apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
А яке цільове призначення ділянки? Щодо смуги між ділянко та дорогою, то це, швидше за все, смуга відведення автомобільної дороги. У Вас там 14 м, а що там за дорога проходить? Якої категорії? -
На пуботовому рівні - замінити кілька слів і т.п. А на юридичному рівні - потрібно все прописати чітко (зміни або новий порядок - 99% це буде новий порядок).
-
Законопроект, як і ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності, не встановлює конкретного переліку документів та прописує процедури, а містить лише основні (базові) положення щодо оформлення самочинного будівництва. Усі процедури мабть бути прописані у порчдку, який розробить Мінрегіон.
-
BETTERMANN вже немає. Дюбелі - є. Якщо готові їх окремо забрати, то напишіть. Якщо ні, то віддіам StNick.
-
Влаштовує. Але мали забрати BETTERMANN - я гляну, і напишу Вам.
-
1. Якщо вирішили все ж вносити зміни до БП, то раджу спершу уточнити у своїй архітектурі чи будуть вони їх вносити, і яким чином вони вносять зміни. 2. Щодо повідомлення: чи обгрунтованими є зауваження?
-
Жодних порушень в цьому немає. Проте ДАБІ 90% буде погрожувати штрафом та вимогою внести зміни в будпаспорт. Робити це чи ні - вирішувати Вам. Разом вз тим, архітектура може не внести зміни, бо фактично змінилися лише плани та фасади, а не схема забудови чи інші важливі моменти.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
1. Габарити будинку залишилися старі? 2. Відстані до меж та сусідських будівель не змінилися?
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Він то діє, але: вже немає категорій складності; об'єкти, які там перераховано, не відповідають прийнятому сьогодні Закону, і т.п.
-
Сплата штрафу "не зробить" будівлі (об'єкти) законними. Їх все одно потрбіно вводити в експлуатацію. Штраф за будівництво без дозвільних документів - від 4250 грн (850 грн); за експлуатацію - від 6800 грн.
-
Закон право таке передбачає, але процедури поки немає. Треба чекати від Мінрегіону процедуру. Разом із тим, Ви, теоретично, можете ще простіше все оформити - як збудоване до 05.08.1992 року.
-
Чи ускладнить чи ні - цього я не знаю. Якщо Вас цікавить юридична складова, то наразі законодавство передбачає штрафи, зокрема, за будівниутво (в т.ч. реконструкцію) без оформлення дозвільних документів та за експлуатацію не введених в експлуатацію об'єктів. А якщо таке будівництво (чи реконструкція) здіснено з порушенням будівельних норм та правил, то ще і можливий припис про перебудову або приведення до попереднього стану.
-
За-276 Проти-1 Утрималось-17 Не голосувало-77 Рішення прийняте Тепер чекаємо від Мінрегіону нового Порядку...
-
Може колись давно... Але як мінімум з 29.01.2013 року, веранди не можна будувати без дозвільних документів. PS: в Техпаспорт однозначно вносились і повинні вноситися веранди.
-
Доброго дня! Як вияснилося? Не вважаю ні паркан, ні вигрібну яму "об'єктами" без яких неможлива експлуатація будинку. Це якщо дуже формально. Якщо вже є декларація і вона зареєстрована, то об'єкт введено в експлуатацію.
-
Доброго дня! Не буде, ІМХО. Ознаками капітальності, грубо кажучи, може бути фундамент (тобто нерозривний зв'язок із землею) та неможливість перенесення об'єкту без його суттєвого знецінення. Якщл у Вас буде якась основа бетонна, щоб кріпити опори до неї, то матимите можливість переміщення перголи "без її знецінення та зміни її призначення". Ст. 181 ЦК: про належність до нерухомого майна лише тих об’єктів, що розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни їх призначення.
-
Спробуйте піти на консультацію в аріхтектуру - третій поверх (по правій стороні, здається 302 кабінет (номеру не згадаю)). А документи подавайте в ЦНАП. Можуть просити нову кальку + новий генплан, відповідно + плани та фасади (!) гаражу + згоду сусіда.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Подавати через ЦНАПи. Залежить від змін, які вносити. Оригінал існуючого будівельного паспорта подаєте в пакеті документів.
-
Формально - ні. Цього не вимагає форма Повідомлення. Але ДАБІ вже багато років обґрунтовує свою незаконну вимогу (зокрема щодо зазначення витягу) тим, що право власності (користування) підлягає державній реєстрації, а отже, коли Ви не зазначаєте в Повідомленні Витягу (або іншого підтвердження держреєстрації права), то ДАБІ вважає, що цього права у Вас не виникло... Форма Повідомлення передбачає внесення лише даних щодо "документа, що посвідчує право власності чи користування", а не дані про державну реєстрацію прав. Такою само незконною є вимога зазначати серію та номер бланку будь-якого документу, оскільки це не є серія та номер документу. Це підтверджується будь-яким витягом з ДРРП. Але іноді простіше написати туди все, ніж витрачати на них час. Хоча всьому має бути розумна межа: текст під QR-кодом - це вже за межею здорового глузду.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Це було б вже занадто... вносити RRP-4HHCXXXX.... І не всюди є цей "набір". А найголовніше те, що Витяг НЕ є документом, що посвідчує право власності (користування). Тобто не є правовстановлюючим документом, згідно чинного законодавства України.
- 7 309 відповідей
-
- 2
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Тоді - скарга окремо (пошта), повідомлення окремо (у електронному вигляді).
-
Туди, куди подавали повідомлення + ДАБІ України. В більшості випадків, якщо це перша відмова, то можна усунути "зауваження", переподати та забути, або можна усунути + до повідомлення прикласти лист, де вказати, що подібні зауваження є безпідставними.
-
1. Є загальнодержавні правила щодо адрес. Вкажіть індекс + все інше. Хоча можете спокійно послатися на адресу в Будпаспорті, Витягу, Акті тощо, але треба добре повоювати. 2. Або не вказали, або вказали невірно. 3. Тут в ДАБІ в 99% абсолютно маразматичні вимоги - як правило хочуть серію та номер нотаріального бланку договору та подібне. Зазвичай подаю на таке скаргу.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Ви отримали право на виконання будівельних робіт на наступний день після подання повідомлення. Далі - чекайте його реєстрації.
-
Не все, що можуть, але не думаю, що і це зможуть, якщо Ви буде готові до їх візиту)