apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
ИМХО, по электронке - это тупик. Потом в прокуратуру это не приложить. Тут я консерватор - бумага + уведомление о вручении. -
Было бы очень интересно Он, конечно, занятой человек, ему многие звонят, но он чиновник, и должен общаться соответственно (как девушки из колцентров ).
-
ИМХО, мысли по поводу уведомлений и деклараций. Уведомление о начале: регистрация уведомлений не предусмотрена законодательно, соответственно, и сроков на это нет никаких. При этом законодательство устанавливает требование отправить уведомление. Таким образом, факта отправки уведомления достаточно для того, чтобы стройка считалась законной (согласно действующему законодательству). Если инспектор приедет к Вам на участок и ему что-то не понравится, то к дате подачи Вами уведомления это не имеет отношения, и на законность Вашей стройки не влияет. Именно поэтому я советую направлять уведомление почтой. А раз ГАСИ так себя ведет, то лучше направить в четверг да еще и перед праздниками, чтобы они его даже получили через неделю после отправки. Вместе с тем, нет никаких оснований писать жалобу на то, что Ваше уведомление не зарегистрировано или зарегистрировано не в срок (поскольку сроков нет). Зато можно требовать внесения в Реестр, что я попробовал сделать, но ответа не получил. Декларация о начале: тут регистрация предусмотрена + есть интересный момент - "13. У разі коли Інспекція не зареєструвала декларацію або не повернула її в установлений строк, заявник набуває право на виконання будівельних робіт на одинадцятий робочий день з дня, коли декларація повинна бути зареєстрована, чи повернута. У такому разі декларація вважається зареєстрованою." Поэтому и тут советую - направлять только почтой! Ни к Уведомлению, ни к Декларации Вы не должны прилагать никакие документы. Теперь о Декларации о готовности: вот тут большой вопрос о необходимости указания какого-либо номера для Уведомления и для Декларации. По Уведомления - номер не предусмотрен, а по Декларации о начале его может не быть - см. выше п. 13. Таким образом, жаловаться на Инспекцию "лучше всего" именно на стадии Декларации о готовности. Все документы в наличии, все согласно законодательству, заполняем согласно нормативки (этажность, площади и т.п.), и если получаем отказ о том, что такой-то пункт заполнен неправильно без указания на конкретную ошибку, то начинаем "действовать". PS: Я готов оказать юридическую помощь (бесплатно - в разумных пределах) тому, кто согласится бороться с ГАСКом в правовом поле. PS2: Готов, и уже это делаю, направить запросы на Минрегионстрой и ГАСИ Украины с требованием разъяснить порядки заполнения, обязательность определенных процедур, сроки и т.п. Если у Вас есть вопросы, которые действительно требуют такого разъяснения - пишите.
-
Должны были в.о. назначить. Т.е. как-то решить этот вопрос. Хотя у нас бывает всякое. Тут бы Вам помогло заявление на выдачу, зарегистрированное в установленном порядке.
-
Ждем. Особенно "нормативно-правову базу" (порядок заполнение декларации и уведомления "напрямую" ничем не регулируется, поэтому очень интересно, что выложат). PS: читаю форум 100%. ИМХО. Добавлено через 2 минуты Я в ГАСИ Украины звонил с подобным - сказали, что они на Леси все сидят - и Украина, и область.
-
Вы смешали моих два ответа У Вас - "стандартная" сделка купли-продажи. Основание для выдачи продавцу акта - Решение местного совета. Это обычно означает, что участок он приватизировал. Где он прописан и живет - это не имеет значения. По остальному - вроде все ОК (но не видя документов, это лишь предположение).
-
Это совсем другое. У Вас продажа (поскольку есть акт), а там - "передача" участка по решению (т.е. никакой сделки не оформляется). "Покупка" по решению - это распространенная практика, но риски большие.
-
Окрема інстанція, але в приміщенні архітектури
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Нет, я только задам вопрос почему все решили, что этот номер нужно указывать в декларации о готовности? То, что его указывают - это не значит, что это требуется. В связи с тем, что никакая регистрация не предусмотрена, то и номер этот является "внутренним" - для базы, для ГАСИ и т.д. Номер в Декларации о готовности указывается для документов, которым этот номер присваивается в обязательном порядке (например, декларация о начале работ (и то - тут есть нюанс), разрешение). PS: Я считал и считаю сейчас, что на следующий день после отправки им уведомления, можно строиться. Есть номер или нет, выехал кто-то куда-то или нет, пришло уведомление о вручении или нет - это не проблемы застройщика. Есть официальный адрес ГАСИ, на него выслано уведомление, согласно действующему законодательству. Будут тупить, то через месяц отправлю еще раз письмо с уведомлением на ГАСИ Украины + прокуратуру области, потом на МинБуд и генеральную и т.д. Важно то, что стройка будет идти своим ходом, и на законных основаниях.
-
В нас в цей період видава районний (станом на 28.05.2008). Як було у Вас - не знаю.
-
Нет, акт менять не нужно.
-
Думаю, тут Эпицентр может выручить. У них 100% есть манипуляторы.
-
Обычно авторы просят закрыть, если не актуально. Будете видеть подобное - жмите красный треугольник.
-
Відповів у паралельній темі.
-
Стаття 29 Закону України "Про планування і забудову територій" + наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 5 грудня 2000 р. №273 + з 26.10.2009 року - ПКМУ від 30 вересня 2009 р. №1104. Повідомлення "ввели" для певної категорії будов, але дозволи досі існують. Чому у Вас "закрили" журнал я не знаю. Тут. Добавлено через 2 минуты Законодательством не предусмотрена обязательная подача топосъемки, но во многих районах требуют. Предоставить или нет - тут Вам решать.
- 7 309 відповідей
-
- 2
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Вынос в натуру перед покупкой участка
apxitektop відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
А что Вам даст акт в этой ситуации? Доказать что-то трактористу нереально... Если у Вас чистое поле, то к чему будет привязка Ваших границ? Если там просто текст + "абрис ділянки", то это вряд ли Вам чем-то поможет. ИМХО, бетонируйте границы и все. -
Реконструкция. Через стройпаспорт. Изменится площадь, габариты и т.д. - не знаю, как это "через техпаспорт" сделать.
-
В Инспекцию ГАСК в Киевской области - 01133, м.Київ, бульвар Лесі Українки, 26.
-
Не любая, но реконструкция и новое строительство (при соблюдение всех условий) оформляется стройпаспортом. В принципе так было и раньше, но надо смотреть по конкретным периодам, чтобы точно ответить.
-
Надо видеть, что у Вас есть, когда и как это оформлено, чтобы ответить на Ваши вопросы.
-
Я в паре тем недавно давал анализ перечня документов - от 2008 до 2012. Что бы Вам и кто не говорил, но есть нормативка - и именно ее надо "слушать":) У меня много заказчиков, которые наслушались архитектур, БТИ, инспекций... а потом их штрафовали. PS: Как выглядит разрешение можно увидеть в соей теме о строительстве. Добавлено через 11 минут Это они из постановы вычитали?... Пусть ссылочку дадут. Это ситуация, когда надо тупо писать в прокуратуру (только пусть письменно это изобразят). ИМХО. PS: Вот только жалко на них времени...
-
Нет, просто КС самый популярный (больше всего народу).
-
Разрешения, а потом уведомления были обязательны.
-
1. Если не самострой, то и штраф не платится (ну кроме штрафа за эксплуатацию). 2. Если у Вас есть стройпаспорт и не начато строительство, то можете смело подавать уведомление. А если начато - то тоже отправить, но может все закончится штрафом... 3. И в 200, и в 2009, и в 2010 - всегда надо было оформить определенный пакет документов. Сам стройпаспорт права на выполнение строительных работ в эти годы не давал.
-
Вроде все ясно И лес, и вода бывают разные. Мне больше хочется к воде, но я бы выбрал лес.