apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
От ситуации зависит, а также от того, есть реальное нарушение или нет. Общий совет: общаться с ГАСКом только письменно, что на 99% избавит от лишних хлопот. -
Подниму тему. Все еще актуально. Кому нужно - пишите.
-
ИМХО, ничего не изменится... Выдадут предписание устранить нарушения, и будут контролировать выполнение... чтобы еще раз штрафануть (за невыполнение предписания...).
-
Как ранее писал, с ноября планирую проводить лекции (или нечто-то подобное) по выбору и покупке земельных участков/домов, оформлению документации на строительство и подобным тематикам. Первую запланировал на 29.11.2013 года на 17-00 по адресу ул. Московская, 27, 5 этаж (в районе м. Арсенальной). Прошу извинить, но вынужден перенести лекцию на неделю - на 06.12.2013 года (судя по всему, сейчас желающим строиться не до того). Тематика: оформление строительных паспортов, уведомление ГАСКа, а также все, что с этим связано (детальнее постараюсь описать на днях). Количество присутствующих - до 20 человек. Длительность - 1-2 часа. Это будет зависеть от количества вопросов участников По стоимости: примерно 50-100 грн с человека (будет зависеть от кол-ва участников; точнее напишу на днях, когда все моменты согласую). Кофе, чай входят почти в неограниченном кол-ве Остальное опишу на днях. Кто заинтересован - пишите здесь или в ЛС.
-
Несколько цитат: "...копії правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці (за наявності таких об'єктів);..." Ст. 331 ГКУ: ... До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). По состоянию на сегодня у Вас на участке нет "объектов недвижимого имущества". Или они хотят обязать Вас достроить, ввести в эксплуатацию и зарегистрировать?...
-
Участки - осторожно - Черный Список
apxitektop відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Сколько передали? Как оформили? По геодезии и геологии - это при любом варианте Ваши риски. -
Вы все верно подметили;) Согласно ст. 19 Конституции Украины: Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Вот пускай они читают Конституцию и свой Порядок №553, и действуют. Как правильно - это пусть они думают. Как только придумают, то Вы сразу выкладывайте, и будем "бороться".
-
А... так это был не инспектор, это звонил садовник друга кума моей сотрудницы с прошлой работы... Мой совет - послать его в такой форме: "Нажаль телефоном я не можу переконатися, що мені дзвонить не шахрай. Якщо ж Ви дійсно є державним інспектором, то прошу Вас діяти у встановленому чинним законодавством порядку. А також повідомляю, що державний архітектурно-будівельний контроль здійснюється у присутності суб'єктів містобудування або їх представників, які будують або збудували об'єкт будівництва.". Можете, конечно, поехать - потом поделитесь впечатлениями...
-
Хорошо. Спасибо - надеюсь придет кто-то адекватный из ГАСКа... чтобы их аргументы послушать.
-
ИМХО, по Украине (даже в городах) все значительно проще, чем в Киеве и области (из опыта регистрации деклараций по Украине)... Делаю вывод, что жители Киева и области самые богатые И даже слишком
-
Проводит. Это делают БТИ (как частные, так и коммунальные).
-
Жалобы подать! И срочно.
-
Я думаю, що пояснювати будете довше, ніж наносити септик (залежить від Вашої архітектури). Спробуйте біотуалет зазначити серед "переліку систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування". Крім біотуалету, ще будуть інші джерала "брудної" води, яку потрібно кудись відводити. Разом із тим, є системи, де вода очищається і знову використовується, але це також треба буде пояснювати...
-
На практике - без разницы. Реконструкцию "использую", если на дом есть все документы + к нему подведено электричество и/или дом стоит с нарушениями строительных (противопожарных разрывов) норм, которые "выгодны" нынешнему застройщику.
-
Если отдельные хозпостройки есть на участке и они являются объектами недвижимости, то надо, чтобы они и в стройпаспорте были и в уведомлении (хотя с последним можно поспорить). Если Ваш гараж - это часть дома, то это не отдельная хозпостройка. PS: а что значит "завтра проверка"? Вы уведомлены ценным письмом в котором были законные требования??
-
При строительстве по стройпаспорту подается уведомление. декларация подается "щодо об'єктів будівництва, що належать до I - III категорії складності" (кроме тех, что по стройпаспорту) (но это, скорее всего, изменится со следующего года - декларацию о начале упразднят). Не забудьте уведомить местный совет/администрацию и ГСЧС, а потом - как Вы написали.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Считаю, что тема с наименованием объекта и "частичным" строительством не урегулирована достаточно, вот ГАСК и цепляется ко всему. Пока не буду выкладывать размышления ибо завтра суд, где один из моментов как раз напрямую связан с наименованием...
-
Я бы даже сказал, что если выслать "лишнее, то "точно будут".
-
Спасибо! К сожалению доставка подобного объема с Березняков невыгодна.
-
Регистратору нужен оригинал + ксерокопия (оригинал вернут). Зачем БТИ не самостройщикам делают заверенную копию мне непонятно.
-
Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується. Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину. Добавлено через 24 минуты Уже отписался.
-
Добрый вечер! Суд, конечно, выход, но можно попробовать выяснить по чьей вине возникло "задвоение" кадастрового номера, и потом уже либо подавать в суд, либо пробовать через запросы/жалобы решить проблему. Можете еще спросить у Hopira (ей "исправили" подобное, хоть и спорным способом).
-
С днем рождения! Удачи и крепкого здоровья тебе!
-
Но у нас земля первична. Оформить дом можно только оформив землю (частные ситуации пока не беру во внимание). Тут земля оформлена, а значит и дом можно оформить. Но, если вдруг есть только фундамент, то имеют ли право требовать достроить? Или оформить как недострой? Мне кажется, что не имеют права. Поэтому хочется отказ с обоснованием увидеть.
-
Здравствуйте! На данный момент я не вижу в строящемся доме препятствий для смены целевого. Уточните у исполнителя с чем связана необходимость ввести дом в эксплуатацию (было бы идеально, если бы он дал ссылки на нормативку).