Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

apxitektop

Модераторы
 Профіль  Активність

  • Публікації

    9 433

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    6

 Тип публікації 

Усі публікації користувача apxitektop

  1. apxitektop
    Да, в Макаровском именно так и делали. Знаю, что и в КС подобное практиковалось.
  2. apxitektop
    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ - 18.01.2012 было принято Постановление КМУ №43, которым внесены изменения в форму уведомления!!! В связи с этим, "использовать" выложенные здесь формы надо с учетом изменений.
  3. apxitektop
    Проект формування населеного пункту или подобное. Если акт под застройку, то 99% подобный документ должен быть, а если его таки нет, то придется делать самому (а точнее - скооперировавшись с соседями)...
  4. apxitektop
    ИМХО, будет. Важно, что уже не изменятся габариты помещений (как это могло бы быть после штукатурки, например).
  5. apxitektop
    По моему опыту, если контакты в БТИ есть, то могут по Вашему эскизу нанести, а могут оставить пустое пространство, а при очередной инвентаризации нанесут перегородки (есть мелкие нюансы, но это детали).
  6. apxitektop
    Все также. Можно, конечно, договориться, но не всегда соглашаются.
  7. apxitektop
    Можно и в таком виде. А можно и в Экселе, и в Архикаде. Вообщем - как Вам удобнее.
  8. apxitektop
    Например, в Вышгородском около 2500 грн.
  9. apxitektop
    Могут... и остановить, и штрафануть....
  10. apxitektop
    На практике - обычно: стены, крыша, окна, двери, штукатурка (внешн. и внутр.), лестница (хоть какая-то). По внутренним работам - см. Перелік внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків та вбудовано-прибудованих приміщень: 1. Опорядження та покривання стін, перегородок та стель житлових приміщень, коридорів у квартирах, кухонь, ванних кімнат та туалетів, інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень клейовими та іншими видами фарб, шпалерами, декоративними плитами, панелями, іншими оздоблювальними матеріалами та виробами. 2. Покривання підлог житлових кімнат, коридорів, кухонь, ванних кімнат, туалетів та інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень паркетом, лінолеумом, облицювальною плиткою, іншими оздоблювальними матеріалами і виробами. 3. Установлення внутрішніх дверних полотен з коробками, елементів вбудованих шаф та антресолей у приміщеннях квартир та вбудовано-прибудованих приміщеннях. 4. Установлення сантехнічного обладнання та приладів (мийка, умивальник, унітаз, біде, ванна), сантехнічної арматури (водорозбірні крани, змішувачі), крім запірних кранів на відгалуженнях від стояків у місцях підключення зазначених приладів, а також засобів обліку води в квартирах та вбудовано-прибудованих приміщеннях. 5. Установлення електро- та газових плит, світильників, радіо-, телевізійних та телефонних розеток за умови забезпечення нормативних вимог з електробезпеки, пожежної безпеки та техніки безпеки у будівництві. 6. Влаштування внутрішніх перегородок у вбудовано-прибудованих приміщеннях. 7. Штукатурення внутрішніх поверхонь стін та стель вбудовано-прибудованих приміщень, крім заповнення швів. 8. Влаштування внутрішніх систем електрообладнання та газопостачання вбудовано-прибудованих приміщень. Примітки: 1. Внутрішні опоряджувальні роботи, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків, зазначаються у проектній документації. 2. Житлові будинки, у яких квартири побудовані за кошти державного бюджету та кошти місцевих бюджетів, приймаються в експлуатацію за умови виконання опоряджувальних робіт у повному обсязі.
  11. apxitektop
    Да, на этом основании могут отказать. И я почти уверен, что в МУОЗЗД будут "забиты" минимальные расстояния. Такие вещи обычно делали самостроем, а потом за уе узаконивали...
  12. apxitektop
    Отписался Вам в ЛС. В данном конфликте я не представляю какую-либо из сторон, я выступаю экспертом/адвокатом по земельным вопросам.
  13. apxitektop
    Ну поскольку ни первый, ни второй вариант не соответствует законодательству (в плане расстояний), то другого объяснения нет:D.
  14. apxitektop
    Теперь там новый архитектор...
  15. apxitektop
    Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності" від 17 лютого 2011 року №3038-VI Я цитировал статьи 1 и 29. Если этого будет мало, то еще есть: Порядок надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст (Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 07.07.2011 №109).
  16. apxitektop
    [float=right][/FLOAT]Уважаемые Форумчане, если Вам понадобятся следующие услуги, буду рад помочь: I. Юридические (консультационные): стройпаспорт, ГАСК, уведомление о начале строительства, техпаспорт БТИ, декларация о готовности, регистрация права собственности • Консультации по земельному, водному, лесному праву, недвижимости, строительству (в т.ч. оформлению разрешительной документации, вводу в эксплуатацию и т.п.) • Проверка/анализ документов на земельные участки и дома/квартиры • Сопровождение сделок купли-продажи (мены, дарения и т.д.) земельных участков, домов, квартир и других объектов недвижимости • Оформление стройпаспортов, МУОЗЗД, подача уведомлений о начале выполнения строительных работ • Регистрация деклараций о готовности объекта к эксплуатации (ввод в эксплуатацию), в т.ч. самостроев • Анализ землеустроительной и разрешительной документации; анализ договоров и документов на подключение к инженерным сетям • Оспаривание незаконных действий и бездеятельности государственных органов (подготовка заявлений, запросов, жалоб, исков и т.п.) • Оспаривание штрафов ГАСКа в судебном порядке • Консультации при подборе/выборе участка • Консультации по "общению" с ГАСКом • регистрация торговых марок (ТМ); • составление и правовая экспертиза договоров всех типов Работа исключительно в правовом поле! II. Другие услуги (совместно с партнерами) • Вынос в натуру границ участков • Изготовление топосъемок и их согласование • Присвоение кадастровых номеров • Приватизация земельных участков, аренда • Смена целевого назначения, раздел участков • Оформление правоустанавливающих документов (госактов, свидетельств на право собственности) • Проставление отметки о переходе права собственности (регистрация права собственности) на земельные участки • Изготовление XML-файлов; получение обменных файлов (in4) • Экспертная оценка Есть положительный опыт удаленной работы - по Skype (например, вы временно находитесь за пределами Украины, но хотите приобрести участок, приехав не на месяц, а на пару дней для принятия окончательного решения и заключения сделки) DREAMDIM.UA Отзывы есть в этой теме, а также в БС. Вопросы можете задавать здесь либо в теме Как купить землю/участок. С уважением, Юрий Брикайло адвокат www.dreamdim.ua PS: По телефону мы можем коротко обсудить суть вопроса и договориться о встрече. Консультация по большинству вопросов возможна только при личной встрече. Это позволит избежать недопонимания и конфликта интересов.
  17. apxitektop
    1. Вам главное, чтобы на то, что будет продаваться, был оформлен госакт (учитывая, что ранее отчуждалась часть, хотя тут еще вопрос как и когда это делалось). Если уже смотреть комплексно, то все документы - от проекта отвода до "последнего" акта. 2. Подключение Вы сможете и сейчас прояснить (правда не официально, поскольку Вы не собственник). Для этого Вам должно хватить выкопировки.
  18. apxitektop
    МУОЗЗД - містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки - документ, що містить комплекс планувальних та архітектурних вимог до проектування і будівництва щодо поверховості та щільності забудови земельної ділянки, відступів будинків і споруд від червоних ліній, меж земельної ділянки, її благоустрою та озеленення, інші вимоги до об'єктів будівництва, встановлені законодавством та містобудівною документацією. Містобудівні умови та обмеження надаються відповідними спеціально уповноваженими органами містобудування та архітектури на безоплатній основі.
  19. apxitektop
    Сегодня Завтра (01.02.2012) в 22:00 на эту тему будет сюжет на СТБ (программа "Вікна"). PS: Кому интересно, сможете меня увидеть в эфире Подтвердили, что эфир 01.02.2012 в 22:00.
  20. apxitektop
    Загальна площа житлового будинку садибного типу (дачного, садового) визначається як сума площ приміщень будинку без урахування площ балконів, лоджій, терас. А детальнее смотрите - Інструкцію про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.
  21. apxitektop
    Оформить не через стройпаспорт, а через МУОЗД. Тут не в оформлении дело (хотя и немного сложнее/дороже), а в паевом участии.
  22. apxitektop
    Аппетитами местных чиновников, ИМХО. Знаю, что в других районах либо чуть дешевле, либо чуть дороже. Обычно таки дешевле.
  23. apxitektop
    Стройпаспорт и уведомление - бессрочные.
  24. apxitektop
    В Бориспольском в Вимогах (часть стройпаспорта) будет требование: от септика до дома 5 м, от скважины до септика - 20 м. Уточнение: от дома до скважины тоже "хотят" 5 м...
  25. apxitektop
    Сделку заключить можно, но я всегда настаиваю на присутствии продавца. Кроме того, это нерезидент, поэтому налоги будут другие - согласуйте эти моменты до того, как пойдете к нотариусу. Нотариус проверить на залоги/аресты. Проверить идут ли какие-то суды практически нереально. Можно через единый реестр судебных решений поискать...
×
×
  • Створити...