apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Если ехать, то на Клименко (Кривоноса). -
14. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об'єкта: - подати копію декларації або сертифіката місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта для подання такими органами інформації про прийнятий в експлуатацію об'єкт до органу державної статистики за формами, передбаченими звітно-статистичною документацією; - поінформувати державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки про введення в експлуатацію об'єкта.
-
Детали по г. Борисполю: для ввода в эксплуатацию просят фотографию на которой было бы видно табличку с названием улицы и номером дома, а на заднем фоне - сам дом; а также квитанцию на оплату вывоза мусора (144 грн. в год).
-
Добрый вечер! Формально, до тех пор пока право собственности не зарегистрировано, участок остается в коммунальной/государственной собственности. Соответственно, если Ваш дядя акт не получил и право собственности не зарегистрировал, права собственности на этот участок у него не возникло. Поэтому вариант подачи заявления на приватизацию вполне нормальный. В данном случае, Вы, как владельцы недвижимости, сможете оформить участок сразу на себя без каких-либо проблем. Кадастровый номер должен остаться тот же.
-
Согласен. Спасибо! Посмотрим, как будет на практике.
-
Дополнительно об отправке уведомления о начале выполнения строительных работ почтой: Как уже ранее писал: отправленное на Клименко в декабре 2011 года уведомление, было перенаправлено на Леси Украинки, 26, но не на ГАСИ Украины, а на ГАСИ Киевской области (они все там находятся). Я набрал телефон приемной ГАСИ Киевской области 286-10-42 и спросил, где ответ на мое письмо. Продиктовал данные с уведомления о вручении и мне по фамилии сказали номер входящего (ГАСИ Киевской области) и дату, а потом дали мобильный начальника Відділу дозвільних процедур та ліцензування Кононенко Сергея Григорьевича - 067 223-3307 (этот номер есть на сайте ГАСИ - www.dabi.gov.ua). Исполнитель быстро нашел уведомление и сказал, что все ОК (но поскольку оно оформлено на имя клиента, то он не захотел со мной дальше говорить... и набрал напрямую клиента). ИТОГ: номер присвоен и продиктован; в базу вбито, но база пока еще не доступна для всех; ответа не ждите - нет у них времени отвечать. Письма надо слать на ГАСИ Киевской области по адресу: бульвар Лесі Українки, 26, м. Київ, 01133 PS: ИМХО, этого достаточно, чтобы спокойно строиться; а "проверить" номер можно или в (ссылка устарела) (как только появится доступ), или написав письмо-запрос на ДАБИ Украины (которая уполномочена вести эту базу) с просьбой подтвердить присвоение номера. Прилагаю свой вариант уведомления о начале выполнения строительных работ (последние изменения учтены!). С 01.03.2012 - форма снова изменилась! - См. тут. С 25.07.2012 форма снова изменилась - тут. Повідомлення ШАБЛОН - 21.02.2012 (DreamDim).doc
- 7 309 відповідей
-
- 46
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Пришло о вручении или пришел ответ/регистрация?
-
1. Штрафа за это не установлено. ИМХО. См. последнюю часть статьи 96 КУоАП. 2. Беседка не является объектом недвижимости (в 90% случаев). Ее не нужно регистрировать. Можете и три штуки построить.
-
Я пишу: житлового будинку площею ХХХ кв.м., господарських будівель та споруд площею ХХХ кв.м. По персональным данным: теперь соответствующий абзац внесен в Уведомление. Чуть позже повыкладываю свои варинаты, если вообще есть в них необходимость.
-
1. Справку выдает председатель СТ (обычно). Иногда это целая эпопея ее получить. Вместе с тем, есть нотариусы, которые без нее готовы удостоверить сделку. 2. Получаете кадастровый - дарение участка - отметка на старом акте - стройпаспорт на дом (как будто участок пустой) - уведомление - декларация готовности (ввод в эксплуатацию) - Свидетельство на право собственности. 3.
- 1 101 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
1. Не совсем "увидел картинку", но если Вы расстояние увеличиваете и не нарушаете красные линии, то проблем быть не должно. 2. При изменении площади в Декларации готовности по сравнению с Уведомлением особых проблем не возникает (особенно, если подавали эскизный проект). Из моего опыта: 20% увеличения к проблемам не привел, хотя гарантировать, что так будет у всех, я не могу. 3. Там дата указывается, если Вы вносите изменения в ранее поданное уведомление. А на "первичном уведомлении" Вы ставите дату в конце, и строить можете хоть через три года.
-
1. Определите наиболее удобный (быстрый, выгодный) пусть ввода в эксплуатацию, а потом решите - оформить дом на маму или на себя. 2. Для того, чтобы оформить договор купли-продажи либо дарения участка и/или дома, кадастровый номер нужен в обязательном порядке! 3. Путь первый: вводите дом в эксплуатацию, параллельно получаете кадастровый номер, мама Вам дарит дом и землю, ставите отметку в госакте + регистрируете дарение дома в БТИ. 4. Пусть второй: получаете кадастровый, мама дарит Вам землю (придется позаботиться о справке об отсутствии строений), вводите дом эксплуатацию (получаете на него Свидетельство на право собственности). 5. Какой вариант лучше - тут однозначно не отвечу: в первом - можно воспользоваться упрощенкой (при этом уплатить штраф придется), справок собрать меньше; а во втором - получите "готовый" дом и меньше возни с узакониванием. Надо еще все затраты сравнить и сроки, чтобы проще выбрать стало.
- 1 101 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
Ничего не прилагаете - необходимые данные/информация уже есть в Декларации. Можете с собой захватить все, что есть, на всякий случай
-
Штрафом. Хотя еще вполне реально построиться и потом все оформить, а штраф не платить (но, ИМХО, чем дальше, тем это менее реально становится).
-
Примите мои поздравления! Ребенок - это счастье! Здоровья!!!
-
Не нужно. Только надо не забыть Уведомить ГАСИ, местную власть, орган пож- и техногенбезопасности о начале выполнения строительных работ.
-
Если смотреть формально, то забор - это, как минимуму подготовительные работы, а значит надо или уведомление о начале подготовительных работ, или сразу стройпаспорт сделать и спокойно делать все работы. Учитывая, что стройпаспорт можно за пару дней сделать, то проще его сразу и сделать. ИМХО. Підготовчі роботи - роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки під забудову, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під'їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень.
-
Нет, поскольку есть еще, например, статья 96 КоАП Украины Порушення вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил під час будівництва А где Вы строитесь, что говорите о "двух машинах и проверке с рулетками"?
-
Если это цитата из ЗУ "Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності", то данный Закон распространяется только на: "юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (суб'єктів містобудування) за правопорушення у сфері містобудівної діяльності". Т.е. Вам это грозит, если Вы ФЛП или юрлицо. PS: Это уже на форуме обсуждалось.
-
Окна должны быть обязательно!
-
Варианты ввода в эксплуатацию построенных объектов (2012) Див. Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів (ПКМУ №461 від 13 квітня 2011 року). Див. Порядок прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж (Наказ Мінрегіонбуд №91 від 24.06.2011). Прийняття в експлуатацію об'єктів, що належать до I - III категорії складності, та об'єктів, будівництво яких здійснено на підставі будівельного паспорта, проводиться шляхом реєстрації Державною архітектурно-будівельною інспекцією та її територіальними органами (далі - Інспекція) поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації (далі - декларація). У разі прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорії складності, побудованих без наявності дозволу на виконання будівельних робіт до 31 грудня 2009 р., особливості реєстрації декларації та її форма визначаються Мінрегіоном (прим. Наказ Мінрегіонбуду №91 від 24.06.2011 року). I. Ввод в эксплуатацию самостроя, построенного до 31.12.2009. 1. Заказываете в БТИ Техпаспорт (обычно получаете штамп "самовольное строительство") 2. Заказываете техотчет (Технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта), если дом больше 300 кв.м. 3. Платите штраф (если будете подаваться почтой, то не спешите платить штраф) 4. Заявление, два экземпляра Декларации, техпаспорт, госакт, техотчет (если нужен) подаете почтой в ГАСИ и ждете. Если будеет подавать лично, то будут требовать еще и постановлением об админправонарушении + квитанцию об уплате штрафа. II. Ввод в эксплуатацию самостроя, построенного после 01.01.2010 года. 1. Платите штраф 2. Заказываете стройпаспорт 3. Подаете уведомление в ГАСИ 4. Заказываете в БТИ Техпаспорт 5. Подаете в ГАСИ Декларацию о готовности объекта к эксплуатации III. Ввод в эксплуатацию не самостроя (т.е. объекта на который либо оформлено разрешение на выполнение строительных работ, либо Уведомление). 1. Заказываете в БТИ Техпаспорт 2. Подаете в ГАСИ Декларацию о готовности объекта к эксплуатации. Получив зарегистрированную Декларацию о готовности объекта к эксплуатации необходимо обратиться в орган местного самоуправления за Свидетельством на право собственности (само свидетельство изготавливает, как правило, БТИ). Див. Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно (Наказ Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 (у редакції наказу МінЮсту №1692/5 від 28.07.2010). Темы по вводу в эксплуатацию: 1. ГАСК Упрощенная система ввода в эксплутацию. Миф или реальность !!! 2. Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта - зразок 3. В каком состоянии должен быть дом, что бы его приняли в эксплуатацию 4. В чем смысл введения в эксплуатацию дома (выделено из "С чего начать! 2012") 5. Введение дома в эксплуатацию, 2011 6. правильный путь "самострой" ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ - 18.01.2012 было принято Постановление КМУ №43, которым с 04.02.2012 внесены изменения в форму декларации о готовности объекта к эксплуатации! В связи с этим, "использовать" выложенные на форуме формы надо с учетом изменений. PS: В каждом конкретном случае и в каждом конкретном районе/городе могут быть свои нюансы! Чтобы не было претензий – все ИМХО!
- 673 відповіді
-
- 108
-
-
В Киевской области - не ездят. Да и какой в этом смысл? Вы подаете Техпаспорт + подписываетесь, что "Мені відомо, що за подання не в повному обсязі та недостовірних даних, зазначених у декларації про готовність об'єкта до експлуатації, встановлена відповідальність відповідно до закону".
-
ГАСК никуда не выезжает. Хотя можете где-то другие порядки...
-
1. Проблемно. Но можно оформить договор суперфиция... и потом подумать о вариантах. Сходу четко не отвечу. 2. Если у Вас земля на одного человека, то и дом будет на одного, хотя будет собственностью супругов (обычно). Понимаю, что Вы хотите какого-то определенного результата, но пока не понимаю какого. Лучше отталкиваться от результата ТОгда и схема прояснится.
- 1 101 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
Как ни странно, но все сильно зависит от порядков в Вашем районе... Поэтому все, что напишу ниже, ИМХО. 1. Можете не указывать скважину, а сказать, что подключитесь к водопроводу. 2. Не должно быть. 3. Почему нельзя? БТИ нанесет и все.