light-09

Дорогие форумчане! Ищу соседей для покупки участка 10-15 соток на двоих, с последующим получением 2-х актов. У меня проблема найти участок небольшой, т.к. это в принципе, проблема. А если нахожу то, что нравится, то от 10-ти соток. Мне 10 - много. Я даже не знаю, как обрабатывать эту землю или ставить всякие постройки - мне это не нужно. В общем, вопрос таков - есть участок, который очень нравится. Находится в пределах Марьяновки, в конце этого села. Очень красивая природа, лес, тишина, в то же время асфальтированная дорога (машины не ездят, т.к. село тупиковое) и все плюсы того, что находишься "в межах" села. В общем, собираю информацию - кому интересно, как и мне, купить не очень дорогой участок за 700 у.е. за сотку, в пределах 30-ти км от Киева? Если будут желающие, скажу более подробно, где именно участки. Есть по 1000 за сотку там же, только примыкающие к лесу, они дороже получаются. На счет электричества - цены не знаю, это нужно в сельраду обращаться, наверное... или как там этот орган называется Жду ответов ) P.S. если у кого-то есть другие предложения - с удовольствием рассмотрю. пожелания - в среднем 500 у.е. за сотку. от Киева до 40-ка км. Красивая природа - обязательно. Озеро - не обязательно ))) и желательно - правая сторона Киева. но если хорошее предложение со стороны Левого берега - тоже говорите, будем смотреть!

о, здравствуйте, Татьяна! Человек года, как никак, заглянул ))) думаю, не наберется много желающих, да и толком понять не можем, где именно участки - перед лесом или за лесом... вот меня интересуют уже участки в Марьяновке ))) буду создавать отдельную тему. может, хоть там что-то узнаю ))

ну да. они мне звонили даже на Новый Год, спустя полгода с того времени, как я ездила смотрела участок. И сказала наотрез - покупать не буду. Так нет, звонили наяривали каждый день, а я человек культурный, брала трубку и по 45 минут выслуживала излияния непонятно о чем - все ради того, чтобы я только купила. А вот что меня ожидало после того как - никому неизвестно, кроме них самих. Там еще и какие-то другие подходили люди при просмотре, так совсем странной наружности. Короче, бывает всякое, надо быть бдительным! ))))))) Добавлено через 42 секунды Кстати, где по 500? Именно на продаже конечному покупателю я меньше, чем за 1000 не встречала...

Ой, так что же делать-то? Когда покупать участочек? ))

Да, кстати, присоединяюсь к вопросу на счет прогноза, связанного с ЕВРО. Причем тут футбол, вообще? Ну погоняют мячик несколько недель мальчики, и все. Они же не скупают землю при этом в окрестностях Киева... На счет того, что спад будет стоимости земли и квартир - я уже слышу не впервые. То ли действительно, что-то произойдет, то ли у нас привыкли такие прогнозы делать - мол, что ни событие, то обязательно связывают с падением либо (чаще) и повышением цен на все, что "близко к телу" в данный момент...

Ну так знает кто-то про эту землю хоть что-то или нет? Нужна ли она кому-то? Если будет желающих прилично, может, что-то и удастся выяснить. Поначалу и в Ясногородке по 200 земля шла... Место шикарное и удобно расположенное.

ну разное бывает. себестоимость ведь намного ниже, чем рыночная цена и конечная - для нас с Вами. изначально закупают дешево, а продают в разы дороже. если проведут электричество, цена взлетит сразу же.

я тоже такого же мнения, но... почему цена растет? даже в сравнении с прошлым годом, и то - как по мне, она выше стала )

Я так понимаю, что меня интересуют эти участки. За коттеджным городком "ЛЕсная песня" от Евродома, под лесом в сторону Марьяновки, съезд под лесом влево на грунтовку, правильно? Там еще 1 домик возвели каркасный. Почему такая низкая цена, еще и падающая дополнительно?

В каком смысле? Ничего не знаю, кроме того, что видела глазами - там очень красиво. А что там под этой землей, я не знаю. Видела Вашу ветку про Ясногородку - тоже там была, хозяин показывал оба своих владения в Ясногородке, мне понравились участки больше другие, которые за церковью и в 2 раза дороже, там уже и свет тянут, и дорогами занимаются, уже стройки через пару недель народ начинает. Но речь о Колонщине, все же Вот есть ветка товарища, который, как я понимаю, эту землю продает: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=97599 Уже по 200 у.е. за сотку. Может, бесплатно скоро отдадут? Странное падение цены...

Ой, забыла ответить в прошлом году ))) Мутят с продажей этого участка и дома недостроенного на самом участке... До сих пор мутят )

Км от Киева примерно 25-28. Природа очень красивая, действительно, я уже очень много участков посмотрела разнообразных. А тут - почти девственный лес. Рядом Марьяновка, а это тупик трассы. Никого проезжающих раз в 10 секунд не будет. А сама дорога очень близко и она отличного качества. Электричество ближе, чем 500 метров. Как раз, где проходит линия электропередач, как я поняла, и проходит линия участков, в глубь леса. Если бы насобирать побольше желающих, можно было бы говорить более предметно о том, сколько будет стоить протяжка электричества. Кому интересно, присоединяйтесь!

Дорогие форумчане! Кто знает, подскажите, что за участки? Расположение - в Колонщине есть небольшой коттеджный городок "Лесная песня" от Евродома. Так вот, если ехать в сторону этой Лесной песни, то её нужно проехать, в сторону Марьяновки и сразу начинается лесная полоса, под лесом нужно съехать налево, проехать метров по грунтовой дороге 100-200 и вот там начинаются участки. Есть 1 одиноко стоящий дом. Больше никто не строится. Там много участков продается... Всего лишь за 250 у.е. / сотка. Но пока нет коммуникаций. Так вот, у меня вопрос - есть кто-то, кто знает про эту землю хоть что-то? или может, мне совсем повезет и мне ответит человек, который купил там участок? сама земля мне очень нравится - тихо, лес прям рядышком со всех сторон. в то же время, видны домики от Евродома, значит, не один, как перст мне интересно, можно ли найти достаточное количество людей, чтобы понимать, как обстоит дело с коммуникациями, сколько стоит протянуть электричество и т.д. Все большое спасибо за внимание и хотя бы какие-то ответы!

Спасибо за ответы! Данный участок покупать не буду. Мутят что-то хозяева, как мне кажется...

Каким-то чудесным образом мой главный вопрос перетек в обсуждение выноса в натуру Про вынос я поняла - все равно, буду делать, когда куплю участок. Любой. Не этот, так другой. Так цена адекватная? 28 км от Киева. 1800 за сотку. электричество рядом, но надо тянуть. мне говорят, что это недорого, но понятное дело, что все надо проверять и перепроверять...

и народ, по теме скажите, пожалуйста, все же! цена участка адекватная или завышена???

т.е. получается, что этот самый вынос делает продавец, а потом еще и покупатель? на эту же землю? тогда зачем это делать дважды? только кормить и без того отъевшиеся службы, которые за каждый приезд, каждую бумажку берут и берут без паузы...

О! хотела спросить - что значит великое словосочетание "вынос в натуру"? )

Я тоже понимаю, что надо выяснить будет. Но вроде бы, люди вполне адекватные, вряд ли будут придумывать. У человека было 23 сотки. Он разделил. И 6 продает теперь. Я конечно, уточню в РЭС по этому поводу. Но если все ок - то цена на саму землю адекватна?

Всем привет! Народ, помогите понять реальную цену за участок. Я ищу для себя, дабы строить дом в последствии. Исходные данные: с. Новоселки (Макаровский район). Участок 6 соток. Не в основном селе, а в новостройках. Удобный заезд с трассы, но сам участок тихий. Красивый вид на лес (не очень близко, но хорошо виден). Газ на участке, но не врезались еще. Т.е. тянуть не надо, только врезаться. Электричество тянуть от соседа 7 метров. Не низина, затапливать не будет, как я понимаю. Назначение - под застройку жилого дома. Просят 1800 у.е. за сотку. Я много участков уже просмотрела разных - кажется, что цена завышена. Продает хозяин сам. Живет рядом. Пока не могу разобраться, как кнопочку поставить с необходимыми координатами в гугл картах Если кто поможет - буду признательна.

Тоже планирую строиться у Сервуса. Из всех фирм, к которым обращалась за консультацией - больше всех понравились, как общаются с клиентом. Во всяком случае, рассказывают больше других. Как бы избежать того, что в процессе стройки будут хуже материалы использовать, чем положено? Да и как избежать бесконечных добавочных стоимостей на "то и это"?

Я сейчас стою перед выбором участка под строительство дома для проживания и летом, и зимой. Писала в теме о Колонщине, теперь тут отпишусь. Была я в Колонщине - нравится. Но мутно с фирмой складывается как-то все, которая продает и обязывает у них строиться... в Садах мне понравилось очень. Единственное - хотела в 20км от Киева, а 33 как-то далековато кажется. Но само место - благодать! Вопрос. Возможно, в этой теме мне ответят те, кто эти участки продает. Мне предложили только 1 участок единым скопом, но который при желании делится на 2. Всего 20 соток, поделить можно по 10. Возле дороги. По первой линии в 1 Садах. И все. Других нет вариантов. Это действительно так или много земли находится в резерве? Потому как голых участков 80-90%. Совершенно голых. и почему именно эти 2 участка, которые находятся друг за другом до сих пор никто не купил? Непонятно мне это... 2 Сады нравятся открытым простором, но с другой стороны - лес дальше и дорогу еще надо тянуть полностью по всему участку еще, электричество. Хотя, небо, горизонт, деревушка в низине - красота для глаза! Жду ответов!

Мне просто нравятся участки именно под лесом. В Лесной Песне. По цене я толком понять никак не могу. заявляют, что 40К за участок 6с с коммуникациями (электричество, вода, септик) + коробка дома без отделки в 72 м2. Думаю, они умалчивают о том, что еще за то, чтобы включить все же, лампочку в доме, мне надо будет 2000-2500 у.е. заплатить. Или за подачу воды и т.д. Хотя, изначально говорят просто - все коммуникации, кроме газа, включены. Но я почти уверена, что нет... Более того - чисто на глаз мне кажется, что участки не по 6 соток, а меньше...

Всем привет! Вот читаю тему о Колонщине и больше проникаюсь тамошней атмосферой Стоит вопрос о выборе участка под строительство дома, думаю, что каркасника. Очень хочется куда-то деваться из Киева, где уже вся голова кипит от переизбытка эмоций, да и от центра города, где работаешь и только с ума сходишь. Так вот в чем мой вопрос. Я много разных земель смотрела - пока ближе по ощущениям Колонщина. Ездить не сильно далеко, удобно - по трассе прямой 15 минут. Есть возможность не ездить в часы-пик - значит, и того проще ситуация с поездками в Киев на работу. Но вот участки мне нравятся, находящиеся во владении Евродома. И не Солнечная Поляна, о которой тут упоминалось, а Лесная Песня. Прям, по кромке леса проходит коттеджный поселок с возможностью застраиваться и прописаться. Если кто не знает, где это место, то постараюсь пояснить - от церкви в Колонщине налево, затем справа встречаем магазинчик и вроде бы, остановку, сразу за этим местом дорога направо - в сторону леса. И сразу начинаются строения коттеджного типа каркасников - вот это и есть Лесная Песня. Участки ближе к селу раскуплены многие, но мне они неинтересны. А вот прям, возле леса - самое оно. Очень хочется близости к природе Трансформатор стоит, вроде бы, уже. Газ - думаю, не предвидится, но он мне не сильно нужен. Электричество тянут по Лесной Песне, но пока там несколько домиков, так тянут не сильно быстро, хотя и столбы поставили, и трансформатор тоже. Обещают щебневую дорогу внутри поселка. В общем, вопрос мой таков - стоит ли доверяться в покупке земли, да и строительстве дома Евродому? Имела общение с директором - не очень произвел на меня впечатление взрослого и обязательного человека. Сильно много обещаний, а исполнение оного - не уверена, что будет. Даже обещают мне постоянно перезванивать касательно просчетов цены - и я жду неделями. Сама звоню. Как компания, которая зарабатывает от клиента десятки тясяч у.е., может так позволять себе относиться к этому самому клиенту? Всем буду благодарна за отзывы или мнения