Не переживайте, если Вам зарегистрируют деклорацию, то самое страшное позади. Потом вам нужно будет подать ее в БТИ, где на основании этой деклорации Вам выдадут свидетельство на право собственности и зачеркнут в тех.паспорте отметку о самострое, т.е. новый паспорт изготавливать не надо. стоит это недорого, у нас в Донецке по-моему порядка 300грн.