-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
1. Чим довше будинок не оформлений, тим довше Ви ризикуєте. Хоча тут важко визначити момент, коли ризик повністю зникне. 2. Насправді закони не так сильно і часто змінюються (якщо ми говоримо по строк в 1-3 роки). 3. Штраф - це парафія ДАБІ, а не архітектури. 4. Стандартних сум по БТІ не знаю. 5. Свідоцтво про право власності у Вашому випадку - це буде правовстановлюючий документ на будинок. Там два офіційні платежі 119 та 120 грн.
- 1 101 відповідь
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
1. Если строительство без разработки проекта, то важен только один критерий касающийся площади - до 300 кв.м. Все остальное - это выдумки ГАСКа. 2. Действующая форма уведомления не предусматривает указания площади.
-
Достаточно подать уведомление о внесении изменений. Менять строительный паспорт не нужно. На этот счет у меня есть ответ Минрегиона. Добавлено через 1 час 9 минут Стройпаспорт, а потом уведомление. Как избежать в паблике не могу написать.
-
Виталий, наша с Вами договоренность звучала следующим образом: я занимаюсь регистрацией декларации о готовности в официальном порядке (о неофициальном порядке и расценках инспекции я Вам рассказал - и Вы приняли решение идти официальным путем). При этом я заполняю, подаю декларацию и оспариваю возвраты/отказы. Я акцентировал Ваше внимание на том, что я занимаюсь именно оспариванием, а не исправлением (декларацию я исправляю исключительно при наличии ошибок или обоснованных требований инспекции). После подачи мною декларации, инспекция ее вернула на основании того, что в декларации указан только один код - садового дома, но не указаны коды остальных построек. Поскольку это противоречит законодательству, я подал жалобу, где обосновал незаконность отказа (вместе с жалобой я подал декларацию) После этого Вами было принято решение работу прекратить. Итого была первичная подача декларации и одно оспаривание. При этом я до начала работ предупреждал об отказах, ориентировал, что их может быть 2-3, что они могут быть незаконными. Со своей стороны я выполнил все договоренности, равно как и Вы выполнили свои, но Вы приняли решение работу прекратить. Поэтому я считаю Вашу претензию, что "Юрий даже не удосужился внести изменения согласно замечаний ГАСК" безосновательной.
-
1. Переделали техпаспорт и назвали гараж гостевым домом. Но, как всегда, надо это пройти на практике, чтобы узнать все нюансы. 2. ИМХО, что ГАСК, что Минрегион часто "придумывают" выход из ситуации, когда саму ситуацию они и создали. Вот сегодня был очередной перл от ГАСКа: предложили внести изменения в Разрешение с целью уточнить наименование объекта, хотя Порядок не предусматривает подобного основания для внесения изменений в Разрешения.
-
1. Согласно техпаспорту (кроме того, застройщик имеет право менять назначение хозпостроек - "зміна призначення господарських будівель"). 2. Если сделать из этого разные объекты, то, наверное, по логике Минрегиона надо делать много кодов. А если не заниматься эквилибристикой, то это единый объект. Следуя логике Минрегиона, ДРСУ должна выдавать 2-3-5 Свидетельств - на дом, гараж, хозблок, сарай, гостевой дом, дом охраны...
-
Якщо будете самі робити та без хабарів, то лише витрати на БТІ + витрати на Свідоцтво про право власності та витяг. Все інше - неофіційні витрати (наприклад за будпаспорт). Ще велика ймовірність штрафу 4250 грн. По часу: від місяця до року.
- 1 101 відповідь
-
- 1
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
Доброго вечора! Так часто роблять, але всі ризики на Вас як покупці. Якщо, не дай Бог, після купівлі землі буде позов до суду, що будинок будував брат/кум/сват вкласника, то будуть великі проблеми...
- 1 101 відповідь
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
Стройпаспорт первичен. На основании того, что я прочел, я бы сделал новый строительный паспорт + подал уведомление. Возможно после анализа документов, я бы дал другую рекомендацию/совет.