apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Не как дышло. Но надо Вам доказать свою позицию технику БТИ. Можете требовать назвать чердаком и все. Если туда не будет лестницы "полноценной", то вряд ли вообще у техника БТИ будут вопросы. О названной Вами формулировке - не слышал. -
Сделать документы в Вашем случае - это вовсе не значит платить штраф Хотя 100% гарантировать, что обойдетесь без штрафа, нельзя.
-
ИМХО, если есть риск, что получите слишком поздно, то требуйте выслать декларацию рекомендованным письмом (проверено - высылают). Тогда не будет никаких нарушений сроков (срок будет исчисляться от момента получения декларации).
-
Значит на 5-й тоже должен быть документ какой-либо. Какой есть? Приватизировать можно, если он стал коммунальной/государственной собственностью.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
1. Горище - простір між поверхнею покриття (даху), зовнішніми стінами і перекриттям верхнього поверху. 2. Поверх мансардний (мансарда) - поверх у горищному просторі, фасад якого повністю або частково утворений поверхнею (поверхнями) похилої чи ламаної покрівлі. ДБН В.2.2-15-2005 На практике: если туда ведет стационарная лестница, то БТИ называет мансардой.
-
Есть несколько вариантов. Скорее всего, лучше будет сделать новый строительный паспорт и подать уведомление (учитывая дату изготовления существующего СП).
-
Разом з тим, Законом України від 19.05.2011 N 3392-VI затверджено Перелік документів дозвільного характеру у сфері господарської діяльності, відповідно до якого документами дозвільного характеру у сфері містобудівної діяльності є дозвіл на виконання будівельних робіт та сертифікат щодо закінченого будівництвом об'єкта. Таким чином, Декларація не є документом дозвільного характеру. Лист ДАБЫ України від 01.11.2011 р. N 40-17-3856 І не тільки цей Лист (маю також і адресні листиДержкомпідприємництва з цього приводу).
-
Это значит, что разрешительного документа на начала строительных работ не было и нет сейчас (должен был быть "Дозвіл..."). Это был самострой. Не уверен, что есть смысл "использовать" существующие документы для оформления строительства.
-
Дайте, пожалуйста, ссылку на НПА, который обязывает нотариуса брать подобную справку. Здесь нет ничего печального. Точно так же каждый нотариус может просить справку о вменяемости сторон, о том, что никто не стоит на учете в наркологическом диспансере и т.п.
-
1. Разрешение, декларация или уведомление? 2. Можно все это переоформить/внести изменения (но мне надо знать ответ на первый вопрос).
-
1. В каком реестре? Провочинів чи нерухомого майна? 2. Надо знать ответ на п. 1, но, в любом случае, вариантам с "генеральными доверенностями" - это большой риск. 3. Узаконить потом дом не особая проблема; тут важно разобраться с рисками при подобной "покупке".
-
1. Застекленную БТИ может назвать верандой (засклене неопалюване приміщення, прибудоване до малоповерхового будинку або вбудоване у нього, яке не має обмеження за глибиною). 2. Можно. На практике не думаю, что чем-то чревато, но в теории - реконструкция: сделали из террасы веранду 3. Не вижу проблем, но если очень-очень будут "стараться" гасковцы, то могут попробовать ч. 1 ст. 96 КУоАП "притянуть".
-
Нет правильного либо неправильного заполнения. Есть то. Что сможете доказать ГАСКу. Даже при "самом правильном" заполнении ГАСК будет придумывать причины для возврата.
-
Если я вме правильно понял, то существующий гараж станет одним из помещений нового дома. Наличие "арки" на первом этаже ни на что не влияет.
-
Не спешу. Террасы вообще не являются помещениями и не вносятся в указанную тпблицу. В данном техпаспорте: общая площадь дома включает террасу; а квартиры - идет без "летних помещений".
-
Террасы не входят в общую площадь - БТИ сделали не по инструкции. Если не переделывать, то вносите террасу в п. 13. Но лучше пусть БТИ переделает согласно инструкции.
-
Террасы не вводятся в эксплуатацию и не являются помещениями, поэтому их никуда не вносят. А в какрй пункт Вы хотите ее внести?
-
Также интересна сама доставка: есть подсыпка + загрузка. Дайте, пожалуйста, цену за 30-40 тонн машину при расстоянии от места загрузки до места выгрузки - 16 км.
-
Я вношу, как в СП. Но, если очень не нравится название, то можно попросить поменять (в КС меняли без проблем). То, что там указана площадь - это ничего не значит. Укажете иначе - можно штраф заработать... В декларации четко указано откуда "брать" название, а в Уведомлении - нет. Но лучше, чтобы везде было одинаково (ну это, чтобы "не злить" ГАСК).
-
Понимаю. Это еще хорошо, что для дарения можно брать не "новую" оценку, иначе Вас цена за участком (по расчетам ФГУ) могла бы сильно удивить... Можете попробовать поторговаться с нотариусом, но там только платежек будет на гривен 500 + за бланки + за услуги...
-
Обычно все расходы у нотариуса составляют 2000-3000 грн (+1% госпошлины от оценки).
-
Лучше через дарственную, чтобы без налогов и не делать оценку "по новым правилам". Обойдется - 1% от оценки + услуги нотариуса, ну и затраты на справки + оценку.
-
Не належать до самочинного будівництва: для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків: зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд, навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям полегшеної конструкції, погребів, входів в погреби, підпірних стін, воріт, хвірток, приямків, терас, ганків; Там стоят запятые. Есть временные строения, а есть альтанки, бассейны.
-
Беседка и бассейн - не подлежат согласованию и не являются объектами, которые считаются самостроем. Я бы строил на ОСГ и не переживал. Говорить с Чеокмаосовой, конечно, интересно, но, ИМХО, она владеет только нужными чиновнику инспекции знаниями законов (такое я мнение сложил после личного общения с ней по одному юридическому вопросу). Вот зачем оформлять беседку?))) И как ее оформлять - стройпаспорт делать? А потом вводить в эксплуатацию? PS: я сейчас "озадачился" легальным строительством на ОСГ хозблока для инвентаря - буду держать в курсе, если интересно.
-
Код жилого дома обычно 1110.3, категория II. Хотя категория определяется проектировщиком и застройщиком, и находится в разделе "проектной документации", ГАСК почему-то считает, что при строительстве без разработки проекта, заказчик обязан указывать категорию сложности...