apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
(ссылка устарела) и сам проект. В нем есть и Требования по застройке, и форма стройпаспорта, и т.д.- 1 401 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 7)
-
1. Обратите внимание на целевое назначение. Обязательно уточните, сможете ли сменить целевое. 2. Где именно границы участка, Вам покажет только вынос в натуру. Фразы о 6 метрах и т.д. - это пока просто слова. 3. У реки однозначно есть охранная зона. Раз у Вас ОСГ, то охранная зона может «занимать» и 100% площади участка. Выяснить это можно в управлении водного хозяйства. По зеленому туризму – надо посмотреть нормативку, чтобы освежить информацию. 4. С переводом под застройку могут быть сложности. Предоставленной информации маловато, чтобы сделать выводы. 5. Забрать участок из-за примыкания к реке не могут. 6. По сопровождению: давайте через личку.
-
Мне надо увидеть договор. Скорее всего это одно из зарегистрированных ограничений/обременений. В госакте не обязательно должен быть адрес; также могут быть "не верно" указаны соседи. Если дело только деревьях, то, ИМХО, не стоит переживать. Проверить все остальное и спать спокойно.
-
1. Нормативка для купли-продажи не нужна. Она может понадобиться, если будете делать вытяг из АС ГЗК. 2. Экспертная для купли-продажи обязательна. Поэтому я не понимаю, как бориспольский нотариус представляет заключение сделки. На дом надо правоустанавливающий документы + вытяг.
-
По Васильковскому на сегодня не подскажу... Только знаю, что эта тенденция ширится по районам.
- 1 401 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 7)
-
На сегодня обязательно нужна и обязательно у карманной. Возможно, кто-то сможет и без нее сделать... но сомневаюсь.
- 1 401 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 7)
-
В Вышгородском делают по "старой" процедуре. Соответственно, вначале надо проект сделать. Вот только с топосъемкой 99% Вы поспешили... в Вышгородском для стройпаспорта ее "надо" делать у карманной фирмы...
- 1 401 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 7)
-
Если у Вас 45 с под ОСГ, то законно можете получить еще 25 под застройку, 10 под садоводство и т.д. - см. ст. 121 ЗКУ. А если на практике, то можете в других районах получить еще 10 раз по столько же.
-
Будет УШП с балками. По проемам пока узлы не чертил, но, ИМХО, это не есть проблема - надо только выбрать самое лучшее решение. Например, такое как на Вашем чертеже - шпилькой. Стены буду связывать базальтовой арматурой.
-
Спасибо, что не забыли Наконец-то сделал планчики и сейчас сброшу в личку с вопросами. Дожди... До бетонных работ еще много надо сделать - те же коммуникации продумать, дочертить плиту и докупить материалы. Ну и работы валом - на инет времени не хватает.
-
Плита уже рассчитана, а чертежи доделываю. Пирог на сегодня такой: кирпич 250 мм - перлит 125 мм - клинкер 125 мм.
-
В Вашем случае пошли упрощенным путем: присвоили кадастровые номера для каждого из участков, несмотря на то, что в акте он мог быть показан единым куском, и несмотря на то, что для продажи участка необходимо, чтобы на каждый участок был оформлен свой акт. Не все нотариусы согласятся заключить договор купли-продажи в данной ситуации, а те, которые согласятся, согласятся только при условии продажи сразу двух участков. Мое мнение, как адвоката: документы не соответствуют законодательству. Но на моем практике уже была подобная сделка (кроме того, еще и дом продавался) и нотариус удостоверил указанные договора.
-
Участки - осторожно - Черный Список
apxitektop відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
В Гатном надо смотреть, чтобы не затапливались участки. Хотя недавно там новый коллектор построили, но остались места, где может вода стоять. -
Если поделитесь ссылкой - буду благодарен, а то на форумхаусе инфы море... А почему он сломается об 12-ю?? Мне б не помешало и 16-ю гнуть, пусть и просто под 45/90 гр.
-
"Станочек" сами варили или где-то взяли? Как раз озадачился изготовлением.
-
ИМХО (дабы не было спопров), надо. Но на практике, при передаче по предварительному договору сумм 500-700 уе и затратах на нотариуса 100-200 уе, многие не удостоверяют.
-
ОК. Пока материала, но и каменщиков тоже давайте.
-
Покажите, пожалуйста, фото готового забора и поделитесь контактами в ЛС.
-
Бронь до конца дня на Магму, если еще не забрали. Надо будет до 1000 шт. Есть ли по кирпичу торг?
-
Именно так и надо делать по участкам, которые хотите купить, ИМХО.
-
Не может здесь речи идти о задатке - почитайте 100 раз писано-переписано. Предварительный договор + какой-то платеж по нему + штрафные санкции.
-
Топосъемка всегда было двух "видов": или для Вас, чтобы посадить здание и знать отметки, или с нанесением сетей и всеми штампами. Если Вы вначале заказали первый вариант, а потом второй, то обычно надо многое переделывать, поэтому дешевле сразу заказать нужны Вам вариант.
-
Переименовал тему поскольку тут обсуждается исключительно проставление отметки в КС районе (со всеми его особенностями).
-
Уточню: не ДЗК, а райземы. Нормативка нужна для наследства и дарения, для купли-продажи - не нужна (но нужна экспертная).
-
Тогда бут уже не интересен