-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
ИМХО, нотариус изъял правоустанавливающий документ. Последствий никаких не вижу. Но я, когда у меня просили оригинал продавца, просил нотариуса дать справку, что изъят такой-то документ такого-то числа. В результате договор оставляли. Договор не всегда был правоустанавливающим документом, поэтому в каждой конкретной ситуации могут быть свои нюансы.
-
Участки - осторожно - Черный Список
apxitektop відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Смотрите, чтобы по Генплану там была малоэтажная застройка. Осторожнее возле Жулян и там, где планируют расширять/прокладывать дороги т.д.- 315 відповідей
-
- 1
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 11)
-
А зря Я и весь дом, и облицовку из клинкера опираю на ЭППС. Все выдержит и даже "не достигнет" 2%-й деформации.
-
Я ж не исключение из правила хочу показать, а очень распространенный случай. У меня акты без адресов/без номеров/со старым названием/с одинаковыми номерами есть в достаточном кол-ве. Как в населенных пунктах, так и в СТ. Дело в том, что в данном случае нельзя говорить, что это "неправильно"; можно сказать, что не логично; но адрес часто присваивается после оформления объекта на участке. Т.е. это объективная реальность и отсутствия какого-либо из перечисленных реквизитов, не влечет признание сделки недействительно и т.п. Поэтому озадачиваться этим вопросом в нашем правовом государстве нет смысла - ИМХО, это потеря времени. PS: ведь юриста/адвоката часто спрашивают именно о том, что влечет за собой та или иная ситуация, а в данном случае - ничего не влечет. А ТС еще тут? Как решил вопрос?
-
ОК. Я не к тому, что плохо спорить ли вести полемику, просто есть ощущение, что мы или о разном говорим, или переливаем из пустого в порожнее. ИМХО. Адрес может быть и неполным - это не есть проблема и такое бывает часто. Определяющим для участка (на сегодня) является кадастровый номер. А для проверки арестов достаточно идент. кода (или ФИО + паспортные данные) продавца/владельца. Мое мнение - нет смысла и необходимости искать причины неполноты адреса участка для заключения сделки. Адреса меняются, но акты остаются, как и были, особенно после того, как ввели отметку.
-
А как идет арест на участок у которого нет адреса? Как идет арест на участки без кадастровых номеров? PS: Я все это спрашиваю только для того, чтобы ТС понял, что адрес не является существенным моментом, что нотариус не может на этом основании отказать в заключении сделки (тем более по с/х землям), что аресты проверяются по идент. коду продавца (либо фио и паспортные данные, если нет кода) и т.д. Как это прописано в нормативке, и как все проходит на практике я хорошо знаю. ИМХО, по сути вопроса ТС я высказался, а полемику по доступу к базе и работе нотариуса считаю бесперспективной.
-
Можно, только надо смотреть Ваш конкретный случай: санкции, разобраться с недостроем (хотя до конца с ним трудно будет разобраться - риски останутся, ИМХО). Заключайте нотариально; укажите, что Вы уже передали ему определенную сумму, которая уйдет на оформление участка (умножив ее на 2-3-....) и т.п.
-
Нарезка проволоки дело 5-ти минут, я в своей теме даже фотки этого процесса выкладывал. Если это нижняя арматура, то зачем аж 12-ку? Хватит и 8-ки. А если верхняя, то там есть нагрузка и надо смотреть какая. Шаг 300 может оказаться слишком большим. PS: не, надо прекращать обсуждение конструктивов без проекта и без специалиста.
-
Я бы заключил у другого нотариуса, предварительно убедившись, что участок в границах населенного пункта и Вам дадут решении о смене целевого. Другой нотариус проверит аресты по коду продавца, как это всегда делается. Адрес участка не нужен. Адрес участку ОСГ скорее всего не присвоят пока Вы не смените целевое.
-
А уже до этого вязали? Или это первый опыт? На самом деле, после 1000 узелков дело пойдет быстрее. ИМХО, 12 с шагом 300 мм - это что-то непонятное. Есть расчет?