apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
История из практики (применение новых правил; Киевская область): оформляем дом и, например, баню - получаем Свидетельство на право собственности на "домоволодіння"; потом строим еще пару сараев; делаем новый техпаспорт -и никаких штампов самострой! (проверено дважды); получаем Извлечение (витяг) с реестра, где внесены все строения; идем к нотариусу и заключаем сделку. Нюансы есть, но их надо еще проанализировать. Возможно, и не будет никаких нюансов -
У Вас должен быть документ, подтверждающий Ваше право испоьзовать участок под застройку (список исчерпывающий): договор аренды, свидетельство, госакт, договор суперфиция. А справка о членстве в кооперативе не предусмотрена. Т.е. Вы можете взять участок в аренду, или оформить в собственность, или оформить договор суперфиция (хотя сомневаюсь, что при текущей документации кооператива, это будет легко сделать). ИМХО, требование ГАСКа законно.
-
Еще не продлили. На сегодня - последние изменения от 13.06.2012 года. ИМХО, продлят, но не ясно, когда у депутатов дойдут до этого руки.
-
Добрый вечер! ИМХО, оптимально - раздел на три участка и постройка трех блокированных домов. Можно еще варианты продумать, а точнее взвесить все плюсы и минусы этих вариантов. В данной ситуации - предлагаю пообщаться не через форум, а лично.
-
Но никто не обязан их регистрировать... Поэтому и 5 можно вложить, если ГАСК захочет, то подпишет.
-
Раз подает уведомление не кооператив, то они и требуют документ на застройщика (аренда, собственность, суперфиций). Скорее всего, обойти это не удастся. Но надо еще подумать.
-
Ну раз густой... то вопрос к цементу и его количеству. По проверке - есть такой прибор склерометр. Думаю начните с него.
-
По 91 и 461 - подается по два экземпляра, а возвращают только один. Тут вопрос к БТИ - на каком основании они забирают оригинал. Я сегодня тоже отдал оригинал в БТИ, но в области оригинал просит только БТИ, а вот в Киеве - каждой инстанции (только требуют это они без каких-либо оснований). Я бы попробовал запросить еще дубликат, но не факт, что дадут. Скоро буду сам этим заниматься для удовольствия
-
Ой! ИМХО, либо бетон замерзнуть успел (хотя это малореально), либо это не М350. Может еще там воды слишком много добавили.
-
Решать Вам. Смысла не вижу; только лишняя морока.
-
Очень интересно) Конечно, в некоторых населенных пунктах БТИ и местный совет сами обмениваются документами, но это редкость.
-
Не зная, где Ваш участок, я не могу дать ориентир по стоимости, если решать. Если Вы будете делать сами, то зависит от расценок за стройпаспорт и техпаспорт в Вашем районе. "Через суд" в лучшем случае сосед оформит право собственности, а потом будет заниматься вводом в эксплуатацию. ИМХО, бессмысленный путь.
-
Все отпишу сейчас в ЛС. Добавлено через 5 минут Доброй ночи! 1. Если купили, то что Вы называете "приватизацией"? Опишите лучше своими словами (без терминов). 2. Расстояния экстремальные... Но, если сосед не настроен враждебно, то можно все решить. 3. А - подождать продления "упрощенки" и ввести как самострой; Б - оформить стройпаспорт и подать уведомление. Тут надо посчитать затраты денег и времени и выбрать.
-
А решение местного совета?
-
Важно, что в стройпаспорте и о чем уведомляете. Добавлено через 50 секунд А я для одного нашего форумчанина на такой возврат написал жалобу, и все быстро внесли в Реестр без каких-то доп. кодов. Также оспорил требование указывать площади хозпостроек.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Причины могут быть разные - например охранные зоны. По стоимости приблизительно 2000-2500 уе за 3-4 месяца с получением госакта.
-
По 91-му Інспекція повертає замовнику декларацію, якщо вона подана чи оформлена з порушенням вимог, установлених цим Порядком, у тому числі у разі виявлення невідповідності поданих документів вимогам законодавства та виявлення недостовірних відомостей у поданих документах. Вот за это и цепляются.
-
Добрый день! Т.е. сейчас есть госакт без кадастрового номера, который оформлен на старого владельца? И Вы занимаетесь присвоением кадастрового номера? Если так, то номер должен быть один, поэтому мне не совсем понятна фраза о всех частях наследства. Дом насколько я понял уже оформлен, раз перешел в наследство, а значит нет необходимости заниматься его "приватизацией№, надо просто зарегистрировать право собственности на основании Свидетельство о наследстве. Лучше или переговорить по телефону, или встретиться.
-
Мне б немного - 7-8 кг (ну может максимум 10-15 кг)... Вдруг кто-то будет брать часть бухты - готов объединиться.
-
Нажаль аксіоми немає. Десь просять просту копію, десь нотаріальну - все залежить від конкретної організації в конкретному районі. Зробіть 2-3 нотар. копії договору та 5-6 нотар. копій акту.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Якщо мова про оформлення Будпаспорту та подачу повідомлення, то зазвичай потрібно дві нотаріальних копії держакту. Договір купівлі-продажу не потрібен. Ще потрібні будуть звичайні копії паспорту та коду.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Тут важно на что давить, потому как строчить ахинею они могут лучше всех, и могут это делать до бесконечности. Имхо, повторюсь - в декларации о готовности, при строительстве по уведомлению, не нужно указывать регистрационный номер, поэтому можно их послать подальше. Хотя потом придется повоевать.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Нет. Ее не должны возвращать... Хотя не уверен, что ГАСКу это известно. Если вернут, то вернуть им и потребовать зарегистрировать! Чтобы доказать, что подано до 31.12.2012 достаточно описи вложения + чека + уведомления о вручении, но бодаться с ними можно долго. Ч. 4 ст. 96-1 КУпАП (Порушення законодавства під час планування і забудови територій). Добавлено через 2 минуты Какого-то шаблона нет, а те жалобы, которые готовлю для клиентов, выкладывать не готов. Там все переплетается - и сроки, и другие нарушения. Я попробую в ближайшее время набросать примерный вариант жалобы за нарушение сроков.
-
Выделил самое важное. Только переписка - телефон к делу не пришьешь. Марки и т.п. - это их проблемы. Есть срок для ответа + есть ответственность за его нарушение - Порушення строків реєстрації (відмови в реєстрації) декларації про початок виконання підготовчих робіт та декларації про початок виконання будівельних робіт, видачі (відмови у видачі) дозволу на виконання будівельних робіт, реєстрації (відмови в реєстрації) декларації про готовність об'єкта до експлуатації та видачі (відмови у видачі) сертифіката, який видається у разі прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, вимагання під час реєстрації таких декларацій та видачі дозволів і сертифікатів документів, не передбачених законодавством, видача сертифіката про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, збудованого з порушенням будівельних норм, - тягнуть за собою накладення штрафу на посадових осіб від ста п'ятдесяти до двохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Если срок нарушен - сразу пишите жалобу!