apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Можете получить без объединения. -
Я пока бронь снимаю. Спасибо.
-
Вначале Декларация о готовности - в ГАСК, потом за Свидетельством.
-
Предварительно бронь. Сбросьте в ЛС размеры (мне надо, чтобы на приямок хватило ).
-
Декларация готовности объекта изменилась позже - 23.08.2012 года. Постараюсь сегодня выложить версию в Word.
-
Добрый день! По тем планам, что Вы выложили в своей теме, я могу сказать следующее: 1. там, где Вы не "выходите" за габариты существующего дома (правая сторона и низ участка) - проблем 99% не будет; 2. там, где расстояние станет 855 мм - скорее всего, будут проблемы; 3. по всем остальным моментам - если противопожарные разрывы соблюдены, то можно добиться, чтобы так согласовали. В любом случае, последнее слово тут за архитектурой, поскольку много моментов, которые на сегодня не известны. Остальное в ЛС. PS: Если вопросы срочные, то лучше созваниваться и договариваться о встрече. На письма в ЛС отвечаю по мере появления свободного времени (иногда это в тот же день, а иногда получается через месяц). Добавлено через 1 минуту Все контакты у Вас в ЛС. А основные моменты мы уже обговорили по телефону.
-
1. Скорее всего он имеет ввиду штраф за выполнение строительных работ без уведомления. Но, формально, с 28.08.2012 у Вас все законно Хотя дом Вы и строили без уведомления. В данной ситуации можно либо судиться (результат не гарантирован...), либо платить штраф, либо договариваться. 2. Если он вел речь о штрафе окотором написано выше, то от 4250 до 5950 грн.
-
ИМХО, пишите жалобу. Иначе Вы фактически признаёте, что подали не по установленной форме, а также то, что строительство сейчас ведется незаконно. Вместе с тем, у Вас есть уже поданное уведомление, а значит штраф Вам тоже не могут законно выписать;)
-
Странно, я думал, что уже все разложено по полочкам Нет, не намекаю. Инспекции, ИМХО, все равно, что за документ к ним поступил: они ставят палки в колеса всем, кто не платит. Но если быть настойчивым, подавать жалобы и не давать им покоя, то они все зарегистрируют! Я однозначно советую Вам подготовить все документы и подать их почтой, а визиты к инспектору исключить. Общение с ГАСКом должно быть формальным. А если сроки поджимают, то "решать"...
-
ИМХО, лучше почитайте форум. Ходить туда вообще не стоит
-
1. Достаточно акта с отметкой нотариуса + регистрацией в земельном. Нет смысла делать новый акт, ИМХО. 2. ДБН 360-92** - это "основной" документ. А дальше надо смотреть конкретную ситуацию + учитывать, где у Вас красные линии (если они вообще есть) и т.п. Но основная информация о расстояниях есть в вышеназванном ДБН. Добавлено через 3 минуты Главное иметь на них правоустанавливающий документ. Если он будет, то и техпаспорт тоже должен быть. Домовая книга - не обязательно будет. Это участок с самостроем, поэтому сделка возможна только в нескольких случаях: 1. получение справки, что участок пустой (при этому мазанку и сарай не трогать), 2. оформление документов на эту мазанку и сарай, 3. снос продавцом этих объектов и получение справки, что нет строений. Варианты 2 и 3 - законные. Вариант 1 - "стандартный", но есть риски.
- 1 101 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
А стройпаспорт у Вас на строительство дома + хозпостроек? Два варианта: подать уведомление на дом и избежать мороки с кодом для хозпостроек; подать уведомление о внесении изменений в ранее поданное уведомление и указать новый код. Я бы вписал 1271.5.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Код 11 - Будівлі житлові. ИМХО, для хозблока не подходит. А Вы тоже только хозблок строите?
-
Тогда Вам надо искать наиболее подходящий тип строений. Посмотрите, например, 1212.9 и в кодах 1271.Х. Может что-то подойдет.
-
А Вы строите только хозблок и все?
-
Ловите. PS: уже на форуме выкладывался файл. ДК 018-2000 (DreamDim).rar
- 7 309 відповідей
-
- 7
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Нет такого понятия как "действительность файла". Он будет актуальным на момент присвоения кадастрового номера, и, в принципе, не должен меняться в части касающейся координат, но на практике все обстоит немного иначе...
-
БТИ, конечно же, нарисует Вам новый техпаспорт, но без разрешительных документов на строительство Вам поставят штамп самовольное строительство. Я вел речь о правоустанавливающем документе на дом, который Вы планируете "перестроить". Реконструкция "тянет", например, оформление стройпаспорта и уведомление. В первом сообщении Вы написали "Мне нужна юридическая консультация...", поэтому я могу порекомендовать только одно - оформить все легально и добиться оформления всех документов бесплатно (как это прописано в законодательстве). Самостроем, строительством на красной линии, самозахватом и т.п. "балуются" многие; тут важно понимать какие могут быть последствия, и быть к ним готовым.
-
Если БТИ Вам такое нарисует, и Вы как-то измените правоустанавливающий документ, то все ОК. А на практике у Вас будет реконструкция.
-
В файле хранится вся информация об участке, включая его координаты (по которым определяют его местонахождение). В кадастре можно сместить Ваш участок и на 10 см, и на 100 м.... к сожалению. Вы об этом можете и не узнать.
-
Тяжело вот так на пальцах. Если накладки исправят и у всех участки окажутся "на месте", то есть смысл потратиться на это. Вместе с тем, "решить" локально проблемы соседей и просто Вас сдвинуть могут и без Вашего ведома/согласия.
-
Судя по все речь о присвоении кадастровых номеров и, соответственно, подготовке обменных файлов. Без кадастрового номера невозможны сделки с недвижимостью, которая на находится на таком земельном участке. С самим земельным участком без оформления на него правоустанавливающего документа (на сегодня - госакта) вообще никакие сделки невозможны.
-
На сегодня это не требуется для проставления отметки (из моей практики).