apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
1. Названия справок странные но если это речь об Обмеженнях/обятеження (или Извлечении из кадастра) и Экспертной оценке, то все ОК (Извлечение советую просить от продавца, если он его не получает). 2. Я категорически не советую так делать! 3. Если акт у него получен в этом году, то платится 5%. 4. Надо поставить отметку на акте в Вышгороде в земельном. В сельсовет занесете договор, чтобы они начали платежки по налогу на землю на Вас выписывать (но законодательного такого требования нет). 5. А потом... узаконивать дом надо будет. Думаю в 2-3 тыс уе должны вложиться. Но - см. п. 2. -
См. ДБН В.2.5-20-2001 Газопостачання (п. 6.27 - 6.53).
-
Риск - дело благородное, пока, как правильно выше написал Александр, не найдется владелец этого недостроя... и это окажется не тот, кто продал землю... Это, конечно, редкость, но если так происходит, то 2-3-4 тыс уже кажутся мелочью...
-
Мне очень трудно сейчас понять, что вы у них заказывали... Съемку должны были делать - это 100%.
-
Семь раз подумайте стоит ли брать участок неоформленным домом. Нет, лучше 10 раз. ИМХО, доплатите эти 2-3-4 тыс сейчас и пусть Вам все оформят, а Вы купите землю + дом.
-
Обычно это неделя-месяц... Хотя многое от цены зависит.
-
Выгоднее просто присвоить кадастровый и продать. Если, конечно, такой вариант устроит покупателя, а Вас устроит предложенная ним сумма.
-
Если там все ОК (госакт, оформлен стройпаспорт и т.д.), то до 3000 должно получиться. А если никаких бумаг не оформлено (кроме госакта), то будет дороже. Но это надо видеть документы.
-
Или заключаете договор аренды, или приватизируете, или выкупаете. Сельсовет задействован везде, но и землеустроительная фирма нужна будет.
-
Если есть и зарегистрированы, то остается только кадастровый: или оформляете землю в аренду/собственность, или просто присваиваете кадастровый (инвентаризация и т.п.).
-
Правоустанавливающий, зарегистрированный в БТИ. Это может быть и решение суда, и договор купли-продажи, и свидетельство о наследстве, и т.д.
-
Надо понять, что есть на дом; оформлено/зарегистрировано ли право собственности. А потом решать с землей: либо оформить ее, либо только кадастровый номер присвоить, чтобы дом продать. Для этого нужно увидеть Ваши документы.
- 1 101 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
Сделки у Вас как таковой здесь не будет. Платить деньги вперед рискованно. PS: В принципе, по телефону мы уже основные моменты обговорили. Отписался Вам в личке.
-
Отписал Вам в личку.
-
Все, что касается коммерческих проектов и т.д., выходит за рамки этой темы. Если нужна консультация по данному вопросы - стучите в личку.
-
Буду считать 11.09.2011 - днем начала строительства. За жалких 8 часов некий LiebHERR откопал, перебросал и спланировал 450 кубов земли Теперь и котлован есть, и площадка под бытовку, и заезд, и даже появились очертания будущего ландшафта. ДО: ОН: ПОСЛЕ: Березу таки сохранили, как и все остальные деревья
-
+100 А по остальным нас. пунктам - вначале сами поищите по авизо и т.п., а брокеры сами найдутся
-
Полно. Не отрицаю. И не утверждаю, что вариантов нет. PS: Левый берег, для тех, кто работает в центре, я даже не рассматривал. И хорошие участки в Борисполе стоят не 1000, и не 1500 за сотку. prostavika Раз уж тут начали рассказывать, что все просто и легко, то относитесь к моему мнению, как крайне субъективному, а то и пессимистичному Я за эти годы с клиентами, которые землю ищут, помотался, посмотрел участки, документы на них.... и на основании этого советы теперь раздаю Если участок для строительства дома и последующего постоянного проживания, то стоимость земли равняется стоимости участка, всех коммуникации и организации нормального подъезда. Без коммуникаций и подъезда - это огород, ИМХО. Мой совет: исходите из общего бюджета - отнимите постройки и получите на выходе сумму за участок + сети. Перечитал Ваши сообщения еще раз - а может таки взять дачный участок, но в хорошем кооперативе, получить свои кВт, подключить газ, построить простой/легкий домик, а? Пообщайтесь, например, с Юлей (ник JIJI).
-
1. Площадь участка оцениваете реалистично 2. Обуховское, одесское... А вот с Бориспольского можно и за 2 часа в центр не доехать. 3. Стоимость и качество. Сельские 5 кВт и напряжение в 170 В, Вы почти всегда получите, а вот 5-10-15 кВт с частного ТП могут и 50% к цене участка добавить. Раз жить будете постоянно, то стоит искать с газом, ИМХО. 4. Значит под застройку ищите. 5. Все, что Вам будет нравится и подходить по требованиям - почти всегда будет дороже, чем Вы планировали, ИМХО. Взвесьте свои силы, уточните бюджет на все и начинайте искать и смотреть участки. Удачи!
-
1. А сколько соток?? 2. А где у Вас работа? Какие районы Вы рассматриваете? 3. Коммуникации: частные 15 кВт или сельские 5 кВт? 4. Прописка обычно связана с целевым назначением - Вам какое целевое нужно? Это я все спросил для того, чтобы Вы для себя ответили, и конкретизировали поставленную задачу. PS: Землей не торгую. Да и подход у меня иной: участок - это основа всей затеи, и, одновременно, это малая часть общего бюджета.
-
Еще один пост о политике, плохих чиновниках, инертности населения и поиске справедливости, и придется чистить топик да выдавать предупреждения.
-
Естественно А еще дорога может оказать в постоянном пользовании (по госакту)... Вообщем надо смотреть документы, как всегда.
-
Если там будет купля-продажа у кооператива, то Киевсовет не нужен.
-
Поэтому или бороться без гарантированного результата, или ждать пока наладится, или платить.
-
Они не имеют права отказать - не предусмотрено такое. Поэтому при получении от них отказа придется бороться. Ну или идти и платить. Собственно, как и со всем остальным. Не нашел... С тем, что им пользы не приносит, они не спешат...