэтому, если есть весь пакет документов, то успеете все оформить официально. PS: Если нужна помощь с оформлением и согласованием стройпаспорта в Вышгородском - стучите в личку.
-
Нет, я - адвокат, но с нотариусами постоянно работаю (по тем же сделкам по земле). Проблем никаких не возникает. В старом акте написана просто цифра; при этом нет ни обменного файла, ни координат участка. При присвоении кадномера участок "получает" координаты, создается обменный файл и т.д.; при этом площадь участка обсчитывается автоматически. Очень часто сделать так, чтобы совпала площадь в акте и в справке нереально (например, уже могут быть внесены соседи и "места" просто не осталось и т.д., и т.п.).
-
Все нормально. В 90% случаев (из моей практики) площадь в старом акте и в справке отличается, поэтому просто идите к другому нотариусу.
-
Если очень захотят, то могут и проверить - потребовать документы об установлении границ + межевые знаки, но это фантастика.
-
Общее: Шум на захищених об'єктах при здійсненні будь-яких видів діяльності не повинен перевищувати рівнів, установлених санітарними нормами для відповідного часу доби. У нічний час, із двадцять другої до восьмої години на захищених об'єктах забороняються гучний спів і викрики, користування звуковідтворювальною апаратурою та іншими джерелами побутового шуму, проведення салютів, феєрверків, використання піротехнічних засобів. Проведення на захищених об'єктах ремонтних робіт, що супроводжуються шумом, забороняється у робочі дні з двадцять першої до восьмої години, а у святкові та неробочі дні - цілодобово. Киев: 11.2.3. Забезпечувати в закладах громадського харчування, торгівлі, побутового обслуговування, розважального та грального бізнесу, культури при проведенні концертів, дискотек, масових святкових і загальноміських заходів тощо обмеження часу роботи музичних ансамблів з 9-00 до 23-00 години та дотримуватись таких рівнів шуму, щоб у прилеглих житлових будинках він становив не більше 40 ДБА в денний час і 30 ДБА в нічний час. У разі розміщення джерел шуму в житлових будинках відповідні роботи повинні проводитись з 9-00 до 19-00.
-
Ст. 24 ЗУ Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення. Контроль - Пункт 26 частини першої статті 10 ЗУ Про міліцію. Ответственность - ст. 182 Кодексу України про адміністративні правопорушення. Если это Киев, то еще плюс: Про правила блогоустрою міста Києва (XI. ДОТРИМАННЯ ТИШІ В ГРОМАДСЬКИХ МІСЦЯХ У М. КИЄВІ). Но этот документ, как всегда не зарегистрирован в МинЮсте...
-
Могут штрафануть, а могут не заметить Расценивается как самовольное строительство.
-
Реально (если Вы подпадаете под бесплатное оформление). Наседайте на землеустроителя.
-
Или в земресурсах, или в сельсовете, но у последних, скорее всего, будет вытяг з плану формування населеного пункту. Главное, чтобы было ясно, какой именно участок и где Вы хотите приватизаировать. Но главное, точно знать, что он еще "не занят", а это данные кадастра. Т.е. предпочтительнее - земресурсы. Часто при сельсоете сидит фирмочка землеустроительная и председатель уточняет ситуацию с участками у них.
-
Уже описывалось, но повторю здесь - в случае купли-продажи: А) если это земля не с/х назначения (т.е. не ОСГ, садоводство и т.д.), то: 1. 1% госпошлины от суммы сделки; 2. 300-2000 грн - услуги нотариуса; 3. 5% - налог с доходов физлиц (если продает резидент). Б) если это земля с/х назначения и получена в процесе приватизации, то налог с доходов физлиц - 0%. Первые две позиции обычно платят обе стороны поровну, а вот с третьей всегда возникают споры: доход получает продавец, но налог часто делят пополам, а то и перекладывают его уплату на покупателя...
- 1 101 відповідь
-
- 6
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
Если хотите оформить стройпаспорт - то на форуме есть инфа, если хотите достроить и вводить как самострой, то тоже смотрите на форуме в соответствующих темах. Не зная, какие даты в Ваших документах и когда Вы достроитесь - трудно сказать что-то конкретное. ИМХО, проще все оформить сейчас и достраиваться (если, конечно, нет грубых нарушений).
-
БТИ будет мерять от забора либо от тех точек, что Вы покажете. Поэтому выхода два: показать так, чтобы дом не вылазил на ОСГ; сделать смену целевого. Но менять назначение участка площадью 0,3 с не имеет смысла - денег и времени уйдет как на 10-15 соток. А если у Вас ОСГ большего размера, то для смены части участка, надо будет вначале разделить существующий на два...
-
У Вас есть участок под застройку + участок под ОСГ; дом, который Вы построили самостроем, залез на ОСГ - так? Если так, то видимо Вас интересует узнают об этом или нет (и это Вы назвали привязкой, как я понимаю). Ответ - узнают. Узнают БТИшники, когда буду готовить техпаспорт. Если нарисуют жилой дом на ОСГ - узаконить будет малореально.
-
Что Вы подразумеваете под привязкой в данном случае? У Вас дом вылез на соседний участок и тут ни о какой привязке нет речи...
-
Знаю В принципе тут уже выложили текст статьи 118 ЗКУ, поэтому могу добавить только то, что пишете заявление в свободной форме, указываете целевое, ориентировочную площадь и на выкопировке (например) наносите месторасположение. Далее ждете сессии сельсовет/горсовета и получаете первое решение.
-
До 0,6 МПа: расстояния в свету от отдельно стоящих ГРП, ГРПБ по горизонтали до зданий и сооружений - 10 м; от 0,6 до 1,2 МПа - 15 м.
-
Реконструкция без смещения в сторону соседей - лучший вариант. Соседей и так, и так Вам спрашивать не нужно (в 99% случаев), это все парафия МЧС.
-
Если ОСГ в границах населенного пункта (и не паевое) + если есть нормальный подъезд к участку + сельсовет согласен дать решение на перевод - проблем с переводом быть не должно. Надо посмотреть, чтобы это не была какая-либо охранная зона и т.п. Т.е. убедиться, что участок может быть оформлен под жилую застройку. Законодательно ничего особо не менялось в последнее время. По срокам и стоимости в Макаровском попробую выяснить в ближайшие дни и дать ориентиры. Прдварительно могу сказать, что можно и самому все пройти, но тогда это займет где-то полгода (без получения нового акта), а по деньгам может выйти не намного меньше, чем просят ускорители.