apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
"Выпали" в существующей редакции закона (который пока ветирован) и их внесение в закон не обсуждается (это все о частниках речь). Думаю, что по крайней мере ничего не проиграете. Пока не готовы подзаконные (которые могут готовиться несколько месяцев, а потом еще какое-то время доходить до конечных исполнителей), трудно говорить об упрощениях. Согласование и строительство вообще без проекта - тоже пока под вопросом. Немного лирики: раз стройпаспорт будут выдавать бесплатно, то возьмут и придумают отдельно выезд для привязки к местности, или обязательную подачу топосъемку согласованной со всеми слжубами и той же архитектурой, или наличие акта выноса в натуру. Я не пессимист, но считаю, что полная шара только усугубит ситуацию с разрешительной документацией - чиновники так просто не сдадутся... Примером тому стали бесплатные госакты и отметки. В любом случае, для частника в этом законе больше позитива -
Стройпаспорт и МУОЗЗД - это взаимоисключающие документы!
-
Пока по-старому. Предложения президента, которые выложены, скорее всего, будут приняты (рассмотрят их не раньше 15.02). Но сейчас идет работа и над другими поправками. МЧС и СЭС, согласно закону, "выпадают" (в том, что касается частников), и этот момент пока никто не оспаривает. Что касается проекта, тот тут могут быть изменения (если не в самом тексте закона, то в подзаконных актах). Тем, кто пока не оформил никаких бумаг и не планирует это делать в ближайшие месяца три - лучше подождать.
-
Если есть свободное время и готовы повникать в строительные темы, то сможете. Ну и жесткость в характере понадобится
-
Все от соседей зависит.... Как раз в Макаровском была ситуация, когда человека штрафанула ГАСИ. Сумма, конечно, мизерная, но если соседи настойчивые, то много крови попьют.
-
Я печатал в Киевпроекте на Хмельницкого. PS: Только возьми паспорт, чтобы пропуск выписали.
-
Я бы сказал, что 99% оно Вам не понадобится, но, если не ошибаюсь, участок у Вас в самом Обухове, поэтому могут и просить съемку с сетями.
-
1. Покупка на одного, раздел и продажа второму половины. 2. Делит продавец. Надо анализировать по затратам и срокам, а потом выбрать оптимальный.
-
Это город или село? Если село, то какой район?
-
Закон ветирован (как я и говорил;)). Теперь пойдет работа над изменениями. Они, в частности, коснутся штрафов. Возможно, немного будут изменены процедуры... В принципе, предложения уже поданы, но могут быть и дополнительные. Буду стараться держать в курсе по грядущим изменениям;) Теперь всякие ГАСИ, архитектуры и т.д. обязаны принимать у граждан документы на согласование, узаконивание и т.д. по "старым" правилам.
-
Просто сходи в архитектуру
-
Ни договор с подрядчиком, ни разрешение ГАСИ Вам не нужны. Договор, конечно сделать можете, но не обязательно от этого будет прок. Проект за 250 уе - это супер цена, но увидеть бы за что? Если будут вопросы по проекту, согласованию и т.д. - стучите в ЛС.
-
Район? Площадь дома?
-
Участки - осторожно - Черный Список
apxitektop відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Ууу... просто промолчу... Ох уж эти продавцы... Только брокер всю правду и расскажет... Вопрос: какую ответственность несет АН?- 315 відповідей
-
- 18
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 11)
-
172.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.
-
Я поставил ТП еще до получения каких-либо документов на стройку. В Киевоблэнерго для ТУ достаточно подать госакт с целевым под застройку. В проекте на ТП и ВЛ у меня расписано куда я израсходую 160 кВт:D
-
Это скорее исключение (в Киевской области, по крайней мере).
-
От суммы в договоре (выше уже был такой вопрос).
-
По ПФ пока не отвечу - надо проверить. Ситуация неоднозначная, поэтому не буду утверждать категорично. ИМХО, после принятия Налогового кодекса получилась коллизия: с одной стороны можно не платить, а с другой - государство себя обделять не станет и может выдать какую-то писульку/НПА. Изменения были: подоходный теперь не всегда платится (хотя это было и есть обязательство продавца).
-
Участки - осторожно - Черный Список
apxitektop відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Нет. Хотя старая база в инете была. -
Именно так. Только, ИМХО, 2 км многовато, но тоже вариант. Многие ТП могут быть рядом или на участках их владельцев. Поэтому можете вначале с ними пообщаться, потом в РЭС.
-
В РЭС, либо у соседей, либо в сельсовете. А у собственника берете документы и еще раз проверяете то, что узнали.
-
Или справку, или вытяг, или и то, и другое. Зависит от нотариуса и от покупателя
-
Вообще без справки основную сделку не заключить (т.е. либо вытяг, либо справку). 1200 грн. за предварительный - это жесть, ИМХО. О задатке тут речь не идет вообще - на форуме сотню раз написано. Тут уже правильно сказали - предварительный договор + передача денег + штрафные санкции. Но задаток в 5000 уе я бы не давал, особенно, если документы Вами еще не проверены, вынос не сделан и т.д.