apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
У меня тоже.
-
Это заблуждение, ИМХО. И Вам это смогут подтвердить некоторые форумчане, которые тоже говорили, что не стоит жаловаться, они ведь понимают, что не правы и т.п. И надеялись, что ГАСК это оценит. В результате ГАСК еще больше разошелся, а вот после дальнейших жалоб зарегистрировал декларацию- 2 570 відповідей
-
- 1
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
Наименование и этажность - это, можно сказать, их любимая тема. Цепляться и требовать они могут бесконечно, но это не обосновано, а значит придерживайтесь своей позиции и жалуйтесь. Если на все их претензии реагировать внесением изменений, то 100% будете сдавать год + там появятся реальные ошибки (чего стоил обращец в котором они сами писали площадь участка в Га, когда в пункте четко писало, что надо в кв.м).
-
Проверять ГАСК имел право, имеет и будет иметь. Проверять они могут до ввода в эксплуатацию и оформления свидетельства. После этих процедур их можно послать в сад. А если приедут до этого, то Вы покажете техпаспорт, декларацию, и сообщите, что никаких несоответствий в документах нет. Определять, что является мансардой, а что чердаком - это парафия БТИ, а не Ваша или ГАСКа. Тут есть много моментов, но нельзя все озвучивать, а то они научатся противодействовать))
-
Стоимость и сроки - в ЛС. Сейчас важно, чтобы президент подписал продление упрощенки, иначе будет достаточно сложно и дорого. Пойти этим длинным путем (стройпаспорт, уведомление, декларация) всегда можно будет, но лучше по упрощенке.
-
Кому необходимо заказать инвентаризацию или забрать готовые документы, самое время ехать в БТИ (обратите внимание, что теперь они с 9 до 18 стали работать + еще отделение на Петропавловской Борщаговке появилось в какой-то ....плаза). Сегодня там была уникальная картина: в зале пусто и я один пришел за талончиком. Забрать вытяг + проплатить заняло меньше 15 минут. Потом появилось пару человек, но никакой очереди, ругани; везде свободно, девочки без проблем консультируют, посетители общаются и шутят. Идилия. Жаль, что временная.
-
Чердак - не войдет в общую площадь, а мансарда войдет. Это из самого важного, ИМХО. Решение тут Вам принимать. Если потом захотите там обустроить помещения, а это будет чердак, то могут быть сложности (например, придется провести как реконструкцию). Экономия на площади в ГАСКе - это просто не платить взятку, ИМХО. Горище - простір між поверхнею покриття (даху), зовнішніми стінами і перекриттям верхнього поверху. Поверх мансардний (мансарда) - поверх у горищному просторі, фасад якого повністю або частково утворений поверхнею (поверхнями) похилої чи ламаної покрівлі.
-
Не факт. Т.е. я регистрировал и с таким наименованием, и с наименованием вида: "житловий будинок з господарськими будівлями". Как бы Вы обосновали, что нужно именно с литерами все писать?
-
По телефону точно так и скажут, а вот письменно почему-то не хотят. Если пойти дальше, то какие тогда работы должны быть выполнены, чтобы принять в эксплуатацию? Можно требовать, например, установки сигнализации, телефонных розеток, радиоточки, газовой плиты и электроплиты одновременно, системы спринклерного пожаротушения и т.п. этот список бесконечен, поскольку у нас нет проектной документации На самом деле, для нормального проживания все равно надо и чистовой пол, установка котла, разводка электрики и отопления, водоснабжения, нужна сантехника, хоть какие-то внутренние двери и т.п.
-
Да, можно. Нет проекта, зато есть этот перечень. Представьте себе ситуацию: дом из соломы с глиной с толстенными стенами; крыша из камыша; окна деревянные; дверь входная деревянная; но проводки нет ибо она негативно влияет на магнитное поле всех живых существ; отопления не будет, поскольку дом теплый, ну или буржуйка будет; покрытия пола не будет или будет пресованое сено (земля не должна быть изолирована, она питает человека энергией); водопровод и канализация - зло (все будет на улице или будет горшок, чтобы потом этим удобрять грядки); и т.п. Я не вижу никаких причин не считать этот дом (стены, окна, крыша, двери, и даже фундамент) не готовым к эксплуатации, если человека все устраивает и он планирует там проживать.
-
Договор нотариус регистрирует в реєстрі правочинів. Именно извлечение из этого реестра он и прикладывает к договору.
-
Це треба глянути у розрахунки та методику. Я мав справу лише з готовими розрахунками з фінальною сумою. Власне БТІ до сьогодні пише вартість, яка вирахувана по дежавним нормам - от від неї берете 4% і все)
-
Паевое участие берут и сейчас, если дом больше 300 кв.м и есть соответствующее решение органа местного самоуправления.
-
Это совсем глупая ситуация, ИМХО. Это документ, который подтверждает, что участку присвоен кадастровый номер (и фамилия в этой справке никакого значения не имеет). не факт, что возникнут проблемы при регистрации, но зачем оригинал нотариусу мне совсем не ясно. Много разного встречал, но такое впервые. Конечно уже поздно, но напишу (повторюсь) - пользуйтесь услугами "своих" нотариусов (которых Вы знаете, Ваши родственники, друзья, коллеги и т.п., а не нотариусами агентств, брокеров, продавцов...).
-
Нет никакого "правильно" - ни с решалами, ни без них. Сегодня одно исправили, а завтра другое, а потом - переправили то, что в первый раз правили, а в десятый раз - вообще не читали ничего и зарегистрировали с ошибками. Правильно заполненная декларация - это когда Вы можете отстоять и обосновать правильность заполнения Вами того или иного пункта (со ссылкой на нормативку).
- 2 570 відповідей
-
- 1
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
Ждать продления упрощенной процедуры или идти по пути стройпаспорта, уведомления, декларации.
-
Прошу тех, кто звонил мне в последние дни, перенабрать. Несколько дней проболел, и не ответил на много звонков, а номера не все сохранились. Спасибо. В ЛС всем отписался. Если какое-то сообщение пропустил - напишите.
-
Тут есть несколько возможных вариантов, и все зависит от документов, которые были при сделке. Но предположу, что кадастровый номер был присвоен, и должен лежать в базе, а вот правоустанавливающий (на тот момент) документ Вами не оформлен, и Ваше право собственности не зарегистрировано. Что делать - надо вначале увидеть документы, но, скорее всего, после НГ можно будет ограничиться извлечением из реестра или придется оформить свидетельство.
-
Доброй ночи! По Вашему вопросу: справку о присвоении кадастрового Вам отдают и акт тоже. Но, есть позиция у некоторых нотариусов, что в такой ситуации надо акт забирать, а значит и справка Вам не нужна будет. Экспертная оценка - остается у нотариуса, но некоторые нотариусы оставляют у себя только Высновок.
-
Вони просто "вимагають" хабаря... Власне, якщо Ви не встигнете отримати ТП та подати декларацію до 31.12.2012, то залишається сподіватися на підписання президентом закону про продовження спрощеної процедури. Або подати повідомлення, хоча в такому випадку, треба буде скасувати заявку в БТІ. Щодо штрафів - статтю не прочитав (постараюсь завтра). За самовільне - одні штрафи, а за будівництво без повідомлення - від 4250 грн. Добавлено через 2 минуты Треба бачити документи. Швидше за все мова буде йти про повідомлення, а не про дозвіл; дата отримання акта значення для Вас не має; щодо іспектора ДАБК, то це в ПП.
-
Нет. Требуйте переделать техпаспорт и убрать этот штамп. Добавлено через 2 минуты Отписался. Добавлено через 29 секунд Написал Вам в ЛС ответ на Ваше сообщение.
-
А как это связано с тем, что я написал?
-
На практике - ничего. Но могу применить последнюю часть статьи 96 (до 1700 грн).
-
ИМХО, лучше подсобрать денег и купить оформленный участок. Вместе с тем, "сделки" подобные Вашей очень распространены, но всегда есть риск, что не сможете оформить, ли потратите больше денег, или это займет больше времени. Не могу точно сказать сколько денег и времени оформление займет после НГ, но в этом году проект отвода в Киевской области + акт обошелся бы Вам где-то в 2000-3000 уе за 3-4 месяца (это очень ориентировочно).
- 1 101 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)