apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Добрый день! Скажем так, стандартное целевое. Просто дополнено двумя словами. Так, обычно, прописывали, когда акт оформляли на участок, на котором уже стоял дом. Можете строить дом, хозпостроки, бассейны и т.п., и т.д.- 1 101 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
Вопрос немного не корректно сформулирован, но смысл понятен. После покупки квартира станет Вашей частной собственностью, на неее у Вас будет договор купли-продажи + извлечение из реестра о регистрации права собственности (это уже Вы в БТИ получите).
-
Договориться. До декларации у Вас будет стройпаспорт + будет переделан техпаспорт (и уже без штампа самовольное строительство). Если у Вас до 300 кв.м, то ни на каком Если больше, то до подачи декларации о начале стройработ.
-
Странно.... "Виконання будівельних робіт без повідомлення про початок виконання зазначених робіт, а також наведення недостовірних даних у такому повідомленні - тягнуть за собою накладення штрафу від двохсот п'ятдесяти до трьохсот п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян." А это от 4250 до 5950 грн.
-
Сорри, но это действительно массу раз обсуждалось. Пройдитесь поиском. Акт, справки, экспертная оценка, паспорт + код и др.
-
Необходимости в регистрации в купленной квартире нет. Хотите можете там остаться, а можете в новую прописаться (зарегистрировать).
-
Обратите внимание - 18.01.2012 было принято Постановление КМУ №43, которым внесены изменения в форму Декларации о готовности объекта к эксплуатации. Действует с 04.02.2012 года. Согласно изменениям технадзор в Декларации указывается "за наявності" + добавлен п. 11-1, касающийся документов на землю + изменили абзац по персональным данным (ох тут и коряво кто-то постановление выписал, ну да ладно ). Это значит, что при сдаче в эксплуатацию можно будет не указывать технадзор, но пока еще нет практики, поэтому ждем.
-
1. Платить не всегда 5%. 2. Расчет происходит в каких угодно валютах, а в договоре - грн. Чтобы кто-то доказывал, что расчет был в иностранной валюте и из-за этого были проблемы, я не слыхал.
-
В подобной ситуации я советую или скидку хорошую требовать, или подождать пока продавец все оформит, и после этого заключать сделку. Дело не в штрафе, а в том, что это время и деньги (оформление недвижимости).
-
На практике можно, а по закону выходит, что тоже можно, но после уплаты штрафа за самострой. В техпаспорте просто изменят дату (на практике).
-
Давайте конкретику продолжим в ЛС. А здесь могу дать общую информацию.
-
В 90% случаев все поправимо;)
-
Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно. А о оценке чего Вы задавали вопрос в первом сообщении? А то, вижу, будет каша с документами. И по земле, и по дому для купли-продажи нужны экспертные оценки. Стоимость их зависит от фирмы-исполнителя и сроков.
-
Вам надо будет делать техинвентаризацию. Если у них же официально по ускоренной, то это 10 дней (оплата кажется ровно в два раз поднимется по сравнению с оплатой за стандартный срок). В Ирпене интересная фишка - могут сделать техинвентаризаци с техпаспортом и без! Я бы Вам советовал делать "с" ибо вариант "без" существует, насколько я знаю, только у них Потом закажете Извлечение; тоже можно официально за 10 дней сделать. Неофициально - уточню и сброшу в ЛС. Естественно это будет только по Ирпеню информация.
-
А когда Вы делали инвентаризацию? Если давно, то за 1 день справку вряд ли сделаете. Официально: до 200 грн. в ноябре платил (точно не вспомню), а неофициально - могу уточнить актуальную цифру и в ЛС написать.
-
Вы бы населенный пункт указали Ориентиры такие: извлечение БТИ - от 1 дня до двух недель (действителен три месяца, кроме случаев оформления наследства); экспертная оценка - от пары часов до пары дней.
-
Расстояние до забора в 2-3 м - это не проблема, если все остальное ОК.
-
Трудно сказать насколько железно, но называют четко - от 4250 грн.
-
Судя по всему речь об XML-файле. Если да, то можете заказать во большинстве земконтор или написать мне в ЛС.
-
1. Все верно. Ответ уже дал выше. Акт Вы можете переоформить либо через землеустроительную фирму, либо через ускорителей, или частично сами, а частично через фирму. 2. Какую именно информацию Вы имеете ввиду?
-
1. Если речь о праве собственности и, соответственно, возможности пользования, владения и распоряжения, то никакой! 2. О каких документах речь? XML?
-
Тогда подайте сейчас уведомление. Зачем Вам самострой и штраф?..
-
Делайте стройпаспорт, уведомление и потом подавайте Декларацию (обычно это не проблема; Вам бы штрафа избежать). Не думаю, что будет какой-то новый порядок для самостроев. Вот старый могут еще немного по датам продлить, но это вилами по воде писано.
-
Покупателю должны вернуть указанную в договоре сумму, а продавец - получит обратно недвижимость. Еще можно писать расписки на разницу между суммой в договоре и реальной, но с ними не всегда все гладко. ИМХО, продавцу в 99% случаев все равно какая сумма указана в договоре. Это все риски покупателя.
-
Обращаетесь с заявлением в сельсовет на основании того, что у Вас в собственности объект недвижимости. Получаете решение - делаете документацию - получаете акт. Если коротко.