Sabrina07
-
Публікації
45 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Sabrina07
-
Тоже посетила местную архитектуру и пообщалась с инженером, сказал собрать документы, а именно эскизный проект, потом выкопировка участка(как то так) с сельского совета, копии всех доков, потом он выезжает на участок и фотографирует все, потом делает строй паспорт, потом его надо подписать у главного архитектора, за уведомления о начале строительства пока ничего не говорил и цене тоже. Мы взяли с собой план участка и там у нас гараж отступает от соседей на 1м как в ДБН, а он говорит мало хотя бы 1.5 как это понять? -
Район Коминтерновский Одесская обл., по поводу запроса сначала я позвонила в Одесский держкомзем, меня там выслушали очень внимательно все записали и сказали в ближайшее время разбирутся, но это ближайшее время тянулось еще 2 недели, и телефон этот перестал отвечать, потом я позвонила на горячую линию в Киеве, там тоже все записали и сказали, что в течении пару дней они направят официальный запрос на какой стадии мои доки, видимо отправили.
-
По истечению 3 месяцев вчера наконецто забрала доки! Позвонила на той недели узнать готовы или нет, на что мне ответили, что нет я говорю, а запрос с Киева не приходил, она так сразу в голосе поменялась, ой вы знаете, что то было я сейчас посмотрю, потом ой вы знаете, а они готовы можете приехать забрать, вчера поехала забирать прихожу говорю фамилию, а она не готово, я говорю вы, что издеваетесь я ж звонила, она да да вспомнила, искала искала их потом ой они пока у начальника не подписаны подождите, короче подписала, я забрала, смотрю а дата регистрации стоит 23.09.11г, сдала я 12.09.11г, ругаться и выяснять уже не хотелось, но смысл в том, что они просто тупо их специально держали пока у людей нервы не сдадут и они к решалам пойдут, одним словом БЕСПРЕДЕЛ.
-
Спасибо всем за участие! скажите пожалуйста, а что по поводу заключения договора с архитектором на технадзор за строительством, и заключение договора с прорабом меня это очень напрягло, так как это дополнительные затраты или я, что то не правильно вычитала?
-
нам надо с нуля начинать, дай Бог начнем строиться весной, пока доки подготовить хотим, а новую систему вообще понять не можем проект(он у нас почти готов) можно делать или только по новой системе через строй паспорт? из того, что я с форума поняла и расказала мужу он предположил, что дешевле будет нахал строить, а потом узаконивать.
-
Всем доброго времени суток! извеняюсь если повторюсь, но читая форум, что то совсем запуталась, поняла, что проект отменили, а ввели стройпаспорт, с чего вообще начать на сегодняшний день? муж работает конструктором в стройфирме с лицензией, с печатями и так далее проблем не будет, но их фирма занимается в основном крупными проектами, а там другие заморочки и, что надо для нашего дома в 130кв.м не понятно, посоветуйте плиз
-
это 100%, у меня таких слов на все буквы алфавита найдутся, ну все понятно всегда было есть и будет такие люди как решатели у которых хорошие связи и они решают намного быстрее и безочередей, ладно не хочешь сидить в очереди и хочешь быстрее срока указанного в законе плати, но платить бешанные бабки за то, что б вообще сделали, то что они обязаны ну просто не в какие ворота, может коллективную жалобу призиденту написать? ну что делать? делать же, что то надо
-
Актуальная темка, сдала документы 12.09.11г. в Коминтерновсие землересурсы Одесская область сказали, через 3 недели позвонить, вот и по сей день жду, звонила в главный Держкомзем Одессы, все записали сказали разберутся перезвонят, потом на телефон доверия тоже все записали сказали разберутся, но я так чувствую, что это бесполезно, куда еще писать, звонить просто беспредел, а вчера меня вообще вывела эта ситуация, поехали в Сельский совет зарегистрироваться потому, что ну куда тянуть когда подали документы на воду заплатили добровольно/принудительную благотварительную помощь на развитие села, а они вообще не знают о нашем существование бред, говорим запишите нас по фотокопиям документов заверенных натариусом пока без отметки земресурсов и налог на землю расчитайте сразу заплатим, они согласились слава Богу, но говорят нам буквально перед вами приходили люди купившие участок 2 недели назад и у них отметка земресурсов была, вот как это назывется даже слово подобрать не могу.
-
Доброго времени суток! ситуация такая на растоянии 80см от нашего участка, начато строительство выгнаны стены первого этажа и заброшено уже года 4(судя по съемке со спутника). Скажите пожалуйста, когда объявятся хозяева можем ли мы требовать сноса данного строения или использовать это строение как 1этажный сарай? кто это вообще регламентирует к кому обращаться в данном случаи? по нормам минимальный отступ 3м, и от дома до дома 8м(если деревянные перекрытия, а у нас будут такие), на какой официальный источник ссылаться?Спасибо!
-
Уважаемый Apxitektop! помогите разобраться, ситуация такая моему дедушке еще в конце 80х годов, был выделен участок для садоводничества, в 1997году, землю приватизировали и сделали госакт, на сегодняшний день занялись документами для присваения кадастрового номера, нам частная фирма разработала техническую документацию участка, и расматривая данные документы, оказалось, что все наши соседи кроме одного (который слева), уже кадастровые номера присвоили, и границы участка у нас теперь не соответствуют госакту, по факту осталось 5,9сот, но получилось, что фасад участка надо вынести теперь на 2.5м на дорогу, там дорога и так всего 5м, задав вопрос представителю фирмы он сказал, что это распечатка с единого кадастрового реестра Украины и от них тут ничего не зависело, что самое интересное есть еще ошибка фамилия владельца участка который без кадастрового номера стоит бывшего владельца участка который справа, он продал свой участок уже лет 10 назад. Я вообще в шоке, и как получается в данной ситуации соседи которые сзади успели отхватить наш кусок и из за этого нам прийдется двигаться на дорогу, или так все и останется? Прокоментируйте пожалуйста
-
спасибо за ответ! я понимаю, что по глыбам получится не очень, но хоть как то да проростет, а потом вмести с этим и прокультивировать, а какие лучше сидераты? если допустим сейчас посеять, а потом весной другие какие посоветуете неприхотливые так как воды у нас там пока нет
-
Все таки перекапали трактором, глыбы полочились по 50-60см, огромными канавами, че теперь с ним делать, мне сказали, что обязательно надо засеить чем то, что б не пошол сорняк еще больше чем был, я вот в раздумьях чем лучше засеять и когда, засеять сейчас, а по весне еще раз перепахать уже вместе с сидератом, или весной перепахать и засеять и чем лучше? Спасибо
-
Что самое интересное, не встречала ни одного релика который не пытался бы где то обмануть, что то скрыть, такое ощущение, что реликами рождаються, а те кто более менее порядочные долго там не задерживаются так как те кто наглее не дают им заработать, им совершенно нельзя доверять, надо обязательно перед сделкой показывать документы еще другому нотариусу который не работает с их агенством, я поставила условие, что нотариус будет мой, так она мне говорит поговорите со своим нотариусом, что я ей дам 100уе, а не буду делать витяг, я говорю нет мой нотариус на это не пойдет, в конечном итоге мы делали сделку у нотариуса который она предлагает так как это было территориально удобнее, но я сказала об этом когда доки для сделки были готовы и они поняли, что со мной лучше на доках не экономить, если на форуме присутствуют риелторы не обижайтесь, может вы не такие, но слава у вас всех такая, что поделать сами виноваты надо быть человечнее и понимать, что то что для вас только нажива на первом месте, а для человека, это одно из самых важных событий в жизни и потом если он будет иметь какие то проблемы, представьте, что он вам будет желать, просто будте более порядочней и правдивие.
-
Вам конечно повезло, что вы вышли на хозяина, но это большая редкость на Одесском форуме моя тема висела год, да писали, но все не то, когда мы уже определились и нас познакомили с хозяйкой, я у нее спросила, а вы кроме агенств, искали клиента, она мне говорит нет, зачем мне лишний гембель, к сожалению так, потому, что риелторы создали такие условия. И кстати мы своему риелтору потрепали нервы хорошо я проверяла все доки очень дотошно, она нам всю Фонтанку и Вапнярку колесила, и цену сбили, зато нашли, то, что искали, я абсолютно не на стороне риелиеров мне вообще кажется, что их лживости и наглости постоянно обучают у них это прям в крови, но говорить, что все лохи, которые берут, то что хотят, пусть даже через риелтеров так как по другому нормальные объекты найти почти не реально, по крайней мере не этично.
-
Да в среднем надо еще 2-3накидывать, налог относително не большой получается(в зависимости какого года госакт, проводил ли продавец еще сделки в недавние время) до 5%, от оценочной стоимости, но я рекомендую на этом не экономить и указать в договоре фактическую цену, спасть будите спокойней мне так многие юристы советовали.
-
Сейчас агенства из за кризиса немного свои аппетиты поубавили, саму цену дополнительно в основном не накручивают, цена хозяина +оформление 1000+1500агентские (зависит от агенства), конечно хотелось бы эти 1500уе сэкономить, но выйти на хозяина крайне сложно, мы ездили по улицам спрашивали, по столбам смотрели, объявления хозяйские они срывают, а вешают свои, да и не каждый хозяин занимается вывеской объявлений, он дал объект в агенство сказал, сколько ему на руки и не заморачивается больше не о чем, агенство специально такие условия создали. Единственное, в чем рискует продавец это в том, что оценить могут дешевле, но хозяин может назвать и свою цену, приценившись самому, мы год искали и по объявлениям и сами ездили и в конечном итоге все равно купили через АН, но Вы пробуйте вдруг повезет, такое тоже бывает, удачи
-
Всем доброго времени суток! пытаюсь разобраться как все таки будет правильней, участок 10 соток, на сегодняшний день с землей есть смысл заниматься всего на 4-5сотках, так как будет строительство и ту территорию смысла трогать нет. Грунт 60-70см чернозема дальше глина(Одесская обл.), траву покосили, но корни просто сплошным плотным ковром, чтоб выкопать ямку, снимали пластом, вот теперь думаю, что делать для подготовки земли к посадке сада, травить химикатами, что не хотелось бы сорняк, перекапывать трактором, что тоже не очень хороший вариант так как большие глыбы остаются, перекапывать вручную, посоветуйте плиз с чего начинать?
