MrRG

В общем давно не писали ... Причин тому много, но дело движется. Сделали полностью штукатурку в доме, залили пол гаража и черновые полы второго этажа. Закупили материалы для отопления, водоснабжения, утепления крыши и частично плитку на санузел первого этажа. Ближайшие задачи: сделать септик, смонтировать систему центрального пылесоса, утеплить крышу .. ну потом вода и тепло. Есть задержки по газу, свет дадут в конце ноября - начале декабря. Вот думаю в октябре заказывать техпаспорт на дом и в ноябре подавать декларацию о готовности объекта. По техпаспорту вопрос: лучше делать его в госБТИ или можно у частников... может кто сталкивался? Фото будет позже

По дверям.... Долго искали то что нравиться и нашли дорогущие двери "финестра" ... что то в районе 20к грн. Поняли, что пока такое не потянем и поэтому решили сделать нечто похожее. Проем у нас был 2100х1500мм. В итоге входная дверь 900мм, ушки по 300мм, стеклопакет 150мм, просвет примерно 130. Сама дверь с двумя замками, утеплителем в ... трубах коробки... и установкой стоила 2600грн, а бронированый двухкамерный стеклопакет с зеркальной пленкой (два) нам сделали бесплатно (сосед - хозяин завода м.п.окон). Потом утеплим и сделаем МДФ накладки снаружи и внутри по примеру понравившейся нам двери. Думаю финальная стоимость будет где-то 5к грн.

Ну у нас другая история. Улыбка радости у жены с каждым этапом становится все шире. Даже боюсь о последствиях немного... Она приезжает на стройку и бегает вокруг дома, потом внутри, потом на горку издалека посмотреть. Я это называю "танцы с праздничным бубном". А когда уезжаем уже улыбка удовлетворения... И раньше по вечерам были одноклассники в контакте, а теперь в опере не видно названия вкладок.... краски, люстры, плитка, обои, фасады, сантехника ... кунсткамера короче ... устал все это хозяйство закрывать. Ну а моя радость и улыбка именно от этих "танцев" и зависит ... приятно таки ... несмотря на "три порванных бубна" ...

Можно немного "интимных" подробностей?

То kruchenik Никакого страха и риска в угловом окне нет. Есть маленькое опасение (вернее было, колона стоит более полугода нагруженной), что колона опирается на угол, но мы сделали наклон внутрь дома примерно по 1 градусу, поэтому давит колона не на наружу угла, а внутрь. По проекту колона 200х200 мм, но нам не понравился размер и поэтому мы взяли толстостенную квадратную трубу 100х100 мм и внутрь вставили круглую толстостенную трубу 75 мм. В верху и внизу этой колоны варили площадки 300х300 мм из метала 10мм. В них "вваривали" по углам арматуру 14мм длинной внизу 600 мм, в верху 400 мм. Положили ракушку на один ряд меньше, потом просверлили отверствия под арматуру, установили колону в эти отверстия, потом приподняли и проложили под площадку арматуру 12 мм по три прута сеткой с выпуском 600 мм на стены. Затем сделали стяжку и проложили еще ряд ракушки. В общем низ закреплен был надежно. А в верху все проще, выставили опалубку (высота перемычки получилась чуть более 400мм), хорошо проармировали, увязали с арматурой площадки и залили 300ым бетоном вместе с верхним армопоясом. Так вот именно в нашем случае поступили мы правильно. Перемычка над маленькой частью окна и служит опорой края плиты (плиту ведь нельзя подпирать по другому, только края), а на широкую перемычку опирается только стена второго этажа, но там высота перемычки выдержит и не такое. Так у нас получилось "любимое окошко", правда я называю его "аквариум" ... любя конечно .... Что касается архитекторов... Вы говорили с архитектором, который создавал проект или продавал Вам его? ... Может ему проще сказать Вам нет, чем считать нагрузки?... Разговаривал как то с одним, просил посчитать мне перекрытие из "теривы", так он и не слышал о таком. Никому из работников не интересно будет ли у Вас красиво или нет, им интересно перестраховаться и заработать денег ... Всеееее! Фасад в классическом исполнении ТМБ (только вместо клинкера сканрок), крыша металлочерепица черная (руковская финера). Удачи в строительстве и как говорится: "Была бы задача, а решение мы найдем!" ...

Смотрю жена справляется и без меня здесь!... По факту на одном гвозде доску крутит а если она прибита по краям двумя, то лучше держит плоскость. Обрешетка доска 100х30, гвозди 120. Ровнять много, т.к. стропилку делали сами и каких то нюансов не учли (опыт сестра таланта или сын ошибок трудных, точно и не скажешь).

А мне кажется, что единственный выход - гнать в шею без оплаты труда и т.д. За такую работу, не то что платить... мокать в холодное море надо. У нас было так... Приезжаю, а кладка на трубе идет не ровными красивыми рядами, а непонятными волнами. Рабочие в этот день работали без бригадира и меня на стройке не было... В общем думаю они по пиву выступили и за работу. Я отвел бригадира в сторону, на другой день, указал в мягкой форме на его ошибку и все разобрали и переложили как надо за их деньги. Сказал, что последнее предупреждение. С крышником было по другому... Начинал то я сам делать крышу, но потом пришлось взять спеца (типа) для того, чтобы добить стропилку, набить кобылки и т.д. Стропилку поставили нормально вроде, подошло время к кобылкам.. Мы объяснили что от стены хотим чтобы было 80см до края свеса. Так вот он сначала нарезал кобылки по 80 см, потом нарезал по 1.2м и выпустил по 80см от стропилины, потом сказал что надо наращивать .... Вот тут пришлось прощаться в не очень мягкой форме без оплаты и т.д. Сейчас время такое, что работу не просто найти... даже хорошему мастеру. Стоит все таки поискать хорошего специалиста. Понятно что время и уклад поменяются, но зато результат будет в радость. Вам удачи и берегите папу. Мы дети пока живы наши родители. Побудьте как можно дольше ребенком.

Будет там стоять вот такой диван. А вот такие приблизительно тренажеры и т.д. и аквариум (ребенок не наш) Про топочную и МЧ позже, надо убегать...

То sergbon Спасибо за советы. Почему утеплять все же надо, сказал мне кто то из местных спецов. Чем позже горячий и влажный воздух из помещения встретится с холодной кирпичной трубой, тем меньше выпадет конденсата и соответственно потечет по вентканалу вниз. Так что буду перестраховываться. И все таки есть идея сделать штукатуркой трубу, в стиль дома, так вот для штукатурки лучше чтобы не было резких перепадов температур. Фановая труба будет выводится в виде грибка на крыше отдельно от дымоходов, так что там проблем не будет. А вот с деревом надо будет поиграться, только здесь есть сразу вопрос: Что будет с мембраной гидробарьера если на него попадет раствор БС13? А дерево покрутило прибитое? То kruchenik Зимний сад - дорогая изюминка, и не столько из за финансов, сколько из за расстояния от дома до забора. У нас осталось 6 м и если оставить зимний сад, то еще минус 1,5, а зимний сад практически упирающийся в забор не будет изюминкой. Был бы участок шире, скорее всего не убрали бы. Комната над гаражом получилась около 54 кв. м. Окна в стене не планируем, будут четыре мансардных окна. Все кто не приходил из друзей и знакомых после наших рассказов считали эту комнату главной в доме. Там будет домашний кинотеатр, тренажеры (гантели, штанги), бар и огромный аквариум. Места хватит всем.

Утеплять однозначно ватой, как то в последнее время полистирол не внушает доверия. А вот облагородить скорее всего штукатуркой, профлист будет грубовато смотреться, хоть и однозначно проще и дешевле.

На стройку пока ездим только на экскурсию. Вроде бы и погода в +, но дождит... И хоть у природы нет плохой погоды, но эта какая то ... "мерзкая" что ли. Но дом накрыт хотя бы пленкой ... не радует то, что некоторые доски обрешетки потемнели. Чем это чревато? Может кто из спецов подскажет. Еще один вопрос. Как правильно утеплять "выхлопную" трубу. Надо ли это делать до укладки металлочерепицы или можно позже? А так выглядит у нас то, что пока получилось.

Спасибо за пожелание! И по порядку. Насчет уровня пола. Выбирая проект, мы хотели, что бы в построенном нами доме было ощущение именно дома, а не большой и красивой квартиры. Ступеньки особых проблем не представляют, тем более по факту там только одна ступенька. За счет этого понижения увеличивается высота потолка и есть в связи с этим ощущение свободы, пространства, воздуха (правда мы и так не страдаем клаустрофобией...) В общем увидели мы в этом изюминку, как и в угловом кухонном окне, которое многие переделывают и т.д. Еще мы видели фото домов с одним уровнем пола. Как то не впечатлило это нас. Насчет отбить ноги ... ну вообще в доме много мест, где можно себе что то отбить и эта ступенька не самая опасная. Думаю справимся. Про сроки. Фактически строительство самого дома мы начали в июне и к октябрю мы начали делать крышу. В ноябре у нас случилась в семье беда и было не до дома, потом зима, морозы ... выхватывали дни удачные и делали. Особых сложностей в проекте нет, просто надо учесть много мелочей, которые потом вылазят боком, но все поправимо. Действительно много работ делали сами и это возможно влияло на сроки, но параллельно бригада строителей работала, так что те работы которые делали мы им не мешали. А так если вспомнить, то должны быть технологические зазоры по времени в той же выдержке бетона в фундаменте и армопоясах. Возможно при наличии лишних денег все было бы быстрее, правда наши соседи говорят, что мы установили рекорд по скорости возведения коробки. Ну как то так...

Почему выбрали металлочерепицу. Как всегда было много за и против. Натуральную черепицу мы не тянули финансово (даже фундамент другой надо вроде), у полимер-песчаной пугали выгоранием цвета и еще чем то, ЦПЧ не рассматривали в принципе, битумка хорошая, по идее, выходит не намного дешевле в комплексе от натуралки, но иметь смолу в чистом виде на крыше не хотелось. Ясное дело, что у металлочерепицы есть масса недостатков, да и выбрали мы не очень бюджетный вариант - руковскую Finnera .. может все таки вмешалась "религия" и это все вопрос веры. Из-за морозов и снегов долго натягивали гидробарьер и делали обрешетку. Гидробарьер брали Juta супердифузионную мембрану. Не дешево, но нам досталась по хорошей цени. Ушло в общей сложности 350м2 на нашу крышу (расчетная площадь 260 м2). Да и думаю еще проблема была в том, что делали это в первый раз, так что без косяков и трудностей не обошлось. Думаю жена выложит фото результата. Много чего конечно не описывали по стройке подробно. Как делали гидроизоляцию фундамента, как докупались недостающие 500 шт. ракушки (та еще эпопея), как делали отсыпку и т.д. Как то все времени не хватает. Если есть вопросы с удовольствием отвечу. Кстати... спасибо Nickvas ... смотрели как Вы крыли гараж и поняли, что мы то протупили и не поставили капельники во время, хоть они и были... так что теперь есть кусочек переделки.

Детального просчета не делали. На вскидку... цена стен с фасадом и штукатуркой и т.д. + перекрытие + работа = уже дороже. Но для меня таки важна эстетика!

Мне грустно что мое эстетическое восприятие дома в расчет не принимается. А если про практичность, во первых дешевле, во вторых быстрей по срокам. Стену мансарды правда мы подняли выше, до 1.4 м на гараже и 1.6 м. в доме. Так стало удобней пользоваться мансардным этажом.

Брали бытовой, не хотелось много тратить денег. Bosch PLL 360. Рабочий диапазон 20 м (в диаметре). Точность измерения 0.4 мм/м. Летом в солнечный день конечно не видно ничего, нужен приемник, а вот вечером или внутри помещения все работало отлично. Наш новый сосед закладывал осенью фундамент, пользовался нашим уровнем, за что мы и были накормлены шашлыком.

Эти полосы для красоты. Но подумал не все оценят шутку. Все дело в советчиках. Когда ставили маэрлаты, в Черкасской области прошел ураган и, как говорили в новостях, сорвало более 1тыс. крыш. Так вот приехали мои родители и сказали что мауэрлаты закреплены слабо. Спорить нам не хотелось и мы для их спокойствия кинули эти полосы. Ну и в общем то лишними они не будут. У товарища спецы забивали в метре от мауэрлата в стену анкер и крепили растяжками из проволоки 6мм.

Так пусть совесть ваша будет чиста ибо я имел в ввиду в сравнении с чем-то, кроме кирпича... той же ракушкой или газоблоком или гипсо-картоновые перегородки. А почему не красный а белый, было написано чуть выше. А за инфу спасибо.

Интересное кино получается. Заказчик платит деньги, в итоге он не прав, когда отказался отдать остаток суммы, при явно не доделанной работе плюс с видимыми признаками мошенничества. Ребят, Вы святые люди. Если б какое-то г... звонило моей жене ночью и требовало денег, то как минимум купалось бы в холодных водах Днепра. Это не призыв, а то что могло бы иметь место. Так вот этого нет, а надо бы... "Чего это вы так не хотите рассчитываться"... походу некоторые читатели лично заинтересованы в получении денег исполнителем или явно при сложении 2+2 у них получается не классическое 4... здравый смысл умножен на ноль. Мысль про "строят на продажу" вообще с признаками недалекого ума... от знаний ситуации на рынке конечно. У нас стройкой занимался лично, сидел на стройке часто, благо лето было шикарное и могу себе позволить. Рассчитывался только за проделанную работу по факту, материалы закупал сам... таких проблем не было. Своему бригадиру сказал сразу, что в разборе полетов по качеству и воровству милицию подключать не буду, хоть и есть возможность. Ребята суть уловили и вопросов не было. Позже я узнал, что бригадир платил строителям меньше, чем нужно, но это уже их вопросы. Ситуация такая. В Вашем случае такой возможности не было, но никак не могу понять в чем Вы не правы. Просто будучи хорошими людьми, оцениваете людей по себе, доверяете. А попался Вам мошенник и вор ... а "вор должен сидеть в тюрьме"... Так что бумаги в руки и в прокуратуру ... там такое любят. Одно не понятно, почему Вы до сих пор не там. А вот умельцу кидать людей надо включить то что еще думает (к совести взывать смысла нет), и прикинуть варианты. Иногда полезно думать не только о том, как "постричь с клиента денег". Разговор был при мне.Прораб:"Если найти объект "хороший", можно нажить нормально денег, хуже когда клиент (простите... "лох") все контролирует... Кинуть можно на закупках, транспорте, работе, качестве... а там живи и жди следующего. Труднее с бандитами и органами, но и там можно". А дальше были примеры. Много. Благо не все такие, только они есть. Удачи и терпения Вам. А про карму и всякую муть не задумывайтесь, главное , чтобы между Вами был мир и взаимопонимание и тогда карма нормальная будет. Ну а циники Вас не поймут никогда. Не поймут как Вам доставались деньги на это строительство, чем Вам пришлось и приходится жертвовать и все такое. Держитесь. Фух...

Как всегда однозначного ответа, почему такое решение для внутренних стен, дать не получится. Но какие то основные мысли по этому поводу помню. Внутренние стены, в нашем понимании, должны выполнять несколько основных функций, кроме разделения пространства. Часть этих стен являются несущими, поэтому белый кирпич тут подходит отлично. Так же, такая стена достаточно прочная, что бы на нее можно было что-то повесить. Приемлемая цена, но здесь конечно в сравнении с чем то. Красный дешевле, но как то знакомый купил квартиру в сталинке и там красный кирпич сыпался, когда пытались его штробить или бить отверстия. Правда Кремль стоит уже давно и не падает ... ) Наверное все же основной мыслью было то, что внутренние стены, должны быть тепло-аккумулятором, т.е. зимой сохранять тепло, а летом прохладу. И в этом случае белый кирпич, с его более высокой теплопроводностью, а соответственно и теплоемкостью, показался нам правильным решением. Может еще что то, уже не помню. Нам так это виделось, так и сделали. Нет ведь ничего не правильного в том, что бы делать стены из красного кирпича, газоблока или делать их из гипсокартона. Только бы этот материал нравился Вам.

Действительно клали в пол кирпича. Расчетов мы не делали, но с архитектором согласовывали. Да и типового проекта на руках у нас не было. Мы архитектору дали эскизы и по ним он делал проект. Учитывая, что это не квартира, мы не увидели препятствий почему стены должны быть толще.

Централизованной канализации нет поэтому будем делать септик с дренажным полем или дренажным тоннелем (недавно узнал что есть и такое). Все будем делать сами.

Насчет планов... поможем вряд ли, чертежи есть, но там размеры не меняли, так решили делать стену, когда начинали класть перестенки мансарды. Даже пришлось разрушать стену гардеробной в детской комнате... ну тут все к главному дизайнеру вопросы...;)

Мы когда выбирали материал для стен, рассматривали все варианты. Соотношение цена-качество и не только самого материала и работы по кладке, но и дальнейшего утепления и устройства фасада. Просто кирпичные стены сразу не видели ... как-то изначально понравилось решение с комбинированным фасадам. Так что, то что будет внутри, под фасадом уже интересно было с точки зрения теплопроводности, экологии и т.д. Разводить тему про материалы стен смысла нет. Ваш дом - Ваш выбор (жена смеется, говорит "у каждого своя вера, главное что бы человек был хороший)... Штукатурку и по кирпичным и по стенам из ракушки внутри нужно делать в любом случае. Но как говорили наши строители: "к ракушке она лучше прилипнет"...:D Про воду... Мы забили изначально скважину, чтоб получить питьевую воду. Была возможность подключить централизованное водоснабжение... но тут чем больше ты зависим, тем меньше ты свободен. Если решим сделать еще одну скважину, то это все равно будет дешевле, чем с комунальщиками связаться. А первая будет резерв или для фонтана или травку полить ...

Высота гаража 2,5 метра от пола до плит, но будет меньше, т.к. снизу плиты утеплим (гараж не отапливаемый). А высота въезда 2,2 метра. С трубой котельной тоже вышло не комильфо. Получилось так, что трубу мы убрали в стену, а не как в типовом проекте, где она была в гараже. Теперь получается ендова частично проходит через эту трубу (самый край трубы задевает). Но там, думаю, главное правильно сделать гидроизоляцию, что бы не текло, а внешнего вида это никак не портит.