apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Конкретных норм не назову. Смотрите ДБН Житлові будинки и Інструкцію про порядок проведення технічної інвентаризації. Обычно никаких вопрос не возникает - БТИ сразу указывает гараж как отдельный объект, присваивая ему другую литеру. -
Если гараж не имеет входа в дом, то, обычно, он будет "идти" отдельно в ТП. В площадь дома не войдет!
-
А на них отдельный стройпаспорт и уведомление или вмесие с домом?
-
!. Доверенность на Вас на присвоение кад.номера и сбор необходимых документов. 2. Предварительный договор купли-продажи.
-
1. Чим довше будинок не оформлений, тим довше Ви ризикуєте. Хоча тут важко визначити момент, коли ризик повністю зникне. 2. Насправді закони не так сильно і часто змінюються (якщо ми говоримо по строк в 1-3 роки). 3. Штраф - це парафія ДАБІ, а не архітектури. 4. Стандартних сум по БТІ не знаю. 5. Свідоцтво про право власності у Вашому випадку - це буде правовстановлюючий документ на будинок. Там два офіційні платежі 119 та 120 грн.
-
1. Если строительство без разработки проекта, то важен только один критерий касающийся площади - до 300 кв.м. Все остальное - это выдумки ГАСКа. 2. Действующая форма уведомления не предусматривает указания площади.
-
Достаточно подать уведомление о внесении изменений. Менять строительный паспорт не нужно. На этот счет у меня есть ответ Минрегиона. Добавлено через 1 час 9 минут Стройпаспорт, а потом уведомление. Как избежать в паблике не могу написать.
-
Виталий, наша с Вами договоренность звучала следующим образом: я занимаюсь регистрацией декларации о готовности в официальном порядке (о неофициальном порядке и расценках инспекции я Вам рассказал - и Вы приняли решение идти официальным путем). При этом я заполняю, подаю декларацию и оспариваю возвраты/отказы. Я акцентировал Ваше внимание на том, что я занимаюсь именно оспариванием, а не исправлением (декларацию я исправляю исключительно при наличии ошибок или обоснованных требований инспекции). После подачи мною декларации, инспекция ее вернула на основании того, что в декларации указан только один код - садового дома, но не указаны коды остальных построек. Поскольку это противоречит законодательству, я подал жалобу, где обосновал незаконность отказа (вместе с жалобой я подал декларацию) После этого Вами было принято решение работу прекратить. Итого была первичная подача декларации и одно оспаривание. При этом я до начала работ предупреждал об отказах, ориентировал, что их может быть 2-3, что они могут быть незаконными. Со своей стороны я выполнил все договоренности, равно как и Вы выполнили свои, но Вы приняли решение работу прекратить. Поэтому я считаю Вашу претензию, что "Юрий даже не удосужился внести изменения согласно замечаний ГАСК" безосновательной.
-
Стройпаспорт будет на конкретный объект, поэтому надо будет указать код этого объекта.
-
Стройпаспорт будет на конкретный объект, поэтому надо будет указать код этого объекта.
-
ИМХО, ходить в ГАСК = обратить их внимание на "не факт, что проблему" и 99% превратить это в проблему. Не спешите переделывать - посмотрите детально все документы, когда они будут готовы.
-
1. Переделали техпаспорт и назвали гараж гостевым домом. Но, как всегда, надо это пройти на практике, чтобы узнать все нюансы. 2. ИМХО, что ГАСК, что Минрегион часто "придумывают" выход из ситуации, когда саму ситуацию они и создали. Вот сегодня был очередной перл от ГАСКа: предложили внести изменения в Разрешение с целью уточнить наименование объекта, хотя Порядок не предусматривает подобного основания для внесения изменений в Разрешения.
-
ПОРЯДОК державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень ПКМУ №868
-
1. Согласно техпаспорту (кроме того, застройщик имеет право менять назначение хозпостроек - "зміна призначення господарських будівель"). 2. Если сделать из этого разные объекты, то, наверное, по логике Минрегиона надо делать много кодов. А если не заниматься эквилибристикой, то это единый объект. Следуя логике Минрегиона, ДРСУ должна выдавать 2-3-5 Свидетельств - на дом, гараж, хозблок, сарай, гостевой дом, дом охраны...
-
1. Подать уведомление о внесении изменений, и через час подать декларацию. 2. Подавать как есть и воевать с ГАСКом. Как это часто бывает - надо видеть документы.
-
Вначале хотелось бы прочесть обоснование отказа/приостановки, и сравнить с теми, которые предусматривает порядок.
-
1. Это все "садыба", как у нее может быть несколько кодов? 2. Я о сдаче частями имею свое мнение Считаю, что коды ту ни при чем. Все ИМХО.
-
Что значит не хотят? Есть письменный отказ с подобным обоснованием? А что в техпаспорте новом написано?
-
В Киеве делала так: снем, справка БТИ об отсутствии строений; пакет документов в ДРСУ (в т.ч. правоустанавливающие документы на снесенный дом и справка БТИ) - получил Вытяг о прекращении прав и закрытии раздела.
-
Но ведь на чердак;)? А не на мансарду. Берите частное БТИ, показывайте им фото до того, как они поедут, и сразу спрашивайте, как они назовут это пространство.
-
Якщо будете самі робити та без хабарів, то лише витрати на БТІ + витрати на Свідоцтво про право власності та витяг. Все інше - неофіційні витрати (наприклад за будпаспорт). Ще велика ймовірність штрафу 4250 грн. По часу: від місяця до року.
- 1 101 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
С расхождением сдавал. Иногда "устранял" расхождение, если позволяли документы. Тут каждый случай индивидуален.
-
1. Как в стройпаспорте. 2. Код только один - 1110.3 3. МЧС уже нет; пишите на ГСЧС в Киевской области.
-
Доброго вечора! Так часто роблять, але всі ризики на Вас як покупці. Якщо, не дай Бог, після купівлі землі буде позов до суду, що будинок будував брат/кум/сват вкласника, то будуть великі проблеми...
-
Стройпаспорт первичен. На основании того, что я прочел, я бы сделал новый строительный паспорт + подал уведомление. Возможно после анализа документов, я бы дал другую рекомендацию/совет.