apxitektop

По документам на землю: надо увидеть, то что есть. Кадастровый номер обязателен в данном случае. PS: ИМХО, удаленно помочь вряд ли возьмусь, но если будет желание, то могу посмотреть документы и проконсультировать/сопроводить в реале (пишите в ЛС).

Вот как раз в Макаровском "делаю" электричесвто, так уже МУОЗЗД не понадобились РЭСу. Хватило разрешения на строительство + справки о присвоении адреса (сделали отедельно в сельсовете, вместо МУОЗЗД). ТУ получены, проект делается. Поэтому ТС может попробовать либо без МУОЗЗД попробовать, либо принести МУОЗЗД, где будет только фамилия да адрес указаны.

Строить жилой дом нельзя. На форуме есть темы по данному вопросу, где все описано, например, тут. По цене сейчас не скажу, но буду с ноября заниматься переводом - расскажу потом.

Позвоните директору сервисного центра и с ним переговорите, либо вызовите еще раз сервисника, либо письмо им с уведомлением направьте (но это время займет). Получите от них заключение и вперед в магазин. Переживать по поводу круглых глаз продавцов не стоит - я несколько раз приносил подобное заключение (иногда не в магазин, а в фирмы, которые по подвалам сидят) - возвращали деньги без волокиты. По своему усмотрению Вы можете либо потребовать возврата денег (при этом Вам должны вернуть или цену, которую Вы уплатили, или цену на сегодня (если она выше)), либо замены товара. При розірванні договору розрахунки із споживачем у разі підвищення ціни на товар провадяться виходячи з його вартості на час пред'явлення відповідної вимоги, а в разі зниження ціни - виходячи з вартості товару на час купівлі. Гроші, сплачені за товар, повертаються споживачеві у день розірвання договору, а в разі неможливості повернути гроші у день розірвання договору - в інший строк за домовленістю сторін, але не пізніше ніж протягом семи днів. PS: Странно, что Либхер помер... у меня 8 или 9 лет уже пашет и я нарадоваться не могу.

После года эксплуатации - все ОК. Зиму отлично пережил, ветра и дожди тоже. Считаю, что резиночек не нужно. Если очень хотите, то можете герметить каждую шляпку, но при достаточном прехлесте листов и этого не нужно. Главное - оставлять зазор между шляпкой и листом (около 2 мм), а то может оторвать шляпки или поломать шифер. Не за что;)

Укажите, где и что Вы строите.

Ох и много вопросов... но и я задам: а как по Вашему определить месторасположение участка, а также его границы по адресу? Единственным "идентификатором" участка является кадастровый номер. А единственный способ установить, что участок из госакта и участок на местности, который Вам показывают, это одно и тоже - сделать вынос! За чей счет его делать - решается в каждом конкретном случае индивидуально. Я за свою практику перевидал и акты без адресов, и только с названием улицы/массива/урочища, и несколько актов с одинаковыми адресами (особенно, когда люди делят один участок на два-три, то в земельном ставят на все части один адрес), и с адресами соседей (но при выносе это оказывался совсем другой участок с совершенно другим номером), и другое. И все эти акты легитимны. Адрес, как и соседи, как и кол-во точек может изменяться, а вот кадастровый меняется только при разделе/объединении участков (У разі переходу права власності на земельну ділянку від однієї особи до іншої, виникнення інших, крім права власності, речових прав на земельну ділянку, зміни речових прав на земельну ділянку кадастровий номер не змінюється. У разі поділу чи об'єднання земельній ділянці присвоюється новий кадастровий номер. При цьому попередній кадастровий номер отримує статус архівного і в подальшому не використовується.). PS: Исполком = виконком = виконавчий комітет сільської, селищної, міської, районної у місті ради. Виконавчим органом сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради є виконавчий комітет ради, який утворюється відповідною радою на строк її повноважень. (Закон України "Про місцеве самоврядування в Україні" від 21.05.1997 №280/97-ВР)

Надо увидеть то, что есть, и тогда можно будет советовать: вписывать/подписывать или нет. Я бы сделал, как положено, чтобы потом штраф не выписали.

ИМХО, если есть стройпаспорт и проект с согласованиями, то можете строиться бесконечно (при условии, что дом + хозпостройки до 500 кв.м).

А акте может быть даже не указана улица, не говоря уже о номере дома. Проблемы в этом нет никакой. Адрес будет присвоен при получении разрешения на строительство (в решении исполкома).

Уже несколько лет предлагается это сделать. Очень надеюсь, что проголосуют в ближайшее время, но... посмотрим. В прошлом году было очень много криминальных дел за незаконное пользование недрами...

А вот и нововведения - 21.09.2010 года принят за основу проект закона №4493: Верховна Рада України постановляє: I. Доповнити статтю 61 Сімейного кодексу України (Відомості Верховної Ради, 2002, N 21-22, ст.135; 2007, N 10, ст.87) новою частиною другою такого змісту: "2. Об'єктом права спільної сумісної власності подружжя є житло та земельна ділянка, в тому числі набута одним із подружжя за час шлюбу на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності або приватизації земельної ділянки.". У зв'язку з цим частини другу - четверту вважати відповідно частинами третьою - п'ятою. II. Цей Закон набирає чинності через десять днів з дня його опублікування. Посмотрим, что в конце концов получится.

Я выделили два слова в цитатах, чтобы указать, что противоречий в данному случае нет. Вам, как покупателю, необходимо либо получить госакт на имя продавца с кадастровым номером; либо госакт на имя продавца без кадастровго, но со справкой о его присвоении; либо госакт на предыдущего владельца с кадастровым, отметкой нотариуса (о переходе права сосбвтенности к продавцу) и регистрацией в земуправлении/ДЗК; либо госакт на предыдущего владельца без кадастровго, но со справкой о его присвоении, с отметкой нотариуса + земуправления/ДЗК. Есть и другие варианты/документы, но это основные.

Как решилось с СЭС? В "других" СЭС такого для жилых ("садыбных") домов не требуют

1. Нормы, которая прямо об этом говорит, нету. Смотрите статьи 81, 116 ЗКУ + судебную практику. Кроме того, см. п 18-2 Постановления Пленума Верховного Суда "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ": Відповідно до положень статей 81, 116 ЗК окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Все остальное Вам (не юристу/адвокату) не имеет смыла искать/читать 2. Вам проще сменить нотариуса;)

Зависит от района.

Право приватизировать под застройку Вы используете (хотя и это не аксиома). ОСГ у Вас уже в собственности, пожтому спокойно смените целевое и все.

От 1-2 мес до бесконечности....

Формально надо оформить тот, что под застройку - получить госакт; сменить целевое первого - получив в результате госакт; а потом объединять (хотя смысла в этом не будет особого). Приватизация и смена целевого оформляются различными проектами. Уверен, что землеустроительные фирмы могут Вам предложить сделать все и сразу, но надо анализировать предложенные ими варианты и решать - делать так или нет.

Если был приватизирован (а судя по все именно так и было), то это частная собственность продавца - согласия супруги/супруга не нужно.

Обычно при разделе так и получается - у каждого "кусочка" одинаковые номера. Когда начнете оформлять разрешительные документы на строительство, то Вам присвоят новый адрес (как правило, добавят букву). Хотя бывает, что адрес присваивают постфактум, но, ИМХО, в данном случае это должны сделать до строительства.

Это абсолютно законно. В результате продавец получит госакт на продаваемый участок и оставшуюся часть. Смена целевого - это совсем другой этап. Если сейчас участок для ЛКХ (ОСГ), то вначале выделение, а потом смена целевого. Проверить сможете запросив у продавца все решения и проект смены целевого.

Я точно так же думаю То, что я писал о суде, означает всего лишь желание побыстрее получить обратно права.

Видимо стану буддистом:D Спокойствие и душевный покой вышли на первое место (тем более ожидаю пополнения;)), поэтому не поехал и не стал себе карму портить. Теперь ищу запчасти для ремонта и посмотрю, что там в суде будет. PS: еще раз Спасибо за помощь в его поиске!

Ну тогда и справки можно добавлять. Но, ИМХО, это не относится к платежам при заключении сделки.