Sergun_1

Ого, сколько тут специалистов в сфере интернет-маркетинга! И что полезного, например, на Розетке? Вопрос не в том, как используется термин школотой, а что он означает на самом деле. Расписывать, что подразумевается под оптимизацией, на этом сайте не вижу смысла. Почитайте рекомендации гугла и яндекса (как вариант) - там многое есть. Очень спорное утверждение, но, учитывая глубину вопроса, мало интересную посетителям этого форума, опустим Если тема интересна - погуглите по имени Якоб Нильсен (Jakob Nielsen), он много написал на эту тему (правда, на русский мало что переведено). Ну а насчет СЕО - погуглите по фразе (как вариант) "поведенческий фактор и его влияние на ранжирование", думаю, Вы измените свое мнение Чистота кода практически никак не влияет на индексацию и мало влияет на ранжирование, если Вы об этом. Давайте определимся: я - про интернет-маркетинг, малой составляющей которого является СЕО, Вы же пользуетесь термином СЕОшники - в 99,9% - это действительно школота и аферисты, которые абсолютно не понимают, что они делают. ... в пределах разумного тоже ни на что не влияет практически. Я про продающие тексты, а Вы о чем? Ну конечно специалистами. А где я писал что-то другое? ... из чего делаю вывод, что Вы крайне мало знаете о принципах ранжирования и алгоритмах поисковых систем... Может, но это абсолютно не отменяет влияние качественной ссылочной массы. ТИЦ и ПР - это вообще из другой оперы. А может, Вы просто не умеете их готовить? (с)

Ну, это разве что в контексте начала истории "сайт за тыщу грн". Соответственно и сео - в исполнении школоты. Правда, насчет того, что все еще находятся лохи имеющие 2-3 куе - удивили А вообще, интернет-маркетинг существует в природе, выглядит совершенно по-другому, дает совершенно другие результаты и совсем не умирает И контекст - лишь составляющая (равно как оптимизация самого сайта, юзабилити, создание продающих текстов, наращивание правильной ссылочной массы, SMM и еще 99 тысяч мелочей). Это я к тому, что будущее - за профессиональным и комплексным подходом к борьбе за посетителя и покупателя в Интернетах Добавлено через 20 минут Сумма инвестиции - от "ничего" и до "все и даже более того". Вопрос не в сумме в данном случае. Этот бизнес, более чем любой другой, не прощает некомпетентности и хаотичности. Можно начать со сделанной самостоятельно странички в ЖЖ и стать миллиардером, а можно угробить миллионы и на выходе получить абсолютный ноль. Если не понимаешь, что, как, и зачем нужно делать - с деньгами в Интернет лучше не соваться. Да, собственно, не только в Интернет

Как минимум еще pH надо бы знать, ведь кроме техники еще и кожа есть... А вообще, сугубо ИМХО, лучше один раз сделать полный анализ по санитарным нормам для питьевой воды, и уже по составу решать, что и для чего опасно... Параметры для питьевой воды из частных скважин, обязательные для контроля тут: skvagina.info/sanitarnyie-normyi-kachestva-vodyi.html

1. Даже если покупать эту землю по нынешних 800-1000 уе, стоимость домовладения за счет земли таким образом увеличится на 12-17 куе. При ценнике в 100 куе влияние на цену не так велико, зато конкурентное преимущество в виде просторного участка как раз делает домовладение более ликвидным. 2. В данный момент наблюдаю сильно затянувшуюся стагнацию рынка недвижимости, причем кривая пока идет вниз. В этих условиях, понятие "ликвидная недвижимость" в нашей стране отсутствует в принципе. Одни месяцами продают дом за 50 куе, другие за неделю продают за 150... И это при том, что сделок почти нет. Почитайте купи-продайку - продавцы уже настолько сильно паникуют, что тоннами выливают помои на "конкурентов", т.е. друг на друга. Все от неуверенности в завтрашнем дне ятп. Ну, тут видимо у нас разное понимание термина "чистый лес"... Или оно будет очень не рядом с домовладением. Ну или это вообще будет поле со всеми вытекающими - ядохимикаты, стройка вокруг участка на лет 10 вперед, отсутствие дороги и т.д. Както так... При таком низком спросе запросы платежеспособных покупателей растут в геометрической прогрессии. Эээээ, рынок не так глуп, как кажется на первый взгляд. И у огромных разниц (у каждой из двух) существуют свои конкурентные преимущества и своя целевая аудитория. Именно благодаря этому динамика цен примерно одинакова. Более того, чем глубже нас постигнут покращення, тем больше цены будут сдвигаться в пользу городского жилья, ибо жить за городом будет становиться все дороже, а платежеспособность (бытовая) биомассы будет падать.

Фотки бы не помешали, и более подробная информация про окрестности... На какую сумму Вы рассчитываете? Я в этом направлении смотрю варианты уже несколько месяцев. Исходя из того, что видел и с учетом Вашего описания, без станка хозяйство продать выше 5 тыс. будет непросто. Сколько стоит станок - не знаю.

"Серость" - она разная бывает, не только врожденная, но и вынужденная. Вот Вам пример: я сейчас нахожусь на этапе обзаведения собственным домовладением и моей семье очень нравятся большие окна (как на Вашем эскизе, например). Но, думая о проекте моего будущего дома, я вынужден отдавать себе отчет в том, что, построив этот дом, я должен буду обеспечивать безопасность моей семьи в каждую ночь, в течение которой в доме будут спать мои жена и дети, причем независимо от того, буду ли в этот момент находиться в доме я. Можно выдумывать миллион контраргументов про тревожные кнопки, сигнализацию, охрану городка, кирпич на голову, от которого все равно не убережешься, и отсутствие принципиальной разницы между окнами и железной дверью в плане безопасности, но в сухом остатке получим все равно правило - "не выделяйся, и риск поиметь неприятности снизится в разы". Вопрос только в том, что в нашей стране это правило работает, как нигде более, а поэтому, как раз от панорамных окон мне скорее всего придется отказаться... Или поменять страну обитания. Я согласен с тем, что на каждый товар есть свой покупатель, просто если речь идет о бизнесе - мне кажется, нужно хорошо понимать, на какую целевую аудиторию рассчитан "товар" (в данном случае речь о доме) и соответствует ли инфраструктура, удаленность от цивилизации, окружение и сама местность, где посажен дом, интересам и возможностям этой целевой аудитории. Иначе последующая продажа может несколько затянуться. Впрочем, Вы правы, этот диалог гораздо более годится для темы, ссылку на которую Вы дали. Если для Вас это не столько бизнес, сколько хобби (делаю такой вывод из Ваших постов) - однозначно делайте то, что Вам нравится. Я часто своим коллегам говорю - "делайте так, чтобы нравилось Вам, и тогда оно скорее всего понравится всем остальным". З.Ы. Искренне желаю успехов в Вашем начинании!

Учитывая то, что люди живут во времянках и гостинках, грань конечно же у каждого своя. Попробую описать, что имел в виду я Дача предназначена прежде всего для временного проживания, дом - для постоянного. Исходя из этого, на даче не нужна большая площадь помещений, которые нужно убирать, не нужно стационарное отопление, гардеробные и прочие атрибуты жилого дома. Все это очень сильно влияет и на технологии строительства, и на общий бюджет (как стройки, так и покупки). Это у нас и от бедности в основном. Сначала денег мало - строим дачу, потом постепенно приводим ее в более или менее жилой вид. Таких случаев действительно очень много, но не думаю, что это актуально (массово) для дач, купленных за стоимость квартиры в Киеве изначально. Это просто отлично, если бесплатно Но увы, так не бывает А это значит, что все эти вещи увеличили изначальную стоимость (напомню, мы говорим о готовом объекте на продажу). И тут уже вопрос в конъюнктуре рынка и платежеспособном спросе. Ведь если крыша над головой (дом) - это потребность первого уровня, дача - третьего. Как думаете, сейчас больше потенциальных покупателей на объект стоимостью в 50 тысяч долларов или в 100? Возможно, стоит. Если есть деньги. Если человек ищет дачу - о таких вещах он будет думать в последнюю очередь кмк. Извините за нескромный вопрос - Вы свой дом купили готовым или все-таки строили? Это очень сильно влияет на то, подходит ли Ваше "понравился" к этой ситуации. Одни люди предпочитают купить что-то готовое, другие строят под себя - это очень разные философии, если задуматься. Это в случае, если финансовые ограничители и факторы отсутствуют. Очень аналогично З.Ы. Все написанное в этой ветке - исключительно с целью помочь. Лично мне, например, показанный Вами эскиз очень нравится, но там есть некоторые моменты, которые я обязательно под себя изменил бы, и это скорее всего могло бы стать причиной отказа от покупки именно этого дома... Впрочем, я вообще не могу себе представить готовый дом, который я бы без сомнений купил - буду строить то, что хочу

Бесспорно, Вы правы. Но только в случае, если речь идет персонально о Вас. Не знаю, куда именно Вы ездите на Святошино - на работу, или ребенка в школу, например, но я так думаю, что круг людей, полностью с Вами солидарных (другими словами таких, для которых Киев - это Академгородок-Святошино-Нивки и не более того) и, кроме того, способных и желающих купить дом в Ясногородке, достаточно ограничен. И если уж рассчитывать именно на эту группу людей, то нужно четко понимать их популяцию, интересы и бюджет, это если речь идет о стройке дома для пмж для последующей продажи. Вариант дачи охватит, кмк, значительно большую аудиторию киевлян в качестве потенциальных покупателей - а потому более перспективен, о чем я и написал. Идеально, повторюсь, найти покупателя еще до начала строительства, тогда многие вопросы отпадут сами собой... А расстояние от Ясногородки до Киева таки ок 45 км - традиция измерять эти расстояния между почтамтами далеко не так бессмысленна, как может показаться на первый взгляд. Все - сугубо частное мнение.

Думаю, что в 45 км от Киева - это все-таки дача, а не дом. Во всяком случае, продать дачу на таком расстоянии кмк проще, чем дом. Со всеми вытекающими - бюджет, проект и т.д. Лучше всего конечно сразу найти покупателя и строить изначально под него.

Тоже не претендую на последнюю инстанцию, но: 1) и 3) не корреспондируются. В населенном пункте 6-8 соток - это соседям "Будь здоров" желать каждый час. В селе участки меньше 20-25 соток крайне унылы во всех отношениях - опыт множества просмотров. 5) - два нюанса: 1. Вы видели в радиусе 25 км от Киева лес, который похож на лес, а не на свалку? Ну, кроме Кончи-Заспы? 2. Озера - они тоже разные бывают. Такие, чтобы можно купаться - большая редкость, а в 25-км зоне - см. п.1 - все крайне загажено или огорожено 3м забором. Но главное - цена. Да, по состоянию на сегодня, когда 3-х комнатная квартира в нормальных спальных районах выставляется за 100к и даже имеет какой-то шанс быть проданной - цена в 100к за то, что Вы описали более или менее адекватна (правда насчет прям "с руками" есть некоторые сомнения). Но, увы, тенденции таковы, что цены на квартиры и дальше будут опускаться, ибо количество сделок сейчас значительно ниже уровня сбалансированности рынка, а платежеспособного спроса нет и ему неоткуда взяться. А потому, ценник на то, что Вы описали всегда будет коррелировать примерно с двушкой-трешкой, скажем на Позняках или Оболони - упадут цены на них, ни о каком "с руками" речи не будет...

Это как? А рубль РФ в водоподготовке не принято с гривной считать как 1:1? Погуглил - таки я прав - мг-экв/л - это российский градус жесткости, ммоль/дм3 - СИ, соотношение 1:2 Пруф: ru.wikipedia.org/wiki/%D0%96%D1%91%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%8B

В нашей стране эта тяжесть определяется ценой вопроса. К сожалению.

Это немного разные единицы, насколько я помню. 10,0 мг-экв/л = 20 ммоль/дм3, как-то так. По железу, если для дачи - дешево и сердито skvagina.info/kak-sobrat-prostoy-obezzhelezivatel.html

Это в Конче-Заспе я так понимаю? Я к тому, что люди, затеявшие стройку "якдлясебе" 3-4 года назад с подобным лозунгом, но с цифрами 130-150, сейчас таки испытывают некоторые сложности с продажей за запланированные деньги...

Разница прежде всего в том, что Тойота не ориентирована на один конкретный рынок и гораздо меньше зависит от ситуации в конкретной стране. Впрочем, глобально разницы нет - ни те ни другие не смогут массово продавать на нашем рынке товары/услуги по ценам, на которые нет платежеспособного спроса - это реалии жизни, к сожалению, которые не зависят от выдающихся качеств собственно товаров или услуг.

Не ставил перед собой цели с кем-то поспорить или начать холивар - просто описал свое видение текущей ситуации. Дело в том, что меня никак не трогают нынешние цены на недвижимость в Киеве или в радиусе 30 км от него - квартира у меня есть, продавать ее я не собираюсь, а жить на помойке в ближайшем окружении нашей столицы не хочу. То, что я хочу, я могу себе позволить - для меня больше проблема найти идеально подходящий объект. И когда я буду платить продавцу, я абсолютно точно не буду думать о том, сколько ЭТО стоило в 2000-м, 2007-м, или сколько оно будет стоить через 5 лет. Автогиганты очень чувствительны к вещам, о которых я написал, их не нужно (да и невозможно) заставлять. Посмотрите тенденции в ценовой и модельной политике за последние лет 5. Насчет "насобирать не может, а кататься хочется" - это такая шутка была, полагаю? Я Вам сочувствую, если Вы сейчас находитесь на этапе продажи недвижимости, ибо не факт, что возьмете даже "стоимость подключения" (при этом искренне желаю получить желаемое). Дело в том, что любой товар стоит ровно столько, сколько за него платят. Вот сколько реально сейчас готовы заплатить за участок, о котором Вы говорите, столько он сейчас и стоит, независимо от "стоимости подключения" и прочих виртуальных факторов. Виртуальных прежде всего потому, что все эти надстройки над ценами, типа стоимости коммуникаций, оформления и т.д. - ровно настолько же искусственны и "надуты", насколько были неадекватны цены в 2007-м году на сами объекты. То, что не падают и эти цены - вопрос времени на мой взгляд. Какого времени? Думаю, Вам этого не скажет никто, это далеко не обязательно год или даже пять. Но уж во всяком случае, никаких предпосылок к какому-либо подорожанию в нашей стране не существует - для меня это очевидно. Цены то повысить можно всегда, но нет людей, имеющих деньги платить эти цены - вот в чем проблема... Если Вы не правильно поняли меня - я не призываю никого снижать цены, наоборот, я считаю, что пока находятся хотя бы 5 платежеспособных клиентов на текущие цены на 1000 предложений - в этом нет никакого смысла, если срочно не нужны деньги. Ибо между ценами и платежеспособным спросом в нашей стране сейчас разрыв в пропасть - это не проценты, это разы и даже десятки раз иногда.

В том и проблема нынешнего рынка недвижимости, что продавцы абсолютно не понимают, кто купит их "товар". Именно купит, а не "хочет купить". Цены 2007-2008 годов были основаны исключительно на массовом кредитовании народонаселения. Человек с зарплатой (доходом) в тысячу-полторы долларов в месяц и практически без особых сбережений вполне мог себе позволить купить объект стоимостью в 100 тысяч. Это очень сильный фактор, который по-сути и взорвал рынок. Очень немногие люди со стабильным (как казалось на тот момент) доходом удержались и не влезли в кредитное ярмо. К сожалению, очень многие тогда абсолютно не задумывались о том, что деньги потом придется отдавать ежемесячно, независимо от текущей макро- и микроэкономической ситуации, а условия, на которых получен кредит - это далеко не константа и банк в любой момент может их изменить. В 2008-м большинство таких заемщиков вынужденно "прозрели", познакомившись с новыми процентами и комиссиями, коллекторными компаниями и судами, которые "по странному стечению обстоятельств" в абсолютном большинстве случаев принимают сторону банка, и прочитав наконец тексты договоров, которые ими же добровольно подписаны. И главное то, что эти люди сейчас (часто стиснув зубы) продолжают платить эти кредиты, а потому не могут рассматриваться, как целевая аудитория на ближайшие лет 10. А это и есть то, что раньше называлось "средним классом" у нас. Кто-то сохранил свою работу /доходы, кто-то не смог... И вся эта ситуация происходит на фоне ежемесячных "покращень", которые начались еще в 2005-м (но не были так заметны с кредитами и вне кризиса) и с каждым месяцем усугубляются сейчас. В результате, популяция людей в стране (про 1% изначально богатых людей не говорим, ибо они точно не относятся к целевой аудитории покупателей земли и домов - у них уже давно все это есть), которые имеют профицит семейного бюджета по результатам любого месяца/года неуклонно падает - их скоро уже можно будет заносить в Красную книгу. И абсолютный размер этого профицита также неуклонно снижается. Учитывая текущую ситуацию в нашей политике, к великому сожалению, каких-либо перспектив кардинального изменения не находится при всем желании. В ближайшие лет 5 реального улучшения ждать не откуда. Кредит в наших банках сегодня человек в здравом уме не возьмет, разве что если отсутствовал в стране последние лет 5, да и получить его сейчас могут уже в десятки раз меньшее количество граждан. Малый бизнес выживает (в полном смысле этого слова), средний бизнес потихоньку поглощается крупным и уходит в небытие. Средний класс в стране на сегодняшний день отсутствует как таковой. С учетом вышеизложенного: Кто может сегодня купить участок за 50 тыс. долларов или дом за 200? Ответ очевиден - тот, у кого есть эти деньги наличными. А у кого есть такие деньги? В основном о тех, у кого они остались от докризисных времен (нет смысла обсуждать, как они были заработаны тогда). И количество этих денег (оставшихся) тает с каждым днем, а потому платежеспособный спрос на объекты стоимостью более 10-20 куе падает и на сегодняшний день уже практически отсутствует. Почему порог именно 10-20 куе? Потому, что такие суммы все еще реальны в плане заработать (отложить) за год-два, за эти деньги можно все еще продать машину и т.д. Другими словами, эти деньги все еще может мобилизовать достаточно большая аудитория граждан. Правда, они сейчас крайне переборчивы, поскольку даже в таком ценовом сегменте кол-во предложений заметно превышает спрос. Что же касается объектов стоимостью 50 куе и выше (включая участки, дома, квартиры), то сегодня на 1000 предложений врядли найдется десяток заинтересованных платежеспособных покупателей, готовых заплатить "сдесь и сейчас", а не "сразу как продам свое". Но единицы таки находятся, потому цены пока что не обваливаются - продавцы упорно ждут "своего" покупателя. Да и смысла нет особенно опускать цены - разве что если деньги нужны...

Очень сильно зависит от конкретики. Если айтишник - это просто недосисадмин с задачами, указанными в стартопике, у него наверняка масса свободного времени. "Догрузить" его - это работа менеджера с правильным пониманием организации работы коллектива. И замену, соответственно, найти более чем легко. Если это - спец с узкими и важными для компании задачами - он вполне может отреагировать так, как Вы описали. Квалификация для описанных задач особенная не нужна - можете воспринимать предложенную услугу, как, например, вывоз мусора - не сложно, нужно, занимает время - вопрос только в цене. Как-то так...

Я бы отталкивался примерно от следующих цифр: Возьмем некую группу небольших компанию со средним "парком" 10-15 рабочих мест. АйТи-шника на это хозяйство в Киеве вполне реально найти тысяч за 4-5 в месяц. Добавляем отчисления по зп и получаем 5500-7000. На одно рабочее место выходит от 360 до 700 грн/мес, берем среднее - около 500 (цифры сознательно грубо округляю). И при этом чел будет всегда под рукой и его всегда можно привлечь к общественным работам (типа переноски мебели например). Таким образом, для того, чтобы указанной компании стали интересны эти услуги, их стоимость не должна превышать половины, а это 250 грн/мес. Если цифры укладываются в ценообразование - есть перспектива. Если нет - нужно искать другую целевую группу. Я к тому, что без цифр и целевой группы потенциальных клиентов ответить на Ваш вопрос невозможно. Ну и список ПО я бы уточнил, а то кто-то на работы с 1С рассчитывает возможно...

Тут все не однозначно. Прежде всего, доход (стоимость клика) от контекста сильно зависит от тематики проекта, а также набора поисковых фраз в точках входа (последнее можно регулировать). Количество кликов (CTR) сильно зависит от размещения рекламы на странице и юзабилити самого сайта. В целом, на нормальном, "человеческом" (т.е. не MFA) проекте "отжать" 2-3 доллара с тысячи показов страниц не так уж сложно, а вот найти прямого рекламодателя на такую цену уже гораздо сложнее... Но это средяя температура по больнице - есть существенные отклонения в обе стороны. Кроме того, доходы можно хоть как-то оценивать только после полугода где-то работы, сразу много не будет В общем, понятно, что для того, чтобы что-то зарабатывать, нужно что-то знать, уметь и делать (работать) - по-другому - только депозит в банке

Обычно решения одной из двух первых достаточно - контекстная реклама во многих случаях по факту выгоднее прямых продаж, так что с монетизацией обычно проблем не возникает. Был бы трафик качественный Для новичка этот путь считаю тупиковым. Сначала нужно таки пройти "прямой дорогой"

... т.е. ничего... Последний раз рискну дать совет. Чтобы не повторить опыт индуса, о котором выше рассказали (таких примеров очень много), я бы на Вашем месте сделал рабочий прототип проекта на готовой бесплатной кмс (ко многим из них есть готовые модули под гугл мапс, джумла или друпал более чем подойдут в данном случае) - в зависимости от Ваших реальных познаний в этой сфере времени на установку и настройку уйдет неделя-три и помощники для этого не нужны. Далее попробовал бы набрать хотя бы несколько сотен активных пользователей, добавляющих информацию регулярно. А уж после этого, имея конкретный положительный опыт и пул пользователей, начинал бы потихоньку составлять техзадание и искать исполнителей. Хотя, судя по тому, что Вы написали, работа там не очень одноразовая, нужна будет постоянная поддержка. Так что лучше сразу искать штатного специалиста имхо (как минимум, пхп и джаваскрипт). О нагрузках на хостинг есть смысл задуматься, когда перешагнете планку хотя бы в 5 000 хостов в сутки. О своем серевере - не раньше 20-30 тыс. Шансы найти толковых исполнителей по вариантам, отличным от первого, безнадежно стремятся к нулю, из моего опыта. А бестолковые и даром не нужны в Вашем случае, ибо будут делать то, что я выше предложил Вам сделать самостоятельно. Прислушайтесь, очень мудрые слова:

Никак не получится. Там еще ЕСВ...

Главный тут вопрос - зачем? Вариантов несколько: 1. Деньги заказчиков я обналичиваю через украинские банки, потому хочу спать спокойно. 2. Хочу иметь гарантии выплаты гос. пенсии в будущем. 2.1. Нужен подтвержденный документально доход для _______ (нужное вписать) Собственно, другие мотивы лично мне не известны. А теперь по пунктам: 1. Есть масса вариантов, как заиметь платежную карту без украинского банка. И, соответственно, без каких-либо взаимоотношений с налоговой (гарантированно). 2. Если нужен "белый" доход, гораздо проще договориться в какой-нибудь живой фирме, чтобы оформили трудовую и платили налоги. Компенсировать им отчисления. Оформиться ФОП-ом - достаточно легко, гораздо сложнее его потом закрыть. Наше государство, к сожалению, совершенно не френдли для субъектов, готовых платить налоги, но имеющих при этом другие варианты.

Может, пойти другим путем, не убирать, а добавлять? З/п например, как вариант. Кодеры - народ в основном занятый, даже если без официальной работы. Их надо чем-то заинтересовать кмк... В офис ходить от звонка до звонка - тут мотивация нужна.