Cvetikraa

Как раз нормальный архитектор должен дать расчет затрат материала. В свое время я тоже сначала рисовала искала похожий проект, адаптировала к участку. Потом сходили к архитектору, отдали 700 дол., она сделала проект подписала, пару раз приглашали на стройку. Ну, в общем результат мне не понравился, так как материал нам пришлось самим расчитывать, а это как раз работа архитектора. Первый этаж построили по проекту, мне не очень понравился результат, пришлось переделывать, в итоге получилась достаточно узкая ванная 1,75х2,60. Так что смысла делать ее узкой не вижу.Ванная на первом этаже, мне кажется не нужна. Душевая кабина, умывальник, унитаз, по желанию биде.

Технология термодом не советую, лучше взять газобетон и утеплить пенопластом. Просто быстрее, а результат такой же. Метал очень дорогой сейчас. И еще учтите нужно будет затянуть пенопласт иначе испортится.

Даю ссылочку на мой дом, правда фото уже старые.(Извините не умею выкладыватьна форуме)

picasaweb.google.com/e.s.kuzmina/YyulnH?authkey=Gv1sRgCP2z1I2LmL2_EA#5562801182416975154

А может у Вас есть возможность выложить план Вашего дома? И почему не советуете технологию термодома, как я понимаю из своего опыта? Из-за того что дорогой и по цене приравнивается к дому из газобетона? Для нас выбор термодома прежде всего обусловлен его качествами - дом очень прочный и очень теплоемкий. А газобетон мужу сразу не понравился. Не хочет из этого материала дом, и все. А кирпич, конечно дороже. Предположительные затраты на строительство мы считали по 500 у.е. за квадратный метр дома (с учетом отделки). Думаете не вложимся?

К выбору архитектора думаем подойти очень ответственно, так как нас в первую очередь как раз и интересуют конструкторские расчеты и расчет материалов.

На первых этапах проектирования я допустила такие же ошибки, как и Вы - длинный узкий коридор, много дверей из коридора, дом больше похож на квартиру в хрущевке, чем на просторный и комфортный дом. Ведь подумайте - очень много раз в день Вы будете проходить по темному узкому коридору перемещаясь из помещения в помещение.

Но благодаря отзывам по моему проекту, я кардинально изменила мнение про коридоры и холлы, и теперь очень довольна, что у меня получилось.

Посмотрите, какие замечания делали мне - может они и Вам пригодятся.

Обсуждение проекта моего дома

Вы архитектора уже выбрали? Не забудьте поделиться с нами результатом;)

В стадии поиска, но пока еще не очень активного. Один архитектор с форума предложил свои услуги, и цена нам подошла, но он раскритиковал выбор технологии термодома и скорее всего снял свою кандидатуру. А может есть рекомендации по архитектору: невысокая цена + хорошие рекомендации?

Апендикс в спальне - это уже готовый встроенный шкаф, осталось только двери добавить, так что я его специально оставила. Санузел на первом этаже - кажется узким, но мебель в нем расставляла - получается очень даже не плохо, ширина 1,76 по задней стенке - это либо целая ванна, либо кабинка + унитаз, либо кабинка + стиральная машинка и т.д. Тем более что по задней стенке пойдет трубное хозяйство, а сместив дверь к одной из стен - то еще и угол функциональный получается. Сейчас у меня ванна 1,3*1,9 - и у меня все помещается

А на счет спортзала - то это может название такое немного неправильное, на самом деле, как я уже писала ранее - это место активного отдыха для всей семьи, совместные игры, фитнес, зарядка, спортивная стенка, большой шкаф с игрушками, диванчик и т.д, в отличии от спален и детских, в которых предполагается только спать и учиться. Поэтому для меня - это аналог гостиной, должно быть много места, комфортно и уютно. Но при этом мне очень нравиться, как получается все остальное - комнаты удобные, расположение мне нравиться, кухня большая, да и остальные мои пожелания к дому - соответствуют тому, что получилось

На счет отступов от соседей, то с северным соседом мы уже договорились на счет 1 метра от забора, так что с шириной 10 метров - никаких проблем нет. А копать фундамент начнем только тогда, когда, когда это согласие оформим у нотариуса.

Расстояние между домами получается даже больше 6 метров, так как у соседей дома на самом краю участков стоят.

А вот на счет прямого дома, то с востока и с запада его будет украшать крыльцо, а остальные изгибы - это совершенно противоречит фен-шуй. Мы не миллионеры, и замков с красивыми балконами и эркерами нам не нужны, красота дома - это счастье семьи которая в нем живет. Вокруг дома я планирую разбить сад, цветник, беседку и т.д., и думаю архитектор нам подскажет как оформить форзацы, чтобы смотрелось красиво, видела много подобных домов, которые совсем не выглядят мрачно и скучно.

Как будем строиться - мы еще не решили, сейчас усиленно собираем деньги, чтобы за один сезон поднять коробку с крышей, окнами и внешней отделкой. Строиться будем не ранее следующего года, вот и посмотрим, какие будут цены на бригады и строительные компании.

Немного подкорректировала прошлый план, показалось что можно сделать еще лучше, теперь получилось следующее:...

Отапливать планируем газ + твердотопливный котел. На счет размеров кладовой и тамбура - ну разные мнения как я поняла есть, кто-то считает, что надо поменьше, кто-то побольше (судя по отзывам в этой же теме).

Погреб планируется, но не в доме, может в гараже, который будет строиться позже. Пока конкретнее над погребом не думали, но точно решили, что в доме его не будет (начитались форум и пришли к такому решению).

Крышу планируем обычную, двускатную. Прямоугольный дом обусловлен участком и сторонами света. В выступающих частях дома смысла не вижу.

А на счет дымоходов, вентканалов, крыльца и прочих мелочей, также как и окон, их размеров, точного места расположения, то для этого будет архитектор, который поможет это все придумать и нарисовать. Я же хочу просто представить некий концепт, который потом пойдет на проработку архитектору-конструктору.

Штангу в спортзале я точно бросать не буду

В первую очередь эта комната планируется под активные детские игры, тренажеры, фитнес, совместную утреннюю зарядку и прочее подобное.

А не счет фен-шуя, то я не знаю, как добавив эту планировку сквозные коридоры и выступающие части дома я смогу сэкономить.

А дачный домик мы после стройки переделаем в сауну, для гостевого домика он слишком маловат.

Чтобы было понятнее специфику построения дома, выкладываю план участка, на котором мы будем строиться.

Исходя из сторон света и желания на этом выиграть по энергосбережению дома, хотелось бы по южной стороне расположить максимум жилых комнат, а на северной стороне - постараться не сделать ни одного окна, и расположить соответственно максимум нежилых помещений.

Размеры дома сформировались из-за желания расположить на первом этаже кухню, гостиную, комнату, санузел, прихожую, холл и кладовку. К сожалению уместить все это на меньшей площади у меня не получается.

Если перенести на первый этаж спортзал, то дом получиться еще больше, чего уж точно никак не хочется. А поскольку в доме планируются перекрытия железобетонные, то больших проблем от спортзала на втором этаже я не вижу.

Также, согласно фен-шуй, - в доме не должно быть сквозных коридоров, а сам дом иметь правильную квадратную форму, выступы отдельных частей дома не рекомендуется.

Входную дверь на южную строну тоже делать не хочется, так было в первом варианте плана, но мы этот момент все же передумали, не хочется выходить и упираться в забор, так же как и упираться в дачный домик, который сносить мы не собираемся.

Рассмотрели все предложенные варианты, и немного переделали проект, учитывая некоторые из них. В результате кладовку-топочную сделали одну, но большую, открытую веранду уменьшили, но договорились, что отдельно рядом с домом построим открытую большую террасу для отдыха на улице. Убрали из кухни лишние двери.

На счет участка - что на него смотреть: очень вытянутый правильный прямоугольник со сторонами 15 метров * 60 метров. Дом планируется на расстоянии от северной стены - 1 метр (попробуем договориться с соседями), от южной - 4 метра

И вот какой проект получился теперь:

Можно и я свой аргумент по поводу кухни вставлю, хотя и просили ее больше не критиковать, но вдруг..

У меня на кухне кроме перечисленного выше стоит еще посудомойка (считаю обязательным для любой хозяйки, которая себя любит), на рабочей поверхности никогда не убирается: 2 мультиварки, хлебопечка, йогуртница, кухонный комбайн и соковыжималка, причем всем этим пользуюсь постоянно, и убирать каждый раз все это в шкафчики - для меня очень неудобно, но места конечно отбирает очень много. А начинаешь лепить вареники - так места вообще нет, так и думаешь, что в своем доме - обязательно сделаю кухню - большой, чтобы все поместилось, и не захламлялось на маленькой рабочей поверхности.

Да, еще очень хочу морозильную камеру, но сейчас ее поставить некуда

Не получиться так и у Вас?

 

большой спортзал и узкие детские... попробуйте их хоть немного расширить. у вас все комнаты какими-то колбасками вышли...

а ведь самое оптимальное решение - приближение к квадратам.

Детские комнаты хотелось сделать для сна и занятий (стол, компьютер) - поэтому и небольшие, а большой спортзал - как комната для совместных дестких игр, спортивной стенки опять же для всех детей и взрослых, тренажеры, шкаф с игрушками, чтобы можно было играть в большие объемные игры, конструкторы и не переживать, что на ночь это все надо опять-таки по шкафам прятать.

А с/у в спальне - личное желание иметь большую ванну в своей спальне

У Вас получилось четыре двери в кухне. По одной на каждую стену.

Да, наверное это не есть хорошо, но пока лучше ничего не придумывается. Выход на терассу с гостинной делать не хочется, за домом планируется сад и площадка для отдыха, летом это будет песок с обуви, зимой - снег, и одно дело пройтись по плитке в кухне, другое - по ковру в гостинной. И дверью в кладовку жертвовать не хочется - моя мечта, весь кухоннй хлам - вынести за пределы кухни Разве что убрать дверь в гостинную...

Ну.. кухню хотелось сделать удобной - а именно - иметь с нее выход на открытую терассу, где летом планируется принимать пищу, выход на ту часть гостинной, где будет стоять обеденный стол, и выход в кладовку для всяких кухонных принадлежностей. Метраж кухни в 17,5 кв2, как мне показалось может себе это позволить...

Да, и еще хотелось избавиться от сквозных пролетов "дверь-окно"... якобы по энергетике плохо

Как и у многих на этом форуме - найти подходящий проект среди тысяч готовых - не удалось. Специфика купленного участка и критерии будущего дома не вкладывались ни в одну заготовку. Пришлось напрячь фантазию, скачать ArCon и визуализировать свои желания в виде схематического проекта. Конечно, до архетиктурного решения - этому проекту еще далеко, и мы надеемся, что для этого мы найдем соответствующего специалиста, но показать - чего бы мы хотели от нашего будущего дома - уже можно.

Вкратце про участок, на котором планируемся строится: размеры 15 *60, строго ориентирован по сторонам света (длинные стороны - север-юг), форзац участка - восток.

Планируемые жители - я, муж, ребенок 2 года (и конечно, дети, которые планируются). Строительство планируется бюджетное: поставить коробку, обустроить первый этаж и переехать жить, потом доделывать второй этаж.

Дом - двухэтажный, с холодным чердаком, перекрытия - жб, планируемая технология стен - термодом.

Просьба - оценить проект, его функциональность, планировку, а также - что и где можно улучшить:

Мы тоже очень хотели очень участок в Буче, и искали примерно за такую же сумму, как и автор темы. И нашли! В августе был куплен участок в кооперативе Березка, 9 соток, с маленьким садовым домиком. Сторговались на 25700 у.е.

Ищите - и обязательно найдете!