Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

apxitektop

Модераторы
 Профіль  Активність

  • Публікації

    9 433

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    6

 Тип публікації 

Усі публікації користувача apxitektop

  1. apxitektop
    А ще з реєстраційними службами хочусь щось зробити/змінити/реорганізувати. Наразі говорять про 01.04.15 року. Невже знову все змінять?..
  2. apxitektop
    Также говорят о смене начальника обласного департамента ГАСИ.
  3. apxitektop
    В таком случае, если я все верно понял, Вам надо отталкиваться от ДБН (и соблюдать прописанные там расстояния).
  4. apxitektop
    Схема застройки в стройпаспорте не содержит расстояний до сеседских построек, и при этом подписана архитектором? В эскизе Вы указывали соседские постройки и расстояния до них?
  5. apxitektop
    Я так понимаю на Схеме застройки в стройпаспорте нанесен сарай, дом, соседские постройки + указаны расстояния, и стоит печать архитектора района + подпись. Если так, то формально получается, что архитектор Вам согласовал именно такое размещение строений. И, с одной стороны, Вы должны строить именно так, а с другой стороны есть ДБН, где указаны иные расстояния (и разместив сарай, как на Схеме, Вы будете эти нормы нарушать). Я несколько раз согласовывал схемы, где нужно было отступить от требований ДБН, что было отражено именно в Схеме застройки. Посмотрите ДБН 360-92**, там есть ситуации, когда то или иное решение может приниматься именно местной архитектурой. PS: очень странно, что архитектор подписал Схему, которая противоречит ДБН...
  6. apxitektop
    Сейчас, если направите два уведомления, то гаск одно вернет с проставленным номером (но законодательно такое не предусмотрено). Номер можно узнать или запросом, или на сайте. Срок присвоения номера - месяц (законодательно он не установлен). Для энерго я предоставлял документ, подтверждающий подачу уведомления (чек + опись, опись ЦНАПа). Стройпаспорт без генплана не оформите. Хотя за "деньги", наверное, что угодно сделают. Можете в Минрегион написать с просьбой разъяснить, как же Вам законно строиться. Вдруг что-то толковое посоветуют.
  7. apxitektop
    Если нет генплана, то стройпаспорт не сделают. Если нет стройпаспорта, то уведомление о начале строительных работ не подать. Действительно, можно на подготовительные, но будет ли смысл? Если РЭС примет уведомление и подключит свет, то можете так поступить. Уточните в сельсовете какие перспективы с генпланом.
  8. apxitektop
    Может проверять достоверность данных в Декларации даже после ее регистрации. Конечно, сделать это на практике, если человек подкован в вопросах общения с гаском, вряд ли получится. Откуда подобный вывод? Почему не проверяются? Аннулировать могут (и аннулируют) и без проверки по месту (достаточно выявить недостоверность данных, а для этого не обязательно получать документы от застройщика). Откуда такая уверенность? PS: Советы хорошие, но слишком "смелые". В принципе, можно их использовать, если со всеми документами полный порядок. Но с гаском действует правило: чем меньше с ними общаешься, тем меньше проблем и забот) Поэтому лучше все, что пришло не рекомендованным или ценным письмом игнорировать. А с рекомендованными или ценными поступать, как Вы написали, или подобным образом.
  9. apxitektop
    Фактично, чутки. Просто з незацікавлених джерел, яким все одно буде чи не буде та коли буде "спрощенка".
  10. apxitektop
    І все ж було б цікаво почути "здогадки"? Моя думка, що простота та публічність суперечать "принципам роботи" ДАБІ...
  11. apxitektop
    Тут я пессимист, и считаю, что это именно та "коррупционная составляющая" без которой гаск жить не может.
  12. apxitektop
    С начала марта началось обучение специалистов, которые будут ставить штампы о соответствии стройнормам. Обучение - месяц. Т.е. раньше апреля вряд ли "заработает упрощенка".
  13. apxitektop
    Единственный раз была сложность в КС архитектуре при изготовлении стройпаспорта - они "опирались" на госакт, где границы напутали. Но по факту (на местности) - все ОК. Т.е. можете просить продавца исправить (это переделка xml, и внесение данных в кадастр, и получение на сделку "правильного" вытяга из кадастра).
  14. apxitektop
    Вдруг у кого-то завалялись, сдавать желания нет и т.п. Или по приятной цене, или обмен на что-то.
  15. apxitektop
    1. Такое бывает. 2. Можете попробовать заставить переделать, но вероятность невелика (если у него уже Свидетельство, а не акт, то, в принципе, переделать будет несложно). 3. "Определяющим" для участка является кадастровый номер. Также посмотрите генплан, чтобы убедиться, что участок все же граничит с проездом/дорогой нужной Вам стороной.
  16. apxitektop
    И даже 500 кв.м.
  17. apxitektop
    Два жилых на одном участке не разрешат построить. Второй может быть гостевым, домом для отдыха и т.п. Или делить участок и строить второй дом на пустом участке (стройпаспорт + уведомление).
  18. apxitektop
    Нужно несколько (но можно и много европаллет в приличном состоянии для всяких поделок.
  19. apxitektop
    Спасибо! Вопрос с общественными нуждами уже решили.
  20. apxitektop
    Лесхоз, водхоз, электрики и т.п. - это тоже "клиенты".
  21. apxitektop
    Государство (как Вы говорите) инвентаризирует земли, оформляет на них и документы, и документацию. Участок мог быть раньше в гос или комм собственности
  22. apxitektop
    Кадастровая карта и информация в ней - это не обязательно точная и актуальная информация. Смотрите и проверяйте документы продавца. Ситуация, когда на участок есть все необходимые документы, а участка нет на кадастровой карте, встречается часто.
  23. apxitektop
    У Вас увеличится площадь объекта, изменится кол-во помещений и т.п. Стройпаспорт + уведомление.
  24. apxitektop
    Игнорировать! И забыть о существовании этой писульки. Они могу аннулировать регистрацию декларации, но 1. Для этого нужны основания; 2. Ваш оригинал никто не заберет. Пойдете на контакт с ними - 99% будут проблемы...
  25. apxitektop
    Это может знать только тот, кто придумал "план забудови", и добавил требование о сертифицированном специалисте. PS: обновил шапку (первый пост темы).
×
×
  • Створити...