mavriciy

Вылложил, какие выводы сэр?

Цена вопроса и документы? Если есть генплан знаю точно что ДПТ делать не нужно. Знаю что надо поменять акт, адрес уже будет, прописка, каков механизм непонятно, не юрист. Будет пид житлову забудову?

И какой вывод? Вот моя геология.

Ширина дорог или улиц?

Наверное унисекс так как пол не указан:D У меня был один запах wood dsquared для мужчин, действовал отменно. Ну конечно и завоевать надо....

А что говорит генплан Ясногородки?

Это да только соседка поставила в противоположный угол. Все обговаривалось, метр не принципиально.

У меня выборка 60 см.

От забора с соседями можно и 3м, если сосед ...Между домами по-моему 9.? У меня три.

Я ставил так, напишу простыми словами. Умничать не буду. 1. Сторона с которой зимой ветер и снег наименьшее остекление и отсутствие входа. 2.Встаю рано, поэтому солнце в окна люблю. 3.Свесы 1м. Окна большие на сторону прохождения солнца.Летом солнце выше и свесы прикрывают попадание активного солнца. 4.На участке размещен навес который препятствует задуванию ветров с севера. 5. Дом расположен ближе к северу и заслоняет собой двор. Приедете зимой и посмотрите откуда дует и где больше снега.Если будет сад смотрите сколько солнца туда надо. Также необходимо учитывать размещение септика, вход электрики и газа на участок. Также ливневка и дренажные колодцы. Есть еще нормы дистанции расположение септика от колодца или скважины.Нормы до забора и дома соседа. Геологию делать весной если грунтовые воды высоко, но у вас вроде низенько. Я бы делал геологию после выноса (это понятно)) и ДПТ, так как будут красные линии. Они могут увеличить дистанцию посадки дома от фасада genplan.pro/krasnye-linii/ Метеорологические условия Киевской области.doc

У меня по проекту от двух проектантов выемка грунта и обратная подсыпка с проливкой и трамбовкой по ушп и призме. Меня этот вопрос тоже интересует, как сэкономить)) 90м3 котлован. Блин народ, может не подсыпать, а и стремно как-то.

Интересно посмотреть схему печного отопления. Это типа обвязки камина? Или воздуховоды? зачем тогда электроконвекторы?

www.lostfilm.tv/browse.php?cat=161 Николас Броуди (Дэмиен Льюис) — сержант морской пехоты, который возвращается домой после восьми лет плена в Ираке, а Кэрри Мэтисон (Клэр Дэйнс), офицер ЦРУ, которая подозревает, что Броуди ведет двойную игру и планирует теракт. www.sho.com/sho/homeland/home

Тавтология.

Ниочем, удачи! Мы теперь только наблюдаем за вами и учимся на ваших ошибках, а сраться надо в других местах.

Вы неверно истолковываете ситуацию и понимание ваше форума неверное. Люди приходят на форум читать и писать, тут нет чьих-то веток. Читайте правила форума. Если группа хочет закрыть свои действия она создает свой сайт или форум с ограниченным доступом. Или вы думаете что почитаете чужие посты и будете в теме по развитию своего сообщества.ВЫ ЕЩЕ НЕ В ТЕМЕ! Изначально обсуждение происходит с целью продажи, а вашем случае комплектации ОК. Что-бы понять форум мало пол года. Вы не видите тенденций и подводных течений. 1. По дороге. Рекомендую создать группу из двух-трех человек. Технику нанимать самим, доставку щебня контролировать самим, все самим. тогда выедете на нужную цифру.Какой вы хотите пирог дороги с геотекстилем или без? 2. Кооператив можно создать уже и принимать в него по уставу(устава соответственно нет) внося членские взносы на собрании. Еще вам нужен юр адрес и место для собраний. Нужен так же бухгалтер и председатель.

Геология делается под пятном дома, а для всего массива это для дорог и фундаментов с заглублением ниже уровня промерзания. А так и на плавун можно попасть. Я лично видел супесь, а через 5м чернозем. Делали геологию совместно 10 домовладений глубиной до 8м и ручным способом. Сегодня бы делал машинным и что-бы у фирмы была своя лаборатория. Так же необходимо контролировать укладку и упаковку образцов.Делал 3 скважины под плитный фундамент. Есть так же момент когда подсовывают один анализ(отчет) для всех. Если планировать септик то грунты тем более делать только на личном участке, анализ пойдет в расчет инженеру ВК.

Вот тут наши нормы и госты dbn.at.ua/. На всяк случай.

В состав генплана входит 9 или 12 разделов и куча чертежей и схем. Я пользуюсь этим сайтом genplan.pro

Дрога не может иметь ДПТ Логика состоит в том что есть массив и должна быть дорога к нему правильно обозначенная на схеме.Перед тем как делать нарезку на вашем массиве должен был быть один общий акт (продавана), его надо найти. Можете узнать какая бумажка была основанием для нарезки? Может уже продаван делал ДПТ и молчит, кто-то это (разбивочный чертеж) рисовал же. Чего это вдруг? Вот вы уже и объединятся начали;)

Опять один базар. Что в сильраде то говорят? Дорога к массиву как будет проходить? На генплане она есть, а у вас ее нет. Вам два человека Татьяна и Надежда (которые уже по два таких городка сделали) пишут что делать, а вы спорите. Так вот, шанса получить вам дорогу, стройпаспорт без ДПТ нет! Тем более дороги на генплане нарисованы по другому чем ваши. Тут народ собирать надо и в проектный институт.Там базу откроют и скажут в каком вы месте, из этой же базы берутся точки выноса. Это не кадастровая карта!

Это ничего не означает. Пока нет ни одного документа на основании которого сделана нарезка отличная от генплана весящего в сильраде, по вашему он не утвержден. ukrcsb.com.ua/index.php/katalog-proektiv/cityplanning/269-project-master-plan-mychailika-rubezhivka Да и на вашей нарезке нет соединяющей дороги с основной ведущей в село... Аудит земельного участка Процедуры покупки и продажи, заключения договора аренды земельного участка регулируются большим количеством нормативных документов. Довольно часто после заключения сделки неожиданно возникают обстоятельства, которые не позволяют использовать землю так, как это было запланировано покупателем. Вот небольшой список "неожиданностей", которые могут произойти с лицом, желающих приобрести земельный участок: • Подделка акта собственности на землю. • Нет документов, которые должны сопровождать акт на право собственности или договор аренды: проекта отвода земли, либо технической документация, положительных заключений государственных органов о предоставлении земельного участка, акта выноса границ земельного участка в натуру. • Планы покупателя не соответствуют целевому назначению земельного участка. Казалось бы, это не должно быть проблемой - существует специальная процедура для изменения целевого назначения земли. Но это не так просто. Есть категории земельных участков, которые могут быть изменены только с согласования Верховной Рады Украины. Кроме того, процедура изменения некоторых категорий земельных участков была чрезвычайно сложной. • Вероятность того, что земля, которую вы недавно купили должна быть изъята для общественных нужд, согласно строительному плану. В этом случае вы наверняка получите компенсацию, в соответствии с денежной суммой, которую вы вложили в земельный участок, но эта компенсация вряд ли будет равна рыночной стоимости земельного участка. • Правовая доступность к земельному сервитуту. Правом сервитута законно является право на использование чьего-то земельного участка. Другими словами ваш земельный участок может быть использован кем-то другим. Например, газопровод может быть проложен через ваш земельный участок для общественных нужд. Или другой пример, (в соответствии с положениями сервитута) для выпаса общественного скота. Для того чтобы доказать, что этот договор является незаконным, вам придется обратиться в суд. • При выносе границ участка в натуру, границы были установлены неправильно и вы используете часть чужой территории. В таком случае, вы осуществили самовольный захват, что влечет за собой ответственность вплоть до уголовной. • Продавец скрыл информацию о наличии инженерных сетей на вашей территории. В этом случае строительство на таком участке может быть ограничено или даже запрещено. Это было только начало списка возможных осложнений, связанных с приобретением земельного участка. Для того чтобы избежать трудных ситуаций, мы рекомендуем Вам провести Аудит земельного участка, который вы планируете приобрести. Используя услуги Земельного Союза Украины, вы избежите от возможных проблем. Аудит земельного участка включает в себя следующие процедуры: * Проверка целевого назначения земельного участка; * Проверка формы документов; * Проверка истории происхождения участка; * Проверка земельного участка на наличие "Возникновения проблем" * Проверка юридических и другие ограничений; * Оценка рисков.

Продавец нарезал участки без учета генплана. Интересно что бы сам продавец ответил на вопрос о нарезки. В общем если неправильно был проведен землеотвод то и участки могут забрать. Думаю что головняк с генпланом должен решать продавец, а может еще и скотомогильник обнаружится?... А это уже интересно. Можно идти в прокуратуру или рассматривать как метод влияния на продавца. Самое время идти к юристам.

Перестаньте срХхХься, составьте дорожную карту вашего проекта, алгоритм действий, пропишите задачи к выполнению. Форум очень полезен в плане корректировки конструктивных действий:D. Не все хотят вас обгадить как вам кажется.

Ну значит в сильраду. Я полностью согласен с Татьяной, что единственно правильный путь это ДПТ и ОК. На дпт и дороги и стройпаспорт в теме иначе колхоз 8 марта. Как собираетесь получать разрешение на строительство и стройпаспорт, где ваши красные линии?)) Хотя можете пробывать дороги через сильраду, интересно что они скажут.