apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
А при чем тут милиция к незаконной (по мнению соседей) стройке?? Что они Вам показали, предъявили? -
Не видя плана трудно сказать. Например так: 1. каждый из участков разделить на 6 с + 3 с (если участки по 3 сотки буду граничить с друг другом, Вы получите как раз 3 участка по 6 соток); 2. разделить на 6+3 с, а потом два по 3 с объединить в один (но тут "лишний акт" надо делать, а значит и затраты будут выше).
-
Добрый день! На этот участок один госакт, где указано, что часть под застройку, а часть под осг (скорее всего)? Есть ли план участка? Добавлено через 16 секунд Сбросил телефон в ЛС.
-
Я оформлял нотариальное. Указывал, что собственник дает мне право на врезку (подключение) в газопровод среднего давления, который проходит по ул. Хххххххххх. В принципе там можно указать все, что Вам необходимо.
- 187 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 9)
-
(ссылка устарела).
-
Так за это (эксплуатацию) и не штрафовали при упрощенке...
-
В Буче вообще свой мир... Нужна съемка. Последний раз не согласовывал с областной, но с "сетями" согласовывать надо.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Под садоводство - садовый, для дачного строительства - дачный. Конечно, в БТИ могут обозвать как угодно. Садовый может быть и в 5 этажей... Вот, что говорят нормы: Наказ №91 дачний будинок - будинок, який використовується протягом року з метою позаміського відпочинку; індивідуальний (садибний) житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, поверховість якої не повинна перевищувати чотирьох поверхів, призначена для постійного у ній проживання та яка складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень; садовий будинок - будинок для літнього (сезонного) використання. ДБН 360-92**: Дачний будинок - це житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку.* Садовий будинок - будівля для літнього (сезонного) використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків.
-
Вы уплатите налог - как продавец - до сделки (если эта операция будет облагаться налогом не по нулевой ставке). И больше эти деньги облагаться уже не будут.
-
Есть время и желание, то напишите жалобу на действия инспектора. Результата особого не будет, но зато он может "взяться за Вашу стройку". А может быть он будет обходить Вас десятой дрогой... Тут не угадаешь. Лучше отправить запрос о том, внесено ли уведомление в Реестр + можете пожаловаться на горячую линию, что до сих пор на сайте нет Вашего уведомления.
-
В моей фразе можно вместо "продать" подставить любое слово. При выборе между продажей и дарением (в Вашем случае) надо исходить из затратной части (скорее всего она будет одинаковой для обеих вариантов), а также из субъективных ощущений (не захотят ли потом все повернуть вспять? и т.п.).
-
Понял. Без разницы. Можно одновременно.
-
Отписался Вам в ЛС, но еще тут продублирую. На сегодня: 7. Технічні умови є чинними до завершення будівництва об'єкта. Зміни до технічних умов можуть вноситися тільки за згодою замовника.
-
Прежде всего - очень рад, что дело в суде! Спасибо! Буду следить за развитием событий. Как Вы обосновывали, что не распространяется на 1-3 категорию? Ситуация очень неоднозначная. ИМХО, я смог бы обосновать как Вашу точку зрения, так и инспекции...
-
На сьогодні не потрібно вказувати посаду та ПІБ керівника інспекції. ТОбто надсилати на ІДАБК у Київській області.
- 7 309 відповідей
-
- 2
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Добрый вечер! После подписания двух договоров Вам необходимо будет: договор купли-продажи дома зарегистрировать в БТИ (получить Извлечение о регистрации); на госакте на землю (приложение к договору купли-продажи земли) поставить отметку (регистрацию) в земельном. PS: А в каком кооперативе?
-
Сбросил контакты. И уже успели переговорить. Мои контакты у Вас в ЛС. Видел вопрос и тему - сегодня отпишусь.
-
Присвоить кадастровый номер. Потом либо продать землю (дом все равно не оформлен), либо оформить дом и хозпостройки, и продать все вместе.
-
Налоги - нулевая ставка при дарении. При продаже - может быть и 0, и 5% - надо глянуть документы. Добавлено через 21 минуту Немного оффтопа: просто удивительная ситуация - видимо у них очередь из покупателей, у которых деньги на руках. Я бы посоветовал Вам озвучить свои условия и подождать. 5% брокерских на сегодня - это очень много. 2,5% - средняя цифра. Вопрос по налогу не понял.
-
Бред, а точнее обман. Налоги платит продавец! А вот по дарственной их платит одариваемый (т.е. Вы). Кроме того, в случае расторжении сделки Вы возвращаете имущество, а "продавец" Вам ... ничего.
-
ИМХО, только купля-продажа. А откуда появится экономия со слов агенства??
-
У разі коли право на будівництво об'єкта передано іншому замовнику або осіб, відповідальних за проведення авторського і технічного нагляду, замовник протягом трьох робочих днів подає до Інспекції, до якої подавалося повідомлення про початок виконання будівельних робіт, повідомлення про такі зміни. Зазначене повідомлення подається з дотриманням вимог абзацу другого цього пункту. Також можете внести зміни в БП.
-
1. Адрес присваивается после того, как объект введен в эксплуатацию, поэтому проблем никаких не возникает. Если получена справка об адресе до начала строительства, то указан будет один номер. 2. В свидетельстве также идет один адрес. Встречный вопрос: если у Вас 2-3-4 участка (очень распространенная ситуация) и Вы строите дом, гостевой дом, сауну, хозблок, конюшню, барбекю, домик для охраны и т.п., и все это на всех участках: БТИ будет каждое строение проводить под своим адресом и потом застройщик получил целую пачку Свидетельств?
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
1. Речь шла о документах на дом. На землю на сегодняшний день должен быть госакт. 2. Если акт оформлен, то Вам необходимо Поставить отметку о переходе к наследнику права собственности и зарегистрировать в земельном. 3. У Вас (насколько я понял) земля уже приватизирована, значит будет отчуждаться (дарение, продажа) и дом, и земля.
-
У меня не было ни одного отказа. Причина для отказа может быть, но на практике - никаких проблем. В том числе, и когда один участок в собственности, а второй в аренде, либо оба в аренде. ГАСК также без проблем (и денег) "регистрирует" уведомления и регистрирует декларации о готовности.