Сергей Лазарев

Цену не знаешь а говоришь. Сколько прораб запросил за песок? машина песка по себестоимости - от 40-120 грн на месте (карьер) до 700 грн. если у прораба свой транспорт - должен дать дешевую цену. а если разводит - там и все 1400 грн за машину будет.

я кстати так и делал. глину выбрасывали на 15 см от низа ФБСки там где попадалась. Дренаж не делал - грунтовые воды на глубине 14-20 метров. гидроизоляция - отмостка.

в любом случае, будет показан. А еще лучше - смесь крупного щебня с песком. Как раз в пучинистых грунтах песок и помогает. Никогда не видели, как для строительства НАМЫВАЮТ песок??? нет чтобы глину намыть или ила с торфом..... Есть же такие люди которые мыслят не самостоятельно, а вдолбленными им в головы штампами. Они неоригиналы. Они пьют раствор ортофосфорной кислоты - Кока-Кола потому что так надо. Они падки на все разводы - наподобие, а давайте тут покрепче сделаем. В любом случае, лучше устраивать песчаную обсыпку. А герметизировать её сверху от проникновения воды - хоть навозом.Хоть глиной, хоть гидроплёнкой. А песок не будет, в отличии от глины, накапливать влагу на границе бетон\грунт. А будет уводить влагу вниз.

В любом случае лучше засыпать песком, и не морочить себе голову.

Вода всё равно будет туда попадать. Грунт "проводит" воду. Очень противоречиво. Ведь у нас есть которые убирают атмосферные осадки из под стен. Разберитесь. проект пишется через -е. Хотите повыделываться или не знаете? Может русский язык плохо давался в школе? От чего страхуются я уже объяснил - от выпучивания при замерзании пучинистого грунта. Грунт в осенний период всегда насыщен каппилярной влагой. чё то я не одного пособия не видел такого, чтобы глину в фундамент лупить. В отмостку - пожалуйста змок сколько угодно делайте, но не в глину. А те академики наверное повымирали от голоду в перестройку. С высоким уровнем грунтовых вод дренировать желательно в независимости от наличия песка\глины в канавах. Вырытая в земле ниже уровня грунтовых вод канава заполнится водой - в независимости от того, будет она заполнена песком или нет. И вода при высоком уровне в негидроизолированном подвале будет (как не крути) что с песком что без. Для того, чтобы уменьшить количество воды в песке, тот трамбуется. Уменьшаются расстояний между песчинками, и воды в него влазит меньше. Песок в пазухах работает, предотвращая силы морозного пучения. Вы же путаете устойчивость стен здания с гидроизоляцией и дренажом. Усточивость фундамента и стен - первостепенное, это достигается подсыпкой непучинистых грунтов. Главное избежать выдваливания фундамента. Мелкозаглубленная "лента" будет стоять во влажном песке, и в мокром тоже - и ничего с ней не произойдёт.

Я бы засыпал. Суглинок - пучинистый грунт, в промежуток стена-суглинок будет попадать верхняя вода, насыщать суглинок, замерзая он будет создавать вдавливающие услилие на стену. Исходя из здравого смысла следует избегать контакта подземных частей стен строения с пучинистым грунтом. Лучше, если дом будет окружен непучинистым грунтом. По крайней мере, на всей документации которую я видел, со всех сторон подземную часть сооружения окружал непучинистый грунт - песок. (ссылка устарела) К словам прораба следует прислушаться, и сделать как он говорит.

ПОхоже, что голубые скоро съедят оранжевых. Ющенко как гарант интересов кучминских интересов и гарант неприкосновенности его семьи потратил свой ресурс. Стёрся. Кучме то выгодно было своим последним ходом стравить западников, донецких, и днепропетровцев-тимошенковцев. Блестяще разыгранная комбинация. Пока "западенцы" дерутся с "донецкими", центральные торжествуют - Приват и Пинчук набивают карманы.

Выделяете курсором текст - засиняете его. Теперь вверху есть кнопочка Quote - нажимаете её. Текст окружен двумя словами [ quote ] текст [ /quote ] - только без пробелов между скобками и буквами. При отправке єтот текст будет обведён рамочкой с надписью цитата. Есть люди, дохода которых хватает не только на еду питьё и одежду, а еще на стройку\капремонт\расширение жилплощади\покупку и содержание бюджетной импортной машины\выплаты на образование детей. в среднем это "лишних" 10-20 000 у.е. в год. Их мы условно называем средним классом. Они могут строится, в основном с привлечением кредитных средств, либо самостроем либо долгостроем. Готовое жилье в кредит купить не могут не продав имеющегося. Это - так называемый средний класс. Те, у кого есть "лишних" 30-50 тысяч в год мы уже называем "богачами". Это владельцы успешных бизнесов либо жирные топ-менеджеры, коррумпированные чиновники - налоговики, менты, итп. Они могут без напряга купить себе или квартиру или жилье или автомобиль премиум-сегмента. Маргинальную прослойку людей с "шальными деньгами" мы пока отметаем - на "шальные" дом не построишь.....как "пришалили" - так "ушалили".... Далее идут владельцы лишних 50-100 тысяч в год. Большей частью - это коррумпированные чиновники, либо бизнесмены. Обычно и то и другое. Используя связи и полжение приватизировали себе производственные\торговые итп фонды и эксплуатируют их. Где то в этом районе крутятся владельцы или соучередители успешных бизнес-проектов. На этом мои фантазии заканчиваются, тк среди офисного "планктона" таких не водится.. Могу лишь фантазировать о таких деньгах. А если "любая другая страна" это Китай? Кампучия? Либерия? Нигерия? Эфиопия? Подходит ведь под формальное определение "любая другая"!!!! Там вообще нет особняков... А в таких странах в нищете живут 4 миллиардов человек.... Не надо равняться на "золотой миллиард". Бросить жребий на любую другую страну можно, но вдруг в этой лотерее выпадет Никарагуа?

на самом деле "зАмков для алигархов" строится сейчас больше чем тогда. Просто процентная доля их в общем количестве меньше. Тогда - дешевая (к доллару) рабочая сила, - 20 баков в месяц Зарплатня, энергоносители, материалы, и то, что строились самые удачливые, дабы потешить своё положение, просто не оставляла шансов домам меньше 400 кв. метров. А сейчас зАмки просто не видны - из-за обилия 250 метровых домов именно среднего класса - кредитных и зарплатных бюджетов. Богатые людишки покупают себе много земли где то в лесу, подальше от глаз, в пафосных коттеджных городках типа чайки и золотых ворот, отгораживаются заборами - и пожалуйста, строятся себе куда больше чем в 90-ых посмотрите любой каталог нерухомости - забит предложениями 400-700 метровых домов посройки 2003-2005 Да и офисная стройка не стоит на месте - а им 300 метров никак нельзя..... Европа нам не пример. Лично я не хочу в такую Европу - куда едет черномазая мразь со всего мира, где проститутки стоят как минимум 50 Евро, где невыгодно из-за законов ездить на машине старше 5 лет - налогами разорят. Кстати в Голландии налог на жилье - 10-20 тысч Евро в год. у нас есть наша страна и нам в ней жить. какая то иммигрантская идеология. Хочется в Европу? Вперёд, билет в зубы сел на автобус, живешь в общаге рядом с неграми и турками. В принципе, верно. Мансарда так и была сделана. Это эрзац-вариант, ставший модным. МОЁ ИМО. Дом должен быть 4 уровневым. 1 уровень - это подвал. 2 уровень - кухня, гараж, прихожая, котельная, итд. 3 уровень - гостевая, спальня, итд. 4. уровень - массандра для понтов - мастерской итп. Мне как потомственному художнику сгодится, но из-за бедности а для понтов перед сами собой. Мансарда по любому будет иметь больший температурный градиент - колебания темп. будут больше, с этим не поспоришь. Весь "грязный" воздух будет на мансарде - подниматься вверх. Да ладно не алигарх. А кто собирался в школу детей на автобусе возить и в супермаркете за 5 минут все покупки делать? А сад кто посадить хотел? А кто капитальный ремонт сделал и в доме с пролетариями жить не хочет? у кого машина не ломается и крыша "чиста из черепицы" будет? А дом кто хотел сам убирать! У-У-У-У, алигархи блин!!!!! Я не люблю мансардных домов. Почему то мне нравятся высокие дома...... И немассивная крыша.... Сразу вспоминаются нелепые советские дачки с непропорциональными - ломаными крышами-залупками (да простят меня барышни)

Так что ж рваться, если в Киеве доступной среднему классу земли уже нет. Сейчас активно покупается земля и строятся в 40 км зоне. Не останется там земли - будут покупать землю в 100 км и в 150 км зоне. Те, кто рвётся в Киев работать - "понаезжали тут" - обычно снимают квартиры и ведут кочевую жизнь. Лишь небольшой процент из них обладает деньгами ресурсами на жилищный кредит\стройку\покупку недвижимости. Обратный поток, когда имея квартиру строят дом\дачу куда больше. В село к родственникам возвращаются уехавшие оттуда ранее жители села - селюки, и строят хатынки а у кого не хватает денег на хатынки - сараи и заборы. Сейчас по области идёт соревнование - кто построит красивей забор. У меня знакомые отсудили у родственников дачу - 170 км от Киева. Ездят на электричке и машине. И ничего. Пускай будет, главное чтобы место красивое и земля хорошая - не болото.

И всё это происходит на широком экране под музычку из ТС "Бригада". Тырындыньдынь-тырындь дынь дынь дынь тырыдыдыньдынь тырыдыды. Бригада!!!! Ух здорово!

Вы мне тоже неравнодушны. Застраивали их в середине 80-х. С середины 90-х начали строится первые нувориши - дома в миллион кв. метров с миллионными сметами. "Нам всё подороже в смету забивайте, не надо экономить". ВИдел дом Семена Юфы на нижних садах. Надо каркас какой то сделать под мотор. на самом деле - процесс захвата глубоко планомерный. Идея хорошая, я подерживаю. Потом выручите за развалюху на трёхкомнатную квартиру.

мы построили без машины, без электричества, газа мобильного телефона и воды в чистом поле дачу в три уровня. что касается осокорков, то туда можно пешком ходить - 40 минут пиешком по дороге до 95 садовой улицы. 3 км на метро. я если бы был бы алигархом, плавал бы на лодке по днепру каждый день на работу (алигаршью). думаю, что это реально - из Процева\вишенок\кийлова. Ну а зимой надо или лодку подводную, или снегоход - по днепру замерзшему.

Есть еще завод в Жулянах - кстати, почти на том же расстоянии что и Пшеничная от Житомирской. Надо ехать по дороге в Вишнёвое, и развернувшись как бы обратно на киев в районе окружной (типа чтоб выехать на окружную) слева увидим завод. ЗЫ. В г. Вишнёвое, ул. Киевская, 25 или 29 есть завод ЖБК - там тоже можно пробить.

Ответ не ездил!!!! не узнавал!!!! свыше 50 км на работу ездить затруднительно!!!!

как вариант советую рассмотреть потолок монолитный (не плиты) и потолок по железным балкам. что до доставки ЖБИ и крана - то это вопрос не самый проблематичный, обычно это оказывается куда проще чем возится с подъёмом и установкой обычных балок.за пол-смены реально уложить 10-15 плит ПК. Заплатили 700-1000 гривен за кран, 500 грн за машину+500 гривен рабочим ( работа простая, нефиг делать) и забыли о перекрытии на весь срок жизни дома. Далее не надо нечего делать - стяжка+покрытие пола. Ничего не трясётся не вибрирует, не скрипит. Один недостаток плит ПК из предварительно натяженного ЖБ - при пожаре они искривляются и становятся негодными. С другой стороны, при пожаре деревянные балки тоже обугливаются и проламываются вниз. Но бетон хоть не выделяет дополнительного тепла - не горит. У себя на даче я выбрал ПК - жил в доме с деревянными перекрытиями, и потому не люблю их. в дереве заводятся жуки, чтобы не было шума его надо шумоизолировать, шумоизляци пористая и может намокать\накапливать запахи, деревянная конструкция тоже накапливает запахи ( противопожарная пропитка тоже наверное не полезная несмотря на заверения рекламодателей)

forum.vashdom.ru/message71423-1-10d.htm

Экскаватор доллар-два за куб земли. Копальщики - не знаю сколько, у меня алкаши копали за 100 грн, я сам копал и брат копал, студенты копали за 50 грн каждому в сутки. в среднем цена подсобки - 50-100 грн в смену. приводи местных алкашей\привози студентов и договаривайся, деньги вперёд алкашам не давай.

За прошедшие дни брат закончил работу на половину. За последние полтора дня я наживил почти всю оставшуюся часть опалубки. Осталось нарезать около 6 метров доски. Могу подвести некоторые итоги: Для работы мною было куплено: 1. Рулетка фибергласовая, ленточная, длиной 20 метров. 2. Уровень водяной, с длиной шланга 15 метров. 3. Уровень пузырьковый длиной 2 метра. 4. Доска 50*150 сосновая полутрухлявая (на самом деле - размер гулял в пределах 155-160 мм*52-55 мм) 22 штуки*6 метровых досок и 4штуки*4.5 метровые доски. По факту и после торга за транспорт получилось 1.25 куба с доставкой за 550 грн. Из инструментов было использовано своё: лопата штыковая - 2 штуки. совковая - 1 штука. гвозди - 3 кг. Кувалда большая, молотки, топор, ломик. Шпагат, уровень пузырьковый короткий - 60 см, ножовка простая и одноручная. Технология такова: Сперва размечаем колышками-обноской углы дома. С помощью водяного уровня выводим их верхушки на один базовый уровень. Эти колышки забиваются на расстоянии 10-15 см от периметра дома, пересечения натянутых на них нитей образуют углы дома. Я использовал брусок 60*60 длиной от 50 см до 1 метра. Так как наш участок имеет уклон в строну юга - перепад высот составил на 12 метров около 80 см. Итак, мы получили горизонтальную плоскость проекции пристройки. Она промеряется тщательно по диагоналям. С этим обычно возникает проблема - так, мы перемеряли около 20 раз в течении месяца все расстояния и углы. Если была ошибка - то переносили колышки и меряли всё по новой. С одной стороны - мне было проще, потому что я пристраивался к уже существующему домику, - и многие линии я просто продолжал от его стен. С другой стороны, я не мог напрямую провести диагонали и пришлось максимально использовать промежуточные измерения от стен существующего домика. Кроме того, от зарывания ФБСок остались земляные кучи, и они мешали проводить диагонали опалубки, тк были выше уровня доски. С этим я боролся путём установки вертикальных труб или арматурин длиной 1 метр - они проходили над кучами земли. устанавливаем доску опалубки. После установки обноски я забил в углы пересечения стальки арматурные штыри. Выведя шпагат в уровень уже опулубки, мы опустили уровень разметки опалубки ниже уровня обноски - так как доска имела всего 15 см высоту, а равнять и выводить надо было именно нижнюю доску. От сбивания щитов я отказался, в тех местах где надо было - просто наращивал доску вверх. Это удобней и проще, чем ворочать тяжеленным щитом. От высокой опалубки я отказался, решив ограничить высоту 15 см. Но позже стало понятно что в пределах входа комнаты и кухни прийдется поднимать до 30 сантиметров. Для проверки углов сделал угольник из бруска 50*30 мм. Сни работать удобней там, где нельзя провести диагональ. Сейчас у меня готово 80% опалубки. Начал выкидывать землю с дёрном из проекции дома.

Дождевые стоки можно, бытовые нельзя. Ряску с лилиями сделать можно запросто. Такие пруды успешно делают. Что касается дождевой воды с крыши сделай отстойник где осядут частицы и пускай в озеро.

Смотрел вчера бассейн глубиной 2 метра. Отлили из бетона. Дно - глина+песок (грунт), наполнен грунтовыми водами. Площадь чаши что то около 100 кв. метров, высота бетонных стенок - 4 метра до уровня воды вниз. По словам владельцев можно купаться и даже прыгать сверху.

Просмотрел еще раз форум - и всплыл у меня ответец неотвеченный. в пачке это да, но там же идёт сколько то процентов перекрытия на крыше. маловата площадь - если учесть минимальные углы черепицы, то получается при двухскатной крыше дом должен быть что-то около 60 кв. метров площадью. Вопрос - зачем такой малобюджетный дом крыть черепицей?????

по поводу Ондулина. Оказывается, по французски Ондуле - это картон. Типа как на коробках т.е. гофрокартон. Потому если правильно переводить на русский язык слово Ондулин - оно прозвучит как Картонин.

Я хотел этот участок купить... вот засада!!!!

еще раз повторюсь: я против. категоречески. во первых, форум кривой, и не работает как следует - впускает только со второго раза, не запоминает пользователя вошедшего, а у меня часто не хватает терпения возится с процедурой, которая почему то на других форумах работает, как следует. кроме того, обязательная регистрация отсеет 40-50%% пользователей которые сперва кидают пару реплик или вопросов, а потом уже регистируются. самые лучшие, компетентные и быстро растущие форумы в интернете - это те, где регистрация не требуется. к примеру, авиа.ру магнолия тв, гарденер.ру, ивд.ру вашдом.ру наоборот, самые плохие и насыщенные некомпетнными людьми - это те, где требуется регистрация и вступление. типа автоюа.нет, авиабаза.ру иксибити.ком не надо перекладывать заботы модератора на плечи пользователей. чистить форум от спама разборок мата и тп ерунды - это всё равно что выносить мусор из дома. когда становится вопрос о том что много спама - ну чтож, сделайте фильтр по айпи спамеров - я думаю это проще и полезней обязательной регистрации, введите 3 или 4 модераторов с полномочиями убивать спам и чистить его.