apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
б-р Леси Украинки, 26, Киев, 01133 Это 100% уже не раз описано на форуме -
Вас ГАСК одесский или киевский (областной) интересует?
-
Смотрите ЛС. Мне нужны будут сканы документов.
-
Получаете документ о присвоении почтового адреса, и подаете документы в регистрационную службу.
-
Не МЧС, а ГСЧС. Я обычно уведомляю область, но можете и район, и город.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
1. Заяву брать с сайта ВР. Там нет формулировок "реконструкция" и т.п. 2. Предоставление документов на существующий объект не предусмотрено. 3. Вы даете планы, фасады и генплан того, что будет в результате. 4. Не нужен проект. 5. Разъяснения Минрегиона не являются нормативно-правовыми актами. Смотрите исключительно: Порядок видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (Наказ №103).
-
Не ходите к ним я подавал ТП и 2008-2009 годов. Никаких ограничений нет.
-
ИМХО, если на дом есть документы, и Вы начнете его разбирать, и у кого-то возникнут лишние вопросы, то... скажете, что он от старости развалился... Повторюсь: если очень будут настойчивыми, то могут требовать оформления уведомления о начале подготовительных работ. На практике до такого у меня ни разу не доходило.
-
Лучше купите землю. Акты уже нет, Вам ничего переоформлять после нотариуса не нужно. Потом Вы построитесь и оформите дом на себя (а земля уже будет оформлена). Так на форуме все и расписано
-
Какой короткий путь Вы предполагали? Однозначно сейчас не отвечу - надо подумать или озадачить Минрегион (или новое строительство, или реконструкция...). Проектировщик Вам не нужен. Возможно еще есть какие-то варианты, но надо смотреть документы.
-
1. Доверенность - это не означает, что я веду дело. Зачастую в доверенность ваисывают несколько человек, но работу может выполня и один человек, и несколько. 2. Я переговорил с Виктром вчера. Попросил некоторые документы. Я, действительно, не помню, как именно было год назад. Приношу извинения, если я Вам не перезвонил тогда.
-
Да, продавец. Надо пойти в земельное с документами и заказать вытяг.
-
Ст. 20 ЗКУ. Есть ли у Вас есть опыт без "затвердження", то напишите. Мне для работы это бы пригодилось.
-
Фактически ничем.
-
На 100% не скажу, но "порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки" относится к подготовительным работам. Для этого оформляют уведомление/декларацию о начале подготовительных работ (если будет "винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень").
-
Если на дом есть документы, а на землю нет, то Вы можете выполнять реконструкцию: "Реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об'єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані, ...може проводитися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою." Вот только получить СП без документов на землю может быть проблематично... Выполнение любых строительных работ без документа, который дает право их выполнять - это штраф. Формально и за котлован его могу выписать, не говоря уже о фундаменте. Снос законодательно не урегулирован. Если бы был стройпаспорт, то там бы и указали, что старый дом сносится или реконструируется, а так могут требовать оформлению уведомления о начале проведения подготовительных работ: "Підготовчі роботи - роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, ..." Вот только: "Підготовчі роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію..." Или ждите документа на землю, или пробуйте сделать строительный паспорт на реконструкцию (только если "без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані"), или рискуйте...
-
Поскольку ситуация не урегулирована, то я бы делал строительный паспорт, подавал уведомление, выполнял работы, делал техпаспорт, подавал декларацию о готовности и получал Свидетельстов на право собственности. Возможно у продавца остался пакет разрешительных документом на строительство, и его удастся как-то "использовать".
-
Процедуры нет никакой... Я бы начал узаконивать сейчас по ПКМУ 466. Добавлено через 1 минуту ИМХО, не считается, но ГАСК может потрепать нервы, и пытаться штрафануть по ч. 1 ст. 96 КУоАП. Добавлено через 2 минуты Если не горит - ждите. Сейчас примерно в течении месяца вносят в базу. Раньше, чем через 4-6 недель я бы не дергал ГАСК (причину написал Балбес-строитель). Добавлено через 2 минуты Это очень правильная позиция. Есть только несколько существенных критериев: площадь до 300 кв.м, высота - 2 этажа + мансарда; соблюдение противопожарных и санитарных разрывов; а все остальные требования и ограничения - это желание усложнить жизнь или сбить взятку/штраф (это я о ГАСКе). В ГАСКе Вас точно "проконсультируют"... Чем меньше они будут знать о Вашей ситуации, тем лучше
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Вам выдали доверенность с тем, чтобы Вы на оформленном на доверителя участке, построили что-то, а потом и землю, и постройки переоформили на себя? Если да, то это ... бред, ИМХО. Если же нет оформленной земли, то Вам построиться не разрешат, поэтому в доверенности есть смысл только для оформления земли на доверителя. Если, кроме доверенности больше ничего Вы не подписывали, то есть риск, оформив землю на доверителя, остаться и без земли, и без возмещения понесенных Вами затрат.
-
Проверьте еще раз адрес и все остальное. Ни разу такого не было за пару лет. Вместе с тем, можно помудрить Вы ведь отправили, а значит требования закона соблюдены. Важна теперь только причина, по которой письмо вернулось. Добавлено через 42 секунды Берите любое за 2013 - там давно ничего не менялось. Добавлено через 1 минуту ИМХО, если дом на две квартиры на одном участке, то 1121.2 А если хотите подстраховаться, то пишите запрос на Минрегион.
-
Надо видеть документы, но 99%, что нотариус не прав. Возможно, он хочет видеть вытяг с кадастра?.. Добавлено через 1 минуту Да, надо будет делать два договора (это доп. затраты). Потом нет необходимости "отдельно" сносить, если планируете там строить новый дом. Добавлено через 4 минуты Насколько я понял, он уже нерезидент. А значит может владеть объектами недвижимости, но не может приватизировать землю. Предварительно: дом продать резиденту, который уже оформит (приватизирует) землю; или выкупить/арендовать (это если он и дальше хочет оставаться собственником) землю. А что значит "по БТИ дом и участок числятся на нем все эти годы"? Выше я дал рекомендацию исходя из того, что дом оформлен, а земля не приватизирована. Если же и дом никак не оформлен, то путь будет иным. Добавлено через 4 минуты Пишите нотариальное заявление на смену целевого, потом организация делает земельную документацию (в т.ч. получает вытяг из кадастра), далее документация утверждается местным советом, потом получаете вытяг в ГРСУ (где уже будет указано новое целевое). Добавлено через 3 минуты Якщо Ви хочете укласти угоду з незнайомими Вам людьми, то лише купівля-продаж, ІМХО. Щодо плюсів та мінусів - описано кілька разів на форумі (пройдіться пошуком). Основний мінус Вам вже назвали - на підставі договору дарування Ви землю отримали безоплатно; також податок 5% сплачувати однозначно Вам як особі, яка отримала дарунок; шанси в суді лишитися без землі в кілька разів вищі, ніж при купівлі-продажу (але в суді взагалі все, що завгодно може бути, тому дивіться на перші дві позиції + пошук).
- 1 101 відповідь
-
- 2
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
Какой люк на приямок лучше: 1. полимерный 2. полимер-песчаный 3. композитный 4. резиновый И еще: круглый или квадратный? Пока остановился на квадратном (крышка 610 х 610 мм), поскольку площадь проема больше, чем у подобных круглых (обычно диаметр крышки 620 мм). Это они справились, когда труба с проводом была не в земле - они просто радостно дергали трубу и кабель спокойно прошел 25 м, а в земле, думаю, заменить/протянуть кабель реально только если заполнить всю трубу подсолнечным маслом)))
-
Не нужно, но желательно. Хотя никакого универсального правила тут нет.
-
Спасибо! Заложил техническую трубу 32, а в ней провел ВВГ 3х2,5+1х1,5. Протянуть первые 20 м кабеля в трубе оказалось проще простого, а вот оставшихся 5... Но дети помогли
-
Добрый день! Интересует QSB 6 мм (либо 8 мм, либо 10 мм) 15-20 листов, и сетка кладочная 50х50х3 и 65х65х4. Нужна цена без доставки (есть свой транспорт) и отдельно цена доставки в В.Дмитровичи (на всякий случай). Спасибо!