apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Сейчас первична земля и я не думаю, что в ближайшее время будет иначе. Раньше были варианты строительства без оформления земли. -
Можно ссылку на норму??
-
Идти с иском. У Вас есть договор, где прописаны все процедуры и штрафы, а также есть пакет документов (акты, процентовки и т.д., и т.п.). Посчитали объем по актам (!), посчитали просрочки и штрафы - иск - суд. Вам надо обосновать свои требования и подкрепить их бумагами. Приходить с экспертизой смысла нет, ибо подрядчик придет со своей экспертизой, которая Вас 99% не устроит, а судья назначит третью...
-
...Иногда после того, как подрядчик получает иск, надежда возрождается... но не всегда. Постарайтесь без суда решить.
-
Если Вы не сможете полюбовно все решить, то от экспертиз, которые будут проведены до суда, толку будет мало, ИМХО. Либо договаривайтесь, либо в суд (а в суде будет назначена организация для проведения экспертизы). Из опыта подобных судов: все зависит от документов!, а занять может годы...
-
Так можно через "Поиск по имени пользователя".
-
См. ДБН А.2.2-3-2004 И юзайте поиск
-
Отписался Вам в личку. ИМХО, продавцу трудно будет подавать иск, скорее это могут сделать родственники. Исковая давность начнет исчисляться от "дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила".
-
Дать под такое задаток - это неоправданный риск! Если Вам продавец предоставит все остальные документы + копию утерянного акта + покажет, что было дано объявление об утере, тогда можно думать. Но я бы не дал задаток, пока не увидел бы гасакт и не убедился, что участок еще не продан и т.д.
-
Требования правомерны. Хотя часто и без этого делают.
-
Дайте, пожалуйста, свежую цену для форумчан на Стиризол (Styrisol) и Стиродур. Спасибо!
- 114 відповідей
-
- 1
-
-
- styrodur
- гидробарьер
- (та ще 3)
-
Подобное дело выиграть сложно, ведь должно не быть возможности привести в соответствие с нормами. А получив решение на руки, его еще надо выполнить, что "пересичному" украинцу редко под силу. На моей практике, только очень "серьезные" люди сносили хозпостроки и заборы соседей.
- 1 401 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 7)
-
Если постройки соседа не узаконены, то есть шанс убедить архитектуру и МЧС, чтобы они не учитывались при размещении Ваших строений. Но это редко получается. PS: прав окажется тот, кто первый узаконит - понимаете?;)
-
Добрый день! "Покупка" по решению имеет много рисков, но так "продавали, продают и будут продавать". В данном случае не будет традиционной купли-продажи; Вы уплатите деньги в обмен на решение сельсовета о выделении Вам земли. Обычно, я прошу у "продавца" копии решения, заявления, паспорта и кода, потом едем в сельсовет и проверяем, что и как. Если необходимо будет помочь с проверкой и сопровождением - пишите в ЛС.
- 1 101 відповідь
-
- 2
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
Не видел такого. А вот как сносят без суда, когда оно заступает на общую дорогу - видел. Только не все так смогут...
-
Подпадает.
-
Пишите в ЛС - помогу.
-
Это правильно. ИМХО, очень много моментов, которые правильно истолкует только адвокат, увидев документы и пообщавшись с Вами. Судя по фразам "на нас подают" и "конфискацию" - больше похоже на запугивание какое-то.
-
Извините, но вряд ли этот вопрос возможно решить в форуме. ИМХО, Вам надо идти к местному юристу/адвокату (как Вы и сделали).
-
Межевых (как прописано в инструкции) нет, поэтому вынос Вам могут сделать, но без знаков. Выносы делаются, но у каждого свой способ обойти новую инструкцию. ИМХО, нет смысла делать официальный вынос, если Вы не в процессе разбирательства судебного. А когда со знаками разрулится - тогда, если захотите, вынесете официально.
-
В чем смысл?? Сейчас именно договор является правоустанавливающим документом на участок. Поэтому на каждый участок идет свой договор, ибо потом могут быть трудности с распоряжением ними отдельно, а в жизни всяко бывает. Делать два оригинала договора практически равняется двум отдельным договорам (экономии гривен 100...). По последовательности: не видя Ваших документов, могу только сказать, что выгоднее дом + под застроку - вначале, а потом - ОСГ (с самой низкой ценой, например). PS: То, что у каждого нотариуса своя правда, знаю из опыта... Вчера, например, нотариус сообщила, что она старый акт не отдает покупателю, потому что он старого образца!... Но потом все же удалось убедить, что это ерунда, и акт отдали.
-
У Вас будет три договора. Не уговорите 100% - это нереально и противоречит законодательству. Кол-во договоров никак не влияет в Вашем случае на налогообложение! Влияют только последовательность и суммы.
-
Сейчас пересмотрели стоимость... могут и снова 4900,00 написать... PS: Будут вопросы по конкретным документам/нотариусу - пишите в ЛС.
-
Нотариус не оформит все одним договором. 1 - дом + участок, 2 - участок. Все имеющиеся документы (но как минимум все правоустанавливающие). Оценка дома в 1000 грн?? ...Очень сомневаюсь...
-
Вытяги они не выдают! Поэтому нужна справка из района об отсутствии обременений/ограничений. Сделки без проблем оформлялись без Вытягов и раньше, и сейчас (последнюю сделку сопровождал вчера).