apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
А после 1 июня - Серія та номер кваліфікаційного сертифіката осіб, відповідальних за виконання робіт. -
ИМХО. 1. Ескіз намірів забудови 2. В Відділі містобудування та архітектури Бориспільської РДА 3. Лінії регулювання забудови - визначені в містобудівній документації межі розташування будинків і споруд відносно червоних ліній, меж окремих земельних ділянок, природних меж та інших територій; червоні лінії - визначені в містобудівній документації щодо пунктів геодезичної мережі межі існуючих та запроектованих вулиць, доріг, майданів, які розділяють території забудови та території іншого призначення. Взять можно в архитектуре. 4. Выкопировка обычно выдается бесплатно.
-
1. В СЭС и сель/горсовет заявления написать. Может даже в природоохранную прокуратуру (но надо смотреть). 2. Трубу заварить
-
Вам не нужно никаких решений сельсовета, чтобы оформлять стройпаспорт. Но документы на землю должны быть оформлены (если это новое строительство).
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Да, обязательно. "Засвідчена копія" чего? Если госакта, то нотариальная копия нужна. Вас эта "згода" не касается.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
ИМХО, не возникнет (по крайней мере сейчас не возникало вопросов). Тем более если подается эскиз.
-
Если приличным, то 2 месяца, ИМХО.
-
Там не только 2008 год... Но там все равно "недобаза" какая-то. Делайте запрос в архив ГАСИ, там должно все быть.
-
Посмотрите (ссылка устарела). Я себя не нашел, а разрешение у меня есть (2008 год)...
-
ПКМУ №466 від 13 квітня 2011 р. "Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт" 2. Будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію та: - подання замовником за формою згідно з додатком 1 повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу (далі - Інспекція) за місцезнаходженням об'єкта будівництва - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт (далі - декларація) або отримання дозволу на виконання будівельних робіт, відповідно до переліку об'єктів, будівництво яких здійснюється після надіслання повідомлення про початок виконання будівельних робіт; - реєстрації відповідною Інспекцією декларації - щодо об'єктів будівництва, що належать до I - III категорії складності; - видачі замовнику Інспекцією дозволу на виконання будівельних робіт - щодо об'єктів будівництва, що належать до IV і V категорії складності. ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" 1. Забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт). Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки. ... 2. Проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється без отримання містобудівних умов та обмежень. Для об'єктів, зазначених у частині першій цієї статті, розроблення проекту будівництва здійснюється виключно за бажанням замовника. Добавлено через 1 минуту Технико-экономические показатели будущего объекта можно взять из проекта (или у проектанта).
-
Містобудівні умови та обмеження надаються відповідними спеціально уповноваженими органами містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви. 2.2. Для отримання містобудівних умов та обмежень до заяви замовником додаються: - засвідчена в установленому порядку копія документа про право власності (користування) земельною ділянкою; - ситуаційний план (схема) щодо місцезнаходження земельної ділянки (у довільній формі); - викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000; - кадастрова довідка з містобудівного кадастру (у разі наявності); - черговий кадастровий план (витяг із земельного кадастру - за умови відсутності містобудівного кадастру); - фотофіксація земельної ділянки (з оточенням); - містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками запланованого об'єкта будівництва. Добавлено через 1 минуту Уведомление и Декларация - это разные документы. Декларация подлежит регистрации.
-
Если строиться по декларации, то только с подрядчиком (пусть и номинальным). У Вас стройка в Осокорках, а значит - только МУОЗЗД (подтопляемые территории). Уже на форуме об этом писали + я буквально в пятницу был в ГлавАПУ и мне это еще раз подтвердили.
-
Везде. Декларация о начале выполнения строительных работ сдержит обязательные к заполнению пункты: 4. Інформація про генерального підрядника (підрядника - якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників)... 6. Інформація про осіб, відповідальних за виконання робіт ...7. Інформація про ліцензію підрядника (обов'язково зазначається до 1 червня 2012 р.). Декларативный характер тут ни при чем.
-
Если декларация о начале, то подрядчик обязательно должен быть.
-
Так отож В данном случае, слава Богу, что в Киевской области архитектуры (обычно) идут простым путем: до 300 кв.м - стройпаспорт, после 300 кв.м - МУОЗЗД. В Киеве, правда, ситуация иная...
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Для чего просили? Проект теперь не связан со стройпаспортом (и наоборот). Для проекта газификации, газовщикам поэтажного плана БТИ хватит с головой; а законно газ можно пустить только после получения зарегистрированной декларации о готовности (а значит Техпаспорт уже будет на руках). 13. Зареєстрована декларація або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об'єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього. Підключення об'єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється відповідно до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
ТУ: если речь идет о Киевской области, то, обычно, можете или давать ТУ, или договора, или ничего. Расходы на сети, ИМХО, никак не связаны со стройпаспортом.
-
Я и так, и так указывал. ИМХО, указывайте дом + площадь, хозпостройки + площадь (если их несколько, то можете все отдельно прописать). Кадастровый не писал.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Нет. Даже уклон в 10-15% градусов это еще не значит, что у Вас "сложные инженерно-геологические условия". Определить "поможет" местная архитектура. ИМХО, стройпаспорт проще (легче) МУОЗЗД.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Я исправил свою фразу - упустил частицу НЕ и только сейчас заметил! Площадь застройки - это площадь, которую "занимает" строение на участке (дополнтельно еще указывают процентное соотношение от площади участка). У Вас площадь застройки по объекту №1 = 60 кв.м, а площадь самого объекта должна быть у Вас или в проекте, или в эскизе (экспликации помещений). Площадь застройки у Вас (как и указано в сканах, которое Вы выложили) как раз ровно 208 кв.м, а площадь объектов Вы сами определите по проекту/эскизу. Т.е. площадь дома - 120 кв.м, площадь хозпостроек - 168 кв.м (согласно Вашим данным, которые Вы выше написали).
-
"Площа забудови" НЕ= равна площади объекта. Судя по генплану - все верно по площади застройки для объекта №1.
-
ИМХО, если у Вас самострой, то должны штрафовать по 97-й, а если идет строительство, то по 96-й. Конечно, в инспекции хотят (на словах) по 96 всех штрафовать... Тут еще есть моменты, которые надо прояснить. Я сейчас прохожу это на практике + готовлю запрос на ГАСИ. Обе статьи касаются физлиц.
-
Оформить стройпаспорт, уведомить всех, кого нужно, и дальше строиться. Есть риск, что придется уплатить штраф.