Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

apxitektop

Модераторы
 Профіль  Активність

  • Публікації

    9 433

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    6

 Тип публікації 

Усі публікації користувача apxitektop

  1. apxitektop
    Гляньте тут -В каком состоянии должен быть дом, что бы его приняли в эксплуатацию Если дом в области, то и без лестницы реально ввести в эксплуатацию. По внешней штукатурке - надо все уточнять в конкретном районе.
  2. apxitektop
    Хоть и поздно, но все же. Все ИМХО! (буду на украинском писать, так удобнее и правильнее) ПКМУ №1104 Деякі питання надання дозволів на виконання підготовчих і будівельних робіт втратила чинність 13.04.2011 року; але 01.03.2010 набрала чинності ПКМУ №160, якою було внесено зміни в ПКМУ №1104, які передбачили можливість одавати повідомлення. Разом із тим, форма повідомлення була затверджена лише 22.03.2010 року - Наказ №39. Це означає, що існувала норма щодо подачі повідомлення, але не було розроблено документа, який дозволяє її "реалізувати". Але це в жодному разі не дає підстав вважати, що будівництво було можливе без будь-якого (або усного) повідомлення інспекції. В 2005 році діяла редакція Закону України Про планування і забудову територій, а також наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 5 грудня 2000 р. №273, які передбачали обов'язкове отримання дозволу на виконання будівельних робіт.
  3. apxitektop
    Чтобы не начинать новые споры - см. тут. При изменении габаритных размеров Вы не сможете воспользоваться нормой, которая позволяет проводить реконструкцию без документов на землю. Соответственно, не важно, как Вы назовете то, что будете делать, ИМХО. Будет документ на землю - сможете оформить и новое строительство, и реконструкцию.
  4. apxitektop
    Определяющими являются красные линии (если есть) и линии регулирования застройки (если есть). Касательно ширины дорог и тротуаров - см. Таблицу 7.1. ДБН 360-92** + ДБН В.2.3-5-2001. Вулиці і дороги населених пунктів.
  5. apxitektop
    Спасибо! Реконструкция оформляется как и новое строительство - стройпаспорт (если до 300 кв.м). Потом подаете Уведомление в ГАСИ. Реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об'єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані, а також реконструкція або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель їх розміщення може проводитися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.
  6. apxitektop
    А покажите ответ, пожалуйста. Они так и пишут, что "не зареєстровано"??
  7. apxitektop
    Из in4 делается XML. Тут даже программу выкладывали на форуме (выложил сюда). Но я ее еще не "испытывал". Если не получится и надо будет XML, то я Вам в ЛС отпишусь.
  8. apxitektop
    За 3 минуты, потом через 10 минут набрал заказчицу (набирает только по номеру, указанному в Уведомлении). Потом я снова с ним пообщался, но он уже не очень хотел со мной говорить...
  9. apxitektop
    Я получил Ваше сообщение. У меня пока не было возможности уточнить вопросы, которые Вы задавали. Как только у меня будет информация - я отпишусь Вам.
  10. apxitektop
    Если область, то обычно это нужно для прокладки уличных сетей. если Киев, то требуют в любом случае (на этапе оформления разрешительных документов)...
  11. apxitektop
    ИМХО, подать - не проблема, выиграть - реально, а вот выполнить решение - ... Считаю, что судиться с ними можно только для создания прецедента и чтобы ощутить удовлетворение, но не для получения результата. Когда-то пробовал добиться получения документов из одного из райземов (там их изъяли): долго переводили стрелки и в конце концов получил ответ, что "этот сотрудник уже не работает, а документы он изымал". Бред? - Да, но разве от этого легче.
  12. apxitektop
    Сходите в архитектуру и пообщайтесь. ИМХО, если все расстояния (от соседей и их построек) будут соблюдены, то максимум выпишут штраф за несоответствие проектным решениям (Порушення... затверджених проектних рішень) (если при вводе в эксплуатацию будут все сверять).
  13. apxitektop
    Написал Вам в ЛС.
  14. apxitektop
    Сорри, что такие обрывки информации, но это все, что есть.
  15. apxitektop
    Тем, кто сдавал документы до переезда: насколько мне стало известно, эти документы уже не в Управлении (но они не потерялись!). Когда их вернут и что вообще будет - мне не известно. Но то, что в ближайшее время получить по ним отметки (как и сами документы) малореально - это факт. Если же кому-то дадут справку, что документы утеряны, то можно заниматься восстановлением (!?) и потом все делать по-новой... Добавлено через 5 минут Процедура переоформления по гражданско-правовым сделкам единая - отметка. Или делаете новый акт. Если очереди не пугают, то можете сейчас ставить отметку/делать акт. Вроде бы пока документы не теряют и сроки терпимые.
  16. apxitektop
    Спасибо! Но вопрос был риторическим. Ответ я прекрасно знаю
  17. apxitektop
    Номер нужен для подачи декларации (хотя для меня это еще под вопросом). Регистрация ничем не предусмотрена, кроме внутренних документов ГАСИ. Об этом уже много написано на форуме - пройдитесь поиском.
  18. apxitektop
    Проблема в тому, що в 2002 (і до 2008) році передбачалося обов'язкове продовження строку дії дозволу на будівництво. Таким чином, у Вас буде самобуд. Див. Наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 5 грудня 2000 року №273.
  19. apxitektop
    Отписался Вам на этот вопрос в параллельной теме. Добавлено через 6 минут Если это Киевская область, то должно хватить Стройпаспорта, ИМХО. По съемке: это, скорее всего, съемка со штампом архитектуры + с нанесенными и согласованными сетями (включая подземные).
  20. apxitektop
    ИМХО, вначале необходимо (официально либо неофициально) получить информацию, чтобы понять о какой накладке речь, а уже потом готовиться к суду (если будет необходимость). Это сложные ситуации и единого алгоритма тут нет...
  21. apxitektop
    Если есть стройпаспорт, то: или добавьте туда гараж (процедуру точную не подскажу; попробуйте в архитектуре пообщаться - пусть и неформально ), или - на свой страх и риск - стройте его, а потом в БТИ за техпаспортом и сдавайте вместе с домом (сейчас особо не сверяют со стройпаспортом, но как будет дальше я не знаю).
  22. apxitektop
    Если это СТ, то думаю, что особых проблем быть не должно (это из практики). Но тут один совет – идти в архитектуру и показывать им свои чертежи.
  23. apxitektop
    В Вашем случае как раз надо идти к местному архитектору (в архитектуру). 99%, что с реконструкцией в старых границах проблем не будет. Позволят ли расшириться - думаю да, но это только в архитектуре Вы узнаете. У Вас сложившаяся застройка, поэтому могут многое согласовать. Привязываться к старому, ИМХО, обязательно. Можете изучить ДБН 360-92**.
  24. apxitektop
    ИМХО, присвоить кадастровый. И лучше не затягивать с этим.
  25. apxitektop
    Тут уже это обсуждалось ранее. Эту тему закрываю.
×
×
  • Створити...