apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Все переводится в районы... В разрешительные центры. Ссылаются на сайт dabiko.com.ua -
Сорри за офф: но название и доменная зона смущают. Название вызывает стойкую ассоциацию - "ДАБ і Ко":) Домен в коммерческой зоне... Почта на укр.нете... Нет слов.
-
При дарении нотариус нотариус ничего не "берет". Одариваемый подает ежегодную декларацию, в которой указывает, что ним получен дар такой-то стоимостью, и уплачивает налог. PS: Выше уже написали об этом.
-
Смотрите свой номер на сайте, потом на первой странице Уведомления в левом верхнем углу ручкой его вписываете. Потом делаете копию и даете ее тем, кто очень просит. Либо просите их дать ссылку на НПА, который описывает процедуру регистрации Уведомлений, а также необходимость иметь на руках зарегистрированный экземпляр. Как вариант, я писал в письме такую фразу: "...Повідомлення внесено в єдиний реєстр отриманих повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про початок виконання піддготовчих і будівельних робіт, виданих дозволів на виконання будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про готовність об'єкта до експлуатації та виданих сертифікатів, відмов у реєстрації таких декларацій та у видачі таких дозволів і сертифікатів під номером КСХХХХХХХХХХХ. Додаткову інформацію щодо Повідомлення можна отримати в Інспекції ДАБК у Київської області за телефоном: +380 (44) 286-1042." Сельсовет надо будет на стадии оформления Свидетельства на право собственности.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Отправляйте почтой! Пусть требуют это официально - в виде ответа на Ваше письмо. А потом или отправите им уведомление с номером, или популярно объясните, что их требования является превышением полномочий. А копию объяснения можете на прокуратуру направить8)
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Надо ввести в эксплуатацию, а документ о праве собственности уже у Вас есть - новый не нужно. Если бы Вы "шли" не через суд, то ввод бы предшествовал оформлению правоустанавливающего документа (обычно - свидетельства).
-
А еще ссылались, что номера им не "выдали/выделили"...
-
Все верно: у Вас решение суда является правоустанавливающим документом, и оно (а точнее право собственности) зарегистрировано в БТИ (о чем свидетельствует Витяг про реєстрацію права власності). Если в решении или у тех, кто помогал его получить, нет ссылок на декларацию о готовности, то Ваш объект пока не введен в эксплуатацию.
-
Если у Вас решение суда + Извлечение о регистрации права собственности, то для ввода в эксплуатацию необходимо оформить все документы, на основании которых регистрируется декларация о готовности. А если этот объект построен ("проведен") до 31.12.2009, то можете пойти по упрощенной процедуре. PS: какой правоустанавливающий документ у вас на руках - напишите его точное название, пожалуйста.
-
Надо смотреть, что там у них (МЧС) сейчас по районам. Вообще МЧС я уведомляю на всякий случай, поскольку там с разграничением полномочий между ДТБ и МЧС не все до конца ясно.
-
Начальнику Головного управління Держтехногенбезпеки у Київській області Комаху Олександру Петровичу вул. Межигірська, 8, м. Київ, 04071 Начальнику Головного управління МНС України в Київській області Туркевичу Оресту Богдановичу вул. Межигірська, 8, м. Київ, 04071 PS: Всегда лучше перед отправкой позвонить в инстанцию и уточнить не стал ли кто-то В.о., не поменялся ли начальник, не переехала ли организация. По состоянию на 09.04.2012 это актуальные адреса (вчера пришли очередные уведомления о вручении).
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Я понял, что тема старая, после того как написал, но информация пришла вчера. Значит эта тема еще актуальна для самого Сергея Лотоцкого. Надеюсь, что и он отпишется, чтобы эта ситуация окончательно разрешилась.
-
Если не трудно - напишите о Ваших реалиях: сколько времени занимает переоформить на себя землю; какие затраты (оф. и неоф.); какие особенности; существует ли единая база кадастра? Спасибо!
-
Нет, на то есть несколько причин, которые могу в паблик не могу озвучить. Скажем так, это вопрос недели-двух. Т.е. я готов сейчас собрать все вопросы и изложить их в запросе, который направлю чуть позже.
-
ИМХО, делаете стройпаспорт на одноэтажник. Вводите в эксплуатацию и регистрируетесь. А потом будете реконструировать/достраивать.
-
Если и дальше будет такой офф (несмотря на шутки) - перенесу в Курилку. А ведь кто-то прочтет ответ и снесет бытовку, не дай Бог... подумайте прежде чем писать:D
-
Могут и принять. Но можете оформить доверенность, тогда точно примут.
-
Есть позиция ВСУ на этот счет (самая "популярная" - ухвала ВСУ від 30 січня 2008 р. у справі № 6-27253св07) - суть: ...Введення об’єкта будівництва в експлуатацію. На підставі п. 1.6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно реєстрації підлягають права власності тільки на прийняті в експлуатацію об’єкти нерухомого майна. Звертаємо увагу, що рішення суду є правовстановлювальним документом, який засвідчує право власності на нерухоме майно. Проте суд не уповноважений приймати об’єкти нерухомості в експлуатацію, оскільки це віднесено виключно до компетенції державних приймальних комісій. Тому винесення судом рішення про визнання права власності забудовника на об’єкт самочинного будівництва не звільняє забудовника від обов’язку ввести такий об’єкт в експлуатацію у встановленому законодавством порядку. Также с 30.04.2011 года действует следующая норма (п. 10 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів): У разі коли на самочинно збудоване нерухоме майно визнано право власності за рішенням суду, воно приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком (прим. ПКМУ №461). По состоянию на октябрь 2011. Ввод в эксплуатацию подтверждается: зарегистрированной декларацией либо сертификатом (ст. 39 ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності + ПКМУ №461). По праву собственности (См. Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно) - Перелік правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно: ... 10. Рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Таким образом, решение суда не является документом, который подтверждает ввод объекта в эксплуатацию, и даже если в решении будет прописано, что ГАСИ обязана ввести в эксплуатацию, то без оформления декларации/сертификата объект не будет считаться введенным в эксплуатацию. См. также п. 10 ПКМУ №461. Конечно, может быть и другая формулировка в резолютивной части, но, скорее всего, она будет противоречить позиции ВСУ, а поэтому решение может быть отменено. Также см. ч. 5 ст. 39 ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності: Датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта є дата реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації або видачі сертифіката. Кроме того: 1. Експлуатація об'єктів, не прийнятих в експлуатацію, забороняється. 2. Зареєстрована декларація або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об'єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього. 3. З 19.01.2012 року встановлено відповідальність за експлуатацію об'єктів будівництва, які не прийняті в експлуатацію - ст. 96 КУпАП
-
Я могу только сказать, что есть два варианта: либо Вы сами все делаете (но, как показывает практика, даже в этой ситуации в земельном документы могут пропасть), либо доверяете кому-то ( и однозначно передаете им оригиналы; и тут также нет гарантий, что документы не пропадут).
-
Я просто уже подумал, что тут "сделка по решению", поэтому решил уточнить. Если же есть акт, то после сделки Вам надо будет зарегистрировать право собственности в земельном. Новый акт делать нет необходимости. Что касается очередей, то они есть, но все от района зависит.
-
Если б я знал... Поэтому я Вас, как уважаемого специалиста)..., спросил: оформление права собственности и ввод в эксплуатацию - это одно и тоже?
-
Нет акта - нет сделки; нет сделки - нет налогов. Что из документов на землю Вам показали?
-
Если Вы платите все за продавца, то таки 2000. А если он свои налоги платит сам, то это 325 уе, которые не стоят того, чтобы непонятно зачем занижать стоимость в договоре. ИМХО.
-
О каком свидетельстве речь? У Вас сделка по земле, а значит речь, обычно, о госакте.