apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Не совсем - вынос стоит Вам потом сделать или проверить то, что сделал продавец. -
Если у продавца есть время, то может сам, но очереди могут остудить его пыл. Пусть найдет фирму, которая ему сделает за неделю кадастровый. PS: только не спешите передавать какие-либо деньги, пока не увидите кадастровый и не сделаете вынос!
-
Достаточно присвоить кадастровый. Обычно это делается за неделю-две, а не за 3 месяца.
-
П. 16. Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів: Інспекція надсилає протягом трьох робочих днів після оформлення сертифіката відповідності його копію відповідному виконавчому комітету сільської, селищної, міської ради або місцевій державній адміністрації, на території яких розташований об'єкт будівництва, для присвоєння йому поштової адреси. Виконавчий комітет сільської, селищної, міської ради або місцева державна адміністрація протягом трьох робочих днів після присвоєння об'єкту будівництва поштової адреси письмово повідомляє про це заявникові, інспекції та органові статистики. Есть проект нового порядка: (ссылка устарела) Также есть старые порядки, но я не уверен, что они еще действуют (были решения суда по их отмене; да и вообще это часто проблемный вопрос...). К сожалению, более конкретно сейчас не отвечу.
-
Саме так И правильно делают, ИМХО.
-
Риск в том, что продавец может доказать, что именно он строил этот дом. Потом в суде признать за собой право собственности и "отнять" у Вас землю (это если коротко). ИМХО, покупать землю с домом заключая только договор купли-продажи земли достаточно рисковано.
-
А "довідку ... про наявність або відсутність будівель чи споруд" Вы сможете получить? Выдает ее не БТИ, а СТ либо сельсовет. Тут ускорители вряд ли помогут. По другим справкам и сопровождению сделки - могу помочь.
-
Поздравляю! Желаю успехов во всех сферах жизни!
-
1. Есть небольшой риск, ИМХО: купите как землю + стройматериалы. 2. В Киеве практика расходится с теорией (законодательством), поэтому либо собирайте эти документы, либо действуйте согласно законодательству, либо через "решателей". На форуме есть те, кто прошли от начала до конца этот путь - пообщайтесь с ними и выберите свой вариант. Попробуйте подъехать в архитектуру и уточнить, что необходимо для получения МУОЗЗД (містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки).
-
1. Как Вы будете это все покупать? 2. Будет, но это решаемо.
-
Я по АРК с частниками никогда не работал... Посмотрите этот документ: Региональные правила застройки и использования территорий в Автономной Республике Крым. Потом посмотрите ЗУ "О планировке и застройке территорий" и Типовые региональные правила застройки. При этом обратите внимание, что первый документ в МинЮсте не зарегистрирован... Вместе с тем, я уверен, что есть сложившаяся практика, и если от Вас не требуют лишних документов или денег, то Вам надо прояснить на месте, что и как делается. Разрешение на строительство не понадобится, если дом и хозпостройки до 500 кв.м. Все остальное - надо смотреть. PS: Если надо будет расширенная консультация - пишите в ЛС.
-
Спасибо Всем огромное! Делюсь со Всеми отменным настроением;)
-
Подключение к газу и электричеству
apxitektop відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Читайте ветку Юридическая консультация + поиск по форуму. -
Достаточно генподряда (7.04.00) и все.
-
Тут надо отталкиваться от того, где границы соседей Если можно там получить больше 27, то выяснять насколько больше. Попробуйте пойти в такую фирму и пообщаться с ними.
-
Отпишусь тут ибо по Харьковской области помочь неофициально не могу. Выкопировка должна быть в сельсовете либо в "придворной" землеустроительной фирме. Также можно обратиться в любую землеустроительную фирму, которая по Харьковской области работает, и попросить за коньяк распечатать кусок базы. А может даже в земресурсы обратиться (там должны быть порядки попроще киевских).
-
Обычно берут выкопировку и смотрят, где оформлено, а где нет. Можно вначале инвентаризацию сделать, и тогда станет известна площадь ОСГ. Можно взять из базы данные и попытаться поговорить с землеустроителем.
-
Могу детально проконсультировать, но не заочно - пишите в ЛС. Тут многое зависит от документов, которые есть у "участников".
-
Участки - осторожно - Черный Список
apxitektop відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Не спорю В ДБН 360-92** установлено 2 и 4 м, а согласно п. 4.12 ДБН В.2.5-20-2001 "Допускается уменьшение до 50 % расстояний, указанных в ДБН 360, для газопроводов давлением до 0,6 МПа..." (далее идут условия). Т.е. выполнив условия ДБН, можно "сделать", соответственно, 1м и 2м. PS: Сейчас как раз учавствую в споре с одним райгазов по охранной зоне... Всегда есть нюансы, но не всегда все тут описать удается- 315 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 11)
-
Участки - осторожно - Черный Список
apxitektop відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Спасибо! Одно уточнение: низкое давление - до жилого дома 2 м, среднее - 4 м. -
Правильно уже сказали, если сети проходят официально, то согласовывайте все с Укртелекомом. А если нет - то можете не заморачиваться (если это, конечно, не оптоволокно).
-
1. Проблемы будут, но решаемые (хотя 100% дать не могу). 2. Если альтернатив нет, то нормально... Кто-то просит 300 уе, а кто-то и 3000 за кВт. 3. По газу - всегда проще, чем по электрике. 4. Вынос делать обязательно до того, как что-то уплатите. Подробнее - в личку.
-
Пока 85 - 170 грн.
-
Не меньше 1 м, но надо не только границы учитывать.