mavriciy

Это рабочий материал и носит информативный характер.Индукция и дедукция:D.Если понятно, аналитика обычная штука и некоторые ей пользуются.Не в обиду.У меня есть время для составления ТЗ. На стадии ПП, я к созданию, планировки хотел бы видеть анализ основания на основании геологии и обосновано спомощью расчетов вручную.Извините за тавтологию. Далее жду нападений.. Абсолютно верно.

У меня вода на 12м и на участке вообще не задерживается.Адрес тыц пожалуйста на карте плиты с ушами.

Процессы прописываю под и для себя. Как вы это видите-пишите в личку. Согласитесь что все могут парить фуфло, но больше проектировщики неразумным заказчикам и называть это проектом.Я же даже ни одной планировки нашару не получил на этом форуме.Пока Тарас больше всех внушает доверие, своей открытостью иконсультированием.А мистер seyvalter убежден в том что если я расширяю пункты то это все бесплатно, у него то же при переписке ничего не просил, а изучал только эскизный проект. Смешно получается-ни один из проектировщиков ничего толкового в этой теме не предложил, только сами заказчики, зато пафосу нагнали аж бегом. Выложите свой вариант. Состав проектной документации I. Состав документации стадии «ПП» Предпроектное предложение. Документация стадии ПП разрабатывается в составе комплекта чертежей архитектурных решений: Общая краткая пояснительная записка с исходно- разрешительной документацией. Ситуационный план, М 1:10000, 1:5000. Генплан участка на топографическом плане с подземными коммуникациями. Основные чертежи (по вариантам): поэтажные планы не повторяющихся этажей (в т.ч. технического этажа, чердака, кровли);М 1:100 (М 1:50, М 1:200) Разрезы Фасады Развертка фасадов с прилегающей застройкой Перспектива, фотомонтаж, аксонометрия (по усмотрению заказчика и проектировщика) Исходные данные, предоставляемые Заказчиком (передаются Исполнителю в распечатанном виде на бумажных носителях и в электронном виде): Техническое задание на проектирование в соответствии с требованиями исходно-разрешительной документации. Топографическая съемка с планом трассировки существующих сетей М 1:500 (со сроком действия не более 4 лет) Ситуационный план М1:2000. Разрешение на осуществление градостроительной деятельности Комплект исходно-разрешительной документации. Технологическое задание (для общественных зданий со специальной технологией). II. Состав документации стадии Проект. 1. Состав планировочной документации стадии Проект (утверждаемая часть проекта): 1. Общая пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией; 2. Ситуационный план (М 1:10 000, 1:5000); 3. Опорный план (М 1:2000, 1:1000); 4. Разбивочный план с планом красных линий (М 1:1000); 5. Генеральный план (М 1:1000); 6. Схема организации движения (М 1:1000); 7. Схема организации рельефа (М 1:1000); 8. План земляных масс (М 1:1000); 9. План и конструкция дорожных покрытий (М 1:1000); 10. Схема благоустройства и озеленения территории (М 1:1000); 11. Сводный план инженерных сетей (Схема) (М 1:1000); 12. Стройгенплан (М 1:1000) с пояснительной запиской. 2. Проектная документация архитектурно-строительных решений (АС), согласно Пояснительная записка Общие данные по проекту. Планы этажей, в т. ч. подвала, технического подполья, технического этажа и чердака. Разрезы М 1:100. -продольный; -поперечный. Фасады. Колористические решения. (при необходимости) Фото с участка предполагаемого строительства (не менее 2-х) Развертки фасадов с прилегающей застройкой План кровли (крыши). Спецификации к схемам расположения элементов несущих конструкций Схемы расположения элементов заполнения оконных и других проемов. Характерные узлы конструкций Ведомость отделки помещений. Исходные данные, предоставляемые Заказчиком: Топографическая съемка, с указанием реально существующих высотных отметок рельефа участка М1:500 с нанесенными границами участка (утвержденными в местной архитектуре) «эскиз №1»; Материалы инженерно-геологических изысканий (инженерно-гидрологических при необходимости), утвержденные в установленном порядке; Утвержденная документация стадии Эскизный проект; Утвержденное решение о предварительном согласовании места размещения объекта. Архитектурно-планировочное задание (АПЗ). 3.Состав проектной документации устройства внутридомовых инженерных сетей стадии Проект. 3.1. Бытовая сеть канализации 1. Пояснительная записка; 2. Принципиальная схема системы канализации; 3. Ориентировочная спецификация материалов и оборудования; 3.2. Отопление. Пояснительная записка; Принципиальная схема системы отопления; Ориентировочная спецификация материалов и оборудования; 3.3. Вентиляция и кондиционирование 1. Пояснительная записка; 2. Принципиальная схема системы вентиляции и кондиционирования. 3. Ориентировочная спецификация материалов и оборудования; 3.4. Водопровод. 1. Пояснительная записка; 2. Принципиальная схема системы вентиляции 3. Ориентировочная спецификация материалов и оборудования; 3.5 Внутреннее электроснабжение (ЭС). 1. Пояснительная записка 2. Принципиальная схема сетей Ориентировочная спецификация материалов и оборудования. 3.6 Технология производства. 1. Пояснительная записка 2. Характеристика и обоснование технологического процесса. 3. Ориентировочные спецификации материалов и оборудования. III Состав стадии Рабочая Документация. Состав архитектурно-строительной документации на стадии РД определяется соответствующими Снип и уточняется заказчиком и разработчиком в задании на проектирование. В зависимости от конструктивного решения здания разрабатываются следующие разделы: КЖ- конструкции железобетонные; КМ- конструкции металлические КД- конструкции деревянные В состав основного комплекта рабочих чертежей строительных конструкций (далее - конструкций) входят: 1. Общие данные по рабочим чертежам. 2. Схемы расположения элементов конструкций. 3. Спецификации к схемам расположения элементов конструкций. В состав рабочих чертежей монолитных железобетонных конструкций дополнительно включаются: 1. Схемы армирования монолитных железобетонных конструкций. 2. Ведомость расхода стали на монолитные конструкции. В ведомость не включают стандартные изделия - дюбели, болты, шайбы и т. п. Расчет несущих монолитных конструкций выполняется на данной стадии, результаты расчетов представляются по требованию заказчика. Исходные данные, предоставляемые Заказчиком: Данные инженерно-геологических изысканий. Градостроительное заключение (по стадии «Проект»); Состав проектной документации устройства внутридомовых инженерных сетей. IV.1. Водопровод. Состав документации стадии Рабочая Документация: 1. Титульный лист; 2. Общие данные; 3. Поэтажные планы системы холодного водоснабжения; 4. Поэтажные планы системы горячего водоснабжения; 5. Принципиальные схемы системы холодного водоснабжения; 6. Принципиальные схемы системы горячего водоснабжения; 7. Основные узлы раздела водоснабжение; Перечень прилагаемых документов: 1. Копия технического задания; 2. Спецификация материалов и оборудования. Проект включает в себя технологические решения по устройству сети внутреннего водоснабжения от точки ввода в здание до водопотребителей. Исходные данные предоставляемые Заказчиком: Техническое задание, сведения по водопотребителям: количество машино-мест на автостоянке, тип водоразборной арматуры устанавливаемой в коттеджах, общая площадь газонов, подлежащая поливу, этажность застройки. АС раздел проектируемого объекта. Исходные данные для проектирования принимаются по СНиП 2.04.02-84* “Водоснабжение. Наружные сети и сооружения”, МДС 40-2.2000 «Пособие по проектированию автономных инженерных систем одноквартирных и блокированных жилых домов», ГОСТ 25151-82 «Водоснабжение. Термины и определения», СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий». IV.2. Бытовая сеть канализации. Состав документации стадии Рабочая Документация: 1. Титульный лист; 2. Общие данные; 3. Поэтажные планы системы канализации. 4. Принципиальная схема системы канализации; 5. Основные узлы раздела канализация; Перечень прилагаемых документов: 1. Копия технического задания; 2. Спецификация материалов и оборудования. Проект включает в себя технологические решения по устройству сети бытовой канализации от приборов до выпуска из здания. Исходные данные предоставляемые Заказчиком: Техническое задание, Архитектурно - строительный раздел проектируемого объекта. Места расположения сантех. приборов. Исходные данные для проектирования принимаются по СНиП 2.04.02-84* “Водоснабжение. Наружные сети и сооружения”, МДС 40-2.2000 «Пособие по проектированию автономных инженерных систем одноквартирных и блокированных жилых домов», ГОСТ 25151-82 «Водоснабжение. Термины и определения», СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий». IV.3. Внутреннее электроснабжение (ЭС). Состав документации стадии Рабочая Документация 1. Титульный лист; 2. Общие данные; 3. Перечень условных обозначений; 4. Однолинейная схема вводного (вводно-распределительного) устройства; 5. План электропроводки осветительной сети; 6. План электропроводки сети розеток; 7. План электропроводки сети бытовых потребителей; Перечень прилагаемых документов: 1. Копия технического задания. 2. Спецификация материалов и оборудования. Проект включает в себя технологические решения по устройству сети электроснабжения от ВРУ до электропотребителей. Исходные данные предоставляемые Заказчиком: Техническое задание, места предполагаемого расположения приборов, их тип, и АС раздел проектируемого объекта. Сведения о предполагаемых электропотребителях в коттедже, с предполагаемым энергопотреблением и расстановкой по месту. Проектные работы ведутся в соответствии с ПУЭ (правила устройства электроустановок), ГОСТ 21.613-88СПДС «Силовое электрооборудование. Рабочие чертежи», ВСН 59-88 «Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования». IV.4. Отопление (ОВ). Состав документации стадии Рабочая Документация: 1.Титульный лист; 2.Общие данные; 3.Теплотехнический расчет; 4.Поэтажные планы системы отопления; 5.Принципиальная схема системы отопления; 6.Основные узлы системы отопления; Перечень прилагаемых документов: 1. Копия технического задания. 2. Спецификация материалов и оборудования. Исходные данные предоставляемые Заказчиком: Техническое задание, оборудования, тип оборудования (по возможности), АС раздел проектируемого объекта. Проектные работы ведутся в соответствии со СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирования», СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», ГОСТ 21.602.-79 «Отопление, вентиляция и кондиционирования воздуха» IV.5. Вентиляция (ОВ). Состав документации стадии Рабочая Документация: Титульный лист; Общие данные; Поэтажные планы системы вентиляции; Аксонометрические схемы системы вентиляции; Основные узлы системы отопления; Перечень прилагаемых документов: 1. Копия технического задания; 2. Спецификация материалов и оборудования. Исходные данные предоставляемые Заказчиком: Техническое задание, места расположения вентиляционного оборудования, АС раздел проектируемого объекта. Проектные работы ведутся в соответствии со СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирования», СНиП 23-01-99* «Строительная климатология», ГОСТ 21.602.-79 «Отопление, вентиляция и кондиционирования воздуха», СНиП 2.08.09-89* «Общественные здания и сооружения», ТСН ОВК-2000 «Территориально строительные нормы отопления, вентиляции и кондиционирования» IV.5. Охранно-пожарная сигнализация (ОС). Состав документации стадии Рабочая Документация: 1. Титульный лист; 2. Общие данные; 3. Схема структурная; 4. Планы расположения оборудования; 5. Схемы электрические подключения; Перечень прилагаемых документов: 1. Копия технического задания; 2. Спецификация материалов и оборудования. Исходные данные предоставляемые Заказчиком: Техническое задание, список категорий помещений по пожарной безопасности, АС раздел проектируемого объекта. Проектные работы ведутся в соответствии «Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования», «Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в зданиях и сооружениях», «Перечень зданий сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите установками автоматического пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией», «Технические средства систем безопасности объектов. Обозначения условные графические элементов систем.» 8.Технология производства Состав документации стадии РД: 1. Пояснительная записка 2. Планы этажей с размещением технологического оборудования 3. Спецификации технологического оборудования. Проект включает в себя описание по функциональному назначению объекта; краткую характеристику и обоснование решений по технологии, механизации, автоматизации технологических процессов и соответствия их заданному заказчиком уровню и нормативам по безопасности, комфорту труда. Марки основных комплектов рабочих чертежей: -генеральный план ГП - конструкции железобетонные КЖ - конструкции металлические КМ - конструкции деревянные КД - архитектурные решения АР - отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха ОВ - внутренние водопровод и канализация ВК - электрическое освещение (внутреннее) ЭО -силовое электрооборудование и системы связи ЭМ -пожарная сигнализация ПС - технологияпроизводства ТХ - молниезащита и заземление ЭГ Комплексными ценами на разработку проектной документации не учтены и требуют дополнительной оплаты следующие работы и услуги: 1.1Внесение изменений в проектную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных организацией). 1.2 Обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции или расширению. 1.3.Служебные командировки. В том числе и затраты административного персонала, если командировки этого персонала связаны непосредственно с проектированием объекта. 1.4. Авторский надзор. 1.5. Разработка раздела ИТМ ГО и ЧС. 1.6. Разработка интерьеров, выполняемых в соответствии с ГОСТ 21.507.-81 1.7.Разработку проектной документации на строительство временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций. 1.8. Разработка раздела ОВОС 1.9.Разработку автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУТП). 1.10. Разработка раздела Охрана окружающей среды

Спс. Уже еду. И не думайте что плита выбрана из экономии.

А вы разве сам не архитектор? Столь профессиональные ответы и вопросы как-то умеете писать....

Всем спасибо, особенно за издевки. Плата за проект гарантирована лицензированным и прошедшим аттестацию, включая предварительные планировки.

Да на подрядах в Киевгорстрое и девять лет в КИСИ, а к чему вопрос-говорите... Мы все-таки о проектных работах говорим и алгоритме взаимодействии с архитектором.А то что у меня подход такой, так это мой дом и плита ДОУ взамен 1.2 м ленты на 52м3 бетона.Как мне проконтролировать рабочих не имея подробно чертежа не говорю уже о технологической карте по плитному фундаменту, которую я сам разрабатываю.

Интересует в первую очередь обоснование того или иного решения и это не только модель созданная в SCAD....

Спасибо.Все пойдет в разработку к.. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ (опросный лист) По желанию представители Заказчика могут заполнить техническое задание самостоятельно, и передать его до момента подписания договора. 1. Ф.И.О. заказчика и членов семьи: ____________________________________________________ _________________________________________________________________________________ 2. Контактные телефоны, номера машин, e-mail: _________________________________________ _________________________________________________________________________________ 3. Представители заказчика: __________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ 4. Состав семьи (возраст, пол, дети, знаки зодиака) _______________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ есть ли домашние животные _ _________________________________________________________________________________ 5. Место расположения объекта (адрес): ________________________________________________ _________________________________________________________________________________ 6. Наличие планов объекта: ___________________________________________________________ 7. Жилая площадь: __________________________________________________________________ Общая площадь ___________________________________________________________________ 8. Конструкция объекта: ______________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ 9. Права заказчика на объект: _________________________________________________________ 10. Состояние объекта (старый/новый дом, кто строил): ___________________________________ _________________________________________________________________________________ 11. Согласование (есть/нет) (БТИ, конструктив, электрика, кондиционирование, слаботочная сеть): ____________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ 12. Необходимость делать новое согласование: ___________________________________________ 13. Наличие эксплуатирующей организации: _____________________________________________ 14. Потолки (высота): ______________________. После обмеров: ___________________________. 15. Пол (наличие стяжки, толщина): ____________________________________________________. 16. Стены (гипсокартон, кирпич, гипсолит, шлакоблок…) (выбор материала): ________________ _________________________________________________________________________________ Существующий материал __________________________________________________________ 17. Наличие сложных декоративных элементов (стены – кривые, наклонные, прямые): __________ _________________________________________________________________________________ 18. Предпочтение стиля: ______________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ 19. Функциональные зоны (распределение помещений по значимости): ______________________ _________________________________________________________________________________ Планировочная схема (студия, классика, по усмотрению архитектора, другое): _____________ _________________________________________________________________________________ 19.1. Тамбур _____________________________________________________________________ 19.2. Коридор ____________________________________________________________________ 19.3. Холл _______________________________________________________________________ 19.4. Гардероб ____________________________________________________________________ 19.5. Гостевой санузел _____________________________________________________________ 19.6. Прачечная ___________________________________________________________________ 19.7. Кладовка ____________________________________________________________________ 19.8. Гостиная ____________________________________________________________________ 19.9. Кабинет _____________________________________________________________________ 19.10. Кухня _____________________________________________________________________ 19.11. Столовая __________________________________________________________________ 19.12. Дет. спальня (кол) ___________________________________________________________ 19.13. Хоз. спальня (кол) ___________________________________________________________ 19.14. Гост. спальня (кол) __________________________________________________________ 19.15. Хоз. санузел ________________________________________________________________ 19.16. Дет. санузел (кол) ___________________________________________________________ 19.17. Санузел ____________________________________________________________________ 19.18. Игровая ____________________________________________________________________ 19.19. Комната охраны ____________________________________________________________ 19.20. Техн. помещения ____________________________________________________________ 19.21. Библиотека _________________________________________________________________ 19.22. Будуар _____________________________________________________________________ 19.23. Др. помещения ______________________________________________________________ 19.24.Ориентация жилых помещений 20. Присоединение балконов: __________________________________________________________ 21. Присоединение коридоров (общих, межэтажных): ______________________________________ 22. Семейные реликвии (коллекции картин, кукол, кружек, мебель, музыкальные инструменты и т.п.): _______________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ 23. Против чего категорически: ________________________________________________________ 24. Мебель, которую хотели бы забрать в новое жилье: ____________________________________ _________________________________________________________________________________ 25. Мобильность мебели (предпочтение фабрик): _________________________________________ _________________________________________________________________________________ 26. Стиральная машина (встроенная, стационарная, с сушкой): ______________________________ 27. Посудомоечная машина (встроенная, стационарная): ___________________________________ 28. Холодильники (_____ шт), морозильная камера (_____ шт) (встроенные, стационарные): _____ _________________________________________________________________________________ 29. Холодильник Сайд-Бай-Сайд: _______________________________________________________ 30. Полотенцесушители (водяные/электрические): ________________________________________ 31. Водонагреватели (накопительные/проточные): _________________________________________ 32. Наличие автономной водонагревательной системы в доме: ______________________________ 33. Сантехника (мебель, гидромассаж, биде, унитаз, душевая кабина, гиг. душ и т.д): ___________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ 34. Предпочтение плитки (мозаика, плитка, мрамор и т.д.): _________________________________ 35. Розетки/выключатели (интернет, телефон, радио, шины, TV-антенны и т.д.): _______________ _________________________________________________________________________________ 36. Теплый пол (водяной, электрический, наличие таймеров управления): _____________________ _________________________________________________________________________________ 37. Электрощиток (наличие, место): _____________________________________________________ 38. Свет (точечный, галоген, неон, люстры, бра, торшеры, витражи): _________________________ _________________________________________________________________________________ 39. Домашний кинотеатр (телевизор, проектор, экран, кабель, спутник, усилитель): ____________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ 40. Система вентиляции (естественная, принудительная): __________________________________ 41. Кондиционеры (размещение, сплит-системы, напольные, канальные и т.д.): ________________ _________________________________________________________________________________ 42. Электрика (разрешенная мощность): _________________________________________________ 43. Наличие пожарной сигнализации: ___________________________________________________ 44. Наличие общей системы охраны: ____________________________________________________ 45. Наличие общей системы видеонаблюдения: ___________________________________________ 46. Домофон: ________________________________________________________________________ 47. Видеонаблюдение (размещение): ____________________________________________________ 48. Датчики охраны (система охраны): __________________________________________________ 49. Умный дом (высокотехнологичные системы управления домом – в каком объеме): __________ _________________________________________________________________________________ 50. Встроенная система пылесоса: ______________________________________________________ 51. Окна (замена/нет, пластик, дерево, алюминий, стеклопакет, цвет): ________________________ _________________________________________________________________________________ 52. Оконные системы (с электрическим, механическим приводом/без привода): ________________ _________________________________________________________________________________ 53. Подоконники (пластик, мрамор, гранит, дерево, др.): ___________________________________ 54. Радиаторы (утопить в стену, модель, разводка шлейфом или стояки): _____________________ _________________________________________________________________________________ 55. Декоративный экран радиаторов (нет, дерево, индивидуальные, др.): ______________________ 56. Двери (распашные, раздвижные, по кривой, дерево, стекло, металл, витражи): ______________ _________________________________________________________________________________ 57. Дверь входная: ___________________________________________________________________ 58. Столярные изделия на заказ: ________________________________________________________ 59. Звукоизоляция (потолок, стены, пол): ________________________________________________ 60. Полы (паркет штучный, художественный. паркет, паркет-доска, ламинат, плитка, ковровые покрытия, наличие подиумов): ______________________________________________________ _________________________________________________________________________________ 61. Потолки (натяжные, многоуровневые, лепнина, подсветка, гипсокартон, штукатурка, окраска): _________________________________________________________________________________ 62. Стены. Варианты отделки. Предпочтение (венецианка, текстильные обои, обои, роспись, плитка и др.): _____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ 63. Лестницы (металл, дерево, мрамор, гранит, плитка): ____________________________________ 64. Камин (встроенный/стационарный, наличие выводов, декоративный/функциональный, напольный/ подвесной): ____________________________________________________________ 65. Аквариум (встроенный/стационарный) форма ___________________, (простой, морской): ____ _________________________________________________________________________________ 66. Планируемый бюджет: ____________________________________________________________ 67. Авторский надзор Добавлено через 7 минут Ой как не нравится ДБН, это мы еще до СНИПов и ГОСТов не дошли.Ехидно однако и никакого конструктива, вот такие архитекторы тоже бывают.А есть еще такие что пытаются выдать эскизный проект ЭП, как полный-стадии П или РД...:D На сегодняшний момент меня интересуют как менеджера проекта такие пункты, см. далее.Я в праве от исполнителя получить на них ответы по необходимости существования любого из пунктов?И к какой стадии нужно отнести эти вопросы? Анализ инженерно-геологических условий строительной площадки Нормативные и расчетные характеристики грунтов Определение физико-механических характеристик грунтов (основных и расчетных) Инженерно-геологический разрез строительной площадки Заключение по строительной площадке Выбор глубины заложения фундамента Определение расчетного сопротивления грунтов оснований Определение размера фундамента Метод расчета осадок фундамента Расчет основания по несущей способности Мероприятия по уменьшению деформаций оснований и влия­ния их на задание Проектирование фундаментов мелкого заложения Определение глубины заложения и предварительных размеров плиты Выбор расчетной схемы упругого основания Проверки давлений под подошвой фундамента Проверки расчетного сопротивления по слабому подстилающему слою Определение деформации оснований Определение деформации осадки Определение осадок и относительных разностей осадок отдельных точек основания фундаментной плиты Проверка устойчивости фундамента, работающего на выдергивание Деформации от влияния соседних фундаментов Предельные деформации основания Неравномерность осадки Проверка фундамента на сдвиг по подошве Определение крена плитного фундамента Уточнение размеров плиты, исходя из расчета на продавливание и действие поперечных сил Выбор контактной модели для совмест­ного расчета основания и фундаментной плиты; определение параметров контакт­ной модели Статический расчет фундаментной плиты на упругом основании Чертежи 1. План и сечения котлована. 2. План и сечения дренажных траншей с уклонами, расположением труб, колодцев, геотекстиля и засыпок. 3. План и сечения подушки. 4. План и уклоны канализации, вводов коммуникаций. 5. План и сечения пенопластовой опалубки. 6. План размещения труб водоснабжения. 7. План и сечения плиты/армирования. 8. План размещения труб и оборудования тп. Добавлено через 8 минут Кому интересно еще скажу, что при проектировании конструктор обязан учитывать и обосновывать, например плитного фундамента( далее как пример, не более)- Пути снижения расхода материалов 1. Выполнение участков сжатой зоны из бетона повышенного класса 2. Устройство круглых пустот с помощью оставляемых картонных пустотообразователей 3. Устройство полос из более прочного бетона 4. Проектирование лома­ной поверхности плиты 5. Рациональное устройство капителей 6. Снижение концентрации напряжений 7. Участки бетона повышенной прочности 8. Пустоты 9. Стержни из бетона повышенной прочности 10. Ломаный профиль поверхности 11. Исключение концентрации напряжений в зоне пере­дачи нагрузки от вышележащей конструкции на плиту, 12. Выполне­ние наиболее напряженных участков плит из более высокого класса бетона 13. Устройство оставляемых (например, картонных) пустотообразователей, использование высокопрочных бетонных вкладышей

Адресок не дадите?

Должен -не должен не удаляйтесь от темы. Считаю что Эти вещи входят в эскизный проект, точнее предпроектную часть и их должно быть несколько или 5 шт.?:D разработка предварительных концептуальных архитектурных предложений (форэскизы); разработка предложений относительно размещения объектов строительства на земельных участках (обоснование места размещения, необходимой территории и условий строительства). ЭТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ЭП!!!А нарабатывать планировки путем обмана я не хочу.Поэтому пишу ТЗ сам.Если у ВАС есть ТЗ то почему вы его просто не выложите или тоже денег и IQ жалко?Читать указки не вижу смысла половина написанного на форуме не компетентная информация написаная профанами не имеющими высшего профильного образования(обсуждалки).Конкретики в этой теме то же особо на наблюдается.

Для них это же гроши вы шо, на шару выложить.:D Мне из пятерых на этом форуме один прислал-такое хилинькое.Сам конечно составлю ТЗ раз уж так дела идут, а то абстракция мне не к чему. Считаю что ближе всех к истине и ДБН А.2.2-3:2012 seyvalter

3.15 предпроектные работы Работы, которые могут выполняться до начала процесса проектирования для определения принципиальных объемно-пространственных и градостроительных решений: разработка предварительных концептуальных архитектурных предложений (форэскизы); разработка предложений относительно размещения объектов строительства на земельных участках (обоснование места размещения, необходимой территории и условий строительства); обработка технологической и инженерной характеристик объекта; составление задания на инженерные изыскания; обмеры и обследования зданий, которые подлежат реконструкции, капитальному ремонту или техническому переоснащению; другие виды работ, необходимые для начала процесса проектирования ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ДАННЫХ И ТРЕБОВАНИЙ Название и местонахождение объекта. Основание для проектирования. Вид строительства. Данные об инвесторе. Данные о заказчике. Источник финансирования. Необходимость расчетов эффективности инвестиций. Данные о генеральном проектировщике. Стадийность проектирования с определением утверждаемой стадии (определяется совместно заказчиком и проектировщиком). Инженерные изыскания. Данные об особых условиях строительства (сейсмичность, просадочные грунты, подрабатываемые и подтопляемые территории и т.п.). Основные архитектурно-планировочные требования и характеристики запроектированного объекта. Очередность строительства, необходимость выделения пусковых комплексов. Определение класса (последствий) ответственности, категории сложности и установленного срока эксплуатации; Указания о необходимости: разработки индивидуальных технических требований; разработки отдельных проектных решений в нескольких вариантах и на конкурсных началах; предварительных согласований проектных решений; выполнения демонстрационных материалов, макетов, чертежей интерьеров, их состав и форма; выполнения научно-исследовательских и опытно-экспериментальных работ в процессе проектирования и строительства; технической защиты информации. [*]Данные о виде топлива и предварительные согласования о его использовании, если предполагается собственное теплоснабжение. [*]Мощность или характеристика объекта, производственная программа. [*]Требования к благоустройству площадки. [*]Требования к инженерной защите территорий и объектов. [*]Требования относительно разработки раздела «Оценка влияний на окружающую среду». [*]Требования по энергосбережению и энергоэффективности. [*]Данные о технологиях и (или) научно-исследовательские работы, которые предлагает применить заказчик. [*]Требования к режиму безопасности и охраны труда. [*]Требования по разработке раздела инженерно-технических мероприятий гражданской защиты (гражданской обороны). [*]Требования к системам противопожарной защиты объекта. [*]Требования к разработке специальных мероприятий. [*]Назначение нежилых этажей. [*]Перечень зданий и сооружений, которые проектируются в составе комплекса. Примечание 1. Задание на проектирование (или корректировку проекта) утверждается заказчиком и согласовывается инвестором (распорядителем средств) и проектировщиком. Примечание 2. Состав задания на проектирование может изменяться соответственно особенностям объектов, которые проектируются, и условиям строительства. Добавлено через 3 минуты Куда входит опросный лист и можно его выложить?

Для меня как для заказчика имеет значение правильно составленное тех задание или технические требования к проекту, поданное мне проектантом. Сброд находящийся в голове типа "перекрытия второго этажа из газобетона, терривы, моголит 160 с кесоном и плитами ЭППС или плитный фундамент под дом -угадай вес-можно ли залить шведскую плиту и т.д." сможет убрать только ТЗ. И мне важно решить конструкцию дома в комплексе на начальном этапе начиная с фундамента и планировке на участке и заканчивая высотой стены мансардного этажа, с целью минимизировать затраты по строительной смете на этапе строительства.Для меня важна структура мышления архитектора и его способы, средства донести информацию до клиента.И самое главное его взаимопонимание. Имея правильное, объемное ТЗ можно избежать лишних работ на начальном моменте.

А если плитный фундамент, то тоже проседает?И какой может быть зазор с плитой и блоком? А секретик с белизной выдали;)

Белка, надо было так написать www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1752335&postcount=784 А то голова вдруг опять только Надежду ПЭРСОНАЛЬНО пригласит;).Уметь надо...обойти соперника с фланга, составом пяти полей.А вдруг очередная строимдомовка или еще что.Ждем хлеба и зрелищ!

Вы бы геологию сделали а то вам это никто не посчитает.И тема этой передачи не ваш дом...:D

При кухне в 17 метров можно и стол туда поставить.И раздвинуть стены-смотри....Компановка санузла кухни и котельной на один стояк во втором вложении. Посмотри планировки тут (ссылка устарела)

Да-да полностью довольны!Адекватный и профессиональный исполнитель. Девять гектар между елками плюс догрога и Лэп по минимальной цене.Вся документация в плюсе.Еще и координаты с наложением на гугл. Будем еще работать по дороге через лес.

Так поедь и посмотри в натуре.Справа вверх лесопасадка-вот там...Но место красивое и дорога рядом.Вопрос в коммуникациях и их стоимости.

Так давайте обсудим содержание оптимального договора для двух сторон. Выложите? Очень актуально...По каким критериям вы как архитектор можете себя оценить?

Огласите пож. 1.стоимость оформления. 2.стоимость 1 квт и подключения.точка подключение и расстояние. 3.стоимость подключения газа, если есть.точка подключение и расстояние. 4.расстояние до кладбища.

И действительно классно получилось! Удачи благополучия в новом доме.Подскажите телефончик ребят по укладке газоблока и кровли.И сколько денег пошло на коробку и закрытся (накрыться) и проект сколько стоил?У на дом 13 на 8 планируется с такой же кубатурой примерно(можно в личку),поэтому и спрашиваю. Буду признателен!

Тарас как обычно на высоте.Спасибо за подробные ответы очень все досконально....А мы все тягаемся с планировками.Вот их победим и сразу к вам.:D

(ссылка устарела)