MrRG

странно... может сосед не зря охал?

Все так... только кирпич мы использовали для обкладки фундамента и защиты утеплителя, несущих функций у него нет... и доступа воды в общем то тоже.

Гидроизоляция есть и горизонтальная (внизу и вверху) и вертикальная.

Спасибо за замечание!

Думаю проблем не будет.

Мы сделали две отдельные ветки... одна - туалет на первом этаже и кухня, а вторая - ванная второго этажа и топочная-постирочная... Первая ветка не такая уж и длинная, а во второй углы поворота 45 градусов... почистить можно...

На крайний случай поможет "крот"...а там посмотрим.

Как говорится - "Если нет выхода, надо выходить через вход", другими словами выход мы найдем, был бы вход...

Снега правда много, но то будет позже...

А пока было лето и стройка продолжалась.

После того, как поставили блоки, утеплили, обложили кирпичом и залили армопояс, встал вопрос засыпки грунта.

Засыпать надо было примерно 80-90 кубов. Строители запросили не маленькие деньги ... примерно это стоило бы нам в районе 5-6 тыс. грн.

Так мы решили что то многовато, бюджет то не резиновый. И вот мы завезли 10 машин песка, высыпали его вокруг дома и потом трактор за два часа засыпал это все в дом... и стоило это 500 грн. плюс строители за пол дня разровняли все это дело ... в общем стало это раза в четыре дешевле.

Опять же не обошлось без приключений...

Перед засыпкой надо было смонтировать канализацию. И вот завтра трактор, а сегодня мы с любимым тестем под дождем собирали трубы. Все не успели, так что с утра с одной стороны работает трактор, а мы с другой добиваем канализацию. То что получилось видно на фото.

Да, к архитектору прислушиваюсь в первую очередь, и раз я приняла его проект - буду идти до конца за ним. По этому вопросу не звонила Диме и не общалась с ним пока, очень заболела, не хочется хрипеть в скайпе, да и у нас ЧП теперь уже городского масштаба - выпал снег, завтра собирались заливать ленту, не знаю, как обстоят дела, стройка в снегу, правда во вторник уже обещают +6, может и отложим до вторника.

Как я вас понимаю, у нас тоже вся стройка в снегу, и тоже ждем до вторника, уж очень хочется до НГ крышу доделать.

Всем привет, сегодня хотели выбрать елку а вместо этого поехали чистить снег на участке. Удовольствие получили не меньше чем от покупки и установки елки. Обычно елку мы украшаем всей семьей,и это целое событие, снег сегодня тоже всей семьей чистили. Новогоднее настроение обеспеченно, одной только мыслью о том, что в следующем году елка будит стоять уже в новом доме. А еще одну планируем посадить во дворе.

Жена MrRG LINELKA.

Через пять дней начали выставлять второй ряд блоков на доме.

На углах и соединениях стен в раствор вкладывали Т и Г-образные арматурные сетки. Все как рассчитал архитектор. К сожалению фоток сетки нет, но есть фото смонтированных блоков.

Утеплили и обложили кирпичом и второй ряд.

Затем выставили опалубку по блокам, вложили арматурные каркасы и залили армопояс (6.07 на гараже, 13.07 на доме).

Глубина залегания фундамента 1,2 метра.

Траншеи копались на 40 см и участок поднимался на 80см, из за высоты соседних участков.

По факту весь участок еще не поднимали, просто сделали отсыпку вокруг дома.

Так же присоединяюсь к теплым словам... желаю терпения и, где то, удачи. Все получится, проверял!...

Насчет ракушки... у меня этап давно пройден. Еще не дошел в своей ветке до стен. Так вот возили мне из Крыма (Саки), обошлась не дешево 4,7 и 5,25 за штуку. Но тут расстояние в 700км дает о себе знать. Первую покупал по объявлению в газете ... был слегка разочарован ... хотя прочность нормальная, но поры просто запредельные, форма не понятная, одна весит 10 кг - другая 20. Потом водитель привезший первую партию дал телефон человека, который предложил ракушку вроде как со своего карьера (он хозяин и карьер официальный). Так цена была 2,90 и 3,10 в зависимости от качества. Первая белая, вторая желтая. Марка М15. Брал по 3,10. Качество мне понравилось. Однородная, плотная, форма правильная и т.д. Один минус размер плюс минус сантиметр полтора. Хотя строители делали кладку с удовольствием и ... с рулеткой.

Следующий этап - монтаж блоков.

Начали 27.06.

Ставить ФБС6, на которые ставят девяти этажные дома смысла мы не видели, да и у поляком в смете забиты блоки на фундамент размером 400х250х140 мм. Т.е. они делают фундамент как кладку и все. Поэтому решение архитектора про ФБС3 нас не смутило. Кстати новые блоки достались мне по цене 215 грн. за блок, чему мы были очень рады.

Тут стоит вспомнить про моего соседа дедушку. Как вы помните он шикарный мужик 70 лет и зовут его все по отчеству - Леоныч...

Кстати ... его дом начала строить бригада, с которой у нас не срослось (и слава богу), они посчитали проект сложным и не решились ...

Так вот Леныч все ходил и охал и ахал ... Виталик, мол, да так никто не строит .... и армирование не такое и бетона мало и утепление лишнее и ох и ах ... Я просил привести хоть один аргумент кроме ох и ах ... Так вот этот железный аргумент - "Так здесь никто не строил" ... Хаха ...

Как то повелось, что мы с женой не подвержены стадному инстинкту "как все", хотя уважаем чужой выбор и готовы прислушиваться к аргументированным советам. Так что с чистой душой продолжили строить так как решили раньше.

К чему я это ... Не расстраивайтесь если будет критика, ведь глупая позволит улыбнутся, а конструктивная от специалистов - не наделать ошибок. И так и так хорошо...:wink:

А дед все же мировой ...

А вот фото с польской стройки:

Вот где мы могли сэкономить, так это на гидроизоляции подушки.

Достаточно было раскатать дешевый рубероид в два слоя и этого было бы достаточно чтобы блоки не тянули влагу. Мы сделали по военному. Топили смолу и клеили не самый дешевый рубимаст.

Эх ... ну да ладно...

Почему решили утеплить фундамент? ....

Вряд ли я приведу какие то научные обоснование. Решение такое пришло после долгих размышлений и чтения статей по этой теме. Помню только, что думал о том как мороз влияет на бетон, циклы замерзания и т.п. Еще потому, что фундамент дома выше гаража на 60 см и не будет в земле. Кирпич позволил выровнять стены фундамента и защитить пенопласт от давления грунта. Материалом для стен мы выбрали ракушечник и избежали таким образом нависания ракушки 38см над ФБС3 - 30 см (тут подача строителей). Да и теплее не холоднее.

В общем мыслей было много ... правильно ли или не правильно такое решение покажет время. Сейчас изменить ничего нельзя. Возможно и я посчитаю что зря увеличил стоимость фундамента на 10-15% таким образом, а может и нет.

Задача стояла заложить прочный фундамент за приемлемые деньги.

Подготовку и подушку заливали миксером с конвеером... строители называли его "швинг" ... я против не был ...

Стоимость доставки таким миксером была немного дороже обычного, но посчитав затраты на наем крана, привезти и отвезти "грушу" для бетона и т.д., расходы на "швинг" были гораздо меньше. Из желобов лить не получалось, т.к. размер дома не маленький и не с каждой стороны можно подъехать, да и строители за прием из желобов выставляли цену % на 50 больше. Залили 8 кубов бетонной подготовки и 24 куба подушки.

Было интересное приключение, когда заливали подушку.

С утра было солнце, палило нещадно, и вот приняв первый миксер было грустно смотреть как появляются мелкие трещинки на бетоне, но поливать его свежий было нельзя. Строители меня успокоили и сказали что эти трещинки не глубже 2см. Так оно и было. Второй миксер принимали под мелким дождиком и только успели укрыть пленкой как пошел ливень, который потом перерос в ураган. Падали деревья, летели ветки, шел сильнейший дождь ... совсем недалеко, в паре километров прошел град ...В общем кошмар полный.

Мы с бригадиром ломали голову, как быть с последним миксером ... ждать или отменять .... Тут один из строителей говорит: "Когда придет миксер, дождь закончится" Мы улыбнулись и продолжили думать дальше...

Через пол часа, к нашему удивлению успокоился ветер, дождь почти закончился и ... приехал миксер ...

Мы победили!!!

Подготовленные траншеи уже ждали бетон...

Фундамент делали по проекту просчитанному архитектором. Вначале бетонная подготовка тощим бетоном 1м на 0,1м, потом армированная подушка 0,8м на 0,3м бетон м250, дальше ФБС3, по периметру утепление пенопластом и обкладка кирпичем, армопояс по блокам, гидроизоляция по подушке, вертикальная и по армопоясу.

5.06 залили подготовку.

Неделю выставляли опалубку и вязали арматуру.

14.06 залили подушку.

Фундамент получился красивый, но наверное очень дорогой...

Правило "не экономить на фундаменте" выдержано...

Желаю победить стройку и жить в доме долго и счастливо!

Правильно, а почему?

Причин несколько:

узкий участок;

частично из за затрат;

ну и главное, почему то не видели мы его в своем доме.

Подготовились мы основательно и как только получили стройпаспорт приступили непосредственно к строительству.

Тут я конечно дал маху. Совершенно вылетело из головы, что надо направить уведомление в ГАСК. Пару раз приходил там очереди или не приемный день и т.д. Ну а потом закрутилась стройка и ... ну понятно, что не прав и так далее ... думаю как то выкручусь... есть пара механизмов влияния на ГАСК на крайний случай ... а если и не выгорит, то придется платить штраф.

Может кто из знающих посоветует чего ... буду признателен!

Началось все с разметки, которую строители готовы были сделать за "каких-то 800 грн." Вспомнив свои пятерки по математике и несколько выигранных олимпиад, решил что такая "сложнейшая" задача нам по плечу. В итоге мы с женой и ее мамой, тихим майским вечером за час разметили дом, проверили диагонали и были готовы приглашать строителей.

Бригада, которую мы нашли и договорились о работе, была занята на другом объекте, но бригадир снял с него троих работников, которые за пять дней вырыли траншеи под фундамент. Грунта выбрали не много, где-то 40 кубов, но сложность состояла в том, что у дома 16 углов и несущие перестенки есть... лабиринты однако...

На фото видно как это выглядело в итоге.

Расскажем немного об изменениях, которые мы сделали в проекте.

Стоит упомянуть здесь форумчанина Olegs23 (www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=69216). К сожалению он не продолжает описывать свою стройку, но именно его пример воодушевлял нас на старте. Мы даже ездили к нему на стройку прошлой осенью. Было это в выходной день и там никого не было, но все что мы хотели увидеть - увидели.

Так вот про изменения.

Первый этаж:

Убрали зимний сад.

Убрали столб и стену объединив кухню и столовую. Так сделали дом прозрачным от кухни до зала и освободили место для кухонного острова ... была давно такая мечта.

Перенесли вход в гараж под лестницу и сделали переходной тамбур, планируем гараж не отапливать.

Разделили топочную, таким образом есть помещение для садового инвентаря ... не хотим на участке сарайчиков и всего такого.

Второй этаж проще:

Убрали гардеробную в детской, есть идея зонировать комнату, но это позже.

Над гаражом убрали все перегородочки и стеночки ... таким образом есть шикарная комната в 54 кв.м. И там будут тренажеры, домашний кинотеатр и бар. В общем комната релакса.

Пока все это продолжалось, мы не сидели на месте.

Строить было нельзя, но подготавливать строительство никто не мог запретить.

Так вот за апрель и май месяц мы спилили деревья, обнесли участок временным забором, завезли металлический гараж для инструментов и материалов, завезли разный щебень, песок, ФБС, некоторые плиты, цемент, дерево на опалубку ... в общем все для старта ... ах да ... еще сделали временный туалет для строителей ... ну они все же люди, да и участок жалко делать весь туалетом ...

Еще договорился с соседями про временное подключение света, замыли скважину и получили воду, вода кстати с 13 метров очень вкусная, прошла все исследования и признана питьевой по всем нормативам. Куплена бетономешалка, ведра, пара лопат ... ну и еще что-то ... не помню уже.

А все это время с марта велся поиск строителей. Ух и не легкая это задача. Нанимать стойфирму - дорого, брать алкашей - еще дороже себе...

В общем нашел я бригаду ... будет интересно расскажу об этом подробнее, а так хорошие ребята, возраст разный, выстроили все, что мне надо было, начиная с фундамента и до всех перестенок. Костяк три четыре человека, а подсобники менялись. Ну наверное как у всех.

Все что могли мы делали сами. Деревья, забор и т.д. Было много сил и энтузиазма, как у нас так и наших родителей, для которых наш дом стал чуть ли не главным делом в жизни, после детей и внуков. Они помогали и словом и делом и часто финансами. Вот такое семейное дело мы с женой затеяли!